Материнский капитал?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

После полного погашения ипотеки или с разрешения банка

Ким Галина

Добрый вечер. В первую очередь, вы должны ипотеку погасить, снять все обременения с квартиры, выделить доли детям, а только потом дарить или иным образом отчуждать квартиру по сделкам. В период оплаты ипотеки банк не даст согласие на дарение, поскольку это имущество банка. По имущественным вопросам звоните 8960-163-72-68

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Не существует такого понятия, как гражданская жена. Либо зарегистрированный брак, либо сожительство. Регистрация брака имеет существенные особенности от режима совместной собственности граждан. Если вы хотите гарантированно оставить свою долю в квартире сожительнице - лучше всего составить завещание. Тогда вместе с правами на вашу долю в квартире ей также перейдут обязательство по ипотеке. Это способ также позволит избежать неприятных моментов в случае расставания. Страхование жизни никак не помешает в данной ситуации. Если она захочет продать свою долю в вашей квартире - у вас будет первоочередное право на выкуп этой доли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. У вас брак не зарегистрирован, поэтому режима совместного имущества не будет, и развода в понимании СК РФ - расторжения брака, тоже не будет с последующем делёжем совместно нажитого имущества. Вариант с завещанием от вас к ней имеет место быть, но... Если с ней что-то произойдет - права на долю вместе с неоплаченными кредитами получат её родственники. Везде есть свои подводные камни, тонкости и нюансы. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Шиманская Ольга Борисовна

раздел имущества, иск о вселении, но надо понимать, что вы будете обязаны гасить ипотеку, при этом сколько выплачено и сколько еще осталось взависимости от этого уменьшить долю бывшего супруга, также сплюсовать уом. долги которые вы за него выплатите, имеете право взыскать за аренду имущества и прекратить его право на квартиру, если вы не хотите эту квартиру, то обязать его вам и детям выплатить 3/4 от оплаченной ипотеки с прекращением ваших прав на жилье

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подавать на алименты и на дополнительные расходы за съем жилья. Раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке. Удачи

Рябова Ирина Александровна

Подать иск в суд о порядке пользования пожилым помещением и разделении лицевых счетов

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вас просто обманули вы дали согласие на дарения бабушки мужа, зачем? Сейчас квартира будет делиться поровну поскольку она нажита во время брака. Можно попытаться признать договор дарения недействительным в судебном порядке, обращайтесь в вацап помогу

Бронштейн Александр Михайлович

Пригласите квалифицированного юриста. пусть поработает над разделом дома.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дело не простое. Нужно изучать все обстоятельства по делу.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Астанина Наталья Анатольевна

Доля считаться не будет, но опека может отказать не учитывать эту долю, т.к. вы ухудшаете положение ребенка, в любом случае все разрешения на сделки получать в опеке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это считается намеренное ухудшение жилищных условий, ст.46 ЖК РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно взять займ к у семьи жены, договоре должно быть указано, что после погашения ипотеки и переоформления квартиры на жену, договор займа прекращается.

Шилина Вера Петровна

Доброго времени суток, сложностей у Вас не возникнет! И у налоговой к Вам вопросов не будет!

Федосеева Алена Владимировна

У налоговой к вам не будет никаких вопросов. А вот о том, как грамотно оформить раздел имущества и передачи квартиры - рекомендую обратиться за консультацией к юристу

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день.Определить через суд порядок пользования квартирой, кто и какой комнатой будет пользоваться.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вы пока ещё в браке, поэтому жена должна спрашивать разрешение ваше на то, чтобы ее мать проживала с вами. После расторжения брака сумма по ипотеке может быть разделена поровну или можете решить вопрос по разделу имущества мирным путем, заключив мировое соглашение. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заселить кого то не имеет права, а замок..., если договорились, кто какой комнатой пользуется, пусть вешает, хоть 3 замка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заселять не имеет право.

Вешать замок только при установлении порядка пользования квартирой.

Пока ипотека не выплачена, вы ограничены в определённых действиях в отношении с данной квартирой.

По разделу имущество, долги могут быть разделены 50/50 в силу закона или же в бОльшую сторону одного из супругов, при наличие на то оснований и доказательств. Раздел может быть через суд или же соглашением у нотариуса.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Кирдяев Андрей Николаевич

Заселить без вашего согласия не имеет права. Если заселит и вы решите оспаривать через суд, то вам необходимо будет доказывать, что она именно там проживает, а не пришла в гости с ночевкой.

