Оценка квартиры в собственность?

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте. 1. Местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей. В этом смысле, - прописка и как бы и не нужна. 2. Наличие или отсутствие регистрации никак не влияет на право ребёнка наследовать имущество после своих родителей.

Мотык Татьяна Викторовна

Здравствуйте. Если составит завещание не на дочку, соответственное квартиру наследует, то лицо, которое будет указано в завещании. Если оформит дарственную не на дочку, а на другое лицо, соответственно итог тот же что и с завещанием. Если же завещания нет и нет договора дарения, дочка наследует квартиру отца по закону, как наследник 1 очереди.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте! Муж как собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ). Регистрация в квартире не порождает права собственности на имущество. Если квартира является личным имуществом супруга, то супруг вправе ее продать, подарить, завещать кому угодно. Если нет завещания то наследники первой очереди вправе обратиться к нотариусу и оформить наследство.

Маслова Екатерина Сергеевна

Добрый вечер. Если квартира будет принадлежать умершему, то дочь сможет обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проблем здесь не вижу.

Ким Галина

Прописка никак не влияет на увеличение налоговой базы. Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению: продать, подарить, завещать и иным образом распорядиться может кому угодно свое имущество (если оно не в режиме совместно нажитого - тогда долю). Отсюда возникают ваши права, если он не распорядится квартирой как он хочет дочь имеет право на наследство -наследник 1 очереди, равно как супруг, родители наследодателя. Если он распорядиться имуществом как ему угодно при жизни - то нет, только лишь при наличие обязательной доли в силу ст 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей. 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. Понадобится детальная консультация, звоните

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Ваш внук может претендовать на 1/2 долю квартиры, так как его доля зарегистрирована и указана в выписке из ЕГРН.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте внук может претендовать только на свою долю.

Платицина Яна Александровна

Никакую, если нет завещания. Наследником будет только сын, если нет еще детей или жены.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, Пожалуйста, уточните Ваш вопрос. Где родители внука? Так как, если родители внука умерли раньше деда, то внук будет являться наследников по праву представления заместо своего родителя, то есть, наследниками 1 очереди будут считаться родной сын деда и внук в равных долях. Но если сын деда является родителем внука, то внук ничего естественно не получит. А если доказать, что бывшая жена деда находилась у него на иждивении, то ее можно признать наследницей 1 очереди и также получить наследство. (Есть опыт признания сожительницы наследником)
Для подробной консультации, пожалуйста, обращайтесь ко мне в WhatsApp

Меньшикова Ольга Борисовна

Вы можете вступить в наследство

Мингазов Юрий Саитгареевич

Рекомендую пока не регистрировать данное право на 1/4 долю по наследству.

Павлюк Александр Игоревич

Добрый день. Данный запрет не будет являться препятствием для принятия наследства. Обращайтесь к нотариусу, и будете наследником.

Зубов Вадим Васильевич

<p style="text-align: justify;"><span style="font-weight: 400;">Здравствуйте, Наталья!</span></p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">1). Вот если честно, то данный вопрос Вы должны задать Вашему нотариусу по месту открытия наследства.</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">2). Но, ради профессионального интереса, попробуем порассуждать...&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">Вы не указали, по каким основаниям наложен арест, поэтому предполагаю, что он наложен <strong>по долгам Вашего покойного отца. </strong>В этом случае: &nbsp; согласно ст. 43&nbsp; Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ("Прекращение исполнительного производства") - 1. Исполнительное производство <strong>прекращается судом в случаях: </strong> 1) <strong>смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), </strong> объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим,...</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: justify;">В переводе на простой язык: берёте свидетельство о смерти отца и подаёте в суд заявление о прекращении исполнительного производства по причине смерти должника. Результат: дело - прекращено, арест - снят, вступаете в наследство.</p><p style="text-align: justify;">&nbsp;</p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Спасибо за Ваш вопрос, с уважением, </a></span></strong></p><p style="text-align: center;"><strong><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https: //zlayasobaka.ru/" target="_blank">Юрфирма "Злая собака" (Саратов)</a></span></strong></p>

Ким Галина

В наследство вы можете вступить у нотариуса в установленные сроки и при наличие обременений.

Если запреты связаны с долговыми обязательствами, например, кредитами, для начала следует разобраться с ними, при наличие правовых оснований уменьшить или "списать" долги, далее снимутся обременения. Долги переходят от наследодателя к наследнику, поэтому производство прекратят в отношении него, но долги перейдут к вам и будет тоже самое -запрет на рег действия.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На право вступления в наследство запреты не влияют, а вот на переход прав, дальнейшие сделки - да.

