Арендодатель ввел в заблуждение?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налоговая + сторона, получившая з/п.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Налоговая- отчисления, получатель з/а- заработную плату

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, да, в судебном порядке. Напишите мне в Вотсап (номер указан в профиле), дам вам подробную консультацию.

Ким Галина

Да, можно договорную или по закону, включая убытки, если таковые были По суду возникнет необходимость в помощи, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор между физ лицами, юр лицами, физ лицом и ИП? Разное правовое урегулирование разные виды финансовых санкций: убытки, упущенная выгода и т д Если нужна будет помощь, обращайтесь

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, неустойка взыскивается за период с подписания акта приёмки работ по день фактической оплаты. Также нужно иметь ввиду, что в этом году действовал мораторий на взыскание неустойка, что может вести как исключению периода в начислении неустойки, так и к обратному. Нужно больше конкретики

Погорелов Евгений Иванович

Доброе утро. применяйте ключевую ставку Банка России. Она определяется в зависимости от периода, в котором допущена просрочка. То есть если в период просрочки по договору подряда (выполнения работ) действовали разные ключевые ставки, необходимо рассчитать проценты для каждого периода действия ставки в период просрочки. Вы можете рассчитать проценты по ст. 395 ГК РФ по ключевой ставке с учетом периодов действия ставки на калькуляторе, размещенном ниже. Возможность снижения неустойки и процентов по ст. 395 ГК РФ судом Стороны договора подряда (выполнения работ) вправе установить любой размер неустойки (как пени, так и штрафа), за исключением случаев, когда размер неустойки установлен нормативно-правовым актом (например, в госконтрактах). Однако при взыскании неустойки в суде виновная сторона может ходатайствовать о снижении неустойки, если докажет, что сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд вправе снизить также неустойку по своей инициативе, за исключением случаев, когда обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность (в этом случае снижение неустойки возможно только при наличии заявления виновной стороны о снижении неустойки). Для снижения неустойки судом нужно доказать, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды. Данные положения закреплены в статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, данные положения толкуются и применяются на практике различными судами (судьями) по-разному. Если нужна помощь звоните

Штевель Евгений Александрович

Конечно можно! Неустойка может быть или договорная, или по закону

Топоева Жанна Диментьевна

Здравствуйте! Прописка не дает Вам ни каких прав собственности на дом, пока не вступите в наследство что либо сделать не сможете

Бронштейн Александр Михайлович

граждане свободны не только в заключении договоров, но и в порядке их заключения. Банк не вправе навязывать порядок заключения договора. Но и не обязан выдавать ипотечный кредит.

Губин Александр Николаевич

1. Если этот дом будет единственным жильем, то можно не беспокоиться. На единственное жилье не обращают взыскание.
2. Если будет не единственным, то даже если обратят взыскание, это, по крайней мере, закроет часть долга.
3. С практической точки зрения можно принять наследство не обращением к нотариусу, а фактическими действиями. В этой ситуации, впоследствии, когда будет решен вопрос с кредитом, получить "официально" право собственности.
4. Частичное разрушение дома не прекращает право собственности. Можно отремонтировать. Также там есть и земельный участок, который тоже что-то стоит.
5. Долги Вы "унаследуете" вместе с домом.
6. Вам надо оценивать ситуацию исходя из стоимости дома, участка и смотреть, насколько это выгодно.
7. Теоретически можно получить свидетельство о праве на наследство, найти покупателя и в один день зарегистрировать право на дом и тут же продать. В этой ситуации запрет регистрационных действий еще не успеет возникнуть. Это не совсем законно и определенный "лайфхак". Просто так не рекомендовал бы им пользоваться, но как вариант возможен.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Да, Вам необходимо направлять претензию физическому лицу на которого было оформленно ИП, с утратой статуса ИП бизнес-долги не списываются. Ответственность ИП перед кредиторами не может прекратиться, поскольку гражданин отвечает по обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. С уваэением, адвокат Карпенко Е.М.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день да может! Если необходимо могу конкретно проконсультироваться

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Можете.

