Продажа гаража?

Здравствуйте. Согласно п. 3 ст. 552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащим продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. Согласно ч.1 ст.167 ГК РФ -Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Согласно ч.1 ст.271 ГК РФ - При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Обязанности по уплате арендной платы возникнут у покупателя при переоформлении договора аренды земельного участка. Необходимо уведомить администрацию о заключенном договоре купли-продажи, и необходимости замены в договоре аренды лица на стороне арендатора. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Необходимо подписать договор купли-продажи и акт приема-передачи, затем пройти регистрацию права в Росреестре (подать документы можно через МФЦ).

Договор купли по гаражу и переуступка по аренде