-
Вопрос № 00046827
Вступил в наследство на дом и землю. У меня 1/4 дома и земли, у моего брата 1/4 дома и земли, у нашего дяди 1/2 дома и земли. Можем мы с братом подарить свои доли дяде. И как правильно оформить? Спасибо.
Да, вы с братом можете подарить свои доли дяде. Для этого вам нужно оформить договор дарения, который будет свидетельствовать о передаче ваших долей. Сначала лучше всего подготовить письменный договор, который должен включать информацию о сторонах, о подарке и описание объектов: долей в доме и земле. После этого договор нужно удостоверить у нотариуса, что является обязательным условием для дарения недвижимости. Затем необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре, чтобы изменения отразились в реестре прав на имущество. Таким образом, дядя станет полноправным обладателем всей недвижимости.
Добрый день!
Продажа долей - это нотариальная сделка. Вам следует обратиться к нотариусу. Имейте ввиду, что при продаже имущества, которым вы владели сроком менее 3-х лет с даты смерти наследодателя, вам нужно оплатить НДФЛ с суммы продажи доли и подать налоговую декларацию. При этом размер налоговых обязательств можно уменьшить за счет налоговых вычетов по ст. 220 НК РФ. Данный вопрос можно разобрать в порядке индивидуальной консультации.
Добрый день!
Ваш дядя не является близким родственником и за полученное в дар будет вынужден оплатить налог 13%. Поэтому лучше оформить как покупку за кадастровую стоимость (при этом не обязательно что-то кому-то платить, в МФЦ потребуется просто ДКП ). И вы избежите излишнего налогообложения и ваш родственник.
Если необходимо оформить ДКП обращайтесь в личном сообщении в Whats APP, на юридические услуги онлайн существенные скидки
Добрый день, своим имуществом Вы вправе распоряжаться как угодно. Подарить можно через оформление договора дарения, можете также продать свою долю, при этом в случае продажи доли иным лицам (не долевым собственникам) у других собственников имеется право преимущественного выкупа
Можем мы с братом подарить свои доли дяде. - подарить, продать можете. Сделка дарение долей через нотариуса. Относительно налогов ст. 217.1 НК РФ.
