Срок действия договора аренды?

(4 ответа)

Договор аренды заключен на 11 месяцев, каждая пролонгация оформлялась дополнительным соглашением, последнее продление, оформленное дополнительным соглашением было на 3 месяца. Однако, договор не расторгли и он продолжил действие, согласно пункту договора: в случае отсутствия заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
Вопрос: договор согласно этого пункта считается продленным на 11 месяцев как в договоре либо же на 3 месяца, как было указано в последнем дополнительном соглашении?

Никашин Кирилл Александрович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
31.01.2025 19:32
Телефон

Здравствуйте! В соответствии с указанным вами пунктом договора, если ни одна из сторон не подала заявление о прекращении, действующий договор продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Так как последним был срок в 3 месяца, именно этот срок и будет считаться для автоматического продления. Договор продлится на 3 месяца, а не на 11. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
31.01.2025 20:25
Телефон

Здравствуйте.

Если вы установили срок в допсоглашении, то будет действовать условия дополнительного соглашения.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мингазов Юрий Саитгареевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
31.01.2025 12:43
Телефон

как было указано в последнем дополнительном соглашении?

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Гость
31.01.2025 12:51

Стороны пришли к соглашению о продлении срока действия договора на три месяца, а именно с 01 сентября 2024 года по 30 ноября 2024 включительно на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
31.01.2025 13:09

Здравствуйте по последнему доп.соглашению.

Гость
31.01.2025 13:38

Спасибо

Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
31.01.2025 13:39

Оставьте пожалуйста отзыв

Гость
31.01.2025 14:00
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
31.01.2025 14:34
Телефон
Необходимо ознакомиться с договором и соглашениями к нему
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Для ответа на этот вопрос необходимо учитывать несколько аспектов, связанных с интерпретацией условий договора аренды.

1. Исходный срок договора: Основной договор был заключен на 11 месяцев. Это изначальный срок, который может иметь значение для автоматической пролонгации, если иное не указано.

2. Дополнительные соглашения: Последнее дополнительное соглашение продлило договор на 3 месяца. Это может быть интерпретировано как изменение первоначального условия о сроке аренды.

3. Условие о пролонгации: Согласно условию договора, в случае отсутствия заявления о прекращении договора, он продлевается на тот же срок и на тех же условиях. Здесь важно определить, что подразумевается под "тем же сроком".

В российской практике и судебной практике подобные вопросы могут интерпретироваться по-разному, в зависимости от контекста и конкретных формулировок договора. Однако, если последнее дополнительное соглашение изменило срок аренды на 3 месяца, а условие о пролонгации не уточняет, что под "тем же сроком" понимается изначальный срок в 11 месяцев, то есть основания полагать, что договор может считаться продленным на 3 месяца.

Для более точного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с анализом полного текста договора и всех дополнительных соглашений, так как даже небольшие нюансы в формулировках могут существенно повлиять на интерпретацию условий договора.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
519 юристов отвечают
21 минута среднее время ответа
202 вопроса за сутки
Лаппа Мария Александровна Юрист в Санкт-Петербурге Домрачев Сергей Владимирович Юрист в Кирове Танабергенов Александр Сансизбаевич Юрист в Оренбурге Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске Каргапольцев Евгений Викторович Юрист в Кургане
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам в Москве