Прописка?

(3 ответа)

Ходжи

Вопрос № 00061161
19.02.2025 22:58

Я иностранный гражданин , арендую жильё и там прописан, недавно квартира эту квартиру продали и собственно там поменялся собственник, я до сих пор арендую это жильё и собственник согласен чтоб я был там прописан , вопрос в том что не аннулируется ли прописка автоматический при продаже , и если нет то надо ли менять в документах что то ( такие как « договор аренды жилья»)

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

19.02.2025 23:14

Телефон

Если иное не предусмотрено договором аренды, Смена собственника не оказывает влияния на аренду, она продолжается в соответствии с законом и договором. Но договор надо посмотреть. Имеет ли смысл заключать новый договор с новым собственником необходимо дополнительно анализировать с учетом пожеланий сторон.

В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.02.2025 02:34

Телефон

Здравствуйте.

При смене собственника автоматически договор не расторгается, переходит на тех же условиях, что и у прежнего, но собственник вправе доп соглашением изменить условия договора с соблюдением порядка, установленного в самом договоре или на основе ГК РФ.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

19.02.2025 23:23

Телефон

Ничего менять не надо, договор найма-аренды продолжает действовать, тольо" шапку" договора надо поменять, наймодатель новый, Ф. И. О.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Ходжи

19.02.2025 23:23

Юрий Саитгареевич, благодарю за ваши ценные рекомендации!

Ответить

Ходжи

19.02.2025 23:24

А прописка при продаже не аннулируется?

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

19.02.2025 23:38

Нет, прописан не на хозяине, а на жилплощади.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

При продаже квартиры регистрация по месту жительства (прописка) не аннулируется автоматически. Это означает, что ваша регистрация остается действительной, даже если собственник сменился. Однако новый собственник имеет право потребовать снятия вас с регистрационного учета, если он не согласен с вашим проживанием в квартире.

Если новый собственник согласен с тем, что вы продолжаете проживать и быть прописанным в квартире, вам не нужно вносить изменения в регистрацию. Однако рекомендуется обновить договор аренды, чтобы он содержал актуальные данные о новом собственнике. Это поможет избежать возможных недоразумений в будущем и подтвердит ваше право на проживание в квартире.

В договоре аренды должны быть указаны:

1. Актуальные данные о новом собственнике (ФИО, паспортные данные, контактная информация).
2. Подтверждение согласия нового собственника на ваше проживание и регистрацию в квартире.
3. Все условия аренды, которые остаются неизменными или изменяются по соглашению сторон.

Также, если срок действия вашего текущего договора аренды истек, рекомендуется заключить новый договор с новым собственником. Это обеспечит вашу правовую защиту и подтвердит ваше право на проживание в квартире.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

472 юриста отвечают

13 минут среднее время ответа

183 вопроса за сутки

Ответ со статьёй фз

1 ответ

Иностранный гражданин имеет рвп, полученное в спб и зарегистрирован в г.Санкт-Петербурге,может ли сделать при этом постановку на миграционный учет в общежитии города Санкт-Петербург?

Давыдов Денис Валентинович

Ответ на Воцап.
Ввоз авто

1 ответ

Здравствуйте. Я гражданин Украины, проживающий в Европе. Хочу получить ПМЖ в России. Алгоритм действий. Снимаю авто с регистрации в Европе, получаю транзитные номера. Въезжаю как иностранный гражданин. На авто оформляю временный ввоз без уплаты таможенной пошлины. Получаю ПМЖ в РФ и переоформляю авто, как переселенец.
Вопрос. Что делать с транзитными номерами? Освобождаюсь ли я от уплаты таможенной пошлины на машину после получения ПМЖ?

Алпатов Константин Геннадьевич

Номера, транзитные перестают действовать, после постановки на учет в ГИБДД России. Таможенные платежи за автомобиль, Вы обязаны оплатить, в полном объеме.
После освобождения из ФКУ?

1 ответ

Муж иностранный гражданин. На данный момент отбывает наказание. Ему уже прислали письмо о том, что его депортируют на 8 лет. Брак заключен официально уже более 5 лет. Есть совместный несовершеннолетний ребенок. Записанный на мужа. По решению суда так же у супруга иск 70 тр. ИСК еще не выплачен.
Вопрос мой в следующем. После освобождения он добровольно должен будет покинуть территорию РФ в течении 15 суток ? Или сразу?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Его депортируют, сначала поместят в учреждение, где содержатся лица подлежащие депортации, а затем на родину или в ту страну из которой прибыл.
Иностранный гражданин?

