ПОлитическая организация?

(1 ответ)

Гость

Вопрос № 00000613
06.09.2022 23:15

Здравствуйте, я ИП недавно в оквэд добавил новый код, а точнее 94.92 Деятельность политических организаций. Можете, пожалуйста, конкретно сказать, что я могу делать в рамках данного ОКВЭД, а что нет. И вообще поподробней с юридической точки зрения расскажите, что это значит. Что бы в своей деятельности не выходить за рамки действующего законодательства! Спасибо

Жерепа Александр Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 15 лет

07.09.2022 08:53

Телефон

Добрый день! Деятельность политических организаций Эта группировка включает: - деятельность политических организаций и взаимодействующих с ними организаций, например политических объединений молодежи Эти организации в основном участвуют в формировании мнений и условий для принятия решений органами общественного управления путем продвижения членов своих групп или сочувствующих в политический аппарат организаций, в вовлечение их в распространение информации, связи с общественностью, сбору средств и т.д. В рамках ОКВЭД Вы можете только то, что указано.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

359 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

78 вопросов за сутки

Как поступить правильно с юридической точки зрения?

2 ответа

Здравствуйте. Ребенок 7 лет случайно столкнул с горки ребёнка 3 лет. У ребёнка сотрясение. Родители потерпевшего предлагают 2 варианта, либо подают иск, либо претензий не имеют, но просят за это 50000. Как будет правильно поступить в юридическом плане?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В суд.
Заключение договора дарения (дарственной) за пределами РФ

6 ответов

Добрый день!
Вопрос следующего порядка: будет ли иметь юридическую силу договор дарения собственности заключенный за пределами РФ, если собственность располагается на территории РФ? К примеру, если объект недвижимости (гараж) на территории РФ, могут ли даритель и одаряемый встретиться за пределами РФ в консульстве/посольстве РФ в Египте и заключить договор дарения имущества? Возможно ли оспаривание такого договора в последствии (при вступлении в наследство) другими наследниками на основании, что договор был заключен за пределами РФ? И имеется ли разница с юридической точки зрения, где географически был заключен договор, в принципе?
Заранее благодарен за ответ!
С уважением,
Сергей.

Рябов Сергей Иванович

Место удостоверения сделки значения не имеет, если она надлежаще оформлена. Оформление сделки в консульском подразделении РФ приравнивается к нотариально заверенной сделке

Розетов Владимир Симонович

Здравствуйте. Сделки с недвижимостью требуют обязательного нотариального удостоверения, у данной проблемы есть решение. Так, нотариальное удостоверение воли дарителя может быть оформлено иностранным нотариусом. То есть даритель должен обратиться к нотариусу в стране пребывания и оформить там либо дарственную, либо доверенность на лицо, которое от его имени уже в России проведет процедуру дарения. Далее в присутствии нотариуса необходимо подписать документ, заверить удостоверительную подпись нотариуса апостилем, отправить документ в РФ и перевести его на русский язык. При этом текст перевода должен быть подписан переводчиком, а подпись переводчика заверена нотариусом уже в РФ. С таким документом можно обращаться в Росреестр для регистрации сделки. Еще один способ — обратиться в консульство РФ; оно оказывает услуги по заверению документов. В таком случае доверенность будет заверена сотрудником консульства, который выступит в роли российского нотариуса. Такой документ ни в каком дополнительном заверении не нуждается; изначально составлен полностью на русском языке.

Петров Семен Семенович

Разницы нет где договор заключен, хоть на полюсе, главное право собственности не нарушать

Колесник Степан Сергеевич

Главное, правильно составить договор дарения, и вопросов не будет

Яковлев Евгений Алексеевич

вопрос (проблема) не в месте заключения договора а в том кто и как (каким образом) вы будете подавать его на регистрацию перехода права. Поскольку 449-ым ФЗ часть 3-я статьи 18 закона № 218-ФЗ утратила силу - почтой (почтовым отправлением) на регистрацию как раньше вы подать не можете (не сможете). Таким образом выход удостоверить ваши подписи на договоре у Нотариуса и направить заявление в электронном виде вместе с договором дарения через https: //rosreestr.gov.ru/ либо через https: //kontur.ru/reestro

Бронштейн Александр Михайлович

Ограничений места подписания договора нет. Будет уместно записать в договоре, что рассмотрение споров осуществляется по российскому праву. Оспаривание договора возможно независимо от места его подписания. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.
Переезд

4 ответа

Хочу переехать в другой город на ПМЖ, что мне нужно сделать с юридической точки зрения перед переездом, какие документы надо заполнить, надо ли выписываться с квартиры

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Выписываться не надо. Зарегистрируйтесь по новому месту жительства и предыдущая регистрация будет снята автоматически.

