Долг за капремонт?

Так сложилось, что накопился долг по ЖКХ, на меня подали в суд, я подала ходатайство о применении срока давности, чтоб пересчитали долг, суд отложили и появилось 3 лицо администрация города, с чем это связано? Они хотят выселить меня из квартиры или что и не пойму?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если муниципальное жильё администрация привлекается обязательно.

Запросто могут расторгнуть договор соц найма при наличие большой задолженности. Предоставить жильё в меньшей площади, с меньшей суммой по услугам ЖКХ - какое нибудь предаварийное жилье

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если картира муниципальная могут и выселить, переселить в квартиру меньшей площади.

ст. 90 ЖК РФР

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Здравствуйте такой вопрос УК подала на меня иск о взыскании задолженности 6 летней давности я подал ходатайство о применении срока исковой давности судья его принял и тут ук встает и подаёт уточненное исковое заявление где уже задолженность не 6 летней давности а за последние два года и судья принял это уточненое исковое заявление.Скажите это вообще законно? то есть мое ходатайство о применении срока исковой давности автоматически улетучилось и они с меня теперь взыщут деньги? хотя судья должен был им отказать в иске

Кравченко Роман Геннадьевич

Добрый вечер.

Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением (ч. 1 Ст. 39 ГПК РФ).
* Поскольку их попытка взыскать суммы задолженности 6 летней давности стала заведомо бесперспективной, они и поступили, как Вы написали: изменили предмет иска - материально-правовое требование истца к ответчику, выраженное в просительной части искового заявления + уменьшили размер исковых требований. Все логично.

Грачёв Георгий Владимирович

Уточнение иска законно. Ваше ходатайство о сроке исковой давности применяется только к периоду, заявленному в уточнённых требованиях.

Здравствуйте. В отношении меня был вынесен судебный приказ за якобы неоплату ЖКХ (услуги по вывозу ТБО) в период с 01.06.2017 по 31.12.2018 года. Задолженности у меня нет, но и квитанций об оплате уже нет, так как прошло более трех лет и соответственно я их утилизировал. Могу ли я ходатайствовать перед судом об упущении взыскателем срока исковой давности. Если последний раз услуга по вывозу ТБО пришлась на 31.12.2018 и срок ее оплаты по договору был не позднее 10 января 2019 года, то соответственно 10 января 2022 года истекли три года на предъявление мне претензий. Прав ли я или срок предъявления мне претензий взыскателем не упущен? Спасибо

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, все верно, исчисление сроков исковой давности начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении права. В данном случае с 11 января 2019 года. Между тем, применение срока исковой давности происходит уже в рамках искового производства, после отмены судебного приказа, т е вам необходимо сначала отменить приказ и ждать когда кредитор выйдет с иском в суд.

Ильин Геннадий Юрьевич

Рекомендую вам в принципе отменить судебный приказ, вам даже объяснять ничего не надо, просто укажите что не согласны с задолженностью. В дальнейшем в отношении вас может быть подано исковое заявление о взыскании этой задолженности, а вот уже там можете изложить все свои доводы в части пропуска срока исковой давности.

Фонд капремонта подал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании платы за капремонт за период с 2014 по 2022 гг. Судебный приказ вынесен, а затем отменен по ходатайству ответчика, в связи с пропуском срока исковой давности. Имеется заинтересованность в досудебном урегулировании со стороны ответчика. Ответчик позвонил в юридическую службу Фонда капремонта, чтобы уточнить порядок досудебного урегулирования. Юрист фонда разъяснил, что в рамках досудебного урегулирования фонд не будет делать перерасчет задолженности с учетом срока исковой давности, и что п.1 ст.196 ГК РФ применяется только в рамках судебного разбирательства, а в досудебном порядке можно только уплатить задолженность целиком. Так ли это? Как можно добиться перерасчета задолженности с учетом срока исковой давности в рамках досудебного урегулирования?

Кабанов Игорь Геннадьевич

Здравствуйте! Практически никак, если взыскатель не идет навстречу. Потому что пропуск срока исковой давности заявляется только в суде.

Шереметьев Павел Владимирович

Досудебное урегулирование возможно если руководитель организации подпишет предлагаемый Вами документ. Вероятно в данном случае руководитель не готов взять на себя ответственность по списанию данной задолженности и хочет чтоб она была установлена решением суда. Будет ещё возможность заключить мировое соглашение в рамках судебного разбирательства.

