Расторжение договора аренды?

(2 ответа)

Иван

Вопрос № 00072214
14.05.2025 10:29

Здравствуйте! В январе 2024 г, я заключил договор аренды нежилого помещения с АО "Компания дельта", но по финансовым причинам не оплатил несколько платежей, с их стороны должно было быть наверное расторжение договора в одностороннем порядке согласно ст. 619 ГК, но они этого не сделали и с меня сейчас они с помощью приставов хотят взыскать практически 120000 рублей, ( ИП в количестве 2 штук поступило в банк) включили даже уже 2025 год.
Таких конечно средств у меня насчету нет, что делать и как решить этот вопрос с минимальными финансовыми потерями?
Спасибо!

Чистякова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

14.05.2025 10:31

Телефон

Добрый день. А вы пользовались и пользуетесь в настоящее время помещением? Заявляли о намерении расторгнуть договор по причине невозможности оплачивать аренду? Если в банк поступили исполнительные листы видимо уже суд.дело состоялось. Вас не уведомляли?

Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Спасибо за ответ

Иван

14.05.2025 10:34

Пользовался с января по июнь 24 года.

А дальше к сожалению, не отсылал заявления на расторжение.

Иван

14.05.2025 10:38

Скорее всего, уведомление было, просто я его не получал. Так как живу не по месту регистрации.

Что надо написать на отсрочку или рассрочить чтобы?

Чистякова Ольга Алексеевна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

14.05.2025 10:50

Вы сами для себя определите что выгоднее - рассрочить если, то в заявлении указывайте конкретный график возможной оплаты долга. Если отсрочить - то срок возможной расплаты в полной сумме.

Спасибо за ответ

Радостева Анфиса Михайловна

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 5 лет

14.05.2025 11:41

Телефон

Добрый день! Когда было вынесено судебное решение по вашему делу? В течение года можно восстановить срок для обжалования решения. И сумма 120 000 руб. из чего состоит из просроченных платежей и пеней? или они начисляют за пользование помещением после того, как вы перестали им пользоваться? Если есть о чем спорить, то можно попробовать восстановить срок для обжалования, если нет, то можете заключить мировое соглашение с кредитором, в котором будет график выплаты задолженности.

С уважением, Юрист Анфиса Радостева Telegram @Anfisa_ip_law

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать быстро и обдуманно, чтобы минимизировать финансовые потери. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Анализ договора аренды: Внимательно изучите условия вашего договора аренды, особенно разделы, касающиеся оплаты, просрочек и возможности расторжения договора. Это поможет вам понять ваши права и обязанности, а также возможные санкции за просрочку.

2. Переговоры с арендодателем: Свяжитесь с представителями АО "Компания дельта" и попытайтесь договориться о реструктуризации долга или отсрочке платежей. Объясните свою финансовую ситуацию и предложите план погашения задолженности. В некоторых случаях компании идут навстречу арендаторам, чтобы избежать длительных судебных разбирательств.

3. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на арендных отношениях. Он сможет дать конкретные рекомендации по вашей ситуации и помочь в переговорах с арендодателем.

4. Обжалование действий приставов: Если вы считаете, что действия судебных приставов неправомерны, вы можете подать жалобу в суд. Юрист поможет подготовить необходимые документы и представлять ваши интересы в суде.

5. Финансовое планирование: Если договориться с арендодателем не удается, постарайтесь составить план погашения задолженности. Возможно, стоит рассмотреть варианты получения займа или кредита на более выгодных условиях для погашения долга.

6. Рассмотрение банкротства: В крайнем случае, если сумма долга значительна и вы не видите возможности его погашения, можно рассмотреть процедуру банкротства физического лица. Однако это серьезный шаг, который имеет свои последствия, поэтому обязательно проконсультируйтесь с юристом.

