Наследует ли мой муж мою квартиру приобретенную ДО брака если я умру?

(4 ответа)

Марина

Вопрос № 00071751
11.05.2025 20:53

Добрый день. Я купила квартиру до того, как вышла замуж. Полагала, что рисков здесь нет никаких, и что квартиру будет наследовать моя единственная дочь от первого брака. Детей во втором браке у меня нет и не будет. Но недавно узнала, что если мой муж меня переживет, то он все же будет наследником, несмотря на то, что это не совместно нажитое имущество. Можно ли избежать этого?
спасибо

Брюханов Сергей Александрович

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

11.05.2025 21:03

Телефон

Марина, добрый вечер! В отличие от раздела имущества при разводе, при наследовании не имеет значения, была куплена квартира до либо во время брака.

Но Вы можете обратиться к нотариусу и завещать этот объект дочери. Правда, если к предполагаемому моменту открытия наследства муж выйдет на пенсию, то все равно будет наследовать исходя из положений об обязательной доле (ст. 1149 ГК РФ).

С уважением, Сергей Александрович

Спасибо за ответ

Спросить

Замараев Алексей Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 27 лет

11.05.2025 23:57

Телефон

Да, избежать этого можно. Вам нужно составить ЗАВЕЩАНИЕ и заверить его НОТАРИАЛЬНО.

Спасибо за ответ

Спросить

Филиппова Евгения Александровна

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

11.05.2025 20:58

Телефон

Да, составить завещание, где в качестве наследницы квартиры указать дочь

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

11.05.2025 21:36

Телефон

Здравствуйте! Завещайте квартиру желанному наследнику.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день.

Ваша ситуация действительно требует внимания, так как по закону ваш супруг может стать наследником. Согласно российскому законодательству, если вы не оставите завещание, наследование будет происходить по закону. В этом случае ваш супруг будет относиться к наследникам первой очереди наряду с вашими детьми.

Чтобы гарантировать, что ваша квартира перейдет именно вашей дочери, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Составьте завещание: Укажите в завещании, что хотите передать квартиру вашей дочери. Завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом. Это позволит вам самостоятельно определить наследников вашего имущества.

2. Дарственная: Вы можете оформить дарственную на вашу дочь. Это означает, что вы передадите ей право собственности на квартиру еще при жизни. Однако стоит учитывать налоговые последствия и возможные риски, связанные с изменением вашего имущественного положения.

3. Брачный договор: Если вы хотите исключить возможность наследования вашим супругом, можно заключить брачный договор, в котором будет указано, что квартира остается вашей личной собственностью и не подлежит наследованию со стороны супруга.

Каждый из этих вариантов имеет свои юридические нюансы, поэтому я рекомендую вам проконсультироваться с нотариусом или адвокатом, чтобы выбрать наиболее подходящий способ защиты ваших интересов и интересов вашей дочери.

Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь их задавать.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

494 юриста отвечают

32 минуты среднее время ответа

175 вопросов за сутки

Дарственная доли в квартире

8 ответов
Добрый день, есть квартира которая в своё время была поделена по долям, по 1.5 каждому. После смерти бабушки, моя Мама в наследство не вступала (она единственная дочь). Сейчас мама хочет подарить мне свою 1.5 часть и 1.5 часть умершей бабушки.
Подскажите пожалуйста, маме составлять Дарственную в таком случае через нотариуса, или через Мфц ? Какие документы потребуются ?
Буланкина Светлана Николаевна

Часть бабушки она подарить не сможет, пока не вступит на эту долю в наследство (а если прошло полгода с даты смерти, то для получения наследства бабушкиного придется обращаться в суд).

Ни МФЦ, ни нотариус в данном случае не помогут. Вам необходимо юридическое сопровождение.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! В любом случае оформлять права на долю, перешедшую по наследству, и затем - к нотариусу

Репников Игорь Викторович

Долю бабушки мама подарить вам не сможет, на эту долю нужно вступать в наследство маме, а свою долю может

Пророк Алексей Юрьевич

Если ваша мама в наследство не вступала, но проживала в квартире, оплачивала коммунальные платежи, она считается вступившей в наследство (фактическое). В любом случае, для начало необходимо у ноториуса получить свидетельство о праве на наследство, затем зарегистрировать свое право собственности на долю, и только после этого возможно совершить дарение (можно через МФЦ)

Курбангалеева Людмила Александровна

Вашей маме для начала нужно вступить в наследство это делается через суд об установлении факта принятия наследства, и только потом оформлять дарственную

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. Договор дарения вы можете оформить в МФЦ. Для составления договора потребуются паспорта и копии правоустанавливающих документов на доли квартиры. Для регистрации сделки в МФЦ нужно представить два экземпляра договора и паспорта. Другие документы в настоящее время не требуются.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дарить можно то, что принадлежит. Нужно вступать в наследство доли бабушки, а только потом оформлять дарение. Если срок вступления в наследство пропущен, то возможны проблемы. Нужно выстраивать юридически возможность вступления в наследство, оформлению доли бабушки. Дарение имеет соответствующие последствия, при определённых обстоятельствах, может быть оспорено.
Ким Галина

вступить в наследство маме от ее маме (бабушки) если удастся (во многом зависит от грамотной подготовки документов, доказыванию в процессе)

оформлять права маме на долю

исключить события, которые могут повлиять на результат сделки

дарить имущество вам
Как оформить право на наследство.