В чем причина наложения обременений вам известно? Здесь нужно внимательно смотреть, а стоит ли вступать или же повременить. Надо разбираться.

Чеботарев Василий Сергеевич

Вы должны учитывать, что принимая часть наследства, Вы примите всё наследство без исключения. При этом собственником наследственной массы Вы уже стали с момента открытия наследства. В связи с этим в Вашем случае анализировать необходимо технические аспекты ситуации и не в публичном пространстве

Перцев Сергей Викторович

Добрый день.Право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации права в Росреестре. Следовательно, в рамках исполнительного производства по алиментам наложить обеспечительные меры на наследственное имущество невозможно. Кроме того, нужно в судебном порядке оспорить размер задолженности с учетом добровольного исполнения алиментных обязательств или оспорить судебный акт (изменить способ исполнения). И т.д.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, ситуация во многом зависит от проворности приставов, они могут вообще не наложить арест на Ваше имущество. Из вопроса не совсем понятны Ваши опасения, Вы переживаете чтобы приставы не арестовали все имущество, включая дом с земельным участком?

Байдак Зоя Михайловна

Во-первых, наследство по частям не принимается.

Во-вторых, если есть долг, то приставы уже отправили в МФЦ постановление на запрет регистрационных действий. Поэтому как только вы придете что либо регистрировать, на имущество будет наложен арест.

В-третьих, единственное жилье не изымут. Но, пристав из 2-х объектов может принять которое пустить на торги.

Вы с взыскателем можете договориться, что она забирает исполнительный лист и пишет расписку о том что долга нет. Снимается арест, вы продаете и ей выплачиваете долг без приставов, а она вам пишет расписку.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так не получится. Частичное принятие наследства запрещено.

По алиментным долгам, платежи через банк имеют свойство восстанавливаться, поэтому если ваши переводы были безналом, то поднять документы можно запросами в банк. Сумма долга не может быть неоспорима, поэтому вариант снижения сумм, начисленных приставом, рабочий. По принятому в наследство имуществу при возбуждённом производстве будет наложены запреты на рег действия. Приставы накладывают запреты собственность, но никак не до подачи документов в Росреестр.

Нужно изучать всё фактичечкие обстоятельства, возможно, что получится избежать необходимости продажи имущества или принудительного выставления на торги с последующей продажей. Нюансов много, также как и правовых вариантов.

Квитова Кристина Сергеевна

Добрый день. Приставы могут успеть наложить запрет до сделки. Советую вам продать квартиру по свидетельству о наследстве (то есть не оформляя право и не делая запись на себя). Такая сделка возможна, даже если имущество не было зарегистрировано в Росреестре. (п. 2 ст. 218 ГК РФ)

Белов Михаил Александрович

Добрый день.

Обратитесь в суд, вынесший определение об аресте квартиры. Для снятия ареста вам потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на наследство и отсутствие препятствий для владения квартирой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если не знаете почему наложено обременение, то для начала получить определение суда, о наложении обременнения.

Байдак Зоя Михайловна

Подробно можно ответить при наличии документов. Целесообразно не экономить, а обратиться к юристу, который поможет вам разрулить эту ситуацию.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, для начала Вам необходимо обратиться в суд, который вынес решение о наложении ареста, получить копию документа. Изучить ее. Тогда станет понятно с чего начинать.

Алексеева Елена Витальевна

В выписке из ЕГРН обычно указано кем и по какому делу наложено обременение, можно также через службу судебных приставов уточнить этот вопрос. Вы стороной процесса не являлись, но я думаю, что, как наследник можете написать ходатайство об отмене обеспечительных мер.

