Как запретить брату запретить прописать жену?

(3 ответа)

Олег

Вопрос № 00061283
20.02.2025 21:34

Можно ли отказать брату в прописке своей жены в квартиру где у нас доли, он хочет прописать жену и детей. У нас три доли я, брат, мама, могут они претендовать на долю мамы когда её не станет.

Байдавлетова Елена Юрьевна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

20.02.2025 22:09

Телефон

Здравствуйте Олег.

Для регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся в общей долевой собственности, лица, которое не является участником долевой собственности на это помещение, необходимо письменное согласие всех сособственников.

Что касается, несовершеннолетних детей, то ваш брат имеет право прописать их без вашего согласия.

На долю вашей мамы (жена брата и его дети) претендовать не смогут, даже если будут зарегистрированы с ней в одной квартире. Так как наследниками первой очереди являетесь вы и ваш брат.

Его дети смогут претендовать на наследство которое останется после вашей мамы наравне с вами, только в том случае, если ваш брат уйдет раньше мамы.

Более того, ваша мама может написать завещание.

С уважением, юрист Байдавлетова Елена Юрьевна.

Спасибо за ответ

Спросить

Фокеева Наталья Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

21.02.2025 08:08

Телефон

Брат не может прописать жену без вашего согласия. Но прописать детей он вправе. Прописка не дает права на получение собственности, только право проживания.

Не зависимо от того, кто где прописан, после смерти мамы - только ее дети (это вы с братом), муж и родители (если они живы) буду иметь право на ее долю.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

20.02.2025 22:13

Телефон

У вас нет права запретить брату прописать супругу и детей в квартире. Он как и вы будет наследником на долю мамы. А его семья не имеет право на наследство.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов, связанных с регистрацией по месту жительства и наследственными правами.

1. Регистрация по месту жительства (прописка):
- Для того чтобы брат мог прописать свою жену и детей в квартире, необходимо согласие всех собственников долей. Если вы, ваш брат и ваша мама являетесь совладельцами квартиры, то для регистрации новых жильцов потребуется ваше согласие.
- Вы имеете право отказать в согласии на прописку, если не хотите, чтобы жена и дети брата были зарегистрированы в квартире.

2. Наследственные права:
- После смерти вашей мамы её доля в квартире будет распределена между наследниками согласно её завещанию, если оно есть. Если завещание отсутствует, наследование будет происходить по закону.
- По закону первоочередными наследниками являются дети, супруг и родители умершего. Таким образом, вы и ваш брат будете иметь право на наследование доли вашей мамы.
- Жена и дети вашего брата не имеют права на наследование доли вашей мамы, если только они не будут указаны в завещании или не будут признаны наследниками по иным основаниям (например, иждивение).

Таким образом, вы можете отказать в регистрации жены и детей брата в квартире, и они не смогут претендовать на долю вашей мамы в случае её смерти, если не будут указаны в завещании или не будут иметь иных законных оснований для наследования. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для получения более детальной информации, учитывая все обстоятельства вашей ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Как поступить в данной с ситуации?

3 ответа

Я живу в частном доме, дом поделен на три доли. Одна доля моя и две у дочери. Отношения между мной и дочерью натянутые. Решили так: дочь оплачивает газ, я оплачиваю свет. И вот скоро я уезжаю в командировку на 12 месяцев. Меня не будет дома целый год. Как сделать что бы счета за свет приходили к дочери?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Вы потом подайте заявление о перерасчете сумм за ЖКУ. Подтверждением вашего отсутствия будет справка о командировке или командировочное удостоверение.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то, раз Вас не будет дома, то и электроэнергию будет использовать только дочь, вот и составьте с ней договор, что она будет оплачивать не только газ, но и электроэнергию.

Максютенко Олег Владимирович

Письменно известите ресурсоснабжающую организацию, о своем длительном отсутствии, приложив к заявлению подтверждающие документы.
Имеет ли значение завещание, когда есть владелец доли, ставший собственником?

5 ответов

Добрый вечер. Умерла 100-летняя пенсионерка. Её наследник по завещанию не жил в квартире, а собственником стал владелец доли (уже стал, да, раньше через чем через полгода). То есть, ещё при жизни пенсионерки квартира была поделена на три доли, Её наследник по завещанию в их число не входил. А одна купила долю у другой (вероятно). Имеет ли значение завещание и может ли теперь этот наследник тоже получить долю? И да, имеют ли значение % - по завещанию 58% Или всё равно оба в равных долях?

Курбангалеева Людмила

А какое имущество указано в завещании

Байдак Зоя Михайловна

Наследодатель если имел долю, то наследники обязательно найдутся.