8 ответов

В 2015 году умерла Иванова Светлана Ивановна. На день смерти она фактически проживала в домовладении сестры, со своей сестрой Свиридовой Ириной Ивановной.
Единственный сын Ивановой Светланы Ивановны, Иванов Сергей Васильевич - умер в 2007 году. По праву представления, Иванова Дарья Сергеевна - единственная дочь Иванова Сергея Васильевича к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ивановой Светланы Ивановны - не обращалась.
С 2015 года земельным участком в садоводческом товариществе фактически пользуется сестра наследодателя - Свиридова Ирина Ивановна.
Каковы шансы на восстановление пропущенного шести месячного срока для принятия наследства у Ивановой Дарьи Сергеевны, спустя 9 лет после смерти бабушки.
И Каковы шансы для признания права собственности на земельный участок за сестрой наследодателя - Свиридовой Ириной Ивановной.

Чеботарев Василий Сергеевич

В обоих случаях шансы есть.

Маслов Александр Анатольевич

ни кто вам этого не скажет! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

А сколько вам лет? Если вам сейчас больше чем 21 год, то шансов у вас нет.

Красильникова Армине Владимировна

Оформить можно только в судебном порядке.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А о каком наследстве Вы пишите, если Иванова умершая в 2015 г. проживала в доме, принадлежащем её сестре, этот дом ей не принадлежит, а значит и не наследуется. Если иного наследства нет, то нет наследственной массы, поэтому принимать нечего. А шансы у Свиридовой - тоже никаких потому что это её дом и участок, Она и так собственник. Ей не нужно его наследовать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проживала либо была собственником дома? Наследство формируется из собственности.

Сроки принятия наследства пресекателтные, не восстанавливаются по ущербным, бытовым доказательствам.

Пользоваться участком можно не находять в праве собственности. Кто собственник?

Для того, чтобы получить результат и наследство, нужно доказывать, обосновывать все требования. Судебные перспективы определяются в результате правовой оценки дела в совокупности по всём фактическим обстоятельствам.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если фактически пользовались имуществом, то через суд

Ким Галина

по описанию больше вопросов, чем ответов. В наследстве, особенно по праву представления много тонкостей, равно как и по восстановлению пресекательного срока. Просто так срок не восстановят без наличия допустимых доказательств. Тем более будет спор о праве.
Кража

3 ответа

Здравствуйте,бывший сожитель украл из дома родителей в котором не прописан телевизор ,ночью,через окно.После моего заявления в полицию ,прокуратура отказалась возбуждать уголовное дело ,т.к.это совместно нажитое имущество,по трудовой он работал ,а по факту незаконного проникновения,он много раз был в этом доме
Я вам больше скажу ,он разбил все окна в двух домах(в течении двух недель) ,с улицы ,порезал провода интернета ,залазил через окно в дом и воровал еду из холодильника ,ломал замки ,за все это ему выписывали штрафы по 300р которые он даже не оплачивал.Пару раз посадили на 10 суток,он избил бывшую гражданскую и ее подругу .

Левина Ирина Алексеевна

Здравствуйте. Чтобы подтвердить факт кражи необходимы доказательства: видео, свидетельские показания. Если во время кражи телевизора он не находился на работе/в ином месте, где его видели свидетели, вы можете обжаловать отказ в возбуждении уголовного дела вышестоящему руководителю. Совместно нажитым считается имущество нажитое в браке (имущество супругов). К отношениям сожителей семейный кодекс не применяется. Из ваших слов следует, что телевизор он тайно похитил из дома родителей, в котором не прописан, то обстоятельство, что он много раз бывал в этом доме не даёт ему право тайно проникать в него ночью, и похищать не принадлежащее ему имущество.

Канюков Сергей Константинович

С сожителем нет общего имущества. только с супругом. Заявление надо подавать в полицию по месту проживания, от родителей. Указать стоимость телевизора. При чем тут его трудовая мне не понятно. Надо заявление грамотно написать..

Нужна помощь, звоните.

Столяров Александр Александрович

Обжалуйте решение об отказе в возбуждении дела в порядке 124-125 УПК РФ в суд
Как брать ипотеку при неравных вложениях супругов?

