Как из тсн перейти в ИЖС?

(2 ответа)

Павел

Вопрос № 00049296
27.10.2024 13:19

Жилищные вопросы

Как из тсн перейти в ИЖС ,с чего начать.я собственник,прописан,.

Кондратьев Алексей Юрьевич Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 10 лет

27.10.2024 13:48

Телефон

Процедура перевода включает несколько этапов:

Сбор документов. Понадобятся заявление о переводе ВРИ, документы, подтверждающие право собственности на участок, кадастровый план территории СНТ, устав товарищества и протокол общего собрания членов СНТ, где указано решение о переводе территории в ИЖС. Также может потребоваться проект планировки территории, утверждённый местными властями (в некоторых случаях), справка о наличии инженерных коммуникаций (вода, электричество, газ) и согласования от заинтересованных организаций (например, Росреестра, Роспотребнадзора, архитектурного отдела). Обращение в местную администрацию. Пакет документов нужно подать в отдел архитектуры и градостроительства или отдел земельных ресурсов местной администрации. Получение разрешения на строительство. После получения положительного решения от местной администрации следует получить разрешение на строительство в отделе архитектуры и градостроительства. Регистрация изменений в Росреестре. После завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нужно зарегистрировать изменения в Росреестре, получив новое свидетельство о собственности с указанием нового ВРИ (ИЖС). Процесс перевода из СНТ в ИЖС может занимать несколько месяцев, в зависимости от региона и сложности процедуры.

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 22 года

27.10.2024 14:25

Телефон

Если земельный участок выделен под ТСН, то его назначение соответствующее и перейти на земли ИЖС отдельному участку не получится.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Переход из статуса территориального садоводческого некоммерческого товарищества (ТСН) в индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) может быть сложным процессом, требующим соблюдения определенных процедур. Вот основные шаги, которые вам необходимо предпринять:

1. Проверка категории земель: Убедитесь, что ваша земля находится в категории земель населенных пунктов. Если это не так, вам потребуется изменить категорию земель, что может быть сложной процедурой.

2. Изменение вида разрешенного использования (ВРИ): Если ваша земля уже относится к категории земель населенных пунктов, следующим шагом будет изменение вида разрешенного использования на ИЖС. Для этого вам нужно обратиться в местную администрацию с заявлением об изменении ВРИ.

3. Сбор документов: Подготовьте необходимые документы, которые могут включать:
- Правоустанавливающие документы на землю.
- Кадастровый паспорт участка.
- Заявление на изменение ВРИ.

4. Подача заявления: Обратитесь в местный орган власти с заявлением об изменении ВРИ. Обычно это делается через МФЦ или напрямую в администрацию.

5. Ожидание решения: Рассмотрение заявления может занять некоторое время. В случае положительного решения, изменения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

6. Обращение за консультацией: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или специалисту по земельным вопросам, чтобы убедиться, что все этапы выполняются правильно и в соответствии с законодательством.

Помните, что процесс может различаться в зависимости от региона, поэтому уточните местные требования и процедуры.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

391 юрист отвечают

19 минут среднее время ответа

120 вопросов за сутки