Даценко Оксана Викторовна

Добрый день!
Выписка с предыдущего места регистрации осуществляется по месту новой регистрации. Прописку удобно оформить через Госуслуги. Вам понадобится паспорт и выписка из ЕГРН, если собственник Вы. Если собственник другой человек, то понадобится его согласие и личное присутствие либо собственники могут дать своё согласие на Госуслугах при наличии подтверждённых учётных записей.

На Госуслугах можно оформить постоянную регистрацию себе, супруге или супругу, недееспособным, детям до 18 лет. Прописку оформят бесплатно в течение 6 рабочих дней.
1.Подготовьте документы (паспорт и выписка из ЕГРН на жилое помещение).
2. Подайте заявление — при смене места жительства это нужно сделать в течение 7 календарных дней
3. Дождитесь приглашения в МВД — после проверки заявления оно придёт в личный кабинет Если не принять приглашение в течение 3 календарных дней, нужно будет записаться на приём самостоятельно
4. Посетите МВД по приглашению, записи или в порядке живой очереди. На приёме вам поставят штамп о регистрации в паспорт

Удачи! С уважением, юрист Даценко О.В.

Ватолин Александр Иванович

Прописка по новому месту жительства оформляется через МФЦ, а не через МВД или госуслуги, поскольку вам нужно будет отдавать паспорт, для проставления органом МВД отметки в паспорте о регистрации по новому месту жительства.

Ревенко Маргарита Сергеевна

Добрый день, о смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение 7-ми дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.
Ребёнок

3 ответа

Здравствуйте, с мужем в разводе, родилась дочка, оформили отцовство, сейчас 4 мес, с мужем ругаемся, грозит забрать ребёнка, как я могу обезопасить ребёнка с юридической точки зрения, какие документы может оформить?

Кузьмин Константин Александрович

Скажем так, забрать грудного ребёнка 4 месяцев, вверх тупости. Но теоретически всё возможно. Раз грозит забрать, значит живёте раздельно. Поэтому надо контратаку Вам сделать. Подать в суд Иск к отцу(бывшему мужу), о определении места жительства ребенка по месту жительства матери и определения порядка общения отца с ребенком, так как между родителями спор в отношении общения с ребенком и местом его жительства. Будет судебное решение которым вы закрепите место жительства ребенка и график общения отца с ребенком. Если конечно нет оснований для того чтобы Вас прям признать неблагонадёжной матерью.( алкоголь, наркотики, разгульный образ жизни, антисанитория дома, и тому подобное.)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Только в исключительных случаях детей до 3 лет определяют с отцом. Если нужна помощь в составлении документов в суд, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Лина, советую вам обратиться с исковым заявлением в суд об определении места жительства ребенка вместе с вами. Суд встанет на вашу сторону (как показывает судебная практика, а также при учете возраста ребенка) и вынесет решение суда определив место проживания ребенка с вами. Так вы будете спокойны, что даже в случае отобрания у вас ребенка, данное действие с его стороны будет незаконно и повлечет для него за собой ответственность. Пока нет решения суда об определении места жительства ребенка с вами, он как законный представитель ребенка имеет право его взять. В случае если у вас возникнут трудности с составлением искового заявления, пожалуйста обращайтесь, мы вам поможем. С уважением, юрист В.А. Медников.
Вопрос о квалификации места преступления как жилище.

2 ответа

Здравствуйте. Может ли,с юридической точки зрения,место преступления квалифицироватся как "жилище" если на это самое "жилище",ни у потерпевший ни у кого либо другого нет никаких документов. В уголовном деле присутствуют документы только на участок земли и по ним нет вообще никаких строений на данном участке,в том числе даже хозстроений. Тем не менее деяние квалифицируется как незаконное проникновение именно в жилище.

