Физическое или юридическое лицо.?

(4 ответа)

Владимир Петрович

Вопрос № 00005630
18.12.2022 12:14

Здравствуйте. Наш гаражный кооператив - юридическое лицо. А каждый член кооператива? Является ли он так же юридическим лицом? Или всё же физическим? Если физическим, то правомерно ли взимать оплату за отопление как с юридического лица?

Удаленный пользователь

Подробный ответ - ответ более 350 символов

18.12.2022 12:44

Здравствуйте. Юридическим лицом является только гаражный кооператив, по Гражданскому кодексу РФ он относится к потребительским кооперативам. Все члены кооператива являются физическими лицами. У членов кооператива есть обязанности, которые предусмотрены его уставом и определяются решениями общего собрания членов кооператива. Для того, чтобы достоверно определить, обязан ли член кооператива вносить плату и в каком размере, необходимо изучить устав кооператива, а также протоколы решений общего собрания членов кооператива.

Спасибо за ответ

Спросить

Тарасов Евгений Геннадьевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

18.12.2022 12:31

Телефон

Доброго дня. Можно предположить, что Договор с теплоснабжающей организацией у вас видимо заключен с кооперативом, как юридическим лицом. В таком случае, расходы по оплате теплоносителя по такому договору должны на основании Устава кооператива и норм Жилищного кодекса РФ распределяться между всеми членами кооператива, являющимися физическими лицами.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

18.12.2022 18:46

Телефон

Член кооператива - физ лицо. По применению коммерческого тарифа в отношении членой гск нужно обращаться к председателю - что, когда было согласовано с ресурсниками. Был ли заключен договор, с какими тарифными коэффициентами

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

18.12.2022 12:47

Телефон

Вопрос интересный. О правомерности взыскания по этому тарифу оплату с гаражей задайте вопрос в отдел цен при вашей арминистрации района

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

376 юристов отвечают

20 минут среднее время ответа

101 вопрос за сутки

Выделение нового юр лица

1 ответ

Как при выделении юридического лица уведомляют клиентов компании о том что юридическое лицо изменилось

Пязукин Владимир Рудольфович

Исходя из буквального толкования ст. 13.1 Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", следует, что реорганизуемое юридическое лицо после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации дважды с периодичностью один раз в месяц помещает в средствах массовой информации, в которых опубликовываются данные о государственной регистрации юридических лиц, уведомление о своей реорганизации. Реорганизуемое юридическое лицо в течение пяти рабочих дней после даты направления уведомления о начале процедуры реорганизации в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в письменной форме уведомляет известных ему кредиторов о начале реорганизации, если иное не предусмотрено федеральными законами. P.S. Уведомление о реорганизации публикуется в «Вестнике государственной регистрации», а также в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц. В нем указываются сведения о каждом участнике реорганизации, ее форме, приводятся порядок и условия заявления кредиторами своих требований, а также иные сведения, предусмотренные законом.
Наркотики 228.1 ч.3 ст.ч 4 ст

2 ответа

Сдала свой гараж двум парням и до определеного момента я не знала что они курьеры.А когда узнала они дрлжны были сьехать но их поймали опера и я оказалась в этот момент с ними. 5 месяцев била как свидетель одного посадили дали 6 лет.А теперь я тоже обвиняемвй в этом деле?

Шмидт Светлана Александровна

Данный факт вам необходимо доказать, что вы действительно сдавали гараж, плюс почему именно в тот день вы оказались с ними рядом, для какой цели встречались в тот день. За полной консультацией обращайтесь

Андреев Станислав Анатольевич

Невозможно дать консультацию по заданному вами вопросу, без изучения имеющихся у вас на руках постановлений следователя. Если Вы свидетель, и одного уже осудили, вас должны были вызвать в суд в качестве свидетеля. Вас вызывали?
Расшифровка выписки из ЕГРН

3 ответа

Доброго времени суток!
Хочу купить у человека гараж. Он утверждает, что он владелец(в приложенном скриншоте Иванов Иван Иваныч). По его версии гараж ему достался в наследство от умершего дедушки, а Иванов решил продать его за ненадобностью.
Я заказал выписку по гаражу. Помогите расшифровать. Правильно ли я понял, что Иванов владеет только 1/3 доли гаража? Возможно ли такое, что данные в реестре не обновились и двух других владельцев еще просто не удалили из реестра?
ps: Скриншот прилагаю. Все имена вымышлены, совпадения случайны. Благодарю за помощь!