Важно действовать быстро и не игнорировать проблему, так как это может привести к увеличению задолженности из-за начисления штрафов и пени.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

501 юрист отвечают

12 минут среднее время ответа

115 вопросов за сутки

Оплата коммунальных услуг нежилого помещения

4 ответа

Добрый день.
Заключен договор аренды нежлого помещения между двумя ИП в котором указано, что Арендодатель обязуется обеспечить нежилое помещение отоплением, элекоэнергией, водоснабжением.
В другом пункте по расчетам прописанно, что в арендную плату не включены:
- расходы по содержанию арендуемого помещения, оборудования, коммунальные услуги, теплоснабжение электроэнергия, уборка снега, пожарно-охранная сигнализация, вывоз ТБО.
Имеет ли юридическую силу в суде такой пункт, что Арендатор обязан оплачивать комм услуги.
В устной форме тоже договаривались что арендатор должен оплачивать комм услуги.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно, свобода договора. Вы договорились об этом, включили данный пункт в договор, договор подписан сторонами, и соответственно вступил в силу.

Арендодатель обязан предоставить вам доступ к этим услугам. Ну, а оплата услуг это уже ваша зона ответственности.

Ватолин Александр Иванович

С коллегой согласен полностью! Свободу договора никто не отменял.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Устную форму к письменной форме договора не пришьешь.

При наличие противоречий они могут быть устранены доп соглашением к договору.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Кондрашкина Жанна Викторовна

Здравствуйте. Эти пункты не являются взаимоисключающими. Обратите внимание, что в первом пункте указано, что "Арендодатель обязуется ОБЕСПЕЧИТЬ помещение отоплением и далее по тексту". Т.е., если выражаясь проще, он должен передать вам помещение, в котором будет отопление, и иные перечисленные ресурсы. Тут не указано, что это входит в стоимость или он их оплачивает за свой счет.

А вот второй пункт как раз уже регулирует момент оплаты этих ресурсов и исходя из его содержания, их стоимость оплачивается "сверх" арендной платы Вами.
Урегулирование по договору аренды

7 ответов

Тема: Юридическая консультация по спору с арендатором (АО «Тандер»)
Здравствуйте! Меня зовут Евгения Дырда, я являюсь собственником нежилого помещения в г. Мурманске, сданного в аренду АО «Тандер» (сеть «Магнит») по договору от 2013 года.
С 2021 по 2023 год между нами ежегодно заключались дополнительные соглашения о повышении арендной платы. В ноябре 2024 года мной было направлено уведомление об увеличении арендной платы на 2025 год до 689 000 рублей. АО «Тандер» не выразило возражений, но также не подписало соглашение. В 2025 году арендатор начал оплачивать аренду по ставке 580 000 рублей, установленной в допсоглашении 2022 года.
С моей стороны было направлено компромиссное предложение — ставка 660 000 рублей, однако оно также проигнорировано.
Прошу проконсультировать по следующим вопросам:
Возможно ли понуждение арендатора к заключению дополнительного соглашения?
Может ли это считаться существенным нарушением и основанием для расторжения договора?
Какова перспектива спора в суде и какие шаги стоит предпринять?
Документы: основной договор, допсоглашения 2021–2023 гг., уведомление 2024 года, переписка.
Встретиться лично не могу — интересует дистанционная консультация.
Связь удобна по WhatsApp или e-mail.
С уважением,
Евгения Дырда
тел. +7 915 347-07-77 (WhatsApp)
e-mail: ooosuerte@gmail.com

Шереметьев Павел Александрович

Отвечу на ваш вопрос в Wa

Бронштейн Александр Михайлович

Возможно в судебном порядке.

Чижов Алексей Алексеевич

Краткий ответ:

Понудить «Тандер» подписать допсоглашение нельзя – свобода договора (ст. 421 ГК РФ).
Можно требовать оплаты по новой ставке, если:
В договоре есть условие об индексации/одностороннем повышении.
Повышение обосновано рыночной стоимостью (подтвердите отчётом).
Расторгнуть договор возможно, если:
Арендатор систематически нарушает условия (ст. 619 ГК РФ).
Сумма недоплаты существенна (109 тыс. руб./мес).
Перспективы суда:
Если в договоре есть условие о повышении – высокие шансы взыскать разницу.
Если нет – исход зависит от доказательств рыночной цены.
Что делать:

Проверить договор.
Направить претензию с требованием оплаты по новой ставке.
Готовиться к суду (сбор документов, оценка рыночной аренды).

