Можно ли вернуть подаренную квартиру, если на одаряемого открыли исп-ое произ-во?

(9 ответов)

Гость

Вопрос № 00054295
17.12.2024 18:51

Может ли даритель вернуть подаренную квартиру, если на одаряемого открыли ИП приставы и наложили соответственно арест на нее? Если также известно, что они являются кровными родственниками, отец, сын.

Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 11 лет

17.12.2024 21:37

Телефон

Если даритель подарил квартиру одаряемому (в данном случае сыну), он не может просто так вернуть ее, даже если на сына открыли ИП и приставы наложили арест. Подаренная недвижимость становится собственностью одаряемого, и даритель утрачивает на нее права. Однако, существует возможность оспорить дарение, если будет доказано, что оно было совершено под давлением или в ущерб интересам дарителя. Кроме того, в некоторых случаях возможно возврат квартиры через суд, но это зависит от конкретных обстоятельств дела.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

18.12.2024 03:24

Телефон

Здравствуйте.

Даже если подать обоснованный иск в суд, подготовить необходимые документы, кредиторы вправе вступить в процесс, сами начать оспоривать оспариваемую между вами сделку в судебном порядке - это их право, которое они используют в полном объёме. Обратное дарение невозможно, поскольку запрет на рег действия делает невозможным переход прав собственности.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

24.12.2024 22:22

Телефон

Коротко: нет, если начнутся подобные манипуляции еще больше навредите и зароетесь в судебных тяжбах непонятных для вас. Оспаривать сделку по признаку оказания, введения в заблуждение, пардонте, но для студентов. Стратегию юр. действий высчитывать надо от первого хода до последнего. Разбирать надо конкретику - цель, изначальные обстоятельства дарения и т д

Спасибо за ответ

Спросить

Демидченко Павел Валерьевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

17.12.2024 19:32

Телефон

Добрый день! Не знаю почему коллеги говорят, что нет. Можно её, для начала обратно подарить. Отзыв подарка также возможен. Нужно позицию сформировать на основе анализа ситуации. Из вопроса нельзя вытащить значимых фактов. Нужно уточняться что происходит и смотреть документы. .

Павел Валерьевич Демидченко LAW&CRIME Руководитель практики "Корпоративных конфликтов" Вы всегда без стеснения можете получить личную консультацию по тел. в контактах профиля

Спасибо за ответ

Спросить

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

17.12.2024 19:10

Телефон

Здравствуйте. Конечно же нет. Арест для того и накладывается, чтоб должник не смог передать кому-то имущество в собственность. В этом и смысл ареста. Как вариант: банкротство. Единственное жилье не реализуется

Спасибо за ответ

Спросить

Гребенкин Константин Владимирович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 2 года

17.12.2024 18:57

закон обратной силы не имеет. В суде если только докажете, что дарили под влиянием обмана, давления, безрассудства и т.п.. одаряемый не будет возражать, то шансы есть. Нотариус был в сделке у вас?

Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!

Спасибо за ответ

Спросить

Жгир Алексей Анатольевич

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

17.12.2024 18:57

Телефон

Добрый день, Вам необходимо тщательно прочитать договор дарения. По судебной практике возможно, только необходимо выбрать тактику защиты. ст. 166-180 ГК РФ.

С Уважением и добрыми пожеланиями.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

17.12.2024 21:12

Телефон

Нет, не сможет, так как приставы уже наложили запрет на регистрацию сделок с квартирой. Ничего с квартирой не будет, если это единственное жилье.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

17.12.2024 20:59

Телефон

Нет, только если в судебном порядке вы докажите что совершили под обманом

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В российском законодательстве предусмотрены определенные условия для отмены дарения. Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, даритель может отменить дарение в некоторых случаях, например, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Факт открытия исполнительного производства и наложения ареста на квартиру в связи с долгами одаряемого сам по себе не является основанием для отмены дарения. Однако, если дарение было совершено с условием, которое одаряемый нарушил (например, условие о сохранении квартиры в собственности семьи), даритель может попробовать оспорить дарение в суде, но это будет сложный процесс, и успех не гарантирован.

Также стоит учитывать, что если дарение было совершено с целью уклонения от уплаты долгов или других обязательств, сделка может быть признана недействительной как притворная.

В связи с тем, что ситуация может быть сложной и зависит от множества факторов, включая конкретные обстоятельства дела и доказательства, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет дать более точный совет с учетом всех деталей.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

366 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

132 вопроса за сутки

Покупка подаренной квартиры?

3 ответа

Добрый день. Покупаю квартиру, полученную собственником по дарственной от матери. В договоре дарения есть пункт об отмене дарственной,если даритель переживет одаряемого. Чем мне как покупателю грозит покупка такой квартиры?