Замок вешать не имеет права, т.к. вы имеете одинаковые права на пользование именно всей квартирой. Если через суд будет определен порядок пользования квартирой, то тогда будет иметь такие права.

Можете связаться со мной, проконсультирую.

Кончаков Максим Сергеевич

Ипотека это вид залога. Имущество, находящееся в залоге допускается продавать. Сделки между родственниками не запрещены.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Лучше подарите, так как материнский капитал должен использоваться строго по назначению. Можно не только дочери лишиться материнского капитала, но и может быть возбуждено уголовное дело.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Банк и опека не пропустит такую сделку.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, если вы делите квартиру не в судебном порядке, то при продаже доли вы сами определяете ее стоимость. Первоначальный взнос является таким же платежом как и остальные, должен учитываться при определении ее стоимости. За более подробной консультацией можете обратиться личным сообщением.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначальный вщнос необходимо доказывать через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае платежи произведенные каждым учитываются, в том числе и первоначальный взнос в тех размерах, каких каждый из вас вносил.

Но, не забывайте, что он оплачивал за коммунальные услуги. А ведь вы должны были оплачивать 50 на 50 за эл.энергию и воду, и 1/3 расходов на содержание жилого помещения.

Поэтому за вами тоже перед ним имеется долг в этой части.

Ким Галина

любые выплаты учитываются, которые были произведены сторонами при покупке, содержанию имущества, поэтому нужно считать арифметику, разница в выплатах может быть компенсирована либо деньгами или кв. м - второе более сложный процесс. Подобные дела рассматриваются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств

Ким Галина

господдержка выделятся тем семьям, кто официально нуждаются в улучшении жилищных условий. учетная норма считается 6 кв. м на человека, утверждается местными органами власти может отличаться по регионам. установленная норма не может превышать минимальный размер площади для предоставления жилья, т.е. 18 кв. м на одного члена семьи. Право получения сертификата зависит от ряда условий, установленных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710 (ред. от 29.07.2023) "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации". Одобрение повторной ипотеки зависит от банка

Борзов Алексей Алексеевич

Как оформлена собственность спорной квартиры. На кого оформлена ипотека, кто является созаемщиком по ипотеке. Для того чтобы вам помочь, нужно ответить на поставленные мной вопросы. Вообще советую вам обратится в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества, если у вас не определены доли в спорной квартире.

Борзов Алексей Алексеевич

Если на Вас оформлена 1/2 доли спорной квартиры, то раздел имущества, (т.е квартиры) вам не нужен. А поскольку бывший супруг является основным заемщиком по ипотечному договору спорной квартиры, то соответственно он обязан платить по договору. Вы сами можете оплачивать, если сомневаетесь, ипотеку и сохранять чеки. А если производите перевод денег мужу для оплаты ипотеки то сохраняйте чеки и в основании перевода денежных средств обязательно указывайте для оплаты ипотеки по договору №... от... числа. Так же вы можете обратится в банк с заявлением разделения платежа по ипотечной квартире, хотя банки на это идут неохотно.

Что касается его новой женщины, то вы вправе запретить ее проживание в вашей с бывшем супругом квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку вы разделили квартиру по 1/2 доли, то делить нечего уже.

Сами вы что хотите от него выкупить его долю, продать ему свою долю?

Переводить ему не надо, а платить на счёт в банк.

Остальное что делать и как быть выясняют в личной консультации

Борзов Алексей Алексеевич

Извините, но остальная консультация платная.

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае брачный договор лучше, чем развод.

Бронштейн Александр Михайлович

нажитое в браке - совместное имущество. Можно заключить брачный договор и по другому распределить собственность. Но при его банкротстве это можно оспорить.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте заключайтн брачный договор в нем пропишите, что все долги в случае расторжения брака остаётся на муже, квартира остаётся в вашей собственности, потом спокойно разводитесь. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Доля в квартире не автоматически достанется мужу, а только в результате судебной процедуры раздела совместно нажитого имущества.. Банк залогодержатель ни за что не даст согласия на раздел квартиры. А без его согласия суд решения не примет. Поэтому, пока ипотека не выплачена и обременение не снято, Вам опасаться нечего. Другое дело - оградить мужа от дальнейших кредитов - подайте в суд заявление о признании его ограниченно дееспособным. Подробности - в личной переписке. Пишите в вацап.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Автоматически ничего не возникает. При ипотечных обязательствах в случае обращения в суд, выясняется кто выполнял обязательства по договору, другому супругу присуждается компенсация, например.