А вот при наличии вероятности ответить на последующие вопросы не возможно. Это получается гадание на кофейной гуще. Нужно данные знать точно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

При завещании, могут возникнуть наследники обязательной доли. В завещании указывается только имущество - собственность наследодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может быть наследники по завещанию, по закону и наследники, имеющие обязательную долю вне зависимости от наличия завещания. Приоритет - наследники по завещанию перед наследниками по закону.

Если произошёл переход права собственности на долю наследодателя без ведома наследника по завещанию, то данные действия могут быть обжалованы в судебном порядке.

Августинович Петр Александрович

Здравствуйте! Наследник по завещанию должен обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство, а если его долю унаследовал другое лицо, то при наличии правовых оснований можно это действие оспорить в судебном порядке.
Имеют ли они право ограничивать доступ к помещениям внутри дома?

5 ответов

Жилой дом достался по наследству, поделён на три доли. Один собственник проживает и прописан по устному согласию других сторон, но вот спустя 4 года решили отделить себе комнаты и поставить на них двери. Доли в натуре не выделены, соглашения на именно такое распределение помещений достигнуто тоже не было даже на словах, непроживающие собственники оплачивали только свою часть налога, другие платежи не вносили. Имеют ли они право ограничивать доступ к помещениям внутри дома? А в случае выписки штрафа от пожарных (около дома располагаются дрова), кто должен оплачивать – все собственники или только прописанный (часть из них лежат ещё от наследодателей)?

Байдак Зоя Михайловна

Пользование долевой собственностью осуществляется по общему согласию всех собственников. Двери могут поставить каждый себе если договорились между собой. Если не договлрились то их установка нарушает права других. Пожарники кого застанут дома, того и накажут.

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, если доли в натуре не выделены, то препятствие пользованием незаконно. По вопросу штрафа, то накажут того, кто нарушил требования противопожарной безопасности. Для этого существует орган дознания, либо проводится проверка выяснения причин и условий, способствовавших совершению нарушения. При несогласии со штрафом, предъявляется требование долевым собственникам о добровольной соразмерной уплате, а при несогласии остальных, то уже в судебном порядке.

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте!

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

Если согласие не достигнуто, участник (участники) общей долевой собственности вправе заявить в суд иск об определении порядка пользования общим имуществом (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Статья 249 ГК РФ устанавливает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, обязанность платить штраф за нарушение правил пожарной безопасности возлагается на всех троих сособственников дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственники имею равным права в пользовании, согласно своим долям, распоряжении имуществом. Ограничивать право в пользовании, чинить препятствия никто друг другу не в праве. Вы можете определить доли в натуре, составив юридически грамотное соглашение. Оплата также вносится каждым из собственников соразмерно долям. Если будет штраф, то возникнет солидарная ответственность.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, на основании Гражданского кодекса РФ (часть первая) № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. (особенно статьи, касающиеся права собственности и общей долевой собственности). А так же Жилищного кодекса РФ № 188-ФЗ от 29.12.2004 г. (регулирует отношения, связанные с пользованием жилыми помещениями). Если доли в натуре не выделены и нет соглашения о распределении помещений, то каждый собственник имеет право пользоваться всеми помещениями дома. Однако, собственники могут договориться об изменении условий пользования, включая установление дверей и ограничение доступа к определенным комнатам. Что касается оплаты штрафов, например, за нарушения пожарной безопасности, то обычно ответственность лежит на всех собственниках, так как они являются владельцами дома. Однако, если прописанный собственник является причиной нарушения, возможно, что на него будет возложена большая часть ответственности. Федеральный закон "О пожарной безопасности" № 69-ФЗ от 21.12.1994 г. (определяет ответственность за нарушение требований пожарной безопасности). Для разрешения этих вопросов рекомендуется: -Обсудить и достичь соглашения о пользовании помещениями и возможных изменениях в использовании общего имущества.-Закрепить любые договоренности в письменном виде с учетом интересов всех сторон.-В случае невозможности достижения соглашения, решение может быть найдено через судебное разбирательство.
Прописать новорожденного по адресу регистрации матери.

2 ответа

Здравствуйте, я и мой сын от первого брака прописаны в квартире моего первого супруга, собственниками являются он и его мать. Прописка в Москве.
Сейчас я в браке, скоро родится второй ребёнок, могу ли я прописать или хотя бы дать регистрацию по месту своей прописки или для этого нужно согласие собственников?

Шевченко Виталий Николаевич

Только с согласия!

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, конечно!
Где прописать новорожденного?