Пилипенко Максим Алексеевич

Добрый день. Вам грозят только обычные основания, предусмотренные законом. Про данный пункт можете забыть, удостоверившись в том, что на момент совершения вашей сделки дарение не отменено.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стандартный пункт при совершении сделки дарения. Нужно смотреть договор. Юридическая чистота сделки не ограничивается лишь условиями договора дарения. Если нужна помощь, обращайтесь

Ким Галина

Зависит от срока совершения дарения, чем старше договор, тем лучше.. Бывают еще некоторые каверзные пункты в договоре, влияющие на дальнейшие сделки.
Дарение

8 ответов

Может ли даритель спустя 4 года забрать забрать подаренную недвижимость назад. Этот человек в своём уме

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Боюсь, что у него ничего не получится

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте, отмена дарения предусмотрена ст 578 гкрф, которая предусматривает такую возможность лишь в случае совершения одаряемым в отношении дарителя насильственных преступлений или покушения на них. Иных оснований расторжения закон не предусматривает. Признать договор недействительным по истечении четырёх лет не получится

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте необходимо изучить договор дарения

Трпески Андрей

Отменить договор дарения можно только в определенных случаях: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя; 2.Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты; 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом); 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Сигутина Наталья Вячеславовна

Здравствуйте, отмена договора дарения предусмотрена законодательством, но необходимо изучить сам договор и условия, обозначенные в нём. Только после видения ситуации в целом можно правильно изложить ответ.

Ким Галина

Нормы права переписывать смысла нет. Все зависит от конкретных обстоятельств по делу и наличия доказательств. Такие дела по 2-м фразам общего характера не решаются. Понадобится детальная консультация, алгоритм действий, звоните

Яковлев Евгений Алексеевич

теоретически возможно. на практике - шансов 0. такие дела отказные. нужны очень веские основания на отмену дарения

Овчинников Николай Анатольевич

Отмена дарения возможна по основаниям ст. 578 ГК РФ. Сделка модет быть также признана не действительной в суде по основаниям указанным в Законе. Если указанные основания для отмены дарения отсутствуют и нет оснований для признания сделки не действительной, то забрать подаренное даритель не сможет.
Договор дарения

4 ответа

Добрый день ! У меня сейчас на руках Договор дарения доли квартиры .Подскажите ,если в нём будет пункт о том "что если даритель переживет одаряемого то получает квартиру подаренную " .Этот пункт в договоре как прописан ?Ссылка на статью или именно разъеснено письменно ?

Назарикова Евгения Александровна

Это значит, что если лицо, которому квартиру подарили умрёт, то квартира в наследственную массу сходить не будет и вернётся лицу, которое подарили квартиру.

Моргачев Алексей Николаевич

Если тот, кто вам подарил квартиру вас переживёт, он забирает её назад.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Максим! В договоре должна быть примерно такая фраза: «Даритель вправе отменить дарение, если переживет одаряемого». Если похожей формулировки не будет, после смерти одаряемого имущество уже не вернется к дарителю. Исключение — если даритель окажется наследником умершего, которому тот подарил имущество. Но при наследовании могут быть и другие наследники, которые также будут претендовать на имущество.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Обычно дарение в таких случаях отменяется
Как родственники они ни кто не общаются

5 ответов

Добрый день! После смерти матери вступили в наследство, 1/8 часть -1 брат(прописан в квартире, но не был собственник),1/2-брат(прописан в др. месте),1/8 сестра(прописка в др. месте),1/8 отец, прописан в этой квартире и еще + его доля 4,8. Отец оформил дарственную на дочь и передал ей все доли. Прописали в дарственной что даритель сохраняет право на пользование и проживание на условиях дейст. законодательства. Дочь подала иск о разделе имущества о том что она с отцом вселяется в большую комнату, а два брата будут находиться в меньшей комнате. Как родственники они ни кто не общаются. только сестра и отец. Брат который прописан в квартире заявил что готов выкупить по кадастровой стоимости у всех доли, т.к это единственное у него жилье. Сестра отказалась ему продавать все свои доли. Брат сказал что подаст иск , о том что сделка с отцом является не законной, что отец поставил условие, а это уже не дарение. Будет через суд добиваться чтобы доли вернули обратно отцу и тогда у него будет выкупать. И еще то что отец не может проживать в этой квартире без разрешения других собственников. Подскажите пож. так можно сделать?

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Защищать свои права всеми установленными законодательством способами. Не совсем ясен Ваш статус. И что Вы хотите. Нужна конкретная помощь пишите на WhatsApp.

Баринова Оксана Викторовна

Сложно судить только по вашим словам. Подать можно и иск на оспаривание дарственной. И выселить и т.д. Но чтобы понимать перспективу дела и какие требования заявлять точно нужно детально изучить вопрос. За консультацией обращайтесь в личные сообщения. Разберем вашу ситуацию

Байдак Зоя Михайловна

Что то вы с долями намудрили в своем описании. Скорее всего и у второго брата 1/8 доли, а не 1/2.