Таран Андрей Вячеславович

В ходе осмотра места происшествия было установлено строение в котором проживает потерпевший, в котором находятся его личные вещи, помещение оборудовано дверью и замками, имеются оконные проемы в которых встроены окна. То есть таким образом следствие пришло к решению, что было проникновение именно в жилище. Согласно разъяснениям Верховного суда строение может не находится в перечне жилого фонда, то есть жилищем помещение становится не по наличию соответствующих документов а по факту.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Жилище - это место, пригодное для жилья или где потерпевший живет и хранит свои вещи. Обычно - запертое.
Выселение квартирантов

9 ответов

У меня в собственности квартира в другом городе. Решила ее продать. И сейчас выяснилось что люди, у которых был доступ к квартире ее сдают. Скорее всего с квартирантами у них заключен договор, но собственник я. Сколько они оплачивают в месяц, и другие подробности мне не известны. В том числе что за люди там проживают. Как правильно с юридической точки зрения мне договорится об их выселении.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Каким образом люди сдавали Вашу квартиру? Вы давали доверенность? Пишите в whatsAPP

Золдак Сергей Анатольевич

Заявиться, представиться, показать документы и дать 24 часа на выселение

Вострилков Владислав Викторович

Либо объяснить квартирантам что Вы им квартиру не сдавали, либо через суд иск о выселении и взыскании всех судебных расходов.

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте, здесь можно целую докторскую работу написать в ответ на Ваш вопрос. Но самое простое и разумное: брать их за шкирку их и в окно. Иначе: выселять в судебном порядке, потом исполнять это решение. Длинно и нудно.

Алпатов Константин Геннадьевич

Пишите заявление в полицию, вызывайте наряд к квартире, сотрудников УК, вскрывайте квартиру, меняйте замки.

Клус Сергей Адамович

Здравствуйте. Я бы вам советовал заключить соглашение с адвокатом, работающий в области недвижимости и жилищных прав, так как у адвоката немного больше правовых возможностей чем у юриста. Затем вместе с ним продумать наиболее быстрый и эффективный способ восстановления ваших нарушенных прав, с точки зрения, что вы хотите. Так как при безусловном вашем праве собственности, решение вопроса может затянуться на длительное время.

Бронштейн Александр Михайлович

Договорится можно по обоюдному согласию. На стороне собственника следующие аргументы: договора нет, тот который есть у них - недействителен в силу отсутствия полномочий арендодателя у подписанта. За время Аренды они должны вам деньги. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если ответ понравился, оставьте ОТЗЫВ на сайте HARANT.

Ким Галина

В каком городе у вас квартира, в которой заселились арендаторы? Пишите в whatsAPP

Яковлев Евгений Алексеевич

вы можете либо обратиться в полицию и в прокуратуру или (можно и паралельно) в суд с соответствующими заявлениями.
Как заключить договор ОСАГО со страховщиком, уклоняющимся от этого?

2 ответа

Здравствуйте!
Вот уже вторую неделю пытаюсь оформить полис ОСАГО в АО «Тинькофф Страхование». Компания «отказывает» мне в заключении договора, имитируя технические сбои на сайте и в приложении. Это распространённая практика среди страховых организаций в РФ, об этом достаточно информации в интернете — поскольку отказывать в ОСАГО запрещает законодательство, они идут на ухищрения, когда к ним обращается клиент, являющийся, по их мнению, «невыгодным».
Относительно ситуации существует Разъяснение Банка России (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182876/09e0ba1a436e7cfaccb7eb0646f76914852d7ea8/), исходя из которого, как понимаю, я могу подать в суд с требованием о понуждении заключить договор. Также я могу обратиться в соответствующие надзорные органы. Однако есть детали, которые хотелось бы уточнить у экспертов.
1. Служба поддержки «Тинькофф» заявляет мне, что никаких сбоев в работе системы нет, и в ОСАГО они мне не отказывают. После длительных пререканий предложили мне выслать документы в их офис почтой РФ и ожидать ответа 30 дней. Очевидно, что таким способом они пытаются сделать так, чтобы я отказался от их услуг сам. Здесь хочется уточнить, как такой кейс будет трактоваться судом? Обязаны ли они принять мою заявку на ОСАГО любым удобным для меня способом (например, по электронной почте), или же безальтернативное предложение отправить документы по почте РФ — законная лазейка, которая освободит их от понуждения заключить договор по решению суда?
2. Есть ли смысл обращаться по данному факту в ЦБ РФ или Роспотребнадзор? Известно ли что-нибудь о практике в аналогичных случаях?
3. Что можно сделать ещё в этой ситуации, как можно надавить на компанию, с юридической точки зрения?
Спасибо!

