Соц найм, деление?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можете временную прописку сделать

Ким Галина

Вы правы, себя нужно подстраховать, с учетом возможного недобросовестного поведения, непредсказуемости действий. Заключайте договор, который защитит вас от рисков.

Понадобится детальная консультация, подготовка договора, звоните.

Бронштейн Александр Михайлович

Определенные трудности у вас могут возникнуть. Особенно если жилье не в собственности. Сделайте временную регистрацию. Или не делайте вовсе. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски могут возникнуть, в том числе при временной прописке.

Если нужна будет подробная консультация, обращайтесь.

Фокеева Наталья Юрьевна

Прописка (временная или постоянная ) дает право проживания в жилом помещении. Кроме того, после прописки, женщина сможет без вашего согласия прописать несовершеннолетнего ребенка

Брик Жанна Владимировна

Добрый день! Представьте им временную регистрацию, этого вполне достаточно для садика и школы. Этим Вы сделаете доброе дело и себя подстрахуете. Удачи!

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас не правильное понимание, сначала надо сняться с регистрации в Сургуте, это только лично, а уж затем "прописываться" куда либо.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте. Вы можете у нотариуса удостоверить доверенность на снятие и постановку вас на регистрационный учёт на конкретное лицо. При поставке на учёт по новому месту жительства вас автоматом снимают с предыдущего места жительства и предоставить соответствие документы для регистрации (правоустанавливающие документы, заявление от собственника квартиры).

Ким Галина

можно через МФЦ в городе проживания, возможно, что будет чуть дольше, чем при нахождении в самом городе.

понадобится детальная консультация по купли-продажи квартиры, юридическое сопровождение, подготовка документов, звоните

Маслов Александр Анатольевич

можно попробывать! Александр!

Каравайцева Елена Александровна

Выписать можно при наличии причин, указанных в ст 83 ЖК РФ.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если эти люди не являются вам родственниками и не проживают в квартире, то можете обратиться с иском в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Если они фактически проживают в этой квартите, то ничего у вас не получится.

Если не проживают, то нужно грамотно с помощью юриста их выписать из квартиры. Здесь экономить нельзя.

Ким Галина

Ваше критичная ошибка - я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их....

из того, что вам здесь или в консультация сказали, что через суд признавать их утратившим право.. не пройдет.Вы проиграете и на этом все схлопнется.... Повторно иск с аналогичными требованиями вы не подадите в силу прямого запрета закона. Здесь действия более не стандартные, довольно таки, длительные, но они должны быть.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Ситуация сложная. Обязать сына оформить на родителей квартиру невозможно. Если есть возможность доказать, что родители отдали сыну все деньги от продажи квартиры, то можно попробовать подать иск о взыскании неосновательного обогащения. Подробнее - пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

Шансов крайне мало, но можете попробовать рискнуть, обратиться в суд. Предельный срок исковой давности 10лет может скоро закончиться. Поторопитесь. При грамотном составлени иска небольшой шанс есть.

Довган Юрий Богданович

Ситуация сложная, но не безнадежная. Поскольку договоренность с сыном не была оформлена письменно, потребуется собирать доказательства устных договоренностей: переписку, свидетельские показания (например, дочери), документы о переводе денег от продажи родительской квартиры. Это поможет доказать в суде, что средства были переданы сыну под условие последующего переоформления жилья. Также можно оспорить сделку по отчуждению родительской квартиры, если дочь, давая согласие на продажу, не знала о дальнейших планах сына, или если ее права были нарушены. Важно зафиксировать текущий статус прописки родителей в квартире сына — это временная защита от выселения. Для принудительного выселения сыну придется обращаться в суд, где возраст и отсутствие другого жилья у родителей будут учтены. Возможно требовать через суд признания права родителей на проживание в квартире или взыскания с сына суммы, полученной от продажи их жилья, как неосновательного обогащения. Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Чижов Алексей Алексеевич

Здравствуйте, Кристина.

По вашей ситуации с квартирой по соцнайму и возможностью получить дополнительное жильё в Красноярском крае, отвечу по ключевым моментам.

## 1. Социальный найм и приватизация

- Ваша мама получила квартиру по соцнайму до 2000 года и не приватизировала её. Это значит, что квартира остаётся в муниципальной собственности, и право пользования закреплено за нанимателем и зарегистрированными членами семьи (вас и брата) по договору соцнайма[1].

- Прописка ребёнка в этой квартире возможна, но учитывается общая площадь на всех прописанных.

## 2. Получение дополнительной жилплощади в Красноярском крае

- Для получения квартиры по соцнайму в Красноярском крае нужно вставать на учет как нуждающиеся в жилье. При этом учитывается вся площадь, которой семья уже обладает, в том числе жильё в другом регионе (Алтайском крае).