1 ответ

Здравствуйте, у меня такой вопрос: Я сделала приглашение иностранному гражданину на свой адрес, но получается так что на свою жил площадь я не могу его зарегистрировать. Я владею только 1/2 частью , а второй собственник отсутствует и получить его согласие не можем. Могу ли я на другой адрес его зарегистрировать ? Например у друзей. Или что вообще можно сделать? Не бросать же его на произвол судьбы.

Меньшикова Ольга Борисовна

Можете.
РВПО

2 ответа

Здравствуйте, я студент, иностранный гражданин, получил РВПО, хотелось бы узнать, какие дальнейшие шаги будут?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы получили статус временного проживающего в Российской Федерации иностранного гражданина. Теперь ваше нахождение в РФ законно. Дальнейшие действия: надо хорошо учиться в образовательном учреждении, не совершать преступлений и административных проступков, чтобы не депортировали или не посадили в тюрьму. Нельзя употреблять пиво или иной алкоголь в публичных местах, так как это влечет административную ответственность и ни при каких обстоятельствах не употреблять, распространять и т.д. наркотики и другие запрещенные вещества. Полиция очень быстро находит всех, кто хочет приобрести или распространить наркотики. А уголовная ответственность очень значительная.

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте! Многое зависит от того, гражданином какой страны Вы являетесь. Как правило, следующий шаг - это получение вида на жительство и в дальнейшем гражданства РФ.
Что грозит иностранному гражданину

3 ответа

Иностранный гражданин из Молдовы приехал в гости в Россию , миграционная карта действительна ещё 2 месяца, хочет улететь обратно, но при этом временной регистрации он не оформлял в России , что ждёт его на таможне?

Вениционов Денис Владимирович

Здравствуйте! Могут за нарушение ограничить въезд на некоторое время

Боголюбов Александр Алексеевич

в том случае если не встали на учет то может быть наложен штраф и выдворение

Красильникова Армине Владимировна

Могут ограничить въезд.
Два гражданства

2 ответа

Здравствуйте.У меня имеется два гражданства(НЕ двойное,просто второе).РФ и др страны.Если при въезде в РФ я приехала с паспортом другой страны(т.к живу не в РФ),нужно ли мне делать регистрацию как иностранный гражданин?Или спокойно могу жить,не боясь проблем при выезде из РФ?

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы имеете гражданство РФ, то Вам не нужно становится на учёт, как иностранный гражданин, но при этом при выезденужно предъявить паспорт гражданина России.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо соблюдать миграционные правила в той стране, которую посещаете.
Гражданин Узбекистана

1 ответ

Здравствуйте я иностранный гражданин с Узбекистана и недавно у меня обнаружили вч ,супруга гражданка РФ и есть ребенок гр РФ ,но я поехал в другой город и мне нужно получить патент как быть, возможно ли получить патент ?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Не совсем ясно изложен вопрос, поэтому трудно дать объективную информацию по Вашей ситуации. Звоните на мессенджер.
Как вернуться на родину

2 ответа

Здравствуйте. Я иностранный гражданин, своевременно не сообщил об утрате загранпаспорта. Могу ли я покинуть РФ с дипортации по внутреннему паспорту своего государство? Спасибо за ранее.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сообщите сейчас получите справку и выезжайте.

Черкасов Шамиль Джабраилович

Понятие иностранный гражданин - очень абстрактное. Для граждан разных стран существуют разные \\"правила\\".
А в целом, если у вас нет документа удостоверяющего личность, в соответствии с требованиями п.2 ст.10 115-ФЗ, то вам необходимо обратить в посольство (консульство) вашей страны, находящееся на территории РФ, которое выдаст вам транзитную визу (в простонародье - \\"билет на родину\\"), который будет является временным документом, удостоверяющим вашу личность, с помощью которого вы сможете приобрести авиа или жд билеты, а также который вы можете предъявить сотрудникам Погранслужбы ФСБ РФ при выезде из РФ.
Приглашение в Россию иностранного гражданина на год. Необходимые документы

1 ответ

Иностранный гражданин, имеющий ВНЖ в России хочет пригласить своего сына из Новой Зеландии в Россию на год. Сколько у него должно быть на счету в банке чтобы он гарантированно мог обеспечивать пребывание сына здесь в течение года. А так же обязательно ли нужна справка с места работы?