Отец имеет право проживать в квартире в силу договора дарения. Оспорить договор дарения не получится.

У отца было 5/8 долей и он их подарил дочери, у нее стало 6/8, а у братьев по 1/8 у каждого.

Дочь обратилась в суд с иском об определении порядка пользования квартирой в соответствии с 6/8 долями. Правильно сделала и еще может за излишки площади в выделенной судом комнате взыскать с братьев арендную плату, а точнее, с того из братьев, который будет пользоваться выделенной комнатой.

Поэтому все логично и юридически грамотно.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Подать исковое заявление ваш брат может. Но при вынесении судом решения будут учтены все заслуживающие внимание обстоятельства заключения договора дарения, обоснованность требований о признании его недействительным и иные доказательства истца по делу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Требования её правомерны.

Брат, может подать иск в су с такими требования, но суд, мало вероятно, что их удовлетворит. Но ответчикам обязаны направлять возражения в суд если брат подаст иск, не стоит игнорировать процесс.

Для правильной защиты нужно знакомиться со всеми документами, ранее вынесенными судебными решениями, если уже есть, исками и формировать защиту в суде.
Дарение доли квартиры

4 ответа

Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Жена (даритель) хочет подарить мужу (одаряемому) принадлежащую ей на праве собственности долю в квартире. Вопрос: в этом случае требуется ли нотариально удостоверенное согласие?

Ватолин Александр Иванович

Не требуется.

Надыкта Лилия Олеговна

Ну если нашли статью о согласии супругов что помешало найти комментарии к статье в каких случаях согласия супруга ил супруги не требуется, или решили тут продемонстрировать свои "высокие познания" в юриспруденции?

Курбангалеева Людмила

Нет

Медведева Анастасия Андреевна

Подарить и без согласия может если это имущество ее личное, а не совместно нажитое (полученное в дар или по наследству, или купленное до брака), в другом случае - только брачный договор нотариальной формы.
Дарственная с правом проживания

5 ответов

Добрый вечер, просьба подсказать если сделали договор дарения с правом проживания, даритель там же прописан, кто должен платить за коммунальные услуги?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте за коммунальные услуги проживает тот, кто там прописан и проживает.

Чеботарев Василий Сергеевич

Все, кто проживающие и/или зарегистрированные

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По ЖКХ плятит собственник, все зарегистрированные в квартире.

Ватолин Александр Иванович

Собственник и даритель..

Ковалева Султа Изариевна

За коммунальные услуги оплачивает тот кто ими пользуется, но в случае заключения договора дарения, все зависит от договорённости сторон.
Выделение доли в жилом помещении

2 ответа

Добрый день. Ситуация такая: собираемся с гражданским супругом строить дом, строить будет он, на средства подаренные моими родителями. Официально в браке не состоим, имею 2 детей от первого брака, он также имеет 2 детей от предыдущих браков. Жилье будет оформлено на меня и моих детей. Планирую выделять долю и гр.супругу, но как это сделать чтобы на эту долю в последствии не имели прав его дети? Спасибо.

Шевченко Виталий Николаевич

в данном случае ни как! есть вариант договора дарения с условиями что одаряемый обязуется возвратить имущество вам или вашим детям по завещанию, но в данном случае возникает двойной налог, на одаряемое имущество и на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если роль гражданского супруга в строительстве дома определена как прораба (без вложения им своих личных сбережений) - один вопрос, если он вкладывает свои деньги в строительство - другие последствия. Можно заключить на начале строительства соответствующие соглашения /договоры между вашими родителями и вами, между им и вами, чтобы обезопасить себя в дальнейшем. По дальнейшему наследования доли, которую вы хотите ему выделить модно проработать варианты.
Как вернуть дом?

2 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я сейчас в разводе с женой. В браке я купил дом и записал её в долю. Дом был куплен на деньги взятые в кредит, а кредит брал мой отец. Я сам лично платил, плачу и ещё 2 года за кредит буду платить, а бывшая супруга требует половину денег за дом. Что мне делать, как поступить? Заранее благодарен.

Шевченко Виталий Николаевич

Здравствуйте, обратитесь в суд, и подтвердите что деньги за которые был куплен дом не ваши

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Как отметил коллега, вы и ваш отец вправе обратиться с иском или встречным иском в суд о взыскании денежных средств с бывшей супруги. Для этого нужно собрать все имеющиеся доказательства, подтверждающие получение кредита вашим отцом, выплаты кредита, все договоры по расходу на содержание дома (стройка, ремонты и т. д - если были) иные документы по делу.
Гарантия собственности квартиры

3 ответа

Добрый день. Что можно сделать, какой договор заключить при следующей ситуации. Мы со знакомым договорились, что он купит квартиру в ипотеку на себя, но платить буду я (из-за проблем одобрения ипотеки мне и ниже процент у него по спец. программе). Как мне обезопасить себя, чтобы после выплаты ипотеки он переоформил её на меня? договор дарения, гарантийное письмо или что заключить и где заверить, что он обязуется подарить мне её? Спасибо!

