- 21.11.2024 14:22
Здравствуйте. живу в 9ти этажном доме. у нас тамбур на 2 квартиры.
соседка там поставила свой шкаф и стоят бумажные коробки.
выходу из моей квартиры это не мешает, из ее вроде бы тоже.
правильно ли я понимаю, что даже если не мешает, это все равно угроза для пожара и нарушение закона? они не временно лежат, а на постоянной основе
и является ли это нарушением закона с моей стороны в случае, если я не сообщаю об этой ситуации органам властей?
Да, вы абсолютно правы. Размещение мебели и вещей в общем коридоре (тамбуре) многоквартирного дома действительно может нарушать правила пожарной безопасности и жилищное законодательство, даже если это не мешает вашему выходу из квартиры. Вот ключевые моменты, которые стоит учитывать:
1. Правила пожарной безопасности: Согласно правилам противопожарной безопасности, общие коридоры, лестничные клетки и другие пути эвакуации должны оставаться свободными от любых предметов, которые могут затруднить эвакуацию людей в случае пожара. Шкафы, коробки и другая мебель могут стать препятствием для быстрого выхода жильцов из здания. - Пункт 36 Постановления Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года запрещает размещать любые предметы, которые мешают эвакуации, в том числе на путях эвакуации. - Нарушение этих правил может привести к административной ответственности согласно статье 20.4 КоАП РФ («Нарушение требований пожарной безопасности»).
2. Жилищное законодательство: Размещение личных вещей в местах общего пользования без согласования с другими жильцами также нарушает нормы жилищного законодательства. Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит всем собственникам квартир на правах общей долевой собственности. Использование общего имущества должно происходить с согласия всех собственников. - Статья 36 ЖК РФ устанавливает, что использование мест общего пользования возможно только с согласия большинства собственников помещений в доме. - Таким образом, размещение шкафа и коробок в тамбуре без разрешения других жильцов может считаться незаконным.
Что делать?
1. Обсудить проблему с соседкой: Попробуйте мирным путем обсудить ситуацию с вашей соседкой. Объясните ей, что её вещи создают угрозу пожарной безопасности и нарушают закон. Возможно, она согласится убрать шкаф и коробки добровольно. 2. Обращение в управляющую компанию: Если договориться не удается, вы можете обратиться в свою управляющую компанию. Управляющая компания обязана следить за соблюдением правил эксплуатации жилого фонда, в том числе и за состоянием общих территорий. Они могут направить предупреждение вашей соседке и потребовать устранить нарушения. 3. Жалоба в пожарную инспекцию: Если проблема не решается, вы имеете право написать жалобу в Государственную пожарную службу МЧС России. Инспекторы проведут проверку и вынесут предписание об устранении нарушений. 4. Судебная защита: В крайнем случае, если никакие меры не помогают, вы вправе обратиться в суд с требованием обязать соседку освободить общий коридор от своих вещей. Таким образом, даже несмотря на то, что эти предметы не мешают вашему непосредственному выходу из квартиры, их наличие всё же может представлять опасность и являться нарушением закона.
сообщать или нет - право ваше, ответственности не возникнет. Но не стоит забывать, что если сообщите, то лишитесь обе тамбура. Тамбуры мало где заложены по проекту дома, само по себе размещение тамбура уже не законна, а борьба с тамбурными делами в судах набирает оборот, поэтому прежде чем начинать "сообщения" подумайте о последствиях. Все можно решать путем мирных переговоров между собой
С вашей стороны нарушений нет. Однако соседка может, используя помещения МКД, обязана получить согласие на это других собственников.
Кроме того, она может быть привлечен к административной ответственности за нарушение норм противопожарной безопасности.
Добрый день, Лидия.
Да, хранение вещей в общем тамбуре – нарушение пожарной безопасности, даже если никому не мешает. Вы не обязаны сообщать об этом, но можете, если захотите.