7 ответов

Добрый день!
Совсем недавно вступила в брак. Живём вдвоём на съёмной квартире. Встал вопрос об ипотеке.
Выбрали квартиру за 6млн.
Я со своей стороны могу вложить 3млн рублей. Вторую половину суммы муж планирует брать в ипотеку и оплачивать её сам.
Соответственно, совместно нажитое имущество будет делиться пополам в случае развода. Но как будет делиться ипотечная квартира, если останется долг за неё? Как не лишиться денег?
Подскажите, как лучше поступить, составлять какой-то брачный договор или ещё что-то? Хочется ещё увидеть в предлагаемом решении как в случае развода будет происходить процесс с разделением квартиры и денег за неё.
Заранее спасибо.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Яна! Вариант первый: после расторжения брака муж и жена садятся за стол переговоров и решают, что кому достанется. Это наиболее желательное и самое лучшее решение. Такое соглашение о разделе должно быть заверено нотариусом (в ред. ФЗ от 29.12.2015 № 391-ФЗ). Вариант второй: кто-то из супругов считает, что имеет право на большее, идет в суд, и начинается тяжба. Истец должен подать заявление вместе с документами, доказывающими права на имущество, что сделать бывает очень сложно. Вместе с разделом имущества делятся долги и кредиты, взятые во время жизни в браке.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Брачный договор - отличный вариант. Выразите нотариусу свои пожелания и он сформулирует на должном уровне.

Мерзликин Алексей Борисович

Разумный вариант, заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса.

Бучко Марина Леонидовна

Яна, добрый день! Чтобы обезопасить себя от судебных тяжб и подобного рода неприятностей, обратитесь к нотариусу с целью составления брачного договора.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, напишите в ват сап, указав вопрос, расскажу как вас обезопасить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор составить можете, но не является панацеей от возможных споров в части раздела имущества и иных финансовых притязаний.

Поэтому всё имущественные вопросы с целью оптимального и безопасного для вас варианта решения происходит на основании изучения фактический обстоятельств, возможного развития событий.

По общему правилу имущество делится в 1/2 долях вместе с долгами, может быть отступление от равенства долей - нужно доказывать.

Процесс по разделу достаточно непредсказуемое действие, никакой гарантии заведомо не даётся, всё зависит от наличия доказательств у сторон в процессе, обоснований, доводов. Если обычным языком, суд выигрывает у кого всё документы составлены грамотно, кто может повернуть ситуацию в свою пользу.

Ким Галина

самый простой вариант -брачный договор, но он не защищает на 100% от лишения денежных средств в случае наступления различных событий, в т.ч. юридически неверного оформления самих сделок - оспариваются отдельно, брачный договор подтянется под сделки.

Какие будут требования по иску так и будет проходить процесс. Суд не выходит за пределы требований.

Понадобится работа по делу, звоните.
Размер обязательной доли в наследстве

4 ответа

Совместно нажитое имущество супругов - квартира. Супруг умирает. Завещания нет. Как будет делится квартира между оставшейся супругой (пенсионер 80 лет) и двумя взрослыми детьми? Конкретно по дробям: 1/2 супруге и 1/2 : 3.
Т.е. вдове 4/6 и детям по 1/6 или вдове 6/8 и по 1/8 детям?

Журавлев Дмитрий Александрович

1/2 супруге и 1/2 на троих

Айвазян Артем Тимурович

Здравствуйте!

Вдова получает свою долю в совместно нажитом имуществе (1/2) + долю в наследстве (1/6), что в сумме составляет 4/6 (или 2/3) квартиры.

Каждый из детей получает по 1/6 доли квартиры.

Байдак Зоя Михайловна

вдове 4/6 и детям по 1/6

Черных Татьяна Сергеевна

половина (1/2) это супружеская доля. Другая половина делится на троих
Покупка квартиры

2 ответа

Здравствуйте купила квартиру с обременением в пользу продавца, до 31 декабря 2022 нужно отдать 50 000 тысяч рублей, документы готовы были 04.08.2022 когда он должен отдать ключи?

Шевченко Виталий Николаевич

в случае обременения, данный вопрос прописывается в договоре, в случае его отсутствия ключи передаются в момент подписания акта приема передачи

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. на ваш вопрос уже ответили ниже. С момента регистрации перехода права собственности, продавец обязан вам передать ключи от квартиры.
Алименты

4 ответа

Какая вероятность назначения нам бабушке и дедушке алиментов на внуков после трагической смерти нашего сына? Внуки получают пособия по утере кормильца и льготы от государства как многодетная семья. Их мать работает, сразу после смерти нашего сына купила квартиру в ипотеку. Мы пенсионеры, граждане не РФ.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 84 СК РФ на детей, оставшихся без попечения родителей, алименты взыскиваются в пользу опекуна (попечителя) детей.