Моргачев Алексей Николаевич

По деньгам на счете в банке: все зависит от уровня жизни, при котором сын будет целый год находится в РФ, региона пребывания. Справка не нужна.
Миграционный учёт

2 ответа

Иностранный гражданин Молдовы хочет приехать в Россию , приедет в гости , что нужно ему нужно сделать в первую очередь? И ещё кому он в гости едет , живёт на съёмной квартире, получить временную регистрацию не получится, что делать в этом случае

Моргачев Алексей Николаевич

Встать на миграционный учет.

Постановка на миграционный учет по месту пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства осуществляется территориальным отделом по вопросам миграции (далее - ОВМ) министерства внутренних дел, и является обязательной. Деятельность ОВМ направлена на контроль и регулированные передвижения иностранцев внутри страны, наряду с российскими гражданами и лицами, не имеющими гражданства.Для иностранцев подтверждением факта регистрации служит проставленный в уведомлении о постановке на миграционный учет соответствующий штамп подразделения по вопросам миграции или МФЦ. При этом адрес должен совпадать с реальным местом проживания.Оформить регистрацию по месту пребывания необходимо не позднее, чем через семь дней от даты въезда на территорию Российской Федерации. Для этого нужно обратиться в отделение по вопросам миграции или МФЦ. Это же правило действует и при перемещении внутри страны, если переезд составляет семь и более дней.

Черкасова Юлианна Андреевна

Здравствуйте!

Гражданин по прибытию в течении 7 дней, проживать он должен также по регистрации в месте пребывания
Получение гражданства

1 ответ

Может ли иностранный гражданин, состоящий в браке 3 года с гражданской РФ, получить гражданство РФ. При этом проживает на территории РФ не на постоянной основе

Мингазов Юрий Саитгареевич

С 26 октября 2023 года вступил в силу новая редакция закона о гражданстве РФ, в которой не предусмотрено такое основание получения гражданства в упрощенном порядке как наличие брака с гражданином России.
Регистрация иностранного студента

2 ответа

В нашем колледже обучается студент из Узбекистана. В июле ему сделали прописку с сроком до конца марта. Сейчас у него осталось еще 4 месяца. Но с министерства сейчас требуют, чтобы мы продлили его регистрацию сроком на 9 месяцев. В связи с этим вопрос, если срок регистрации еще не прошел, имеет ли право иностранный гражданин обратиться с продлением регистрации?

Ватолин Александр Иванович

Может.
Работа иностранца с патентом водителем такси

1 ответ

ИП по перевозке пассажиров-такси находится в московской области. Водитель такси иностранный гражданин Узбекистана с патентом выданным в московской области. Как известно работа с агрегатором Яндекс такси подрузомевает прием заказов как по московской области так и в Москве. Получается нарушение?

Байдак Зоя Михайловна

Да, работа в г.Москве с таким патентом запрещена. Это грубое нарушение миграционного законодательства. Оформите патент еще и по Москве.
Где может работать иностранный гражданин

3 ответа

Ко мне едет родственник из Туркмении,я прописана в Тверской области,у него будет регистрауия также там,и приглашение оттуда.Может ли он работаиь в Москве и МО,с регистрацией в Тверской области.

Мингазов Юрий Саитгареевич

НЕТ.

Бондаренко Владислав Александрович

Добрый день!

иностранный гражданин может трудиться в РФ на основании патента.

Патент выдается для выполнения строго определенных работ на определенной местности.

Паранук Елена Вячеславовна

Для временно или постоянно проживающих в России граждан Туркмении нужны РВП или ВНЖ в России соответственно. Согласно письму МИДа России от 27.04.2012 № 19261/кд «О режиме въезда иностранных граждан в Российскую Федерацию» Туркменистан является визовой страной. Прием на работу граждан Туркменистана осуществляется в порядке, установленном для граждан, въехавших в РФ на основании визы. Соответственно, работодатель для приема иностранцев из этой страны должен иметь разрешение на привлечение иностранных граждан на работу. Разрешение оформляют территориальные органы Главного управления по вопросам миграции МВД за 30 календарных дней со дня, когда подали необходимые документы (п. 26 регламента, утв. приказом МВД от 01.08.2020 № 541). Исходя из вашей информации вы запросили приглашение частного характера, соответсвенно ваш родственник по частной визе работать в России не имеет право!