- 23.05.2025 23:49
В нашем банном комплексе сделали нам хаммамы, договор на 30млн рублей, внесли предоплату в районе 25 млн подписали акты приемки и после обнаружились скрытые деффекты, мрамор начал трескаться в трех хаммах из 5, на нас подали в суд чтобы вернули оставшиеся 5 млн, мы готовим встречный иск, и вскрылось то что мрамор нам советовал не подрядчик, а ген подрядчик который привел подрядчика к нам, тем самым подрядчик просто поехал и купил по тех.заданию плиты которые были нужны и поставил все, но по пункту договора он обязан был предъявить сертификаты на мрамор который купил и он нам не предоставил. У нас вопросы что делать и как быть, суд 14 числа, отправляли уведомление чтобы приехал зафиксировал и все поменял, мы просто все зафиксировали актом и он подписался что есть скрытые деффекты, и теперь отправили претензию и уведомление, что делать как быть и есть ли шанс защититься, вызывали независимую экспертизу которая насчитала на 5.6 млн для переделывания всех 3х хамамов.
Здравствуйте, Николай!
Ситуация, в которой вы оказались, крайне серьёзная и требует профессионального подхода. Ошибки в строительстве могут привести к значительным финансовым потерям и дополнительным неудобствам.
На основании описанной ситуации, я вижу несколько ключевых моментов, которые требуют детального рассмотрения:
1. Нарушение условий договора. Подрядчик не предоставил сертификаты на мрамор, что является нарушением условий договора. Это может стать основанием для признания работ некачественными и взыскания с подрядчика дополнительных расходов на устранение дефектов.
2. Скрытые дефекты. Трещины в мраморе — это серьёзная проблема, которая может привести к необходимости проведения дополнительных работ и дополнительных затрат.
3. Неправомерные действия генподрядчика. Тот факт, что рекомендации по выбору материала исходили от генподрядчика, а не от непосредственного исполнителя работ, может усложнить ситуацию и потребовать дополнительного анализа.
4. Необходимость независимой экспертизы. Экспертное заключение о стоимости устранения дефектов — важный документ, который может быть использован в суде. Однако, возможно, потребуется более глубокий анализ и дополнительные экспертизы.
Предлагаю вам следующее:
1. Проконсультироваться с юристом. Я могу помочь вам разобраться в ситуации, разработать стратегию защиты и подготовить необходимые документы для суда.
2. Провести дополнительные экспертизы. Возможно, потребуется более детальный анализ состояния хаммамов и причин возникновения дефектов.
3. Подготовить встречный иск. На основании выявленных нарушений и дополнительных расходов, можно подготовить встречный иск к подрядчику и генподрядчику.
Я готов предложить вам свою помощь в этой ситуации. Свяжитесь со мной, чтобы мы могли обсудить детали и начать работу над вашим делом.
С уважением Ваш юрист, Андрей Григорьевич!
Это все и описывать и желательн эти советы подтвердить документаально.
