Налоги?

Добрый вечер! При продаже имущества и покупке нового могут возникнуть налоговые обязательства, в зависимости от нескольких факторов.

1. Продажа имущества: Если вы продаете имущество за 7 миллионов рублей, то вам может потребоваться уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли. Однако есть важные нюансы:
- Если вы владели имуществом более минимального срока владения (обычно 3 или 5 лет, в зависимости от условий приобретения), то вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ.
- Если срок владения меньше, то налог рассчитывается с разницы между ценой продажи и ценой покупки (или кадастровой стоимостью, если она выше). Налоговая ставка составляет 13%.

2. Покупка квартиры: При покупке квартиры налогов на саму покупку не возникает. Однако вы можете воспользоваться налоговым вычетом при покупке жилья. Максимальная сумма вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов) из уплаченного НДФЛ.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в расчете налогов, рекомендую обратиться к налоговому консультанту или юристу, который сможет учесть все нюансы вашей ситуации.