Мать лишена родительских прав или нет?

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

С кем сейчас проживают Ваши внуки?

Бурдакова Екатерина Петровна

Добрый день. Да, Российское законодательство предусматривает право на взыскание алиментов с бабушки и дедушки. Но для решения данного вопроса в суде будут исследоваться ряд условий, такие как реальная нуждаемость несовершеннолетних (нехватка денежных средств на продукты, одежду, школьные принадлежности и т.п.). Этот факт должна будет доказать мать детей, предоставив документы о всех доходах и расходах на детей. А также мать должна доказать по какой причине она не может обеспечить достаточного содержания детям. Уважительными причинами может являться затяжная болезнь, инвалидность и т.п. Но так как Вы говорите, что мать работает, то по этому пункту я оснований не вижу. Также дети не должны получать никакого содержания от родителя с родственников, которого требуется содержание на детей. Но мать детей получает пособие по потере кормильца, что в принципе может рассчитываться как содержание детей. И третье основание, у бабушки с дедушкой должно быть достаточно денежных средств, чтобы дополнительно кроме себя содержать еще и внуков. Если у бабушки с дедушкой весь их доход уходит только на обеспечение их жизни, то алименты никто не взыщет. Но этот момент необходимо доказать на суде (в интересах бабушки и дедушки предоставить документы подтверждающие и финансовое положение). При рассмотрении дела, как правило, суд учитывает все факторы. Но сказать на 100 процентов, что решение будет в Вашу пользу, нельзя. Поэтому рекомендую не пускать дело на самотек и привлечь к делу юриста по семейным делам. В рамках бесплатной консультации, Вам не окажут весь спектр необходимых услуг

Акопова Марина Алексеевна

Если на суде докажите, что денег у вас хватает только на ваше содержание, а у нее на ее детей и ее, то суд ей откажет скорее всего.
Квартира

7 ответов

Здравствуйте! Моя бабушка купила квартиру в доме, квартиру спустя время признали под снос. Естественно, ей дали новую квартиру. Но, хозяин старой квартиры, у которого бабушка ее купила начал лезть в это дело. Бабушка в итоге квартиру не получила, а у этого мужчины откуда-то появились ключи и он какое-то время эту квартиру сдавал

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте!

К сожалению, из вашего объяснения невозможно установить объективные факты. В вашем случае необходимо ознакомиться с документами, как минимум с договорами купли-продажи, установить факт регистрации перехода права собственности и посмотреть решение администрации о выделении квартиры взамен аварийного жилья.

Вы можете обратиться через личные сообщения или по указанному номеру телефона.

Чеботарев Василий Сергеевич

Поясните , пожалуйста , какую квартиру сдавал прежний хозяин и в чем заключается вопрос.

Морозов Эдуард Васильевич

Вероятно сами вы в полной мере не владеете информацией по делу, так как изложенные вами обстоятельства дела маловероятны. Необходима дополнительная информация, чтобы посоветовать, как поступить в вашей ситуации.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. А в чём Ваш вопрос? Принимайте меры, за Вас этого никто делать не будет. Как посторонний человек завладел ключами от квартиры Вашей бабушки и даже умудрился её давать? Вы, надеюсь, вернули квартиру в своё владение?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не исключаю, что сделка была расторгнута. Надо выяснять все фактические обстоятельства

Паршук Наталья Павловна

Не очень понятна суть дела. Что значит бывший собственник начал лезть в это дело? Какова судьба договора купли-продажи? Кому выделили квартиру взамен аварийной? Если нужна консультация обращайтесь в личку

Ким Галина

а бабушка никакие доверенности ему не выдавала?
Как поделить совместно нажитое имущество?

6 ответов

Здравствуйте. Мой муж два года назад развелся с первой женой и мы с ним зарегистрировали брак. А сейчас она выплатила ему компенсацию за их совместно нажитую квартиру 1/5 часть. Могу ли я при разводе с ним разделить эту сумму пополам?

Черников Андрей Николаевич

Здравствуйте. Нет. Этого его личное имущество нажитое до вашего брака.

Морозов Эдуард Васильевич

Разделу подлежит совместно нажитое в период брака имущество, с учётом данного обстоятельства, средства полученные вашим мужем от бывшей жены к такому имуществу не относятся.

Перцев Сергей Викторович

нет

Бронштейн Александр Михайлович

Полагаю что это имущество нажито немного раньше...

Лагодич Евгений Владимирович

Нет, но есть нюансы, пишите на Ватсап, я Вам всё расскажу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке нет.

Разделы имущества всегда проводятся по фактическим обстоятельствам, учитывающим всё нюансы права, поэтому можно повернуть в вашу пользу.