Налоговый вычет за унаследованную квартиру ?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Запросить можете. Предоставят или нет остается вопросом.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Конечно, запросите в налоговой основания для подачи Вами декларации, уточните, за какой период. Не теряя времени, подайте заявление об ознакомлении с жалобой, заявлением, поступивших в налоговый орган в отношении Вас. При наличии таковых, Вас обязаны с ними ознакомить.

Буланкина Светлана Николаевна

Налоговая не обязана предоставлять к ознакомлению жалобу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Делается это так, пишите стандарноное обьяснение, вас привлекают, к не понтно ка кой отвественности, тунеядство давно упразднено, а затем заявление об ознакомлении с материалами дела, так ка хотите его обжаловать, дело должно быть подшито, пронумеровано и должна быть опись докуметов дела.

Байдак Зоя Михайловна

Допускаю, что у вас были какие то крупные покупки или движение денег на счетах. Поэтому и могут быть вопросы у налоговой. Подумайте.

Декларацию могут требовать за 2022г., т.к. за 2023г. еще рано, ее нужно будет подать до 02.05.2024.

Куликова Анна Андреевна

Добрый вечер! Могу помочь Вам составить заявление.

Байдак Зоя Михайловна

Вы имеете право распределить по своему усмотрению. Каждому из вас полагается возврат подоходного налога на сумму 2млн руб. и по 3млн. на % по ипотеке.

Чеботарев Василий Сергеевич

На каждого по два млн за квартиру, всего 4 млн. А также на проценты по ипотеке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Перераспределить доли.

Бронштейн Александр Михайлович

Давность в этом вычете не предусмотрена. Пробуйте.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы уже получили его-вычет, вот если бы муж получил половину, Вы бы могли вторые 130 тысяч получить.

Байдак Зоя Михайловна

Если ипотеку еще выплачивали в те последние три года, когда начали работать, то можете. Если не работала, то нет. Оставьте на следующую квартиру.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно было определить соотношение долей или если общая совместная собственность, то необходимо опрелить процентное соотношение. И на основании этого заявлять налоговый вычет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сумма понесённых затрат на строительство дома должна быть разделена, подана соответственно от вас и вашего супруга. Эта сумма ушла в вычет к вам.

Воробьёва Анна Петровна

Добрый день. После подачи налоговой декларации начнется камеральная проверка, по результатам которой налоговой будет вынесен акт налоговой проверки с указанием налогового правонарушения за несвоевременное предоставление декларации. После получения акта вы можете направить в налоговую ходатайство о применении смягчающих обстоятельств.

За составлением ходатайства обращайтесь по номеру телефона, указанному в профиле.

Гаджиев Мурад Шарабутдинович

здравствуйте! в соответствии с ч.3 ст. 114 НК РФ при наличии хотя бы одного смягчающего ответственность обстоятельства размер штрафа подлежит уменьшению не меньше, чем в два раза по сравнению с размером, установленным соответствующей статьей настоящего Кодекса. например, уплата суммы налога согласно декларации в полном объеме. В связи с чем рекомендуется сначала заплатить налог согласно декларации, затем подать саму декларацию. одновременно направьте в тот же налоговый орган ходатайство. отсутствие не уплаченного налога на момент подачи декларации должен снизить сумму штрафа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вместе декларацией подавайте, вот только сроки большие.

Рачинский Антон Станиславович

Виктор, добрый день! В каком году была приобретена квартира? От продажи 1 млн плюс?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Декларацию подать, оплатить налог вы можете по требованиям налоговой, если выставили еще и штрафы, пени, обоснованно ходатайствовать об их снижении.

Мингазов Юрий Саитгареевич

На полную стоимость, развелись позже.

Колковский Юрий Валерьевич

Здравствуйте.

Ну во-первых, надо понимать от кого именно Вы спрашиваете. От обоих или кого-то одного? Во-вторых, вероятно есть документы о приобретении земельного участка, в которых указана стоимость приобретения, которая может быть вычтена из налогооблагаемой базы. В-третьих, как именно проходило приобретение - купля-продажа, дарение, наследование и т.д.
Кроме того, Вы можете произвести вычет 1 млн рублей, который допускается вычесть из налогооблагаемой базы.
Учитывая, что продажа состоялась в браке доходная часть, если иное не определено соглашением между бывшими супругами делится пополам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Декларируется полная стоимость по договору купли-продажи.

