- 22.01.2025 23:26
Такая ситуация мой отец умер 16 сентября 2023 года от рака 4 степени я хотел вступить в наследство в феврале месяце 2024 но не смог так как не в чего вступать но фактически я вступил так как мне передали вещи отца его сестра. Так вот я узнал что за 3 недели до смерти он подарил квартиру своей жене которая 30 лет ему не была женой а за месяц до смерти решила сразу стать ей. Так вот я хотел подать в суд по статье 177 гк РФ уже все подготовил документы с медучреждений заказал жду и узнаю что квартиру то она продала уже 23 декабря 2024 года. Что теперь делать в такой ситуации? Так же отменять договор дарения а потом деньги с неё трясти или какой теперь план действий? Слышал о каком то исковом заявлении об обеспечении иска что это значит?
Здравствуйте, Максим! Спасибо за Ваш вопрос. Постараюсь ответить максимально подробно и понятно, чтобы помочь Вам разобраться в сложившейся ситуации.
---
### **Ситуация: **
Ваш отец умер 16 сентября 2023 года. За 3 недели до смерти он подарил квартиру женщине, которая стала его женой за месяц до смерти. Вы планировали оспорить договор дарения по статье 177 ГК РФ (недееспособность дарителя), но узнали, что квартира уже продана 23 декабря 2024 года. Теперь Вы хотите понять, как действовать дальше: отменять договор дарения и взыскивать деньги с покупателя или использовать другие механизмы, такие как исковое заявление об обеспечении иска.
---
### **Правовые аспекты: **
1. **Основания для отмены договора дарения: **
Согласно статье 177 ГК РФ, сделка может быть признана недействительной, если даритель на момент её заключения не мог понимать значение своих действий или руководить ими. Для этого необходимо предоставить медицинские документы, подтверждающие состояние отца на момент подписания договора.
2. **Продажа квартиры: **
Если квартира уже продана, это усложняет ситуацию. Однако, если договор дарения будет признан недействительным, сделка купли-продажи также может быть оспорена, так как продавец (жена отца) не имела права распоряжаться имуществом, полученным по недействительной сделке.
3. **Исковое заявление об обеспечении иска: **
Это заявление подаётся в суд для принятия мер, которые предотвратят продажу или отчуждение имущества до вынесения решения по делу. В Вашем случае это уже не актуально, так как квартира продана, но Вы можете потребовать взыскания стоимости квартиры с жены отца.
---
### **План действий: **
1. **Подача иска о признании договора дарения недействительным: **
- Подготовьте исковое заявление в суд с требованием признать договор дарения недействительным на основании статьи 177 ГК РФ.
- Приложите медицинские документы, подтверждающие состояние отца на момент подписания договора.
2. **Требование о взыскании стоимости квартиры: **
- Если суд признает договор дарения недействительным, Вы сможете потребовать взыскания стоимости квартиры с жены отца.
- Если квартира была продана, Вы можете требовать взыскания её рыночной стоимости на момент продажи.
3. **Обращение в суд с иском о взыскании убытков: **
- Подайте иск о взыскании убытков, если жена отца не сможет вернуть стоимость квартиры. В этом случае суд может обязать её выплатить компенсацию.
---
### **Рекомендации: **
1. **Сбор доказательств: **
- Получите медицинские документы, подтверждающие состояние отца на момент подписания договора.
- Соберите доказательства того, что жена отца знала о его состоянии и воспользовалась этим.
2. **Консультация с юристом: **
- Обращайтесь, чтобы правильно оформить документы и защитить свои интересы.
3. **Подача иска: **
- Подайте исковое заявление в суд по месту нахождения имущества или месту жительства ответчика.
---
### **Исковое заявление об обеспечении иска: **
1. **Цель: **
Это заявление подаётся для предотвращения отчуждения имущества до вынесения судебного решения. В Вашем случае это уже не актуально, так как квартира продана, но Вы можете использовать этот механизм для других активов, если они есть.
2. **Содержание заявления: **
- Укажите суд, данные истца и ответчика, обоснование необходимости обеспечения иска, перечень прилагаемых документов.
---
Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен, буду признателен, если Вы посетите мой профиль и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊
Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. +79262206908.
И не забывайте пословицу: "Скупой платит дважды".
С уважением,
Алексей Чижов.
Требовать о взыскании стоимости квартиры это все в одном иске просить или после признания договора дарения недействительным?
Здравствуйте! Спасибо за уточнение. Постараюсь ответить максимально подробно и понятно.
---
### **Порядок действий: **
1. **Признание договора дарения недействительным: **
- Подайте исковое заявление в суд с требованием признать договор дарения недействительным на основании статьи 177 ГК РФ (недееспособность дарителя).
- Приложите медицинские документы, подтверждающие состояние отца на момент подписания договора, и другие доказательства.
2. **Требование о взыскании стоимости квартиры: **
- Если суд признает договор дарения недействительным, Вы сможете подать отдельный иск о взыскании стоимости квартиры с жены отца.
- В этом иске укажите требование о взыскании рыночной стоимости квартиры на момент продажи.
---
### **Можно ли объединить требования в одном иске?**
1. **Объединение требований: **
Согласно статье 151 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ), Вы можете объединить требования о признании договора дарения недействительным и взыскании стоимости квартиры в одном иске. Это упростит процесс и сэкономит время.
2. **Преимущества объединения: **
- Суд рассмотрит все требования в одном процессе;
- Вы сможете сразу получить решение по всем вопросам;
- Упрощается процесс сбора доказательств и оформления документов.
3. **Содержание иска: **
В исковом заявлении укажите:
- Требование о признании договора дарения недействительным;
- Требование о взыскании стоимости квартиры;
- Обоснование требований (медицинские документы, доказательства продажи квартиры и т.д.).