Нужна ли помощь с документами и готовы ли Вы оплатить работу юриста? Обращайтесь.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте это означает, что арендатор не согласен с повышенной ставкой за аренду, если в договоре прописано, что вы имеете право повышать за аренду сумму, то это основание о расторжении договора. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Чеботарев Василий Сергеевич

Могу проконсультировать онлайн.

Моргачев Алексей Николаевич

Если подобное увеличение размера арендной платы предусмотрено договором, то можете требовать оплаты в повышенном размере. Без досудебной претензии и актом сверки обращаться в суд нежелательно. Перечень требований в таком случае, которые Вы можете заявить обращаясь в суд, не очень большой (например, взыскать остаток задолженности, процентов, расторгнуть договор)

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Евгения!

Спасибо за ваше обращение. Судя по описанной ситуации, у вас есть вопросы, требующие детального рассмотрения, связанные с арендными отношениями.

Для точного понимания и поиска решения важно учесть все детали договора и дополнительные соглашения.

Предлагаю записаться на консультацию, чтобы вместе разобраться в вашей ситуации. На встрече мы сможем подробно изучить документы и определить дальнейшие шаги.

Пожалуйста, свяжитесь со мной для уточнения удобного времени консультации. Буду рад помочь вам.
Невозвратный обеспечительный платеж (аренда)

3 ответа

Добрый день.
Подскажите, можно ли сделать обеспечительный платеж не возвратным в рамках договора аренды. Имеется ли какая-нибудь судебная практика и нормы закона позволяющие это сделать.

Надыкта Лилия Олеговна

У Арендодателя отсутствуют установленные Договором и гражданским законодательством РФ основания удержания Обеспечительного платежа. Обеспечительный платеж подлежит либо возврату Арендатору в соответствии с требованиями ст. 1102 ГК РФ, либо засчитывается в счет оплаты Арендной платы за последний месяц действия Договора. По требованию Арендатора Арендодатель обязан зачесть обеспечительный платёж в счёт арендной платы за последний месяц. При удержании из обеспечительного платежа Арендодатель направляет Арендатору письмо с расчётом и обоснованием удержанных сумм.

Коликов Николай Леонидович

Добрый день! Обеспечительный платеж по договору аренды в российском праве, как правило, носит обеспечительную функцию и подлежит возврату после прекращения договора, если арендатор исполнил свои обязательства. Чтобы обеспечить невозвратность обеспечительного платежа, важно правильно сформулировать договор:

1.Указать, что платеж – это предоплата за последний месяц аренды.
2.Описать его как компенсацию за амортизацию помещения или расходы на ремонт.
3.Прописать чёткие условия, при которых он не возвращается (например, досрочное расторжение договора арендатором).

При этом, суд может признать такие условия недействительными, если посчитает, что обеспечительный платеж имеет чисто обеспечительную функцию, а не платёжную или компенсационную. Поэтому важно грамотно обосновать его характер в договоре.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Обеспечительный платёж может быть невозвратным только при определенных обстоятельствах. Их необходимо описывать в договоре
Признание договора аренды ничтожным

3 ответа

Добрый день! Есть здание в собственности, получено разрешение на реконструкцию (пристрой), земля в собственности, есть проект, градостроительный план. Пристрой сделан, помещение в пристрое сдано в аренду, но ещё не получено разрешение на ввод объекта (пристроя) в эксплуатацию. Арендатор больше года пользовался помещением (осуществлял торговлю), исправно платил арендную плату. Арендодатель работает на патенте, эта площадь (которую занимал арендатор) в патенте указана и оплачена.
Арендатор обратился в суд с требованием признать договор аренды ничтожным и в порядке применения реституции взыскать с арендодателя денежные средства, оплаченные за аренду за весь период.
Насколько это правомерно?