Хуртаев Кирилл Владимирович

Вы поняли правильно, но, обратите внимание на даты регистрации права: у остальных 2020г, а у "Иванова" 2022г, так, что может и не обманывает, а просто еще не произвел перерегистрацию прав. Возможно, что наследственное дело еще не завершено. Если знаете прописку "Иванова", посмотрите на сайте районного суда: может гараж в споре.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое наследников свое право зарегистрировали сразу, а ваш продавец позже. По кадастровому номеру проверьте на сайте росреестра. Если регистрация прошла, то будут отображаться актуальные сведения.

Халина Оксана Владимировна

Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право и не примет документы.
Начисления УК

2 ответа

Добрый день.
Построили дом в коттеджном поселке. Дом не зарегистрирован. На участке стоит дом, гараж, баня. Огорода нет. Управляющая компания выставили счет за полив огорода, причем в договоре на обслуживания отсутствует строка "полив", отдельный договор на водоснабжение не заключался, счетчик отсутствует, акта об обнаружении отсутствия счетчика у меня нет. Правомерны ли такие начисления?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Действия УК неправомерны. Вам необходимо написать претензию в УК. Потребовать произвести перерасчет. Если УК не сделает перерасчет, то данный вопрос можно решить в судебном порядке.

Болдырев Руслан Иванович

Отправить заявление с требованием законного обоснования выставленного счёта.
Возврат денежных средств

2 ответа

Здравствуйте. Мы являемся юридическим лицом. Заказали товар у поставщика и он отправил нам его на 2 дня позже, чем договаривались. В связи с этим , наш клиент просто отказался от товара и взял в другом месте. Поставщик его забирать не хочет. Как поступить в данной ситуации, чтобы вернуть деньги? Товар поставщику мы отправили назад.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нужно читать условия договора между вами и вашим поставщиком, между ваши и клиентом.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, срок для отношений, связанных с поставкой, является существенным условием. Вам необходимо написать претензию и обратиться в суд за взысканием и расторжением договора в связи с нарушением существенных условий
Как правильно отказаться от услуг исполнителя

2 ответа

Здравствуйте. В октябре 2021 года заключила договор возмездного оказания услуг по оформлению в собственность гаража с "Ивновым И.И.", "действующим от своего лица".
Согласно п. 3 мой была произведена оплата наличными, в виде предоплаты, в день подписания договора, есть расписка Иванова о получении денег.
Согласно п.7 договор вступил в силу с момента подписания и действует до момента его полного исполнения.
До настоящего момента договор неисполнен, т. к. Иванов, обещавший ещё в период с 29.08.22 по 04.09.22 договориться о сдаче документов на регистрацию права в Росреестр, обещание не содержал и по сегодняшний день 08.09.22. Как мне правильно поступить в данной ситуации, отказаться от услуг этого исполнителя, ведь "кормить обещаниями" он может до бесконечности. Так "поход в суд, для признан я права собственности на гараж", обещанный Ивановым в день подписания договора "через месяц" состоялся только в мае 2022. Исковое составили в конце марта (18.03.22 впервые позвонил помощник юриста Иванова, 21.03.22 позвонили второй раз, сказали, что нужно приехать подписать исковое, 22.03.22 я подписала документы, дату подписания просили не ставить,т.е. __.03.2022), а отправили 18.04.22 и только после того, как с 12.04.22 по 18.04.22 я стала ежедневно звонить помощнику юриста Иванова, который с 13.04.22 перестал отвечать на звонки. Причиной тому стало, то что 12.04.22 мне помощник говорил,что документы были отправлены "вскорости", но точную дату назвать затруднилися. А 18.04.22 прислал СМС с кодом для отслеживания почтовых отправлений, который оказался недействительным, т.к. письмо было только что отправлено, т.е. 18.04.22. К СМС прилагаелось единственное "извинения за задержку". Как правильно поступить в данной ситуации?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Из Вашего рассказа следует, что все таки Иванов совершил определенные действия, но с нарушением договоренности. Я так понимаю решение суда получено и его осталось отнести в Россреестр для регистрации права? Для более точной позиции необходимо знать все условия договора. Был ли график действий исполнителя? Если нет, то варианта два: 1) дождаться завершения исполнения договора и оплатить остаток вознаграждения по договору (с удержанием % от стоимости - если это предусмотрено договором). 2) Написать исполнителю письмо об отказе от исполнения договора, забрать документы и самостоятельно отнести в Росреестр.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, вы как потребитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, потребовать возврата денежных средств. Подаёте претензию, затем иск в суд
Ответьте на вопрос