---
### **Рекомендации: **
1. **Консультация с юристом: **
По моему опыту, в таких ситуациях важно получить консультацию юриста, чтобы правильно оформить документы и защитить свои интересы.
2. **Подготовка доказательств: **
Убедитесь, что у Вас есть все необходимые документы, подтверждающие состояние отца на момент подписания договора и факт продажи квартиры.
3. **Подача иска: **
Подайте исковое заявление в суд по месту нахождения имущества или месту жительства ответчика.
---
Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен, буду признателен, если Вы посетите мой профиль и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. +79262206908.
И не забывайте пословицу: "Скупой платит дважды".
С уважением,
Алексей Чижов.
Спасибо за отзыв, обращайтесь. Если мой ответ Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. +79262206908.
Тогда нужно оценку делать и цену иска да?
Спасибо за Ваш вопрос! Давайте ещё раз!!! Постараюсь ответить максимально подробно и понятно.
### 1. **Оспаривание договора дарения**
Вы упомянули **статью 177 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)**, которая регулирует вопросы недействительности сделок, совершенных гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими. Если у Вас есть медицинские документы, подтверждающие, что на момент заключения договора дарения Ваш отец не мог осознавать свои действия (например, из-за тяжелого состояния здоровья), это может стать основанием для оспаривания сделки.
Однако, поскольку квартира уже продана, ситуация усложняется. В таком случае, если суд признает договор дарения недействительным, это может повлечь за собой необходимость взыскания денежных средств с бывшей жены отца, так как квартира уже перешла к третьему лицу.
### 2. **Исковое заявление об обеспечении иска**
Исковое заявление об обеспечении иска — это мера, которая позволяет предотвратить отчуждение имущества до вынесения судебного решения. В Вашем случае, поскольку квартира уже продана, эта мера может быть направлена на арест денежных средств, полученных от продажи, или иного имущества ответчика. Это поможет гарантировать, что в случае удовлетворения Вашего иска у Вас будет возможность взыскать присужденную сумму.
### 3. **Оценка и цена иска**
Для подачи искового заявления необходимо определить цену иска. Цена иска — это стоимость спорного имущества (в данном случае — квартиры). Для этого потребуется провести оценку рыночной стоимости квартиры на момент подачи иска. Оценку можно заказать у независимого оценщика, имеющего соответствующую лицензию. От стоимости иска будет зависеть размер государственной пошлины, которую необходимо уплатить при подаче заявления в суд.
### 4. **План действий**
- **Соберите все документы**, подтверждающие неспособность отца осознавать свои действия на момент заключения договора дарения (медицинские справки, заключения врачей и т.д.).
- **Подайте исковое заявление** в суд с требованием признать договор дарения недействительным на основании статьи 177 ГК РФ.
- **Заявите ходатайство об обеспечении иска**, чтобы арестовать денежные средства или имущество ответчика.
- **Проведите оценку квартиры** для определения цены иска.
имейте ввиду, что суд может потребовать провести посмертную экспертизу
- Учитывайте, что в случае удовлетворения иска, Вам нужно будет взыскать денежные средства с ответчика, так как квартира уже продана.
Если для Вас ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.
Спасибо за отзыв в профиле.
Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. **+79262206908**. Спасибо.
Не забывайте пословицы: "Скупой платит дважды" и "Жадность порождает бедность".
Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.
С уважением,
Алексей Чижов.
Спасибо! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь. Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен, буду признателен, если Вы посетите мой профиль и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊
В данной ситуации вы можете рассмотреть возможность подачи иска о признании договора дарения недействительным. Вам необходимо будет доказать, что ваш отец находился в состоянии, которое не позволяло ему осознанно принять решение о дарении, например, в силу серьезного заболевания. Соберите все факты и доказательства, подтверждающие ваше право на наследство, а также информацию о состоянии здоровья отца на момент дарения квартиры.
Исковое заявление о обеспечении иска предполагает, что вы можете обратиться в суд с просьбой о временном запрете действий с этой квартирой, чтобы предотвратить ее дальнейшую продажу или передачу. Это важно для защиты ваших прав на наследство. Вам нужно указать на риск нарушения ваших прав, если квартира будет продана, и обосновать необходимость временной меры.
Соберите необходимые документы и доказательства для подачи иска, учитывая, что сроки для обращения в суд могут быть ограничены.
Здравствуйте! Обеспечение иска это принятие судом процессуальных мер в виде запертов и ограничения для исполнения решения суда в будщем. ( ст. 140 ГПК РФ)
В Вашей ситуации нужно подавать иск в соответствии со ст. 177 ГК РФ в том числе и признавать сделку КП недействительной. Без судмедэкспертизы вам не обойтись, важно доказать что отец при наличии такого тяжолого заболевания за 3 недели до смерти не был способен понимать значение своих действий или руководить ими при дарении квартиры. Лучше обратитесь к юристу или адвокату который специализируется по таким делам.
Можно заявить требования об отмене договора дарения, признание сделки купли-продажи квартиры недействительной либо требовать с нее деньги полученные за продажу квартиры, обеспечение иска это например запрет на отчуждение спорного жилья, если есть еще вопросы пишите на Вацап еще здесь нужно восстанавливать срок на принятие наследства, признавать себя фактически принявшим наследство
Здравствуйте. Оспаривается дарение сначала применяются последствия недействительной сделки. Обеспечение при уже проданной квартире даже запрет на регдействия по ходатайству суд вправе не удовлетворить.
Здравствуйте.
Вы можете подавать в суд ст.3 ГПК РФ.