- Согласно статье 62 ЖК РФ и местным нормам, при предоставлении соцжилья учитывается норма площади на человека. В Красноярске норма предоставления составляет 15 кв. м на каждого члена семьи, учётная норма — 12 кв. м на человека[3].

- Если у вас есть квартира в Алтайском крае площадью около 36-40 кв. м на 3-4 человека, то эта площадь будет вычитаться из нормы, на которую вы можете претендовать в Красноярском крае. То есть, если общая площадь на всех членов семьи превышает норму, дополнительное жильё могут не предоставить или предоставят меньшую площадь[1][3].

- При этом важно, что учитывается вся площадь, принадлежащая семье, а не только доля мужа. Если квартира мужа приватизирована и зарегистрированы 4 человека, то берётся общая площадь квартиры и количество прописанных для расчёта норм[3].

## 3. Прописка ребёнка и её влияние

- Прописка ребёнка увеличит количество членов семьи, на которых рассчитывается норма жилой площади. Это может повлиять на право получения дополнительного жилья, так как возрастёт потребность в квадратных метрах[1].

## 4. Как рассчитывают площадь при постановке на учёт

- При постановке на учёт учитывается площадь всех жилых помещений, принадлежащих семье, независимо от региона, если они зарегистрированы и находятся в собственности или соцнайме.

- Документы на квартиру (свидетельства о праве собственности, договор соцнайма, выписки из домовой книги) будут основой для расчёта. Площадь не пересчитывается, берутся данные из документов[1][3].

## Рекомендации

- Обратитесь в органы местного самоуправления Красноярского края по месту жительства для постановки на очередь нуждающихся в жилье.

- Подготовьте документы на все имеющиеся квартиры (в Алтайском крае и Красноярском), свидетельства о праве собственности, договор соцнайма, выписки из домовой книги, паспорта всех членов семьи и ребёнка.

- Уточните у местных органов норму предоставления и учетную норму площади, так как они могут отличаться в разных муниципалитетах.

- Рассмотрите возможность приватизации квартиры вашей мамы, если это возможно и выгодно, чтобы упростить вопросы с правами на жильё.

---

Таким образом, получить дополнительную квартиру в Красноярском крае возможно, но при этом будет учитываться площадь квартиры в Алтайском крае и количество прописанных. Норма жилой площади на человека в Красноярске — 15 кв. м, и именно с учётом этой нормы будет рассчитываться ваша потребность в жилье[1][3].

Если квартира мужа приватизирована, при учёте площади будет учитываться вся квартира и все прописанные, а не только его доля[3].

Если нужна помощь с оформлением документов и постановкой на учёт, советую обратиться в местный МФЦ или жилищный отдел администрации.

Если нужны более детальные разъяснения, могу помочь с консультацией по конкретным документам и процедурам.

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае при постановке на учет будет учитываться наличие всей собственности у супругов и ваших детей в совокупности. В дальнейшем, если вы приватизируете, все изменения будут учитываться и влиять на нахождение вашей семьи в списках очередности.

Довган Юрий Богданович

Ваша мама как наниматель может встать на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, если текущая площадь на человека в алтайской квартире ниже учетной нормы региона (нужно уточнить в местной администрации). Прописка ребенка увеличит число жильцов, что усилит позиции для постановки на учет.
При рассмотрении заявления на улучшение жилищных условий в Красноярском крае будут учитывать все жилье, где вы и члены вашей семьи имеете право пользования (включая приватизированную квартиру мужа). Если вы зарегистрированы в квартире мужа, при расчете метража на человека могут учитывать всю ее площадь, а не только долю мужа.
Более детальный анализ ваших прав и стратегии действий (включая при необходимости подготовку проектов документов), требует изучения всех нюансов вашего дела в рамках полноценной юридической консультации. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Чижов Алексей Алексеевич

Если вас исключили из очереди в Саратове по ошибке (сказали, что у вас есть собственность, которой нет), вы можете обратиться в суд или органы соцзащиты за восстановлением в очереди там.
При переезде в Санкт-Петербург и оформлении постоянной регистрации вы можете заново встать на учет в СПб, но при этом процедура будет новой, и очередь начнется с нуля.
Важно, чтобы не было факта намеренного ухудшения жилищных условий (например, фиктивной прописки), иначе могут отказать или наложить запрет на повторную постановку в течение 5 лет.

Уховцева Нина Викторовна

Добрый день. Вам необходимо в суде обжаловать решение об исключении из списка, если это было сделано необоснованно. После того как Вас восстановят в очереди можно получить постоянную регистрацию в другом городе и обратиться с заявлением о переносе очереди по месту постоянного проживания. Повторно встать на очередь в Санкт-Петербурге при наличии решения о снятии Вас с очереди в Саратове будет затруднительно, а если Вам уже исполнилось 23 года, то невозможно.