1 ответ

Здравствуйте! У будущего отца есть квартира в собственности, но он там не прописан. Прописан по другому адресу. Будущая мать прописана тоже по другому адресу, не в собственной квартире. Проживают вместе на съёмной квартире. Если прописывать новорожденного ребёнка в квартиру отца, которая в в собственности, необходимо ли самому отцу сначала там прописать я?

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день ребенок до 14 лет прописывается с одним из родителей, на практике, прописывают ребенка отдельно от родителей с согласия собственника
Прописка ребенка без родителя

2 ответа

Я мама ребенка 7 лет. Могу ли я его выписать из квартиры без родителя и прописать в доме без родителя, собственником которого является родная бабушка. Отца нет.

Смирнова Ксения Александровна

несовершеннолетний всегда д.б зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей, иначе нельзя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Практически можно. Квартира из который планируется выписка в каких правах?
Как прописаться отцу, в квартиру где прописан ребёнок,

2 ответа

В квартире прописан ребёнок, его мать и его дядя. Мать и дядя умерли, как прописаться отцу если главный квартиросъёмщик умер?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка к родному ребенку в муниципальную квартиру происходит через администрацию муниципального образования путём подписания договора соцнайма. Заявление можно подать через мфц. Если будет нужна более подробная консультация, тел 89087389208

Ким Галина

Состояли ли вы в браке о матерью ребенка на момент ее смерти? Сколько лет ребенку? Где был прописан отец все это время? Есть ли собственность? Давно ли ребенок один остался и зарегистрирован в этой квартире? и еще ряд вопросов. Администрация, с большей долей вероятности, вас вряд ли пропишет, наоборот, будет делаться все, чтобы квартира освободилась, увы, такова реальность. Вопрос достаточно серьезный, но решаемый и в режиме бесплатной консультации не оказывается. Нужно будет, звоните 8960-163-72-68
Прописка в военную ипотеку

1 ответ

Я супруга офицера который на данный момент находится на СВО, переехала из Нижнего Новгорода в Московской области, тут у мужа квартира в ипотеку (военная ипотека) собираюсь жить в этой квартире, как могу прописаться без мужа, какой порядок и какие документы нужны. При себе имеется паспорт супруга и справка а том что он задействован в СВО
+ ещё двое детей несовершеннолетних.

Пушкарев Олег Игоревич

Добрый день! Для получения подробной консультации Вы можете заключить соглашение об оказании юридической помощи. Я Вам дам письменную консультацию за гонорар в размере 5000 руб. При желании пишите на ватсап 8-929-484-45-40.
Выписка из квартиры

2 ответа

Подскажите, пожалуйста, если в квартире прописаны родственница и ее ребёнок (дочь собственницы квартиры и внук). И они находятся в другой стране, можно ли их выписать из квартиры без их согласия, документов и тд? Сейчас можем их прописать в другую квартиру, ту продаем (в которой они прописаны). Или их документы обязательны? Какого формата в данном случае?

Перцев Сергей Викторович

Вам необходимо подать заявление в суд о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. При этом предоставить доказательства, в том числе свидетельские показания. По другому никак. В случае, если внук несовершеннолетний - опека обязательна.

Дмитриев Алексей Сергеевич

В судебном порядке. Наличие данных о них необходимо для подготовки искового заявления. Если они не выписываются, только потому что находятся в другой стране, то пусть напишут заявление о признании иска, так будет проще.
Кв по соц.найму после приватизации, покупка 2-й кв и прописка в ней.

3 ответа

Добрый день, в 2014 году получила жилье от государства пл соц.найму г.Астрахань , в 2021 году кв приватизировала . Я там прописана . Хочу купить кв в другом городе и там прописаться, могу ли я это сделать ,не потеряв квартиру в Астрахани , от туда получается выпишусь? Останусь ли я собственником квартиры и не заберёт ли её у меня государство?

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день, на текущий момент Вы являетесь собственником кв в Астрахани так как воспользовались правом на приватизацию.Роль прописки в Вашем случае не имет значения, прописаны Вы можете быть где угодно.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

По выписке егрн - вы собственник квартиры в Астрахани, а следовательно государство ввиду приватизации Вами квартиры отношения к ней уже не имеет. Вы вправе быть прописаны там, где хотите и иметь в собственности ещё недвижимость

Смирнова Ксения Александровна

Добрый день. Никто права собственности вас не лишит при покупке нового жилья. У вас просто сменится место регистрации. С учетом того, что вы все приватизировали, теперь это ваше жилье. Без вашего ведома и желания его у вас не отберут
Материнский капитал

3 ответа

Здравствуйте. Как вывести мужа из материнского капитала? Он согласен на это. И будет брачный договор, в нем можно прописать, что он не имеет отношения к мат. капиталу и покупке недвижимости моими (жены) личными средствами.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Согласие супруга в данном случае не имеет большей силы над нормой закона и принятым обязательством распределить доли в праве на объект недвижимости между всеми членами семьи. Доли распределяются по соглашению сторон, а после государственной регистрации права собственности супруг вправе подарить свои доли детям. Так и осуществляется использование средств материнского капитала - для развития детей. Потом только удовлетворяются интересы супруга. Без обхода и перепрыгивания закона.