Здравствуйте. ФКР Москвы через «Жилищник» обычно указывает в ЕПД суммы взносов на капремонт, в 2021 году ФКР захотел получить взносы за период 2015-2019 гг., около 24 тыс. руб. Метод принуждения к платежу – включение суммы «задолженности» в рандомный ЕПД. Несколько раз бумажные обычные ЕПД (без включения спорной суммы) дублировались бумажными «долговыми», на сайте mos.ru также регулярно размещались ЕПД за один месяц в двух видах – обычный и «долговой». Сейчас на mos.ru размещены два «долговых» счета, КАЖДЫЙ из которых включает спорную сумму, но отсутствуют обычные ЕПД, поэтому невозможно оплатить эти счета. На претензии ФКР отвечает отписками со ссылками на ЖК РФ, но иск не предъявляет, поскольку применение последствий истечения срока исковой давности сведет интерес к нулю. Опасаюсь внезапного судебного приказа или иных фокусов в этом стиле. Предполагаю обратиться в суд с иском о шикане с элементами негаторного иска, чтобы вытащить ФКР в суд и заявить о применении ст. 199 ГК. Конструкция не очень… Посоветуйте стратегию защиты, пожалуйста.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте! Судебный приказ неизбежен, если ФКР перестанет бездействовать. Дело в том, что они обязаны сначала обратиться в суд за вынесением судебного приказа, и лишь потом, в том случае, если приказ будет отменен, они получат право обратиться с иском в суд.

Если получите судебный приказ, можете смело его отменять.

Давыдов Денис Валентинович

Используйте упомянутый вами вариант, а дальше по обстоятельствам в зависимости от позиции оппонентов.

Добрый день. У нас за несколько лет образовалась задолжность по газу и не разу не оплачивалась с момента переезда (договор тоже не переоформлялся). Газовая компания подала в суд, мы отменили судебный приказ по истечению срока исковой давности. Теперь суд вызывает обе стороны на разбирательство. Как нам применить срок исковой давности при рассмотрении дела в суде. (списать часть долга). И какие документы нужно при себе иметь на слушанье? И уточняю - в квартире два собственника и соотвественно имеется два равных судебного производства. Заранее СПАСИБО

Романюк Вероника Игоревна

Если вы ни разу не вносили платежи за эту услугу, то платежных документов в качестве доказательства вы представить не можете. Поэтому Вам необходимо при себе иметь паспорт для установления вашей личности, документы, возможно, если суд выносил определение - документы, указанные в этом определении и ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку такое право ответчика не применяется судом по умолчанию, а только на основании его заявления об этом.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Для начала, возражение на исковое заявление, затем подготовить ходатайство о применении срока исковой давности, все в письменном виде.

Добрый вечер. У меня накопилась задолжность в период до 2020 года.2,5 года назад у нас поменялась управляющая компания. Теперь старая УК хочет взыскать с меня долг. Могу ли списать часть долга из за истечении срока исковой давности?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При пропуске срока подаётся на отмену суд приказа, не возражения. Другой документ.

Кирдяев Андрей Николаевич

Что значит: "Хотят взыскать?"

Либо УК подает заявление на вынесение судебного приказа, который нужно обязательно и своевременно отменить. Затем(возможно и изначально) УК подает исковое заявление в суд, в котором вам нужно обязательно поучаствовать и заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Как правильно посчитать срок исковой давности по долгу ЖКХ?

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, правильно посчитать срок исковой давности по долгу ЖКХ.
Частичная неоплата за отопление была с 11 ноября 2019 года до 11 мая 2021 года.
16 марта 2022 года вынесен судебный приказ.
Я узнала об этом в ноябре 2022 года из письма суд.приставов о возбуждении исполнительного производства, написала судье возражения, приказ отменили 25 ноября 2022 года.
С иском управляющая компания обратилась в суд 13 июля 2023 года.
У меня получается, что прошло 2 года 11 месяцев и 23 дня с учётом перерыва на суд. приказ :)
Вопросы:
1. Насколько правомерно прерывание срока иск.давности на 8 месяцев, если суд.приказ может быть отменён в течение 10 дней? Нет ли здесь использования правовых механизмов для искусственного увеличения срока для обращения с иском в суд, то есть злоупотребления своими процессуальными правами?
2. С иском в суд УК обратилась через 8 мес. после отмены суд приказа. На некоторых сайтах пишут про подачу иска в пределах шести месяцев после отмены суд. приказа, на некоторых про год, а то и три. Как правильно?
P.S. Про пропуск срока исковой давности по всем платежам, срок которых более 3 лет, с момента обращения истца в суд я знаю, буду подавать это ходатайство следующим после того, как суд откажет в заявлении о сроке иск.давности, но сейчас хотелось бы точно посчитать именно этот срок.
Заранее спасибо всем ответившим.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Они могут подать иск в суд в любой период времени, не ограничиваясь 6 мес. Не правильно толкуете закон.