Довган Юрий Богданович

Для начала вам нужно выяснить, кто наложил арест на квартиру и по какой причине. Обычно арест может быть наложен судом по уголовному делу или по иски других лиц. Вам стоит обратиться в тот суд, который вынес определение об аресте. Получите копию этого определения, чтобы понять условия наложения ареста и причины. После этого, если вы считаете, что арест можно снять, нужно подготовить заявление в тот же суд с просьбой об отмене ареста. В заявлении укажите обстоятельства, которые подтверждают ваше право на снятие ареста. К нему приложите все необходимые документы, такие как свидетельство о наследстве, документы, подтверждающие ваше право собственности или другие доказательства. Если арест наложен по искам, возможно, вам придется взаимодействовать и с истцом, если он не против снятия ареста. Иногда необходимо будет подготовить соглашение с истцом о снятии ареста. После подачи заявления суд назначит слушание, на которое вам нужно будет явиться и изложить свою позицию. После принятия решения судом будет вынесено новое определение, которое необходимо будет передать в Росреестр для снятия ареста. Следите за сроками, в которые нужно подать документы, чтобы избежать дополнительных проблем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Аресты, запреты на рег действия в отношении имущества просто так не снимаются. Информация получается из официальных сайтах ФССП, судебных. После чего проводится работа по изучению документов, составлению юридически грамотных документов в суд по всем фактическим обстоятельствам. Если всё сделать правильно, то можно минимизировать потери, если нет, то рискуете имуществом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оформить долю наследства на себя, сначала к нотариусу, а получив свидетельство праве на наследство в МФЦ.

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Для правильного ответа нужно тщательно и подробно ознакомиться с ситуацией.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно проверить реальную стоимость.

Чеботарев Василий Сергеевич

Какой процесс интересует? Не устраивает предлагаемая цена, не продавать.

Потёмкина Елена Анатольевна

После вступления в наследство, вам необходимо направить в адрес всех наследников уведомление о продаже/покупке своей доли (с указанием стоимости). Долю возможно оценить по кадастровой стоимости объекта, либо обратиться к оценщику.

Перцев Сергей Викторович

Стоимость доли всегда ниже чем стоимость недвижимости, разделенной на доли, примерно на 25%. Поэтому у Ваших оппонентов есть все шансы признать 1/3 долю малозначительной и выплатить компенсацию. Но для этого нужна оценка. Можете ее самостоятельно сделать и исходить из этого

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Ольга
Гражданская жена хочет выплатить долю по кадастровой стоимости-миллион. Но он стоит гораздо дороже. Дочь не согласна
не согласна продавать свою долю или не согласна с предложенной ценой?
В любом случае собственника нельзя принудить продавать свою долю, тем более по не устраивающей его цене.
С чего начать процесс.
Какой процесс вы хотите начать? С какой целью?

Решетникова Ольга Николаевна

В такой ситуации важно четко определить, какие права имеют все наследники и как правильно осуществить процесс распоряжения наследством. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять для решения этого вопроса:

1. Оценка недвижимости. Прежде всего, необходимо провести независимую оценку стоимости дома. Это позволит вам установить реальную рыночную стоимость объекта недвижимости, что поможет понять, сколько должна быть доля вашей дочери и других наследников.

2. Обсуждение с другими наследниками. Постарайтесь наладить диалог с другими наследниками (двумя несовершеннолетними детьми отца) и их законными представителями (например, с их матерью или опекунами). Возможно, им будет удобно продать дом на общих условиях или договориться о других вариантах.

3. Оценка долей. Если ваша дочь не согласна на выплату доли по кадастровой стоимости, а дом стоит дороже, это может быть основанием для дальнейших переговоров. Позаботьтесь о том, чтобы все наследники получили равные возможности для обсуждения и принятия решений.

4. Составление соглашения. Если стороны достигнут соглашения относительно стоимости долей, рекомендуется заключить письменное соглашение, в котором будут четко указаны условия продажи или выплаты долей. Это может помочь избежать разногласий в будущем.

5. Юридическое оформление. Если стороны согласны с выплатой, необходимо оформить сделку у нотариуса или в соответствующих органах, чтобы законно оформить переход доли.

6. Если соглашение не достигнуто. Если ваши переговоры окажутся безрезультатными и вы не сможете достичь консенсуса, возможно, придется обратиться в суд. При этом можно заявить о разделе наследственного имущества или о признании прав на собственность.

7. Консультация с юристом. Для более детального понимания своей ситуации и рисков, связанных с ней, приглашаю вас на консультацию. Это поможет избежать ошибок и защитить права вашей дочери.

Соблюдая эти шаги, вы сможете подходить к вопросу конструктивно и с наилучшей возможной позицией для вашей дочери.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, первоочередным наследником является законная супруга, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно надо, там видимо есть что наследовать, заявление нотариусу, от имени дочери, как законный представитель несовершеннолетнего.

Ватолин Александр Иванович

Безусловно, нужно вступить в наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники первой очереди супруга, дети, родители.