2 ответа

Здравствуйте. Что мне грозит за то что я спилил замок с гаража соседки и забрал свой мопед она мне гараж месяц не открывала,потом повешал другой замок и позвонил ей предупредил её что бы ключи отдать от замка.Соседка сейчас хотит подовать заявление в полицию, и в суд. Что мне делать?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, если соседка не заявит, что вы прихватили ещё что-нибудь, то проблем не будет
Как вернуть деньги

2 ответа

Оформили договор купли-продажи продажи гаража в простой форме. Текст такой. Я, ФИО, проживающий по адресу..., купил гараж в ГСК"... " у ФИО, проживающему по адресу... за... рублей дата. Ниже: ФИО продавца, телефон и подпись. ФИО покупателя, телефон и подпись. В членской книжке указано что владелец не является собственником гаража. Деньги отданы полностью. На тот момент председатель ГСК отсутствовал. Приехал через несколько дней. Говорит для переоформления нужен договор купли-продажи продажи и ксерокопия паспорта продавца. Членская книжка, оформленная на продавца и составленный договор находятся у меня. Продавец для завершения оформления на связь не выходит. Какими могут быть мои дальнейшие действия?

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, поскольку гараж - это недвижимое имущество, то договор купли-продажи гаража должен быть зарегистрирован в Росреестре. Незарегистрированный договор считается незаключенным. Если продавец на связь не выходит, пишите ему претензию о возвращении денег. Если не отдаст, то идите в суд. Если этот гараж не стоит на кад.учете (собственность не оформлена), то по оформлению документов договаривайтесь с председателем кооператива.

Павленко Марина Викторовна

Пишите претензию и направляйте заказной почтой с описью вложения обязательно. Либо вручение лично под роспись. Что я понимаю в вашем случае невозможно. Поэтому первый вариант. Указывайте срок возврата денежных средств в претензии в календарных днях, в них входит и доставка письма почтой России. Дату возврата денежных средств лучше прописать определенным числом. После наступления указанной даты, можно обращаться в суд, предварительно уплатив госпошлину от цены иска. С приложением копии претензии и заказного письма с описью направляете исковое заявление по месту жительства продавца (ответчика по делу). После вынесения решения, получаете исполнительный лист и предъявляете его к исполнению в службу судебных приставов. В суде можно ходатайствовать о применении судом обеспечения иска. Суд накладывает запрет на имущество ответчика на сумму иска.
Банкротство

1 ответ

Может ли арбитражный суд по делу о признании банкротом юридического лица назначить конкурсным управляющим директора организации, так как он больше всех знает ситуацию и сильно заинтересован в благополучном исходе дела.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.Нет, не может. При банкротстве юр лиц назначаются арбитражные управляющие из лиц, указанных в ст 20 Закона " О несостоятельности (банкротстве) " И ст 45 Вам в помощь
Соглашение между членами гэк

3 ответа

Добрый день. я председатель гаражного кооператива, меня зовут Ольга. у нас в кооперативе 17 гаражей и раньше все оплату за тепло платили по равно, т.е. общую сумму раскидывали на все, а объём гаражей у всех разный, у кого то 70 м3, у кого то 190. когда я приступила к этой должности решила сделать все по справедливости платить по кубам, как и во всех гэк. со мной согласились все, кроме 1 члена кооператива. она отказывается там платить, говорит, что у нее маленькие батареи и большой гараж, а у нас маленькие гаражи и большие батареи. есть какой то нормативный документ на оплату в гэк по кубам на теплоэнергию? и как мне ее заставить платить по кубам? если нас большинство и все за!