Тюленева Елена Вячеславовна

Ни один из вариантов не будет безопасным для вас

Ким Галина

Добрый вечер. Гарантийное письмо в данном случае не имеет никакой юридической силы, договор дарения тоже не в тему. Цель: обезопасить стороны при таком виде взаимоотношений и вас и вашего знакомого на всем протяжении действия ипотечного договора и вплоть до получение прав собственности на квартиру. Это фактически возможно. Такого рода ответы индивидуальны, все тонкости обсуждаются с заказчиком, к тому же есть ряд вопросов, и предоставляются за плату. 8-960-1637268

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Такие сделки и взаимоотношения имеют место быть. Договор дарения, а уж тем более гарантийное письмо, вас не обезопасит. Договор дарения в данном случае не подходящий вариант. Структура и условия соглашений, договоров, все обсуждаются приватно. Все тонкости и нюансы, от которых зависит безопасность длящихся правоотношений между вами и вашим знакомым, в порядке бесплатной консультации не предоставляются. Тел 89087389208
Дарение доли в квартире

2 ответа

Можно ли подарить долю в квартире детям, если квартира в ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

После полного погашения ипотеки или с разрешения банка

Ким Галина

Добрый вечер. В первую очередь, вы должны ипотеку погасить, снять все обременения с квартиры, выделить доли детям, а только потом дарить или иным образом отчуждать квартиру по сделкам. В период оплаты ипотеки банк не даст согласие на дарение, поскольку это имущество банка. По имущественным вопросам звоните 8960-163-72-68
Завещание

5 ответов

Доброго времени. Скажите вот мой мужь собственник квартиры, квартира досталась ему от бабушки(дарение)мой мужь теперь составляет завещание на нашего общего сына на право собственности по достижению им 18 лет. Без права продажи мною как жены. Как жена я до достижения сына 18 лет могу продать квартиру?

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Так как квартира не является совместно нажитой собственностью (получена в дар), то самостоятельно распоряжаться ею вы не можете. В случае смерти мужа до достижения ребенком совершеннолетия квартира перейдёт в личную собственность ребёнка, однако осуществлять управление такой собственностью будете вы, как родитель. Для продажи потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Ким Галина

так завещание или дарение? - разная правовая природа, разные последствия

Дмитриев Алексей Сергеевич

Не можете, так как квартира - единоличная собственность супруга, полученная в дар от родственника. Даже если вы инициируете судебное разбирательство по разделу данной недвижимости, суд Вам откажет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Не знаю что написано в завещании. Тем более вы говорите что без права продажи. Продажа по исполнению 18 лет только то скорее всего нет. И завещание действует когда умрет завещатель

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подаренная вашему супругу квартира не входит в состав совместно нажитого имущества и вы не имеете никакого отношения к ней. Тем более по достижению сыном 18 лет он сам будет ей распоряжаться как захочет. Завещание с условием - тонкая правовая тема свобода завещания ограничивается определенными условиями. К тому же завещание вступает в силу \\"активируется\\" смертью наследодателя и вступлением в наследство. Цель какая у Вас - получить права на эту квартиру? Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208
Вселение на долю в вартире.

3 ответа

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/4 доли (12,68 кв.м.) в двухкомнатной квартире по договору дарения. 1 комната 11,8 , 2 комната 18,9. У второго собственника 3/4 доли( 1/4 по приватизации, 1/2 по договору дарения от бабушки и дедушки которые проживают и зарегистрированны в квартире. Собственник 3/4 относится к категории "Дети- сироты" вследствии чего получил 1 комнатную квартиру и зарегистрировался в ней. Есть ли шанс у меня вселиться в квартиру и определить порядок пользования жилым помещением, а именно занять комнату №1 11,8 кв.м.?Другого жилья не имею.

Кузьмин Константин Александрович

.

Кузьмин Константин Александрович

На такие вопросы никогда нет однозначного ответа. Сразу возникнет вопрос где вы жили до этого. Почему не вселялись. Какие основания на проживание у бабушки и дедушки. Если у них кроме прописки нет оснований, то фактически они там никто и не могут вам в принципе помешать зайти и жить в квартире. Ни у не понять где второй собственник живет. Не указано.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Скорее всего, ваши требования о вселении и определении порядка пользования квартирой будут удовлетворены судом с высокой степенью вероятности, если комнаты являются не смежными.