- 17.01.2025 00:04
Заключили договор на ремонт квартиры с ИП (она же прораб). Договор подписан моим мужем, авансы прорабу переводила я. В настоящее время ремонт не окончен, но мы решили расторгнуть договор. Сумма к возврату около 700 тысяч рублей. Прораб деньги не возвращает, говорит, что она фактически банкрот. Есть подозрение, что прораб осуществляла деятельность по типу финансовой пирамиды, т.е. на денежные средства, полученные по только что заключённым договорам, выполнялись обязательства по договорам, заключённым ранее (мошенничество?). Как вернуть деньги? Могу ли я обращаться в правоохранительные органы/суд, если договор на строительно-отделочные работы подписан моим супругом?
Здравствуйте, Татьяна! Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как речь идет о значительной сумме и возможных признаках мошенничества. Давайте разберем, как можно вернуть деньги и какие шаги предпринять.---### **1. Основания для возврата денег**- **Неисполнение обязательств по договору**: Если прораб не завершил ремонт и отказывается возвращать аванс, это нарушение условий договора подряда (ст. 715 ГК РФ).- **Подозрение на мошенничество**: Если прораб использует средства новых клиентов для выполнения обязательств перед старыми, это может быть признаком финансовой пирамиды, что подпадает под статью 159 УК РФ (мошенничество).---### **2. Ваши действия**#### **Шаг 1. Подготовка документов**Соберите все доказательства: - Копию договора на ремонт.- Платежные документы (чеки, квитанции, выписки из банка).- Переписку с прорабом (сообщения, письма, аудиозаписи).- Фото- и видеоматериалы, подтверждающие состояние ремонта.#### **Шаг 2. Направление претензии**Напишите письменную претензию прорабу с требованием вернуть аванс в полном объеме. Укажите: - Сумму к возврату (700 000 рублей).- Срок для возврата (например, 10 дней).- Угрозу обращения в суд и правоохранительные органы в случае отказа.Претензию отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении или вручите лично под подпись.#### **Шаг 3. Обращение в правоохранительные органы**Если прораб отказывается возвращать деньги, подайте заявление в полицию по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ). В заявлении укажите: - Подробности заключения договора.- Факты неисполнения обязательств.- Подозрения о финансовой пирамиде.Приложите копии всех документов.#### **Шаг 4. Обращение в суд**Если претензия и заявление в полицию не дали результата, подайте иск в суд. Вы можете требовать: - Возврата аванса (700 000 рублей).- Уплаты неустойки за просрочку возврата.- Компенсации морального вреда и судебных издержек.Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика (прораба).---### **3. Можете ли вы обращаться в суд, если договор подписан мужем?**Да, вы можете участвовать в процессе, даже если договор подписан вашим мужем. Для этого: - Муж может выдать вам доверенность на представление его интересов в суде.- Вы можете выступать как соистец, если участвовали в переводах денег и переговорах с прорабом.---### **4. Дополнительные рекомендации**- **Консультация юриста**: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на гражданских и уголовных делах, чтобы правильно составить претензию, заявление в полицию и иск в суд.- **Банкротство прораба**: Если прораб действительно банкрот, это усложнит возврат денег. Однако вы можете включиться в реестр кредиторов и получить часть средств через процедуру банкротства.---### **5. Пример претензии****Прорабу [ФИО]** **От [Ваше ФИО]** **Контактный телефон: [ваш номер]** **Адрес: [ваш адрес]****Претензия** [Дата] мы заключили с вами договор на ремонт квартиры. В соответствии с договором, мной был переведен аванс в размере 700 000 рублей. Однако ремонт не был завершен, и мы приняли решение расторгнуть договор. На основании ст. 715 ГК РФ и условий договора, требую вернуть аванс в размере 700 000 рублей в течение 10 дней с момента получения данной претензии. В случае отказа я буду вынуждена обратиться в суд и правоохранительные органы для защиты своих прав. Приложения: 1. Копия договора. 2. Копии платежных документов. Дата: [дата] Подпись: [ваша подпись] ---Если у вас остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, уточните, и я постараюсь помочь! 😊
Алексей Алексеевич, какая стоимость Ваших услуг?
в зависимости от объема работ. сформулируйте вопрос, что именно вы хотите
Здравствуйте.
Правоохранители отправят вас в суд. Вы вправе расторгнуть договор или нет, здесь нужно просчитывать варианты, а также направить досудебную претензию с соответствующими требованиями. Если не будет возврата, то направляется обоснованный, юрисдически грамотно составленный, иск в суд со всеми доводами с правильно сформулированными требованиями с соблюдением процессуальных норм. Документы подписыват сторона договора - супруг, он же является истцом так же как и вы. По взысканию мерам, нужно обсуждать в индивидуальном порядке, впрочем как и составление документов тоже требует индивидуального подхода.
