- 23.09.2024 12:18
Здравствуйте, собственник дедушка, прописаны мать, две дочери и 2 внука несовершеннолетних, могу ли я как дочь с ребенком продать свою долю, квартира не приватизирована? Что необходимо для этого?
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 60 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
- вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
- сдавать жилое помещение в поднаем;
- разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
- осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
- требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Продажа никак!
Прописка НЕ ПОРОЖДАЕТ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ, а следовательно, распоряжаться вы не можете этой квартирой, долей у вас нет никаких - ЕСЛИ ДЕДУШКА СОБСТВЕННИК, НЕ ПУТАТЬ С ОТВЕТСТВЕННЫМ КВАРТИРОСЪЕМЩИКОМ.
Если квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, тогда нужно ее приватизировать, при наличие на это правовых оснований, ЮРИДИЧЕСКИ ВЕРНО. Неверные юридические действия, подписание документов, правовое значение которых вы не понимаете, не осознаете, являются факторами риска, при наступлении которых вы лишитесь квартиры. Приватизацией занимаются юристы, не риэлторы.
Здравствуйте. Во-первых, если квартира не приватизирована, дедушка не может быть СОБСТВЕННИКОМ, а всего лишь нинимателем по договору социального найма, а все остальные лица - члены семьи нанимателя. Во-вторых, никто не может продать то, что находится в собственности. Вывод - чтобы продать, нужно сначала прватизировать (обратить в собственность)
Если собстеник дедушка. Квартира не приватизирована, то вы свою долю продать не сможете.
Можете выписаться сами. А если потребуется, то собственник дедушка сможет вас выписать в судебном порядке
Здравствуйте если квартира не приватизировать, то какие там доли? Есть главный квартиросъемщик и прописанные там. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Если дедушка собственник квартиры, то о приватизации не может быть и речи. Если не в собственности, то продажа долей законом не предусмотрена.
Вы не собственник жилье муниципальное. Продать не можете, пока не приватизируете