Васина Анна Александровна

Добрый день, нужно смотреть договор, в условиях которого прописан порядок приемки товара по качеству и количеству. Не смотря на то, что ИП прекратил свою деятельность, требования можно предъявлять к физическому лицу, но думаю сложно будет доказать, что товар пришел не тот, тем более, если вами подписаны товарный накладные с наименование принятого товара.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Вам нужно исковое подавать на физлицо.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете подать требования уже к физ.лицу, а не ИП. По порядку и срокам предъявления требований читайте заключённый договор.

Сергеев Владислав Сергеевич

Добрый день! Ликвидация ИП никак не влияет на существо спора, а вот оценить возможность взыскания убытков можно только после изучения документов по поставке товара (накладные, договор, счета, переписка и прочее). Обращайтесь, дам консультацию.

Караманов Вадим Карленович

Читайте условия договора. Претензии предъявляйте к физ лиц без статуса ИП.

Меньшикова Ольга Борисовна

Переписка в вотсапп и по электронной почте являются допустимым доказательством. Могу помочь с составлением апелляционной жалобы. Звоните или пишите в вотсапп

Ким Галина

Апелляцию нужно составлять по судебному решению, обосновывать какие нормы материального права были нарушены судом первой инстанции.

Понадобится работа по вашему делу, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы вправе обжаловать судебный акт в апелляции при несогласии с вынесенным судом решении.

И далее в кассацию. В кассационной жалобе должно быть указано какие существенные нарушения норм процессуального, материального права были допущены судом 1и 2 инстанции.

Переоценки доказательств не будет, дополнительные доказательства в кассации не предоставляются.

Если нужна помощь в составлении кассационной жалобы, обращайтесь.

Услуги платные

Ковалев Павел Александрович

Здравствуйте!

Тут вас просто кинули на деньги, изначально это задумав.

Если можно, хотелось бы посмотреть на первое решение и апелляцию. Дело, в целом, очень интересное.

Вы позвоните, как будет время, мы с вами пообщаемся, может что-то придумаем...оставлять такое поведение заказчика без ответа нельзя.

Шефер Инна Юрьевна

Первым делом вам нужно правильно зафиксировать причиненный вред имуществу. Пригласите виновников и все подробно опишите в присутствии третих лиц, а желательно представителей УК. Обратитесь в экспертную организацию. Уведомите заказчика (Администрацию) и подрядчика о дне и времени составления оценки. Если работы плановые, заказчика и подрядчика можно посмотреть на сайте «Реформа ЖКХ». После составляйтесь претензию со сметой и направляйте Заказчику строительных работ. Если помещение принадлежит коммерческой организации или ИП, через месяц, если в досудебном порядке не компенсируют ущерб, можете обращаться в Арбитражный суд с иском о возмещении вреда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Акт о порче имущества должен быть составлен не односторонним, а с приглашением сторон договора.

Односторонний акт оспорить в суде будет легко.

Пишите заказчику работ досудебную претензию с перечислением ненадлежащего исполнения подрядчиком работ, и как следствием, причинённого ущерба.

Далее взыскивайте ущерб ответчиков в судебном порядке. Неустойки не будет это не защита прав потребителей.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно, свобода договора. Вы договорились об этом, включили данный пункт в договор, договор подписан сторонами, и соответственно вступил в силу.

Арендодатель обязан предоставить вам доступ к этим услугам. Ну, а оплата услуг это уже ваша зона ответственности.

Ватолин Александр Иванович

С коллегой согласен полностью! Свободу договора никто не отменял.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Устную форму к письменной форме договора не пришьешь.

При наличие противоречий они могут быть устранены доп соглашением к договору.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Кондрашкина Жанна Викторовна

Здравствуйте. Эти пункты не являются взаимоисключающими. Обратите внимание, что в первом пункте указано, что "Арендодатель обязуется ОБЕСПЕЧИТЬ помещение отоплением и далее по тексту". Т.е., если выражаясь проще, он должен передать вам помещение, в котором будет отопление, и иные перечисленные ресурсы. Тут не указано, что это входит в стоимость или он их оплачивает за свой счет.