Перцев Сергей Викторович

Согласно статье 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Следовательно, если установленные нормативы общим собранием кого-то не устраивает, то он может его обжаловать, но при этом у него образовывается задолженность по оплате, т.к. до вступления в законную силу решения об обжаловании обязан платить.

Малов Александр Евгеньевич

Здравствуйте, подскажите заключен ли договор между теплоснабжающей организацией и ГСК? а так в последующем, Вам первым делом необходимо провести собрание собственников ГСК на котором утвердите порядок оплаты (даже не утвердить а привести его в порядок с нормами жк рф) за отопление исходя из площади кв.м.!(Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232) можно разработать и утвердить соответствующее положение или внести изменения в устав! Какие у собственника стоят батареи маленькие или большие, не являются основанием для неоплаты! ни что собственнику не мешает в любой момент их поменять, а вы это ни как не проверите. в соответствии с ст.210 ГК РФ бремя и содержание лежит на собственнике этого имущества соответственно, после утверждения соответствующих изменений если человек отказывается от оплаты теплоэнергии обращаться в суд! Чтоб дать более детальный ответ надо смотреть ваши учредительные документы, положения если есть! и соглашение с ТГК и т.п.!

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! При отсутствии приборов учета, расчеты поставленной электроэнергии и/или горячей воды производятся ТСО в соответствии и в порядке, определенном правилами коммерческого учета тепловой, теплоносителя, утвержденными Постановлением Правительства РФ №1034 от 18.11.2013 г., Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17.03.2014 №99/пр, СНиП II 04.07-86 «Тепловые сети», СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», Методик МДК-4-5-2004, утвержденной Госстроем РФ 12.08.2003 г. Соответственно если прибор учета один на все ГЭК, то дальнейшее потребление на потребителей в кооперативе распределяется в равных долях, либо расчетным методом по Гкал, если не установлен прибор учета тепловой энергии у каждого потребителя, но при этом потери в сети все равно ложатся на всех членов товарищества.
Оплата за гараж по кубам?

1 ответ

Почему я должна за гараж платить по кубам? Мне хватает одного регистра на мой большой гараж,а в маленьких стоят по 2,3 регистра. Они берут больше тепла,чем я. И почему тогда я должна за них платить?

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Для начала обьясните юристам, что такое регистры в гараже? Какой вид услуги вы оплачиваете за гараж?
Отрезали свет в гараже

1 ответ

Добрый день! Отрезали свет в гараже без всяких предупреждений. Председатель сказал что было собрание и там решили принудительно отрезать всех, у кого счётчик не вынесен на улицу. Теперь требуют вынести счётчик и оплатить заново взнос за пользование линией и за работу за подключение. Скажите имею ли я право требовать чтоб мне восстановили электроснабжение гаража бесплатно?
Я хочу купить гараж напополам с сестрой, как правильно оформить ДКП

3 ответа

Я хочу купить гараж напополам с сестрой, в этом случае как правильно оформить договор купли продажи с продавцом? Продавец заключает договор купли продажи с каждым покупателем отдельно на 1/2 гаража или же в одном договоре купли продажи сразу прописываются два покупателя с равными долями? Как будет правильно?

