Доверенность на открытие наследственного дела и продажу недвижимости?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если родным сёстрам умершей ничего не хочется делать, а Ваша мама хочет вступить в наследство, то остаётся сделать следующие. Оформите на себя от имени сестёр умершей нотариальную доверенность на вступление в наследство и на дальнейшую продажу квартиры. То есть Вы сначала оформите им вступление в наследство, а потом от их имени "продадите" квартиру своей матери. Вам придётся туда доехать и взять расходы на себя.

Если идти судебным путём, то будет ещё больше затрат и дольше по времени.

А так если сестрам умершей ничего не хочется делать, освободите их от хлопот и трат

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Напишите в WhatsApp, умершая доводилась Вашей маме тетей по линии отца или матери и живы ли они сейчас? В случае, если кто-то из родителей Вашей мамы является сестрой или братом умершей тети и при этом их нет сейчас в живых, то Ваша мама занимает такую же 2 очередь наследования, как и сестры умершей, по праву представления. Подавать заявление об открытии наследства не обязательно путем личного присутствия. Можно направить по почте или с курьером, а также электронно. А по поводу завещания: нотариусу о его существовании должно быть известно, поскольку он имеет доступ к соответствующему реестру. Обращайтесь, буду рада помочь.

Ким Галина

Может и сестру и мама подать удаленно по месту открытия наследства. Выберете другого нотариуса привязки к территории сейчас нет.

О завещании узнается только после подаче заявления и открытии Н/Д.

На любой отказ нотариуса требуйте письменный документ (постановление) с обоснованием отказа.

Вступить в наследство можно и, скорей всего, придется через суд.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Начнем с наиболее простого варианта: наследник может оформить доверенность на право принятия наследства от его имени, а также выполнение всех необходимых действий, связанных с ведением наследственного дела и оформлением имущества в собственность, на кого-то из своих родственников или знакомых, кто находится на территории России и имеет возможность обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.wjay-ru.turbopages.orgРЕКЛАМАКакие наручные часы никогда не выйдут из модыnnsubaru.ruРЕКЛАМАВесь модельный ряд Subaru!Такая доверенность подлежит нотариальному удостоверению, но на территории другого государства ее можно заверить у российского консула.Если обратиться в консульство проблематично, есть другой вариант: удостоверить доверенность у местного нотариуса (правда, придется предварительно перевести ее на язык соответствующего государства) и легализовать ее.Легализация не требуется только в том случае, если наследник находится на территории страны, с которой подписано международное соглашение об отмене легализации документов, или которая ратифицировала Минскую конвенцию о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам 1993 г. (список таких стран опубликован на Консульском информационном портале МИДи).Если наследник находится в стране, которая не входит в этот список, но участвует в Гаагской конвенции 1961 г. (а таких стран насчитывается свыше 120), то для легализации доверенности, удостоверенной иностранным нотариусом, достаточно будет проставить на документе специальный штамп (апостиль) у уполномоченного на то должностного лица (в чьей это компетенции — нужно узнавать в конкретном государстве, потому что правила проставления апостиля везде разные).

А почему в Москве, умер то а в Аргентине, что основное наследство (наследственная масса) находиться Москве?

Чеботарев Василий Сергеевич

Какова причина отказа?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обратиться к другому нотариусу, подготовить её по вопросам.

В общем порядке принимать меры к сохранности наследственного имущества, подавать иск о признании её недееспособной, назначаться опекуном.

Наследственные дела при таких условиях имеют много нюансов, которые зависит от фактических обстоятельств.

Цыпкин Павел Александрович

конкретизируйте причину отказа, пожалуйста и попробуйте обратиться к другому нотариусу

Мингазов Юрий Саитгареевич

Устанавливать опекунство, более никак. Опекун сможет все сделать.

Ким Галина

Да, нотариус вправе отказать, если видит, что обратившийся наследник находится в состоянии пограничном с невменяемостью. Бегать по судам или лишаться лицензии никто не хочет. Можно в ином порядке действовать, но правовые возможности имеют свойства применяться по конкретным обстоятельствам (не опекунство).

Довган Юрий Богданович

Ваш сын будет платить налог с той суммы, которую он получит за свою долю в квартире, а не с кадастровой стоимости. Снятие с регистрации не является обязательной до завершения сделки

Байдак Зоя Михайловна

Налог нужно оплатить от рыночной стоимости своей доли указанной в договоре купли-продажи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Он суммы, указанной в договоре купли-продажи доли если по нормам ст 217.1 НК РФ необходимость налога в вашей сделке возникла. Сняться с рег учёта должен по условиям договора или в кратчайшие сроки после перехода прав собственности.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте выписываться должен, как указано в договоре, обычно до регистрации права собственности на нового покупателя.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте нет не может потом надо восстановить срок через суд.

Рябов Сергей Иванович

Да, может. В том числе если один из наследников не извещен.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день, полгода для заявления о вступление в наследство - пресекательный. Теперь вашему дяде надо через восстанавливать срок юля обращение в качестве потенциального наследника по закону. Пусть нотариус даст ПИСЬМЕННЫЙ отказ на открытие наследства, тогда и будем действовать по не законности действий (бездействий) нотариуса.