Вступит в наследство супруга + ещё выделяется супружеская доля в наследственной массе.

Вы будете вступать в причитающейся доли в наследственное имущество, а также принимать долги при их наличии.

Ким Галина

Правила установлены в ст. 1146 ГК РФ.

По страховке применяются иные правила.

При наличие завещания наследовать будут наследники по завещанию, но не по закону

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Попробуйте вступить в наследство.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, будет иметь право на долю умершего брата, по праву представления.

Огуреева Юлия Алексеевна

Добрый день! Дочь вашего брата имеет право на наследство, по праву представления. Если хотите подстраховаться оформляйте завещание.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Она была наследницей первой очереди по закону. Если не вступала в наследство с даты открытия, смысла сейчас нет. Сроки все вышли.

По дедушке по праву представления только претендовать.

Позаботьтесь уже сейчас о доле вашего папы: наследственный договор, любая сделка, которая вам подходит.

Рогалева Марина Алексеевна

Андрей, здравствуйте! Если я правильно поняла, Вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок. Это подтверждается выпиской об объекте недвижимости из ЕГРН, также может подтверждаться свидетельством о праве собственности (если оно Вам было выдано). Те лица, которым принадлежит 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок, также должны представить выписку из ЕГРН.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы не собственник, Вы пользователь данного участка, полагаю надо избирать иной метод защиты своих прав.

Байдак Зоя Михайловна

Вы собственник только своей половины и обратное не возможно доказать, если не прошло 15 лет.

Чеботарев Василий Сергеевич

Доказательства Ваших материальных и трудовых вложений в этом объект, а также иные доказательства с учетом ситуации, необходимо обсуждать, обращайтесь

Маслов Александр Анатольевич

обращаться надо ко мне за помощью Александр!

Ким Галина

если собственники второй половины за него не платят, на участке не были ни разу, на контакт не идут? - это не ПОРОЖДАЕТ ПРАВ СОБСТвЕННОСТИ. Даже если идти по пути приобретательной давности, то далеко не факт, что докажите и суд признает право. Сложная категория дел, которая никак не решается 3 строчками легко и просто, а позиция "сам себе юрист" приведет к отказу суда в иске, что лишает вас права повторного обращения в суд с аналогичными требованиями.

Рогалева Марина Алексеевна

Андрей, доброго времени суток!

Права на объекты недвижимости, возникшие до 31.01.1998 г. (до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При этом регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество только подтверждает возникновение права, то есть государственная регистрация права носит не правообразующий, а правоподтверждающий характер (Письмо Росреестра от 24.06.2021 г. № 14-4759-ГЕ/21).

Следовательно, Ваше право собственности может подтверждаться любым документом, в том числе свидетельством о праве на наследство.

Рогалева Марина Алексеевна

Любым правоустанавливающим документом, я имею ввиду.

Золдак Сергей Анатольевич

Наследникам первой очереди. Если других нет, то вам и сестре

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если нет завещания, то долю матери будете делить с сестрой пополам.

Байдак Зоя Михайловна

Вам с сестрой, если не будет завещания.

Довган Юрий Богданович

После смерти вашей матери её доля в квартире будет передана согласно законам наследования. Если завещание не составлено, то наследниками первой очереди являются вы, ваша сестра и отец, если он жив. В этом случае доля вашей матери будет разделена пополам между вами и вашей сестрой. Если же отца нет, то доля поделится поровну между вами и сестрой. Если существует завещание, в котором указано иное, будут применены его условия. Чтобы оформить права на наследство, наследники должны подать заявление в нотариус в течение шести месяцев после смерти вашей матери.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте, наследниками 1 очереди являеются дети т.е. Вы и ваша сестра, родители наследодателя и ее супруг. Если нет завещания, будете наследовать по закону согласно очерёдности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди по закону - родители, супруг, дети, внуки по праву представления.

Наследство можете быть по завещанию. Доля матери будет распределена между наследниками 1 очереди по закону.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство могут принять наследники, согласно очереди по закону.

Ким Галина

Мамина доля подлежит наследованию между вами с сестрой в равных долях, если нет оснований для раздела в иных пропорциях

Каравайцева Елена Александровна

Старшая дочь имеет право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания.

Ахмедов Григорий Сергеевич

ирина, добрый день! На обязательную наследственную долю имеет право несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные дети, родители и супруг. Поэтому в вашем случае, сестра при наличии завещания не сможет претендовать ни на что. Оформите завещание у нотариуса.