А вот второй пункт как раз уже регулирует момент оплаты этих ресурсов и исходя из его содержания, их стоимость оплачивается "сверх" арендной платы Вами.

Моргачев Алексей Николаевич

Не может.

Должнику не придется беспокоиться об оспаривании сделок, которые:

заключены до того, как он оформил кредит, занял деньги у физлица, подписал договор с поставщиком — то есть взял на себя финансовые обязательства. Если должник переписал на родственника автомобиль, а через полгода получил кредит, который не выплачивает и теперь хочет списать задолженность через банкротство, такая сделка не подлежит оспариванию;

касаются единственного жилья должника. По ст. 446 ГПК РФ его не включают в конкурсную массу. Если гражданин продает или дарит единственную квартиру, где проживает семья, а другой недвижимости у него нет, то не имеет значения, когда и на какую сумму заключена сделка. АУ не берет ее в расчет, поскольку она не ухудшает положение кредиторов. Об оспаривании можно не беспокоиться.

Согласно п.1 ст. 94 и п. 1 ст. 129 Закона о банкротстве со дня введения внешнего управления (открытия конкурсного производства) арбитражный управляющий принимает на себя полномочия органа управления должника. Соответственно, у него имеется право от имени должника также оспаривать совершенные им сделки и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.При наличии таких оснований действуют общие правила ГК РФ о сроках, и, соответственно, годичный срок может быть увеличен. Это становится важным, когда имеются основания для признания сделки ничтожной.Ничтожные сделки считаются недействительными с момента их заключения, независимо от признания их таковыми в суде. Срок исковой давности по ним — три года. (п. 1 ст 181 ГК РФ).

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, нет не смогут срок исковой давности 3 года.

Макарова Галина Александровна

сделки подлежат оспариванию в пределах 3-летней давности с даты подачи заявления о банкротстве в суд

Ким Галина

договоры дарения -это миф, что помогают спасти имущество, уже 10 лет как не работают эти схемы. Ими пользуются те, кто безоговорочно верит интернету и пользуются бесплатными услугами. договоры дарения расторгаются легко и непринужденно даже более, чем в 3-х летний период с восстановлением срока, а вообще признать сделку недействительной может заинтересованное лицо в течение 10 лет

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Подобные сделки ставят по сомнения сразу же. Арбитражный управляющий обязан, а кредиторы вправе оспаривать сделки. Порядок оспаривания сделок не связан с вменяемостью, невменяемостью - по другим основаниям оспариваются.

Ким Галина

Может.

АУ обязан признать сделку недействительной по сроку - даже по формальному основанию, то, что данное имущество единственное не является основанием для оспаривания сделки. В банкротстве сам факт наличия единственного жилья, на которое не может быть обращено взыскание, не подлежит включению в конкурсную массу гораздо шире.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Финансовый управляющий, конечно, может попробовать оспорить договор купли-продажи, но шансов исходя из того, что Вы указываете не очень много, так как Ваш отец является в соответствии с положением статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестным приобретателем, истёк срок исковой давности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, договор купли-продажи доли в квартире оспариваться будет.

Выводы о том, что единственненное жильё не подпадает под оспаривание ошибочны в разрезе прав признания сделок недействительми в банкротстве.

К тому же, он знал, что к моменту купли-продажи доли у него уже были долги и ещё ряд существенных ошибок, которые вы допустили.

Удовлетворит ли требования фин. Управляющего или нет - безусловное право суда.

По поводу признания приобретателя добросовестным, нужно ещё это доказать в суде, а вы не докажите, потому что...