Для налогообложения важно история возникновения прав на данный участок, а также нужно учитывать правила ст. 217.1. НК РФ.

Довган Юрий Богданович

В вашем случае декларацию нужно подать на полную сумму дохода от продажи земельного участка, то есть на 1 300 000 рублей. Деление дохода на части между супругами происходит уже после подачи декларации, когда вы будете рассчитывать налог и подавать декларацию 3-НДФЛ.

Байдак Зоя Михайловна

Да, будут. Штраф за несвоевременую подачу декларации, взыскание взносов в пенсионный фонд и еще взыщут пени на сумму не уплаченных взносов.

Довган Юрий Богданович

За несвоевременную подачу декларации Вам могут начислить штраф в размере 5% от неуплаченной суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30% и не менее 1000 рублей.

Никитин Андрей Сергеевич

составьте жалобу на имя руководителя вашего ИФНС, в которой опишите все и просите, то что описали в своем вопросе. Жалобу можете направить почтой РФ с описью или вручить на руки и в этом случае вам должны поставить на втором экземпляре отметку о получении жалобы. На вашу жалобу направят письменный ответ с указанием причины отказа, а может и удовлетворят и применят налоговый вычет

Коновалова Лариса Ивановна

Здравствуйте, Надежда!

Рекомендую обратиться с жалобой в УФНС в письменной форме, сославшись на отказ в предоставлении вычета сотрудником УФНС, в случае отказа его можно будет обжаловать

Мингазов Юрий Саитгареевич

В зависимости от даты получения 1-го налогового вычета.

Довган Юрий Богданович

В соответствии с законодательством Российской Федерации, максимальная сумма налогового вычета при покупке жилья составляет 260 000 рублей. Это означает, что Вы можете вернуть до 13% от этой суммы, то есть до 260 000 рублей. Однако, налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни. Если Вы уже воспользовались правом на налоговый вычет при покупке первой квартиры, то повторно подать заявление на возврат налога за вторую квартиру Вы не сможете. Поэтому в налоговой Вам сообщили, что Вы уже использовали своё право на получение вычета, независимо от суммы, которую Вы получили ранее. Подать декларацию на возврат налога повторно Вы не можете, так как право на налоговый вычет при покупке жилья предоставляется только один раз.

Парасоцкий Роман Иванович

Добрый день! Рекомендуется подать декларацию 3-НДФЛ самостоятельно, указав действительную сумму продажи. Это позволит избежать дополнительных штрафов за неуведомление налоговой. Ваша подача декларации может корректировать налоговую базу. Однако, если налоговая уже выставила сумму, следует уточнить ее. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Колковский Юрий Валерьевич

Здравствуйте. Если в доходах нет суммы продажи, то с какой суммы был рассчитан налог? Информации, изложенной в вопросе недостаточно. Поясните пожалуйста. А если есть возможность приложите требование от налоговой.

Байдак Зоя Михайловна

Я думаю это не на налог от продажи квартиры, так как еще не подошел срок для сдачи декларации и уплаты налога если продажа была в 2024г.

Третьякова Мария Николаевна

Если налоговая уже сформировала налог и штраф, но в расчете не учтена сумма продажи, вам все равно необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, чтобы корректно указать доходы и применить налоговые вычеты (например, имущественный вычет или вычет на расходы, связанные с покупкой квартиры). Если вы подадите декларацию с корректными данными, сумма налога может измениться, но только в случае, если рассчитанный налог окажется выше ранее начисленного. Однако, если у вас есть право на вычет, сумма налога может уменьшиться. Подать декларацию нужно как можно скорее, чтобы минимизировать возможные штрафы за просрочку.