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Совершенно верно. Закон на Вашей стороне. Любой отказ в проедоставлении услуги при публичной оферте неправомерен. Рекомендую зафиксировать данный факт и обратиться в ЦБ и Роспотребнадзор. Также, Вы можете обратиться в суд, но на это Вам потребуется время

Рябов Сергей Иванович

Полисы ОСАГО в электронном виде оформляются всеми страховые компании, которые имеют лицензию на обязательное страхование гражданской ответственности. Если компании можно продавать ОСАГО, она обязана продавать его электронную версию. Все отговорки, в том числе технического характера свидетельствуют о том, что страховщик совершает нарушение закона. Жалуйтесь в ЦБ, это Ваше законное право
Жилье в Италии

2 ответа

Добрый день, подскажите пожалуйста. Каким способом возможно купить жилье в Италии при наличии вида на жительство, с юридической точки зрения, при условии, что покупатель не является гражданином страны? А также каким способом возможно перевести (ввезти) сумму более 100 тысяч евро на территорию страны необходимую для покупки данного жилого помещения? И какие правила ввоза и декларирования данной денежной суммы при этом должны быть соблюдены (необходимо соблюсти), каким образом её можно задекларировать в этом случае? Благодарю Вас за помощь

Ким Галина

По вопросам международного права и, тем более, связанными с покупкой недвижимости консультации платные.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Юридическая помощь по поставленным Вами вопросам оказывается на платной основе. Если нужна будет подробная консультация, контакты в моей карточке
Остаётся ли звание «образцовый» коллектив при уходе коллектива из МУ?

1 ответ

Хореографический коллектив был основан руководителем в 1998 г на базе ДК. В 2001 году переходит на базу МУ. Через 2 года коллективу присваивается звание «образцовый» департаментом культуры области.
Сейчас я ухожу из МУ со своим коллективом полностью на собственную базу.
Два вопрос, подскажите с юридической точки зрения:
1. Сохраняется ли за моим коллективом звание «образцовый»
2. Может ли это МУ использовать это звание для набора в следующий коллектив (с совершенно новыми детьми и руководителем). Ведь по сути деятельность этого образцового коллектива на базе МУ прекращена?

Шикарев Роман Владимирович

Звание присваивается коллективу и за ним сохраняется пять лет. Пока не придет время подтвердить свое звание. Звание для набора в следующий коллектив использовать нельзя, поскольку оно присваивается коллективу, а не муниципальному учреждению. Потому Ваш коллектив остается образцовым, пока не истечет время действия Приказа Минобразования.
Как не попасть на миллион?

3 ответа

Здравствуйте. Поступило предложение якобы от крупной фирмы на производство и поставку 190 картин для этой фирмы. Сумма немалая, поэтому хотелось бы узнать о возможных подводных камнях в таком договоре.
В письме указана следующая пометка, которая вызывает подозрения:
"КОНФИДЕНЦИАЛЬНО: Данное сообщение и любые приложения к нему являются тайной информацией. Несанкционированное раскрытие или использование содержащейся в нем информации может быть нарушением действующего законодательства."
Подозрение она вызывает, так как в самом письме особо ничего секретного нет (по крайней мере на мой взгляд). Нет даже никаких юридических данных фирмы, которая отправляет это предложение.
Из документов пока только выслали техническое задание. Просят выслать индивидуальное предложение.

Ткаченко Виктория Викторовна

Здравствуйте! Данный текст скорее всего настроен в почте и при любом направлении письма он отражается. Можете в ответ на данное письмо направить коммерческое предложение, а вот уже перед заключением договора все проверить.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! До подписания договора Вы ничем не рискуете. Такие приписки в письмах о конфиденциальности характерны крупным компаниям в соответствии с их внутренней политикой безопасности. Я бы рекомендовала до подписания договора получить консультацию юриста на предмет Ваших рисков по договору, а также на счет условий которые могут быть Вам не выгодными, но не заметными при прочтении не юристом. Если будет необходима консультация по договору, обращайтесь ко мне urist.maklakova@yandex.ru или по номерам указанным в моем профиле на настоящем сайте.

Ким Галина

Присылайте документы, которые вы получили, фирму могу пробить
Гражданство рф

1 ответ

На пороге детского приюта нянечка обнаружила темнокожего младенца, которому на вид было не больше полутора месяцев. Записки при ребёнке не было. Родителей ребёнка установить не удалось, его поместили в приют.
Как на основании действующего законодательства решается вопрос о гражданстве детей, находящихся на территории РФ, родители которые неизвестны ?

Штевель Евгений Александрович

Я предполагаю, что вопрос задан сотрудниками этого приюта. Эта ситуацию описана в ст. 19 Закона "Об актах гражданского состояния" № 143-ЗФ от 15.11.1997 г. Откройте, там ответы на все Ваши вопросы
Могут ли родители претендовать на накопленные деньги?