Мингазов Юрий Саитгареевич

по заявлению наследника, принявшего наследство, нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных кодексом (ст. 1116, п. 2, 3 ст. 1154, п. 2 ст. 1156, ст. 1163, ГК РФ) (п.13.1 Рекомендаций ФНП).

Получайте письменный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ким Галина

Вступление в наследство -дело добровольное. Нотариус не может вечно "тянуть дело" из-за другого наследника. Получайте отказ в выдаче свидетельства, далее в суд.

Понадобится работа по делу, звоните.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. После пропуска отведенного законом 6месячного срока, он может вступить в наследство в судебном порядке. Все извещения должны быть совершены в установленные сроки, а не после их пропуска. Оспорить незаконные действия нотариуса можно в судебном порядке.

Если нужна будет помощь обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что значит городская недвижимость, коммерческий обьект?

Куликова Нина Александровна

После наследования 3 года должно пройти чтобы не платить налог с продажи

Денисова Яна Рафаильевна

Добрый день. Это узкоспециализированный вопрос. Вам лучше с документами подъехать в налоговую и получить квалифицированную консультацию из первых рук.

Головина Мария Александровна

Пять лет. Только после этого вы можете продать недвижимость налога. Если продаете ранее, то можете приметь вычет в сумме 1 млн руб

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть два варианта, первый обратиться в полицию, так как с имуществом Вашего мужа не законно произвели сделку, второй вариант обращаться в суд и оспаривать данный договор дарения.

Не пишите, когда подарил свою долю матери.

Ураев Владимир Вениаминович

Отменить зарегистрированный договор дарения можно только в исключительных обстоятельствах и только через суд. Подавайте исковое заявление в суд, но нужны будут веские основания, что бы признать договор дарения не действительным.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Да можно через суд а так же есть нюанс при оформлении завещания и сделки дарения

Ким Галина

Можно обратиться в полиции о проведении доследственной проверке и возбуждения у/д, однако, с большей долей вероятности, что откажут, отправив в суд. Все документы и материалы мы можете истребовать будучи в процессе в суде. Возможность есть при наличие достаточных доказательств по делу. Следует отметить, что дела такого рода относятся к сложной категории споров, поэтому нужна сильная доказательственная база.

Понадобится детальная консультации, сбор и подготовка документов, звоните

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, так и нужно действовать

Давыдов Денис Валентинович

Иск подать можете, это Ваше право! Варианты решения суда могут быть разными!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исковое заявление вы подать можете, обосновав доводы истца имеющимися достаточными доказательствами, а также с правильно сформулированными требованиями по иску.

Не исключаю, что будет 2 этапа судов, а не сразу с такими требованиями как вы написали в объявлении.

Ким Галина

по ст. 61 Основ Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Нотариус вправе знакомить наследника по его просьбе с материалами наследственного дела. Для ознакомления могут быть представлены некоторые документы, содержащиеся в наследственном деле, или наследнику могут быть предоставлены определенные сведения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нотариус не обязан консультировать, для этого есть другие люди.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариус вправе раскрывать только ту информацию которая касается наследника, а также по имуществу наследодателя.

Никаких дополнительных сведений, разъяснений, деталей наследственного дела нотариус не предоставляет.

Морозов Эдуард Васильевич

Если она не обратиться к нотариусу, вы как единственный наследник оформите все на себя, а потом, после получения свидетельства о праве на наследство поделитесь с сестрой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может либо отказаться, либо не принимать наследство.

Это ее право, но не обязанность.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В этом случае нужно или подождать завершения процедуры банкротства, или же ей нужно отказаться от своей доли

Байдак Зоя Михайловна

По умолчанию вашей сестры, вы будете единственной наследницей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, может отказаться от причитающейся доли в наследстве добровольно либо не принимать наследство совсем.

Усманов Ринат Маратович

Платно 1500 руб. Всë обьясню

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обращаться в суд с исковым заявлением о признании его наследником, больше никак.

Измайлов Сергей Александрович

Здравствуйте!

Здесь только в судебном порядке. Необходимо будет доказать описанные здесь обстоятельства, лучше всего документами (кто где жил, как фактически вступил в наследство, какие расходы нёс по этому имуществу). Сложно конечно, но вполне можно.

Ватолин Александр Иванович

Отцу В. для доказательства права на наследование имущества бабушки Э. (своей тёщи) через право наследования имущества умершего сына Г., который не оформил право собственности на имущество бабушки, рекомендуется обратиться к юристу. Юрист сможет оценить ситуацию, изучить наследственное законодательство, а также предоставить консультацию и помощь в открытии наследственного дела и представлении интересов в суде. Важно собрать все необходимые документы, свидетельства и доказательства, подтверждающие родственные отношения и факт наследования, чтобы убедительно доказать право на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В судебном порядке можете признать право. Требования по наследственной трансмиссии не верно. Иск должен быть подкреплён достаточными, относимыми доказательствами, обоснован.