Лаппа Мария Александровна

Пока нет ввода объекта в эксплуатацию, арендатор может ссылаться на нарушение закона. Но так как он сам больше года пользовался помещением и платил, суд, скорее всего, откажет в признании договора ничтожным и возврате денег — это противоречит принципу добросовестности. Спасибо за вопрос, буду рада отзыву в профиле.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует тщательного анализа и профессионального подхода. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию пристроя может привести к различным юридическим последствиям, включая признание договора аренды недействительным. Для оценки всех аспектов дела и разработки оптимальной стратегии защиты ваших интересов необходимо учитывать множество факторов.

Я могу помочь вам разобраться в этой ситуации, защитить ваши права и интересы. Моя задача — проанализировать все документы, выявить слабые и сильные стороны вашей позиции и предложить наиболее эффективные пути решения проблемы.

Обратившись ко мне, вы сможете получить профессиональную юридическую консультацию, разработать стратегию защиты ваших прав и, при необходимости, представить ваши интересы в суде.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Такое возможно. Необходимо проанализировать целесообразность предъявление встречных требований за необоснованное обогащения за счет незаконного использования чужого имущества.
Договор подряда

6 ответов

Подрядчик заключил договор,завез стройматериалы(деньги за них получил,но кроме свидетелей подтверждения нет),но к работам не приступил.Срок окончания работ уже истек. Что делать?

Байдак Зоя Михайловна

Написать претензию и обратиться в полицию.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Нужно изучать договор. Если претензионный порядок предусмотрен - обращаться с претензией. Если нет - готовить и направлять исковое заявление. Если договор заключен не в целях предпринимательской деятельности, а в личных (бытовых) при определенных условиях можновыйти на Закон о защите пра потребителей. Пишите ввацап - выстроим порядок действий

Утратенко Сергей Сергеевич

Необходимо в письменном виде выставить претензию

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Если оплатили саму работу, то обращайтесь с претензией, а потом в суд если не вернёт или не приступит к работе. Деньги надо было переводить официально, доказать не возможно за стройматериалы практически и при этом стройматериалы же куплены Вам.

Красильникова Армине Владимировна

Напишите претензию застройщику. Потребуйте оригиналы чеков, которые подтвердят расход переданных вами денежных средств.

Записывайте разговор с застройщиком.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При не удовлетворении требований в претензии, обращайтесь в суд в связи с ненадлежащим исполнением договора в части выполнения строительных работ, с требованием о взыскании неустойки, штрафа. Если есть замечания к качеству, ассортименту поставленных материалов, отдельные исковые требования.
Изменение или расторжение договора о сервитуте между юрлицами

2 ответа

Как расторгнуть договор о сервитуте? СНТ имело кабель электроснабжения на поле совхоза с 1986г. В 2022 году земля продана фирме под склады. Фирма переложила кабель в соответствии с планом застройки участка и выставила нам платный договор о сервитуте. Хотим передать наши сети в Россети. Там отказ, сервитут д.б. бесплатным. п.6 ст.23 Земельного кодекса РФ говорит, что условия сервитута не могут быть ухудшены при перемене собственника. Есть у нас шансы изменить договор на условия для Россетей?

Токмаков Вадим Альфредович

Любое изменение договора о сервитуте при недостижении соглашения между сторонами решается в судебном порядке. Удачи вам.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Алексей Николаевич!

Ваша ситуация действительно сложная и требует тщательного анализа всех обстоятельств. Согласно пункту 6 статьи 23 Земельного кодекса РФ, условия сервитута не могут ухудшаться при смене собственника. Чтобы изменить условия договора на более выгодные для «Россетей», необходимо провести детальный анализ документов и обстоятельств.

Я готов помочь вам в этом вопросе. Мы можем изучить все документы, связанные с сервитутом, и разработать стратегию действий для достижения желаемых результатов. Обращайтесь, буду рад помочь!
Отзыв исполнительного листа

4 ответа

Возможно ли приостановить действие исполнительного производства , если подана апелляция , а уже есть ип у приставов

Чеботарев Василий Сергеевич

Надо заявить ходатайство о приостановлении исполнения.