8 ответов

Живу с родителями, в полностью их квартире. Работаю около полутора лет, примерно половину этого срока полностью оплачивал коммунальные платежи и частично – питание. Сейчас не плачу ни за что, так как пытаюсь как можно быстрее накопить на то, чтобы съехать. При этом в хозяйстве (т.е. уборка и т.д.) участие принимаю в той же мере, что и родители.
Могут ли родители, с юридической точки зрения, претендовать на накопленные за этот период деньги или их часть?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не смогут, договора нет, кто за что платит, радуют теплые семейные отношения.

Ураев Владимир Вениаминович

Ваши деньги, это ваши деньги и никто кроме вас распоряжаться ими не может.

Ким Галина

На вами заработанные - нет, конечно, права не имеют. Поэтому любые притязания родителей на ваши заработанные деньги незаконны. Свою часть коммуналки платите, чеки сохраняйте

Бронштейн Александр Михайлович

Родители, если они нетрудоспособные могут претендовать на алименты. А если вы живете в принадлежащей им квартире, то возможно распределить расходы на содержание жилья

Киприянов Анатолий Борисович

Нет, не могут. Если есть материальные претензии, то можно оплачивать свою долю коммуналки. Чеки сохранять обязательно.

Шереметьев Павел Владимирович

Спасибо за интересный вопрос! Храните деньги у себя и тогда это только Ваши деньги, никто претендовать на них не может. Вопрос оплаты за коммунальные платежи и продукты родителям- Ваш моральный выбор.

Суслова Юлия Георгиевна

Николай, не могут. Однако, если вы зарегистрированы в указанной квартире, то обязаны оплачивать в соответствии с жилищным кодексом коммунальные платежи частично, в противном случае собственник квартиры имеет право с вас взыскать их в судебном порядке и иск будет удовлетворён, если с чашей стороны не будет доказательств, что вы платили. Но также и вы можете в пределах трехлетнего срока исковой давности взыскать с родителей оплату коммунальных платежей за минусом вашей доли уплаты, подтвердив чеками об оплате. Если нужна более подробная консультация или помощь, то обращайтесь.
Плата за предыдущего собственника квартиры?

3 ответа

Здравствуйте. Истек срок действия прибора учета горячей воды. Квартира была куплена четыре месяца назад. Если не провести поверку счетчика, в течении 3 месяцев плата будет начисляться исходя из среднемесячного потребления (средний показатель за пол года). А как должно расчитываться это среднемясячное потребление, если в моей собственности квартира находится 4 месяца. Средний показатель с юридической точки зрения должен расчитываться именно за 4 месяца, т.е. за время моего потребления воды? Или все же за 6 месяцев, т.е. с учетом потребления воды предыдущим собственником? За эти 4 месяца я расходовала не более 1 куба воды в месяц, а предыдущий собственник по 3 куба. Я же не должна буду плтатить за него?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Средний за полгода на каждую персону, но еще добавляется повышающий коэфыициент 1, 5

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Долги от предыдущего собственника Вы оплачивать не должны. Их можно оспорить

Романюк Вероника Игоревна

Вы не должны платить за предыдущего собственника, средний показатель должен быть исчислен из того периода, когда собственником квартиры являетесь Вы.
Как опубликовать чужую рукопись?

2 ответа

Здравствуйте.
У меня случилась следующая история: я учусь на этнолога в другом государстве. Во время экспедиции мне встретился больной раком старик из коренного народа, который передал мне рукопись своей книги. Эта книга – изложение истории его народа, которое идёт вразрез с пропагандируемым местной властью. Издать книгу у себя на родине старику не разрешает цензура, и он хочет, чтобы я издал её в России. Сама рукопись записана со слов старика каким-то местным учёным, которому её издать и не разрешили.
Скажите пожалуйста, могу ли я перевести и издать эту книгу в России? Как это можно оформить с юридической точки зрения?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Поручение старика на перевод и издание книги в определенном государстве, Поручение в соответствии с законодательством той страны где оно совершается.

Халиуллин Ренат Рамилевич

С юридической точки зрения Вы имеете право издать такую книгу, в обязательном порядке указав в ней всех, кто принимал в ней участие, самого старика, местного учёного и Ваши ФИО. Перед передачей рукописи в издательство рекомендую Вам задепонировать данную рукопись, таким образом защитив авторские права на неё, также указав всех причастных к данному труду людей + свои данные и полную историю того, как данная рукопись попала к Вам в руки, чтобы избежать проблем в будущем, кто попытается оспорить авторство данной книги.