Если долю вернут, на дачу обратят взыскание, как вариант

Прежде чем совершить какие-то действия с недвижимостью нужно просчитывать всё последствия таких действий.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, вот только подпись уполномоченного лица, как то не там стоит, затруднительно определить к какому документы относится.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте можно, доказательства ещё отправки необходимо будет для суда

Каравайцева Елена Александровна

Да, есть у вас право на обращение в суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, я бы рассмотрел это письмо как досудебную претензию

Ким Галина

Претензии пишутся созвучно к заключенному договору, какие обязательства были ненадлежащим образом оформлены. На усмотрение суда, конечно, тем более у вас Арбитражный суд, где должно быть все выверено, четко и грамотно изложено, мотивировано, доказано. Но этим письмом вы даете повод оставить иск без движения.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.Работаю платно

Страшнов Артем Михайлович

Добрый день

Неважно как вы назовете письмо/претензия/требование, важно, что есть все ключевые моменты, чтобы трактовать документ как досудебную претензию

1. Было требование по оплате + сумма + ссылка на обязательство
2. Был поставлен срок

Поэтому, как только срок выйдет, смело подавайте в суд

Обратите внимание, какой срок досудебного урегулирования у вас указан в договоре. Может он сокращен или увеличен по сравнению с 30 днями

Если у Вас остались вопросы и нужна помощь юриста, напишите мне в телеграм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке

Морозов Эдуард Васильевич

Суд вынес решение на основании доказательств, если вы что-либо не предоставили, то это ваша проблема. У вас имеется право на подачу апелляционной жалобы, подать жалобу на судью в квалификационную коллегию судей

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Вопрос заключает в себе описание е самого простого арбитражного дела. Его нужно изучать и нужно заниматься. Вы, как я понимаю, вели дело сами. Кроме апелляционной жалобы больше ничего не сделаешь. Обращения в любые органы ничего не дадут, все ответят, что это компетенция суда. Как я понимаю, если заказчик подал встречный иск, то его не устроило качество выполненных работ. Если так то значит проводилась судебная экспертиза и значит она показала что работы некачественные. Я это предполагаю, но по качеству работ обычно назначается экспертиза.

Байдак Зоя Михайловна

Только обжаловать решение суда в апелляционном, кассационном порядке. Иначе никак. В суд нужно ходить с юристами.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чтобы рассуждать объективно о вынесенном судебном решении нужно ознакомиться с поданными исками, материалами дела, а также доказательствами, которые были предъявлены суду в подтверждение своих доводов.

При подаче встречного иска о взыскании аванса нужно было уточнять исковые требования по вашему первоначальному иску.

Сейчас только подавать обоснованную апелляцию остаётся и далее по инстанции.

Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

одна из процессуальных тактик - подача встречного иска, если оппонент видит уязвимость истца по документам и в суде.

никакого мошенничества здесь нет.

чтобы менять судью, по кажущимся вам "сомнительном поведении" нужно знать процесс лучше чем судья. Судебный процесс основан на независимости, объективности и беспристрастности. Из-за того, что именно вы подали иск в суд суд вам ничем не обязан, все доказывайте и обосновывайте. Заявить отвод и добиться отвода судьи - высокий пилотаж в юриспруденции. Все домыслы не принимаются в расчет.

Никуда не писать. Только в вышестоящие судебные инстанции: апелляция, кассация, ВС РФ.

Так и мог из-за отсутствия достаточных допустимых доказательств, правовых доводов.

Последние вопросы задавайте себе сами, поскольку вы решили поиграть в юриста, посчитав, что иск составить проще простого, сходить в суд тоже не сложно, а то, что учимся по 6 лет, практикуем десятками лет - это так.. образцы, наверное, заполняем). Сэкономили на юристе несколько десятков тысяч получили минус сколько сотен или миллионов? Отыграть в апелляции намного сложнее, чем отыграть суд 1 инстанции.

Лагодич Евгений Владимирович

Если строительная компания отказывается подписывать передаточный акт, следует обратиться в суд. На основании решения судебной инстанции квартиру зарегистрируют в Росреестре в собственность дольщика без акта приемки-передачи.Со строительной компании можно взыскать неустойку за невыполнение сроков, указанных в ДДУ, дополнительные расходы, понесенные собственником, моральный ущерб, и штраф в размере 50% от суммы неустойки.