Привязка к месту нахождения юриста не корректна, иск, правовая позиция, может быть изложена из любого города юристом. Важен опыт, грамотность изложения доводов, опровержение позиции оппонента по делу.

Байдак Зоя Михайловна

К сожалению, признать недостойным наследником дочь Б не получится.

Нужно готовить деньги для того, чтобы выкупить ее долю в наследстве (квартиры). Иначе вы от нее не избавитесь.

Маслов Александр Анатольевич

участвовала она в приватизации или не участвовала прописана она там или нет! Она имеет право на наследство своей матери! Если дочь А такая хорошая - то мама должна была ей оставить завещание на все наследство! Так что ухаживала дочь Б или не ухаживала она имеет право на наследство! Недобросовестный наследник это немного другое! Это когда наследник например совершает преступление в отношении матери, что бы та побыстрее ушла на тот свет и что бы побыстрее завладеть наследством! Вот что такое не добросовестный наследник! А то что она пьёт или курит или матом ругается от этого она наследницей не перестаёт быть! С уважением к вам Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Участие в приватизации роли в наследственном деле не играет. Она наследник 1 очереди наравне с остальными по закону. Признать её недостойным наследником в описанной ситуации не получится

А вот уменьшить её долю наследственном имуществе можно попробовать.

Байдак Зоя Михайловна

Бывшая жена не может претендовать на наследство, а вот совместные дети и родители умершего должны вступить в наследство, подав заявление нотариусу. На перераспределение долей не соглашайтесь. Вас хотят обмануть.

Львова Юлия Олеговна

Добрый день! Ваш вопрос намного сложнее. Дело в том, что бывшая супруга не может вступить в наследство на имущество умершего, если только не признана его иждивенцем. То о чем говорит риэлтор относится к другому вопросу. Если доли приобретены в браке и не заключен брачный договор, либо имущество не разделено, то каждый из супругов имеет право на половину от доли другого супруга. То есть Вы можете претендовать на половину от 2/3 доли бывшего супруга, а его наследники на половину от 1/3 доли, которая зарегистрирована на Ваше имя. Факт регистрации права на одного из супругов не отменяет действие семейного кодекса. Когда доли равны это фактически значения не имеет, а вот когда они разные - могут возникнуть проблемы. Такие ситуации, к сожалению, после смерти бывшего супруга решаются в судебном порядке, при наличии конфликта с наследниками. Риэлтор хотел Вам сказать, что продать свою долю Вы можете при наличии согласия бывшего супруга, а он умер. Если согласие не будет представлено, то Росреестр сделку зарегистрирует, но в выписке может появиться запись о нарушении права бывшего супруга. То есть покупатель при такой записи останется навеки собственником имущества. Как-то так. Есть нюансы, почитайте внимательно договоры, на основании которых приобретались доли, возможно нотариус предусмотрел такую ситуацию. Риэлтор прав. Вот только нотариус не сможет перераспределить наследство, этот вопрос решается в суде.

Маслов Александр Анатольевич

а как она пойдёт за наследством если она сейчас ему не жена! Александр!

Маслов Александр Анатольевич

Бывшая жена может претендовать на раздел имущества ( после расторжения брака ) но на наследство она претендовать не может! Она же не жена уже! Александр!

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.1112 ГК РФ наследство принимается наследодателем, согласно очереди по закону.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При наследстве, из имущества, приобретённое в браке, выделяется супружеская доля в общем порядке. Бывшая супруга не является наследником по закону. Поэтому в наследство она не уступает. Права устанавливаются в судебном порядке.

Нужно знать полный состав наследников по закону и/ или по завещанию. Риэлтор не юрист, а в имущественных делах много нюансов.

Баринова Оксана Викторовна

Наследникам нужно либо вступать в наследство либо отказаться от него

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Речь идет о разных наследственных делах. Ситуация изложена недостаточно полно. В целях достоверности предлагаю обратиться за индивидуальной консультацией.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если другой наследник умер то его права перешли к его наследникам, следовательно, перераспределение наследства возможно только в судебном порядке. Если наследники умершего второго наследника не против то Вы с ними обращаетесь к нотариусу, который отказывает Вам в совершении нотариального действия и разъясняет право на обращение в суд. Ну а если они не хотят перераспределения, то к сожалению Вам и суд не поможет

Байдак Зоя Михайловна

В указанной вами статье говорится о том, что если наследником пропущен срок на принятие наследства, а другие уже принявшие, не возражают, то наследственное имущество перераспределяется между ними по новой.

При этом законом не урегулирован вопрос о полномочиях новых наследников для внесудебного урегулирования наследства.

Поверьте, такое почти не бывает. Никто добовольно не хочет уменьшать свою долю. Даже в судебном порядке очень сложно этого добиться.

Попробуйте, может вам повезет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

У умершего наследника, есть наследники, с ними договаривайтесь, если совершеннолетние.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не закрывает, если все наследники смогут договориться мирным путём без обращения в суд об оспаривании прав, перераспределению долей, определению режима собственности наследуемого имущества.

Наследственные дела всегда носят индивидуальный характер, изучаются, рассматриваются в каждом конкретном случае по существу. В наследственных делах много нюансов.