С уважением,
Патентный поверенный России
Ренат Халиуллин
Жилищный спор, доли в квартире?

3 ответа

Здравствуйте! Пост будет долгим. Заранее оговорюсь, что меня интересует возможное дальнейшее сотрудничество, неважно, очное или дистанционное. Ситуация банальная, но хочется ее решить в более-менее короткие сроки
Я замужем. У меня, у мужа, у моей матери, у родителей моего мужа имеются собственные жилплощади. У свекрови есть сестра, проживающая в более 1000км. У них есть мать (бабушка моего мужа), за которой ухаживает сестра. Бабушка проживала в квартире, которая разделена на доли - 50% доля моего мужа и 50% доля его тети (той сестры). Пока там проживала бабушка, квартирный вопрос никак нас не касался. Муж и его семья не намерены туда ехать, не имеют доступ (ключи), не оплачивали коммунальные платежи. По факту, квартирой пользовалась бабушка и тетя, которая приезжала и ухаживала за своей матерью. Все это время муж не ставил никаких ограничений на пользование полной площади квартиры, т.е. той площади, которая в его доле.
Около 4 лет назад муж хотел подарить свою долю тете, но в виду семейного конфликта, он отказался. Тем не менее, дальнейших запретов на квартиру не устанавливал
Год назад бабушка стала требовать постоянного ухода и тетя ее перевезла к себе в другой город. Со слов тети - квартира теперь пустует и она обязывает моего мужа оплачивать коммунальные платежи пополам. Сначала он оплачивал путем банковского перевода тете на карту, но спустя какое-то время стал сомневаться в том, что квартира действительно пустует и там никто не проживает. Плюс с юридической точки зрения стал беспокоить факт, что оплата "неофициальная", сумма без фотографии платежки, т.е. тетя написала сумму для перевода и все, без подтверждения. В итоге мы возмутились, и сказали, что платежи надо разделять официально. На что тетя в ультимативной форме запретила (!) мужу совершать определенные действия с его долей (например, приглашать жильцов).
Краткие выдержки
1) Мы не имеем доступа к жилплощади, муж был там около 10 лет назад, с тех пор не сохранились ключи или даже были сменены замки
2) На протяжении всего периода никаких ограничений на пользование половиной квартиры не были выдвинуты. Тетя свободно перемещалась и посещала квартиру
3) Выкупить у нас долю отказывается - говорит "денег нет!". Эта доля висит как ярмо на шее, мы не хотим оплачивать коммунальные услуги квартиры, которой пользоваться точно не будем. Даже если предлагаем цену сильно ниже рынка - она отказывается.
4) Когда все-таки мы не выдержали и решили подарить уже эту квартиру полностью, тетя в ответ прислала запись с автоответчика, где робот сообщил, что по этому адресу уже имеется долг по коммуналке 7 тысяч рублей и она просит его оплатить. На этом наш порыв подарить квартиру снова потух
5) На мирное урегулирование в виде реализации квартиры на ее усмотрение (например, сдача в аренду или проживание ее дочери), без претензии с нашей стороны на деньги, она реагирует отказом.
Главный вопрос - как грамотно, без сильной потери крови, с выгодой реализовать половину квартиры? Уже не важно, кому и как. Мы предлагали тете ее сдавать и деньги забирать себе (мы не претендуем), на что нам последовал устный запрет впускать туда квартирантов. Тем не менее, мы сами не уверены, что там никто не живет, и что квартира не сдается.

Епишкин Максим Сергеевич

По существу дела из представленной информации можно сделать вывод о том что вы собственник 50% долей в квартире в которой не проживаете. Соответственно вы можете ее продать подарить в любое время. Оплачивать коммунальные платежи вы не обязаны так как не проживаете в недвижимости. Уведомите о том что вы не проживаете и не проживали ранее управляющую компанию официальным письмом и все. Возможны платежи только за кап ремонт и отопление так как они не по счетчикам. Однако вы можете обратиться с иском к проживающим в квартире о компенсации вам средств на оплату коммунальных услуг. Так же по правилам о неосновательном обогащении вы можете вернуть часть переведенных тете средств.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Проблема интересна но и да банальна и не имеет больших проблем кроме решимости в действиях.

Ким Галина

Писать в ответ долго, можем созвониться окажу детальную консультацию, подготовлю пакет документов по делу.