После судебного решения Вы у же как полноправные собственники, приглашаете эксперта он всё проверяет и в случае Выявления дефектов очередной суд об уменьшении стоимости на сумму необходимую для устранения дефектов или осязание застройщика устранить за свой счёт...

В любом случае своими силами не справитесь пишите на Ватсап всё подробно разъясню.

Тиунова Наталья Юрьевна

Вы показывали соглашение юристу, что в этом соглашении вас не устраивает?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать заключённый договор с застройщиком. Изменять предмет договора в части выполненя отделки вы не обязаны. Одно действие не может быть во взаимосвязи с другим - правом получения квартиры по акту приёма-передачи.

При таких действиях застройщика необходимо ему направить обоснованную досудебную претензию почтой, а затем иск в суд.

Сладков Антон Владимирович

Пишите уведомление о готовностииприять квартиру по акту.

Требуйте направить вам акт для подписания

Можно направить свой вариант акта с предложением подписать

Можно направить требование-претензию о передаче квартиры по акту

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Носиков Андрей Александрович

законно

Камынин Илья Юрьевич

Вы описали состав 159 УК РФ, так что смотрите, если кто-то раскроет Ваши махинации и обратится с заявлением в полицию, Вам грозит уголовное преследование.

Ким Галина

будет вам ст 159.3 квалифицированный состав, группу лиц вменят. все до разу, а полеченный кэшбек уйдет в сторону уголовного адвоката или можете получить по назначению, тогда точно сядете

Титов Олег Владимирович

Если у Вас есть документы, подтверждающие оплату товара и факт поставки Вам этого товара, Вы можете предъявить претензии езависимо от того, что этот товар не указан в спецификации.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Пришлите документы, составлю претензию, потом иск если не оплатят. Опыт более 20 лет

Рябов Сергей Иванович

Если Б заказывает заведомо не сертифицированный товар, который отсутствует в спецификации, то А не может его исполнять, тк данная заявка выходит за пределы соглашения. Для более подробного разбора ситуации необходимо изучить документы.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Вы вправе предъявить претензию Поставщику в письменном виде, в претензии описываете ситуацию и выдвигаете требование или замены товара ил возврата некачественного товара. Указываете в какой срок должна быть рассмотрена претензия. Если с помощью претензии спор не будет урегулирован, обращайтесь с иском в суд.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо составить акт по по данному товару зафиксировать,, одновременно с претензией, к сожалению не видя условий договора более полно ответить на вопрос затруднительно

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детальное обсуждение всех условий сделки и ее исполнения. Обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Претензия предъявляется в порядке и по условиям заключённого договора на основании акцепта заявки-заказа, с обоснованием всех требований.

Бударагин Александр Александрович

Нужно смотреть договор.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Прежде всего необходимо ознакомиться с договором. Но я сомневаюсь, что плохая репутация является основанием для его расторжения.
Тем не менее , полагаю, что для снижения риска для Вас можно использовать иные способы обеспечения Ваших интересов без расторжения договора.

Курбангалеева Людмила

Если это было одним из условий договора тогда да

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Любой договор может быть расторгнут в одностороннем порядке или по обоюдному согласию по условиям, в порядке и на основании наступления определённых событий, установленных самом договором или на основании законодательства. Негативные отзывы к таким не относятся если прямо не указано в договоре. Соучастие в мошенничестве у вас неверное понимание норм права. Если договор в отношении Вас исполняется надлежащим образом, условий для расторжения договора нет. Остальное всё домыслы и происки конкурентов.

Ким Галина

1. Можно ли использовать как причину расторжения лицензионного договора с франчайзером информацию о его негативной репутации? -нет
2. Можно ли обозначить эту информацию как обстоятельство непреодолимой силы, которое препятствует моему выполнению обязательств по договору в связи с репутационными рисками? нет, не можно. если не хотите стать ответчиком в судах
3. договоры расторгаются на основаниях, условиях самого договора или по правилам ГК РФ