Чугунова Надежда Васильевна

Да, старшая дочь мамы имеет право на обязательную долю в наследстве, если она достигла возраста 55 лет.

Гребенкин Константин Владимирович

договор дарения

Чеботарев Василий Сергеевич

Договор дарения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дарить, тогда и наследовать нечего.

Ковалева Султа Изариевна

Дарение

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если по завещанию, то её дочь будет иметь право на обязательую долю. Можно использовать иной вариант если не хотите производить раздел наследственного имущества между всеми наследниками.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По требованию ст.1149 ГК РФ.

Ким Галина

Что в моём случае выгодные, оформить наследство или договор дарения? -договор дарения

Колесник Степан Сергеевич

Договор дарения не обязательно оформлять нотариально. Простая письменная форма. Подготовлю. Пишите вацап

Яковлев Евгений Алексеевич

вместо договора дарения можно составить договор мены или договор купли-продажи. Для них нотариального удостоверения не требуется. Что же касается дарения нескольких объектов (по одному договору): то да, такое возможно. Но в этом случае вы сэкономите только на нотариальном удостоверении, а не на регистрации, так как согласно 218-го ФЗ о регистрации и НК РФ за гос.регистрацию перехода права (даже если несколько объектов в 1-ом договоре) госпошлина оплачивается за КАЖДЫЙ объект.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то тут два договора должно быть.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый вечер! По вашему вопросу: в одном договоре дарения можно указать объекты недвижимости, принадлежащие разным собственникам, однако закон требует отдельных договоров для каждого собственника. Вы должны будете заплатить нотариусу за каждый договор (18 000 руб). Также стоимость сбора документов может включать дополнительные услуги, поэтому она выше. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заключаются 2 договора в одном дарение земли и дома, в другом квартира.

Довган Юрий Богданович

В одном договоре дарения нельзя указать все эти объекты недвижимости, так как собственники разные. Потребуется два договора дарения: один от матери на землю с домом, другой от отца на квартиру. Нотариусу придется платить за два договора, так как это два разных юридических действия. Стоимость услуг нотариуса за один договор составляет 18 000 рублей, а сбор документов обойдется в 6 000 рублей. Это связано с тем, что нотариус берет на себя ответственность за проверку и подготовку всех необходимых документов, что требует времени и профессиональных знаний.

Кириллова Ксения Александровна

Здравствуйте. Кем вы приходитесь умершему?

Морозов Эдуард Васильевич

Слишком вы не являетесь его родственником, то это крайне хлопотное мероприятие. Есть варианты, при наличии которых вы можете претендовать на квартиру.

Савченко Алексей Олегович

Доброе утро. Мало информации. Чтобы ответить на этот вопрос нужно установить и исследовать много фактов: было ли принятие наследства (наследство можно принять не только юридически у нотариуса, но и фактически). Определить круг ближайших родственников по закону. Вашу связь с умершим и др.

При этом, сам по себе факт непроживания в квартире и неоплаты коммунальных платежей не является отказом от имущества. Как и оплата данных платежей - фактом получения имущества в собственность.

При отсутствии наследников по закону имущество является выморочным (передается государству). Следовательно, имущество может быть уже в собственности государства или других лиц, просто об этом неизвестно.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Запросите документы из ЕГРП, для проверке собственника.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.

Ильин Геннадий Юрьевич

Добрый вечер. Пенсионер вы или нет - не имеет значения. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Из вашего текста усматривается что вы и ваш брат пропустили срок для обращения с заявлением о принятии наследства, а ваш отец как раз наоборот заявил о вступлении в наследство и открытии наследственного дела. В таком случае отказ с вашей стороны не требовался - вы сами не воспользовались своим правом. Нотариус, который вел наследственное дело, исходил из имеющихся у него сведений. И ещё, вы заблуждаетесь. Вам теоретически могла принадлежать 1/4 не от всего дома, а от его половины, которая принадлежала вашей матери. Вторая половина дома и так принадлежала вашему отцу, поскольку дом вероятнее всего являлся совместно нажитым имуществом.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, если вы в шестимесячный срок осуществили действия направленные на принятие наследства (при отсутствии заявления у нотариуса), вы считаетесь принявшей наследство и можете обратиться в суд с требованием о признании права собственности на наследственное имущество в размере, причитающейся на вас доли. К таким действиям относятся - оплата коммунальных услуг, оплата содержания имущества, постоянное проживание и тп...