Применение срока исковой давности будет частичным по каждому платежу рассчитывается отдельно.

В суд в порядке иска подаётся возражения по существу заявленных требований, там должен быть не только упор на срок

Курбангалеева Людмила Александровна

Сроки рассчитываются за каждый период отдельно в случае внесения переодических платежей, вы пишите что УК обратилась 16.03.2022 года в пределах срока, вы отменили судебный приказ в ноябре 22 года, а УК обратилась 13.07.2023 то есть через 8 месяцев, таким образом при отмене должником судебного приказа, приостановленный срок исковой давности (остаток) продолжает течь. В соответствии с абзацем 2 пункта 18 Постановления Пленума ВС № 43 от 29.09.2015 г., в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности (до подачи кредитором заявления о выдаче судебного приказа) составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Срок исковой давности по задолженности по платежам за 2019 год пропущен, а за 20-21 год нет

Можно ли избежать оплаты ЖКХ, если не жил в квартире, но был прописан?
Ситуация следующая: я с 18 лет (2019 года) не проживаю со своими родителями, но до 2021 года была прописана у них в квартире. Коммунальщики извещены о моём новом месте прописки, но до сих пор продолжают накидывать новые задолженности. Понимаю, что надо выплатить задолженность за период с 2019 по 2021 год, т.к. была прописана. Но может, есть обходной путь через суд ( например, истечение срока исковой давности)? Долг не признавала и не признаю

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Избежать оплаты ЖКХ за период прописки (2019-2021) полностью не получится. Можно попробовать в суде доказать фактическое непроживание и снизить сумму долга, ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ. Срок исковой давности тут не поможет, т.к. долг начисляется ежемесячно. Долг после выписки с 2021 года платить не нужно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе оспорить сумму долга, включая применения срока исковой давности. Для этого необходимо отменять судебные акты если таковые уже были. По солидарным должникам - правила действуют в отношении каждого зарегистрированного, собственников. При банкротстве суд вправе списать долги только банкрота, не всех проживающих.

Можно ли написать заявление в УК на перерасчёт долга с приминением срока исковой давности и не будет ли это считаться согласием с долгом, если они откажут и обратятся в суд?

Татарская Елена Владимировна

Здравствуйте, вам нужно написать исковое заявление о перерасчёт долга, исковая давности 3 года.

Обращайтесь ко мне в WHATSAPP, подготовлю для вас необходимые документы.

Каравайцева Елена Александровна

Ук не имеет права без решения суда применять срок исковой давности.

Добрый день. После того как мне была подарена квартира в марте 2023 году, несколько раз приходили досудебные и судебные приказы от Газпрома о непогашенной задолженности в районе 55т.р. за последние 10 лет, на которые я отвечала возражением.
Сейчас опять пришло досудебное письмо. Лицевой счет старого собственника не переоформили, но и я не собираюсь, так как планирую все равно закрывать весь долг.(так как квартира подарена отцом)
Можно ли будет оспорить следующий судебный приказ с их стороны на основании срока исковой давности и оплатить долг за последние три года?

Муратова Эллина Артемовна

Сроки исковой давности по задолженности перед Газпромом

Обычно срок исковой давности по денежным обязательствам составляет 3 года.
Однако, при наличии судебных приказов срок исковой давности может быть прерван или приостановлен в случае подачи возражений или иных процессуальных действий.
Если судебные приказы были вынесены на основании долгов, которые старше 3 лет, то у вас есть право оспорить их на основании срока исковой давности.

Возможность оспорить судебный приказ

Для этого необходимо подать возражение на исполнительный документ (или заявить о признании его недействительным), указывая, что срок исковой давности истёк.
Важно сделать это в установленные законом сроки — обычно в течение 10 дней со дня получения копии приказа.
Ответственность за задолженность

Если долг по газоснабжению сформировался за последние 3 года и вы готовы его оплатить, то целесообразно это делать, чтобы избежать дальнейших проблем.
Оплата долга за последние три года после оспаривания срока исковой давности не восстанавливает право требовать взыскания за более старый период.
Переоформление лицевого счета

Поскольку лицевой счет не переоформили, вы можете оспаривать требования как по старому собственнику, так и по себе, если долг возник до получения квартиры.

Рекомендации:

Оплатить долг за последние три года (если вы считаете возможным и хотите закрыть вопрос).
Хранить документы о подаренной квартире и оплатах — это важно для подтверждения вашей позиции.