Безродных Валерия Игоревна

Да. Согласно пункту 1 части 2 статьи 39 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство может быть приостановлено судом при оспаривании исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ.При этом суды должны учитывать, что при подаче апелляционной, кассационной или надзорной жалоб (представлений) правом приостанавливать исполнение судебного акта наделены только суды апелляционной, кассационной и надзорной инстанций. Правовым последствием приостановления исполнения судебного акта является приостановление исполнительного производства, возбуждённого на основании соответствующего исполнительного документа.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Ходатайство о приостановление исполнительного производства подаётся суду первой инстанции. Апелляционный суд может отклонить данное ходатайство, так как вам не мешало подать ходатайство о приостановление ИП суду первой инстанции.

Рябов Сергей Иванович

пришлите документ
Покупка

3 ответа

Скажите пожалуйста у меня скоро должен быть суд по банкротству но дата ещё не назначена документы все собрали Я хотел бы купить смартфон на ozon через виртуальную карту не повлияет ли это на исход банкротства не зацепится ли за это кредиторы то что я купил смартфон а по кредитам не плачу но есть исполнительное производство у судебных приставов я на своих счетах сейчас деньги не держу я хотел со счёта жены пополнить озон карту виртуальную и купить сделать заказ просто помощник юриста говорила не делайте большие покупки поэтому у меня возник такой вопрос к вам а её саму неохота спрашивать об этом

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Покупка дорогостоящего смартфона, конечно, не будет свидетельствовать сама по себе о вашей недобросовестности. Но, кредиторы могут задать вопросы откуда у вас деньги на указанный смартфон, если вы утверждаете, что неплатежеспособны. К тому же, вы правильно рассуждаете о том, что странно, что человек не платит долги, но покупает дорогие предметы, которые не являются предметами первой необходимости.

Поэтому, я бы рекомендовал вам не совершать таких покупок.

Такую покупку может осуществить ваша супруга или другое лицо. В этом случае, какие-либо негативные последствия нивелируются.

С уважением, Соков Д. А.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зацепится. Смартфон в конкурсную массу.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам лучше не совершать таких действий
Можно ли сделать бонкроство через Арбитражный суд

4 ответа

Я подола на бонкроство через Арбитражный суд,если пока где я брала кредиты они не подали к судебным приставам,может ли без судебных приставов Арбитражный суд списать долги?помогите пожалуйста,боюсь то что я плачу просто так деньги если они не спишут мои долги
Долги есть в микрофинансовых организациях и в кредитных картах Тинькофф Сбербанк Халва Альфа банк

Каравайцева Елена Александровна

Для банкротства через арбитражный суд исполнительные производства необязательны.

Байдак Зоя Михайловна

Без ознакомления с документами дать вам ответ не возможно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подача заявления в арбитражный суд никак не гарантирует списание долгов в 100%. Каждое дело рассматривается в индивидуальном порядке с учётом всех обстоятельств.

Если вы заключили договор на сопровождение банкротства, все вопросы в адрес компании, которая ведёт ваше дело, вы за это им платите деньги.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте. Да, арбитражный суд может списать долги без участия судебных приставов в процессе вашего банкротства.Не прекращайте платить долги до решения суда. Сохраняйте все платежные документы.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Подали иск в арбитражный суд после закрытия ИП, что делать?

2 ответа

Здравствуйте!
На меня подали иск в Арбитражный суд, но дело в том, что ИП я закрыл за 2 месяца до подачи иска. По сути, дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, поэтому его должны передать в суд общей юрисдикции.
НО суд иск принял и решил рассмотреть дело в порядке упрощенного делопроизводства.
Я отправил в суд ходатайство о прекращении делопроизводства, так как это дело не подлежит рассмотрению в арбитражке.
Теперь у меня возникло 3 вопроса:
1 - все ли я сделал правильно?
2 - нужно ли мне писать отзыв, так как я не согласен с исковыми требованиями? Дело в том, что свои аргументы я выкладывать не хочу раньше суда общей юрисдикции.
3 - если я не предоставлю отзыв, то может ли быть такое, что суд посчитает, что я согласен с исковыми требованиями?