Золдак Сергей Анатольевич

Законно, или согласуете отказ в приватизации ребенка в органе опеки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не законно, имеете право обжаловать в судебном порядке.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В данном случае права несовершеннолетнего не затрагиваются, если следовать информации, указанной Вами. Отказ незаконен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте в соответствии с указанной статьей вы имеете право обратиться за улучшением повторно жилищных условий через 5 лет, то есть вы улучшили жилье в 2021 году а в 2026 можете подавать ещё раз. Отказ правомерный.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Если вам в 2021 году квартиру предоставили в собственность или по договору социального найма, то нынешний отказ органа местного самоуправления является обоснованным только при установлении наличия учётной нормы жилой площади на каждого члена семьи, статья 51 Жилищного Кодекса РФ. Администрация должна была сделать ссылку в отказном решении на статью 54 Жилищного Кодекса РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Оценка правомерности или неправомерности решения Администрации решает только суд. Ни один совет юриста не может быть заменён решением суда. Хотите обжаловать действие Администрации, то это ваше безусловное право. Решение принято, либо вы его обжалуете или нет. в соответствующие сроки Лучше конечно, чтобы соответствующий иск вам составил профессионал. Удачи!

Тюрина Марина Николаевна

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Считаю, что это разные программы. Обжалуйте отказ.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

В договоре на предоставление жилья, у вас должно быть установлено ежемесячное внесение оплаты за найм.

В тоже время вы освобождаетесь от уплаты взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с вас могут оплату за последние три года

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Должны.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы обязаны прописаться так как вы её получили по соц. Нацму, и для того чтобы оформить приватизацию вам нужно быть прописаной в ней

Байдак Зоя Михайловна

Не заключат договор социального найма и отберут, вы квартиру потеряете.

Баринова Оксана Викторовна

А в чем сложность изменить место регистрации? Через мфц делаете. Потратите совершенно немного времени. Если вы не будете там зарегистрированы могут признать не приобретшим право пользования и лишить квартиры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При заключении договора соц найма должны прописаться в выдаваемой квартире

Если у бабушки квартира приватизирована, не потеряете.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам квартиру предоставили на условиях социального найма. Очевидно, что найм предусматривает регистрацию

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам нужно зарегистрироваться в квартире, которую вам предоставили.

Наталенко Сергей Олегович

Добрый день, вопрос о предоставлении нового жилья взамен аварийного регулируется Жилищным кодексом РФ и другими нормативными актами, касающимися переселения граждан из аварийного жилья.

1. Предоставит ли администрация города квартиру взамен аварийного жилья?
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, гражданам, проживающим в аварийных домах на основании договора социального найма, предоставляется новое жилье по договору социального найма. Наличие у вас в собственности другого жилья не является основанием для отказа в предоставлении нового муниципального жилья взамен аварийного. Таким образом, администрация города обязана предоставить вам и вашему мужу новое жилье взамен аварийного.

2. Нужно ли вам отказаться от наследства в пользу родственника?
Отказ от наследства в пользу родственника не является необходимым условием для получения нового жилья взамен аварийного. Законодательство не требует отказа от собственности для предоставления нового муниципального жилья по договору социального найма.

3. Стоит ли продавать квартиру, полученную по наследству?
Продажа квартиры, полученной по наследству, также не является необходимым условием для получения нового жилья взамен аварийного. Решение о продаже квартиры должно приниматься исходя из ваших личных обстоятельств и планов, а не в связи с процессом переселения из аварийного жилья.

Таким образом, вам не нужно отказываться от наследства или продавать квартиру, чтобы получить новое жилье взамен аварийного. Администрация города обязана предоставить вам новое жилье в соответствии с действующим законодательством.

Медников Вадим Александрович

Добрый день, получение недвижимости в собственности в порядке наследования не является основанием для отказа в предоставлении жилья администрацией. Отказываться не нужно. С уважением, юрист В.А. Медников.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, так как вы получаете жилье взамен аварийного

Ким Галина

не факт, что получите квартиру взамен аварийного, могут отделаться компенсацией. Зависит от региональной программы в т.ч. От наследства отказываться не нужно. Продавать или нет - после тщательного изучения всех НПА.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теоретически возможно, но обычно продают квартиры в минимальной комплектации, куда и входит плита, но это на усмотрение покупателя.

Сорокин Николай Юрьевич

Здравствуйте.

При продаже квартиры Вы сами определяете с каким имуществом её продавать, поэтому, при желании Вы можете все забрать из квартиры, включая ванну и унитаз.