Не советую заключать брачный договор при уже имеющихся кредитах. Брачный договор оспаривается наряду со всеми другими, в том числе кредиторами.

Альтернативные варианты, защита имущества определяются по всем фактическим обстоятельствам, а не в общем порядке.

Курбангалеева Людмила

Брачный контракт, либо соглашение о разделе имущества через нотариуса.

В последнее время достаточно тяжело оспорить брачный договор, только при весомых аргументах

Маслов Александр Анатольевич

подключайте меня как адвоката! Помогу вам Александр!

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

На данную субсидию могут претендовать семьи в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям.

Далее все зависит от того, соответствует ли ваши условия данным нормам

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо ознакомиться с требованиями к программе

Гамиловская Ирина Николаевна

Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья устанавливается приложением №1 (Правила) к особенностям реализации отдельных мероприятий государственной программы РФ "Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан РФ" (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050). В Правилах подробно прописано кто имеет право на получение выплат, условия использования, сроки действия и т.д. Одним из критериев, предъявляемых к молодым семьям является признание семьи нуждающейся в жилом помещении. При определении уровня обеспеченности семьи жилой площадью в расчёт берётся суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых семьёй как по договору найма, так и принадлежащих на праве собственности. Однако, в случае использования социальной выплаты по программе "молодая семья" для погашения уже имеющегося жилищного кредита на дом или квартиру (основной долг/проценты) не учитывается жилое помещение, приобретённое (построенное) за счёт средств жилищного кредита, обязательства по которому семьёй не исполнены.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Суд может вам присудить компенсацию за ветхое жилье, но её получение зависит от бюджета района. Ипотека никакого правового значения не имеет для выплаты компенсации. Если нужна будет помощь в составлении административного иска, обращайтесь.

Курбангалеева Людмила

Вы можете получить компенсацию вопрос в том, какого размера она будет

Вахнин Игорь Владимирович

Наличие другого жилья не препятствие для получения выкупа. Иск подавать- есть нюансы, подошел ли срок для этого, необходимо смотреть постановление о признании дома аварийным и пр. документы. Свяжитесь со мной - я смогу Вам помочь. Несколько лет занимаюсь такими вопросами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Право на компенсацию у вас есть. Другое дело какова её сумма, здесь придеться спорить.

Ватолин Александр Иванович

Подводных камней может быть несколько. Пишите на Ватсапп, если нужна будет помощь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Если не соблюсти должную осторожность и осмотрительность можно остаться без квартиры и денег. Остальные камни так себе, но есть…

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте подводных камней не наблюдала за свою практику. Просто нужна наличка для погашения ипотеки. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Маслов Александр Анатольевич

это значит что ее можно продавать только с согласия банка! И с его участием! Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Камней подводных не должно быть при грамотно составленном договоре.

Курбангалеева Людмила

Согласие банка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Квартира, находящаяся в ипотеки проводится с согласия банка.

В любой сделки могут быть заложены определённые риски, не только, связанные с ипотекой, но и более существенные. Любая сделка может быть оспорена сроком 10 и более лет.

Для того чтобы купить квартиру проводится юридическая проверка сделки на основании изучения всех документов в совокупности. Проверку проводят юристы, не риэлторы или их юристы. Такая услуга оказывается платно.

Ким Галина

Любые последствия могут быть от несущественных до критических. Совершение сделки - это всегда риск, причем риск отложенного характера, поскольку хоть подводные, хоть надводные камни, которые не были замечены при сделке могут проявиться спустя годы, и не только в общий срок исковой давности 3 года, но и гораздо позже 10+ лет. В целях избежания оспаривания, расторжении сделки с потерей имущества, денежных средств заказывается услуга по проверки юридической чистоты сделки. Кроме того, особое внимание следует уделить заключаемому ПДКП, ДКП. В зависимости от стоимости, которую вы готовы заплатить за данную услугу проверка может быть формальной (банки, сайты) или комплексной, включая получение инфы из не публичных источников информации.