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день. С момента прекращения действия государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя дела с участием указанных граждан, в том числе и связанные с осуществлявшейся ими ранее предпринимательской деятельностью, подсудны судам общей юрисдикции, за исключением установленных случаев (п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ, ст. ст. 27, 28 АПК РФ, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.03.2021 по делу N 33-12860/2021). Фактически, дело подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, поэтому ходатайство о прекращении заявлено верно. Также я заявила бы, в связи с этим, ходатайство о рассмотрении дела в общем порядке, а не в упрощенном. Своим доверителям я рекомендую формировать полную правовую позицию и высказываться по существу спора вместе с процессуальными доводами - Вам в любом случае в суде общей юрисдикции предстоит заблаговременно раскрывать доводы и тезисы, как того требует Гражданский процессуальный кодекс.

Ким Галина

Без изучения всего пакета документов сложно выстроить алгоритм защиты
Требование возврата денег

3 ответа

Добрый день. Выполнял работы как ИП на объекте заказчика. Деньги были заплачены в полном объеме. После окончания работ возникли разногласия. Может ли заказчик потребовать возврат денежных средств, если у меня нет ни скана ни оригинала подписанного договора, также как и КС?
А по второму договору (работы на другом объекте. Договор подписан, но нет подписанных нескольких последних актов) потребовать возврат по этим актам, которых я так же не имею не в оригинале ни в скане?

Оганесян Арег Каренович

Добрый, может

Басманов Руслан Айдарович

Добрый день, Подтвердить факт выполнения Вами работ можно и без договора, но это потребует определенных усилий по сбору доказательств, совокупность которых убедит суд в Вашей правоте, а также грамотной правовой позиции. Консультация по интернету Вам мало чем поможет, Вам необходимо очно проконсультироваться с юристом, чтобы он проанализировал все имеющиеся у Вас документы

Бронштейн Александр Михайлович

Недавно мы закончили рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда при похожих обстоятельствах. В первом случае вам придется доказывать, что работу выполняли вы, и что она стоит не менее, чем вам перечислили. Во втором - как минимум подтверждать объемы. это делается с помощью экспертизы. Если ответ Вам понравился, оставьте отзыв на этом сайте.
Требование банка о возврате денег через 4 года после закрытия счета.?

3 ответа

Здравствуйте. С 2015 как ИП пользовался услугами банка по расчетно кассовому обслуживанию и эквайрингу. Были оформлены бессрочные договора на РКО и эквайринг и допсоглашение к РКО. По договору эквайринга одним из пунктов прекращения действия договора было письменное уведомление одной из сторон за месяц. В апреле 2019 года по инициативе банка мне закрыли расчетный счет к которому был привязан эквайринг и забрали терминал оплаты. Письменного уведомления о прекращении договоров кроме уведомления о прекращения действия допсоглашения никто не делал. Счет закрыли остаток на счете в сумме 221 тыс рублей перечислили мне в другой банк. Дали справку что счет закрыт и задолженность по картотеке 1 и картотеке 2 составляет 0 руб. И больше никаких дел с банком я не имел. Теперь, по прошествии 4 лет в феврале 2023 банк начал требовать с меня 53тыс руб за операцию возврата платежа по эквайрингу который был произведен примерно за 5 дней до закрытия счета и которую они не учли при закрытии счета. Скажите пожалуйста какие перспективы такого требования и как мне действовать в данной ситуации?

Ким Галина

решить вопрос путе направления в банк ответа на претензии или ждать повестки в суд, тогда там оспаривать требование банка, исходя из заключенных договоров, общих правил, инструкций банка.

Максютенко Олег Владимирович

Срок исковой давности 3 года, скажите им досвидание, не сможете сами, мы поможем.

Рябов Сергей Иванович

Не надо ничего делать. Пусть идут в суд, а там Вы предоставите доказательства.