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте. Если я правильно вас понял, вы в настоящий момент являетесь собственником квартиры и хотите её продать по договору купли-продажи. Если так, то вы можете забрать плиту электрическую, при условии, что в договоре купли-продажи не отражается, что квартира продается с плитой электрической. Рекомендую в договоре указывать в каком состоянии и с каким оборудованием (сантехника, эл. плиты и т.д.) передается жилое помещение по договору.

Золдак Сергей Анатольевич

можете, вы продаете стены и коммуникации, свет вода, тепло и канализация

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете, забрать всё, оставляйте стены.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, в соответствии со ст. 53-54 ЖК РФ, не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Для помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Довган Юрий Богданович

Отказ в постановке на учет как нуждающейся в улучшении жилищных условий может быть оспорен, если вы докажете, что сделка по продаже квартиры была мнимой и действительно не была направлена на получение выгоды. Например, можно указать, что квартира была передана сестре в результате заботы о бабушке и без получения фактической денежной компенсации. Вы можете собрать доказательства, подтверждающие исключительно семейные и заботливые намерения, такие как переписка или свидетельские показания. Также важно подчеркнуть, что на данный момент у вас есть потребность в большем жилье, особенно с учетом увеличившегося числа людей, проживающих с вами. Подготовьте все необходимые документы и обоснования, чтобы подать апелляцию на отказ. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте.

Шансы есть, если докажете мнимость сделки купли-продажи и свою нуждаемость в улучшении жилищных условий (перенаселённость). Ссылайтесь на недобросовестность действий и отсутствие реальной сделки. Обратитесь к юристу для подготовки иска.

Можете обратиться ко мне по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для оспаривания отказа необходимо изучать сам отказ администрации. Обжаловать отказ при наличии оснований можно в досудебном порядке, а также иском с соответствующими требованиями.

Не рекомендую идти по пути признания сделки мнимой если не знать все правовые нюансы такого иска.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! В данной ситуации, если ваша родственница оплатит долг за коммунальные услуги, это может положительно сказаться на её праве на приватизацию квартиры. Однако, если администрация вновь дала новый договор и продлила сроки приватизации, это может вызвать определённые сложности. После оплаты долга она может забрать документы и попытаться приватизировать квартиру, но если возникнет необходимость оспорить новый договор, ей потребуется собирать доказательства и обоснования для этого. Если решение об изменении сроков приватизации было принято без её согласия или уведомления, это может стать основанием для оспаривания. Важно действовать быстро, чтобы не пропустить сроки и сохранить все документы, связанные с оплатой и приватизацией. Я знаком с данной ситуацией и легко помогу Вам, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приватизировать и оспорить - не та последовательность.

Договор оспаривается когда он изучается, причём 2 договора, первоначальный и новый. Основания для оспаривания есть, однако не всё так легко и просто. Обязательства по оплате услуг ЖКХ должны быть исполнятся надлежащим образом.

Что-то можно сделать, но это индивидуально.

Ким Галина

требование о повторном заключении договора не является законным, если уже подписали, плохо.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, если сирота получила жилье из специализированного жилищного фонда и ещё не прошло пять лет социального найма, она не имеет права наследовать данную квартиру. Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, которая предоставляется сироте, относится к государственной собственности и не является унаследованной имущественной недвижимостью.Однако, если сирота уже стала собственником другой квартиры, которая была оформлена на неё в наследство, то она сохранит право собственности на эту квартиру. Таким образом, квартира, выданная из специализированного фонда, не связана с правом наследования других квартир, приобретенных сиротой.

Аушев Ахмед Магомедович

Нет, государство не отберёт квартиру, которую выдали как сироте, если вступить в наследство. Это предусмотрено Федеральным законом от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Однако есть исключение: если в состав наследственного имущества входит жилой дом, пригодный для проживания, то принятие наследства повлечёт утрату права на предоставление жилого помещения специализированного жилищного фонда. При этом даже если имеется жильё, шанс на получение льготных квадратных метров остаётся. В таком случае необходимо признать проживание в таком жилье невозможным, например, если в нём проживают лица, ранее лишённые родительских прав, или если жилище не соответствует техническим и санитарным нормам и правилам

Ватолин Александр Иванович

Не отберут.

Белов Михаил Александрович

Добрый день.Нет, государство не отберет квартиру, выданную вам как сироте, если вы вступите в наследство на другую квартиру. Жилье, предоставленное государством детям-сиротам, является их собственностью и не подлежит изъятию в подобных случаях.

Аушев Ахмед Магомедович

Оставь пожалуйста отзыв если вас не затруднит

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если договор соц наймаа подписан, квартира передана, то её не отберут. Вступайте в наследство, иначе начнутся проблемы со сроком. В наследство необходимо вступать в течение 6 месяцев.

Ким Галина

Не заберут, не переживайте. Вступайте в наследство.