Ветрова Екатерина Викторовна

Такой брачный договор мб признан кабальным и в браке у мужа есть доля в мат капитале 1/4 части самого капитала и к процентному соотношению в самой площади жилья сразмерно части мат капитала. Оформляйте на всех, проще позже что бы он Вам свою долю подарил или детям, вот если бы Вы были не в браке был бы другой разговор. А так если возникнет с мужем спор могут возникнуть и проблемы от туда вытекающие

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В силу закона он не имеет отношения к маткапиталу, если сертификат выдан на ваше имя, вы не лишены родительских прав и тому подобное. Сама законодательная природа маткапитала предполагает его использование на нужды детей. Средства маткапитала не являются совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу!!!! По вопросам вариантов защиты имущества, обращайтесь, проконсультирую подробно, здесь писать не буду, 89087389208
Как сделать регистрацию

2 ответа

Здравствуйте, возможно ли прописать человека без его участия?( он призван по мобилизации и возможности с части приехать нет)

Жерелов Михаил Вячеславович

Нет, нельзя. Действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность осуществления регистрации гражданина по месту пребывания либо по месту жительства даже по доверенности через представителя. Возможно в связи с мобилизацией что-то и можно сделать, но тогда вам следует обратиться в военкомат по месту его прежнего учета, для получения справки о мобилизации. Дальше уже как повезет, но оснований для прописки у вас нет.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Нет нельзя.
Бывшая жена не дает прописать жену в общедолевом доме

3 ответа

У нас с бывшей женой двое детей и дом на 4 доли - у детей по одной и у нас с ней по одной. Я с ней давно развелся, она прописана в деревне у своей мамы. Дети прописаны со мной. В этом году у меня родился сын (24.02.2022) от другой (с которой живем 5 лет вместе). Мы после рождения сына расписались (12.10.2022) у жены есть еще дочка (они все трое прописаны в доме у моей нынешней жены). Я хочу прописать их у себя, но бывшая жена, у которой тоже доля есть от дома где я хочу прописать свою теперь законную жену с ребенком и своего маленького сына, не дает мне на это согласие. Вопрос - могу ли я решить этот вопрос через суд и что мне для этого нужно?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Ваш вопрос можно решить в суде.Подайте исковое заявление на бывшую жену о препятствии в пользовании собственностью.

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый день. Существуют два варианта. Первый - можете подарить незначительную часть своей доли в доме ребенку. В этом случае он как сособственник имеет право там прописаться. Минус - вы теряете эту часть доли. Второй вариант - выделить вашу долю в натуре. В этом случае не требуется согласие других дольщиков

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Алексей, в силу норм семейного законодательства согласия собственника не требуется при регистрации несовершеннолетнего. В части регистрации вашей супруги-данный спор можно решить через суд обратившись с исковым заявлением о выделе доли внатуре. Если вы столкнетесь с трудностями при подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь-89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.
Найм квартиры

5 ответов

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Сдал(в России) по своей глупости квартиру в найм на 11месяцев девушке с другого региона , наличие детей в паспорте у нее не посмотрел . Так же вписал имеющих право с ней проживать двух человек в договор ,их паспорт вообще не смотрел . Теперь вопрос ...если у этой девушки или этих людей окажутся дети , они смогут самовольно их прописать (зарегистрировать) без моего согласия?

Дорошева Марина Михайловна

Здравствуйте! Если эти люди зарегистрированы в Вашей квартире, то своих несовершеннолетних детей они смогут зарегистрировать в ней без Вашего согласия.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Да, все верно договор найма это предусматривает.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Кто собственник квартиры?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не могут прописаться без согласия собственника. Все права и обязанности должны быть зафиксированы в договора. При его отсутствии или при формальном договоре, могут быть проблемы. Если нужна помощь обращайтесь

Цивилева Мария Сергеевна

Добрый день. Нет, регистрация граждан производится только с согласия собственника жилья (статья 70 Жилищного кодекса РФ и статья 679 Гражданского кодекса РФ).