Романенко Роман Николаевич

Здравствуйте Алена. В случае отсутствия декларации, налоговый орган сам может определить налоговую базу по НДФЛ в таких случаях и без декларации. Здесь акт проверки нужно видеть или решение налоговой, что она прислала. Тогда можно будет предметно помочь. Плюс видеть документы по сделке (договор купли продажи и предыдущий тоже, по которому квартира покупалась или приобреталась налогоплательщиком).

Довган Юрий Богданович

Да, вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, даже если налоговая уже сформировала налог и штраф. Подав декларацию, вы сможете указать, что продажа квартиры не принесла вам дохода или что вы пользуетесь вычетом, если это применимо. Важно понимать, что в этом случае сумма налога может и не увеличиться, если вы укажете правильные данные. Однако, если в декларации будет зафиксировано отсутствие дохода от продажи, то налоговая учтет вашу подачу и, возможно, пересмотрит сумму налога и штрафа. Рекомендуется как можно скорее подать декларацию, чтобы минимизировать возможные последствия.

Бахирев Александр Анатольевич

В соответствии п.4 ч.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается условие в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Согласно Вашего вопроса, это именно Ваш случай.

Байдак Зоя Михайловна

Да, обязаны платить налог. Так как после продажи квартиры через 3 года вы должны были купить новое, большей площади, а если этого не сделали, то у вас имеется обязанность по оплате налога от всей стомости проданной квартиры за минусом 1млн.руб.

Чижов Алексей Алексеевич

Спасибо за Ваш вопрос! Постараюсь ответить максимально подробно и понятно.

По моему мнению, Ваша ситуация требует внимательного анализа с точки зрения налогового законодательства. Рассмотрим основные аспекты:

### 1. **Освобождение от налога на доходы физических лиц (НДФЛ)**
Согласно **пункту 1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)**, доходы от продажи недвижимости освобождаются от налогообложения, если имущество находилось в собственности продавца **более 5 лет**. Однако для некоторых категорий граждан, включая сирот, этот срок может быть сокращен до **3 лет** (на основании **пункта 3 статьи 217.1 НК РФ**).

Если Вы продали квартиру, полученную от государства, и она была Вашим единственным жильем, то при соблюдении срока владения (3 года) Вы **не обязаны платить НДФЛ**.

### 2. **Обязанность подачи декларации**
Согласно **статье 229 НК РФ**, даже если Вы освобождены от уплаты налога, Вы обязаны подать налоговую декларацию по форме **3-НДФЛ** в срок до **30 апреля года, следующего за годом продажи**. Если декларация не была подана, ФНС может начислить штраф и пени за нарушение сроков.

### 3. **Как обжаловать решение ФНС**
Если Вы считаете, что налоговая инспекция неправомерно начислила задолженность, Вы можете обжаловать ее решение:
- **Шаг 1: ** Подайте уточненную декларацию **3-НДФЛ**, указав, что доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения.
- **Шаг 2: ** Напишите **заявление в ФНС** с просьбой пересмотреть решение, приложив документы, подтверждающие Ваше право на освобождение от налога (например, документы о получении квартиры от государства, справку о том, что это было Ваше единственное жилье).
- **Шаг 3: ** Если ФНС откажет, Вы можете подать **жалобу в вышестоящий налоговый орган** или обратиться в суд.

### 4. **Что делать с задолженностью**
Если задолженность уже начислена, Вы можете:
- Подать заявление о предоставлении рассрочки или отсрочки платежа на основании **статьи 64 НК РФ**.
- Оспорить начисление штрафов и пеней, если Вы докажете, что не знали о необходимости подачи декларации.

### 5. **Рекомендации**
- Соберите все документы, подтверждающие, что квартира была получена от государства и являлась Вашим единственным жильем.
- Обратитесь в ФНС за разъяснениями и уточните, какие документы нужно предоставить для пересмотра решения.
- Если ситуация сложная, обратитесь за помощью к налоговому консультанту или юристу.

Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.