Байдак Зоя Михайловна

Можете оспорить судебный приказ. А при рассмотрении дела в суде завите о пропуске срока исковой давности

Здравствуйте! Прошу помощи в разрешении конфликтной ситуации.
Обратилась к региональному оператору ТКО по вопросу несвоевременного вывоза мусора.
Свои обязательства они выполнили только после обращения в контролирующие органы.
Однако решили осуществить «месть», начислили плату за вывоз мусора за прошедший период, начиная с 01.2020 года по количеству собственников жилья. Обратилась к оператору ТКО с заявлением о перерасчете с учетом срока исковой давности с 01.2020 г. по 01.2023 года и с 01.2023 по настоящее время, т.к. по данному адресу зарегистрирован 1 человек, второй собственник зарегистрирован по другому адресу (собственника изначально было 3, один из собственников умер в январе 2022 года, второй не зарегистрирован в этом жилье с апреля 2021 г) В пересчете оператор отказал. Написаны жалобы в ГЖИ, Роспотребнадзор. Что еще можно сделать в подобной ситуации?

Ватолин Александр Иванович

Обращайтесь в суд с иском о понуждении к перерасчету на основании предоставленных документов и применения срока исковой давности. Аргументы: Срок исковой давности (СИД): Требуйте применения общего СИД в 3 года (ст. 196 ГК РФ) с момента, когда оператор узнал или должен был узнать о задолженности. Начисление по количеству: оспаривайте начисление по количеству собственников, требуя начислений по количеству фактически проживающих/зарегистрированных (при наличии актов о непроживании или регистрации по другому адресу, а также свидетельства о смерти). Сохраняйте все отказы оператора и ответы ГЖИ/Роспотребнадзора, они будут доказательствами в суде.

Каравайцева Елена Александровна

Здравствуйте. К сожалению, ничего - до обращения рег оператора в суд. Согласно ст 56 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Как оспорить в суде начисления за вывоз ТБО, произведенные за прошлые 5 лет.
Ситуация такая. Квартира куплена с использованием материнского капитала в 2020. Квартира в черновой отделке, никто не проживает и не прописан. Собственность долевая на 4.
В 2020 был образован АО Крайжилкомресурс и начислял за вывоз ТКО без договора и квитанций на 1 человека, 31.07.2024 был произведен перерасчет( на основании выписки из ЕГРН) на 4 собственников в сумме 47 тыс р, квитанций и уведомлений не было.31.07.2025 я получила Судебный приказ о задолженности в 74 тыс.руб.Предыдущая оплата была произведена 17.03.2024 в размере 9 тыс.р( это была единственная квитанция за все время).И эту сумму в 74 тыс.р. я тоже вынуждена была оплатить 19.08.2025.Подскажите, пожалуйста, возможно ли в этой ситуации использовать мое право на применение срока исковой давности и обязать ресурсоснабжающую организацию через суд произвести перерасчет. Крайжилкомресурс мне в перерасчете отказал. Благодарю за ответ. С уважением Инна.

Кузнецов Владимир Александрович

Конечно нет. Оптатив, вы признали задолженность.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Из описанной вами ситуации не совсем понятно, что собираетесь обжаловать, если с долгом были согласны и долг оплачен. Необходимо анализировать иные правовые мероприятия в индивидуальном формате.

Здравствуйте! Правильно ли я понимаю, что если взыскатель обратился к Мировому судье 24.10.2024 за вынесением судебного приказа за период задолженности с 01.01.2010 по 24.10.2024, то период срока давности с 01.01.2010 по 24.10.2021 года уже истёк и не подлежит взысканию, если заявить об этом ответчику при рассмотрении иска, так как судебный приказ был отменён, а теперь подан иск? Иск касается задолженности по ЖКХ, не кредит. Каждый из солидарных ответчиков должен заявить о пропуске сроков давности истцом (например, через представителя по доверенности ото всех принести заявления о пропуске срока исковой давности), Верно?
Заранее благодарю.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ваши рассуждения верны, о пропуске срока исковой давности должен заявить каждый из ответчиков

Кашапова Элина Ришатовна

Да, вы всё верно написали

Можно ли оспорить долг по истечению срока исковой давности, нужна онлайн или очная консультация

Воеводина Наталья Владимировна

Добрый день! Если долг уже просужен и вы не заявили о применении срока исковой давности в ходе судебного разбирательства, т.к. Не знали о нем, то вы вправе восстановить срок и отменить/обжаловать это решение.

Фирсов Валерий Сергеевич

Для начала нужно попробовать восстановить пропущенный срок в суде