Пинчук Юрий Викторович

Здравствуйте! Сразу в договор можно включить двух покупателей, которые после будут собственниками, и у каждой стороны договора будет на пуках свой экземпляр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте, да можно по 1/2 доли. Если нужна помощь в грамотном составлении договора купли-продажи, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте, правильней и дешевле будет составить один договор купли-продажи с указанием двух покупателей с соответствующими долями в праве общей долевой собственности. Росреестр без каких-либо нареканий зарегистрирует данный договор. Перед покупкой советую проверить как сам объект, документы на него, так и самого продавца. За юридической проверкой, а также составлением необходимых документов вы можете обратиться ко мне. С уважением, юрист В.А. Медников.
Наследство

3 ответа

Такая ситуация у меня. Жил мой дедушка в однокомннотной квартире с бабушкой не моей а другой купили они себе кооперативную квартиру расписаны не были .в 2006 году дедушка умер. Мой отец естественно подал на наследство но так его и не принял. В 2022 году отец умер . И тут как то раз мне встретились родственики сожительницы деда с кем мой дед жил и говорят чтобы я пошел и принял наследство деда что мне в этой ситуации делать прошло много времени

Малюгин Евгений Александрович

Нужно изучать документы. Сейчас вам нужно посетить нотариуса, где было открыто наследство. Согласно статьи 1156 ГК РФ, если наследник (ваш отец), который был призван к наследованию по завещанию или по закону, умер в течение 6 месяцев после открытия наследства, при этом не успев принять причитающееся ему наследство, неосуществленное им право наследования переходит к его наследникам (вам) в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 ГК РФ). При этом если ваш отец умер в начале срока или в течение первых трех месяцев принятия наследства, то наследование в порядке наследственной трансмиссии может быть осуществлено вами в течение оставшейся части 6-месячного срока принятия наследства. Если же ваш отец умер позднее, и у вас осталось менее трех месяцев для принятия наследства, то эта оставшаяся часть срока принятия наследства удлиняется до трех месяцев (пункт 2 статьи 1156 ГК РФ). Если и при таких условиях вы пропустили срок принятия наследства – дорога только в суд. Удачи!

Ким Галина

Обязательно сходите к нотариусу. При выдаче нотариусом свидетельства получите причитающуюся вам долю в квартире. Если будет отказ, нотариус вам выдаст постановление. Оно будет являться отправной точкой для обращения в суд. Понадобится помощь в индивидуальной консультации, составлении документов в суд, звоните 8-960-163-72-68

Руслин Алексей Дмитриевич

Алексей, не совсем понятно, что означает "подал на наследство но так его и не принял". Если Ваш отец подал нотариусу заявление о принятии наследства после деда, то, в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, он считается собственником наследственного имущества. Возможно, Ваши слова надо трактовать в том смысле, что отец не получил свидетельство о праве на наследство и не зарегистрировал свое право собственности на наследственное имущество. Но это, строго говоря, и не обязательно; повторяю, главное - он подал нотариусу заявление о принятии наследства (если подал). Поэтому у Вас сейчас порядок действий намечается такой - обращение в суд с иском о включении имущества (дедовской квартиры) в наследственную массу (после Вашего отца) и признании (за Вами) права собственности на данное имущество в порядке наследования. Никаких сроков восстанавливать не надо, наследство Вы будете в данном случае принимать не после деда, а после отца. Вопрос вполне решаемый, в случае необходимости обращайтесь.
Как нотариус платит за жкх и интернет в собственном жилом доме?

2 ответа

Нотариус расположился в частном доме находящемся в его собственности. Как выиграть спор связанный с работой Ростелекома, которые требуют производить оплату за услуги телефонии и интернета как Юридическое лицо, хотя нотариус- это физическое лицо с особым статусом.
В частном доме имеется санузел (без ванной) и оборудованная кухня.

Пилипенко Игорь Александрович

Нотариус не является юридическим лицом, это факт. Компания же Ростелеком в своих локальных регламентах приравнивает нотариусов к организациям в отношении установления тарифов. Так зачем предоставлять Ростелекому заявку на подключение от имени нотариуса? Пусть нотариус оформит заявку просто как физическое лицо, собственник домовладения. Отсутствие ванны пусть укажет в особых условиях.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Однозначно, договор услуг с ростелекомом заключен с нотариусом, как с физическим лицом, следовательно тариф за пользование услугами Ростелекома должен быть по ставке предусмотренной договором с физ. лицом.