Если мой ответ Вас удовлетворил и был Вам полезен и понятен, буду признателен, если Вы **ПОСЕТИТЕ МОЙ ПРОФИЛЬ** и оставите отзыв на этом сайте. Спасибо. 😊

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил и Вам потребуется от меня помощь в дальнейшем, то с благодарностью приму вознаграждение **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет в Сбербанк по номеру тел. **+79262206908**. Спасибо.
Не забывайте пословицы: "Скупой платит дважды" и "Жадность порождает бедность".

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

С уважением,
Алексей Чижов.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации, если вы продали квартиру, полученную от государства, и это было ваше единственное жилье, вы действительно могли рассчитывать на освобождение от налога на доходы физических лиц. Однако для этого необходимо было подать налоговую декларацию в установленный срок, даже если, по вашему мнению, налог не должен был начисляться.

Если вы не знали о необходимости подачи декларации и не получили уведомление, стоит обратиться в налоговую инспекцию с просьбой разъяснить ситуацию. Вам могут предложить восстановить свои права, если вы сможете подтвердить, что квартира являлась единственным жильем. Важно также выяснить, возможно ли признание вашего случая как индивидуального, чтобы избежать штрафов за неуплату. Рекомендуется собрать все необходимые документы и письменные подтверждения, которые указывают на ваш статус и ситуацию с жильем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обязанность декларировать продажу никто не отменял, незнание закона не освобождает от ответственности. Вправе оспорить сумму требований если есть на это правовые основания исходя из фактических обстоятельств сделки. Возражения в налоговую направляются в письменном виде со всеми правовыми обоснованиями, доводами.

Карасулова Наталья Викторовна

Если Вы все верно написали, то ничего Вы платить не должны. Просто теперь напишите жалобу в вышестоящий налоговый орган с пояснением подробным. Они отменят решение налоговой и задолженность уберут.

Довган Юрий Богданович

Налоговая требует декларацию, так как продажа доли в 2024–2025 годах может рассматриваться как реализация имущества, которым вы владели менее 3/5 лет. Срок владения считается с момента регистрации права (2024), если наследство было оформлено только тогда, а не с момента фактического принятия (2008). Уточните в налоговой основание требования, предоставьте документы о наследстве и регистрации права в 2008 году (при наличии), чтобы подтвердить срок владения. Если срок превышает 3 года, налог не применяется, но декларация всё равно подаётся.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог исчисляется с даты открытия наследства, не с регистрации права собственности. Налог пошёл из-за раздела паёв, присвоения нового кадастрового номера на участки паи. Вы вправе направить возражения относительно заявленных требований в налоговую.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Раздел/выдел земельного участка и присвоение нового кадастрового №, вот с этой даты и исчисляется срок владения земельным участком.

Коротаева Ольга Михайловна

Здравствуйте!

В соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 и пунктом 2 статьи 217.1 Налогового Кодекса РФ освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный срок владения составляет три года или пять лет.

Требование налоговой в данном случае вполне правомерно. В 2024 Вы выделили земельный участок в счет 13 земельных долей, ему присвоили отдельный кадастровый кадастровый номер, Вы зарегистрировали на него свое право собственности, а затем продали.

Срок нахождения в собственности земельных участков сельскохозяйственного назначения, образованных в результате раздела (выдела), исчисляется с даты государственной регистрации права на них в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ваше право собственности зарегистрировано 2024 году, и продать без уплаты налога на доходы такой участок можно было только в 2029 году.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, социальные налоговые вычеты предоставляются по расходам на благотворительность; образование; медицинские услуги (в том числе медицинское страхование) и лекарственные препараты; негосударственное пенсионное страхование, добровольное пенсионное страхование, уплату дополнительных взносов на накопительную пенсию; добровольное страхование жизни; прохождение независимой оценки своей квалификации; физкультурно-оздоровительные услуги. Имущественный налоговый вычет можно оформить если вы продали имущество, продали долю в уставном капитале организации, уступили права по договору участия в долевом строительстве, а также если у вас изъяли имущество для государственных или муниципальных нужд с компенсацией выкупной стоимости; если вы построили или приобрели жилье, а также если вы купили земельный участок, в том числе с использованием ипотеки. Вычет за покупку оборудования для майнинга законодательством не предусмотрен.