Как нам быть?

Добрый день!

Прежде всего, примите мои искренние соболезнования в связи с вашей утратой.

В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных моментов:

1. Обязательство по выделению долей: Согласно законодательству РФ, при использовании материнского капитала на погашение ипотеки, вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей. Это обязательство сохраняется даже после полной выплаты ипотеки.

2. Наследственные права: Поскольку доли на детей не были выделены до смерти вашего сына, его наследственные права на квартиру не были документально оформлены. Однако, он имел потенциальное право на долю в квартире, которую вы обязаны были выделить.

3. Наследование доли умершего сына:
- Супруга и ребенок: Если ваш сын был женат и его жена ждет ребенка, то они являются потенциальными наследниками первой очереди (супруга и дети).
- Процедура наследования: Для оформления наследства, супруге вашего сына необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев после его смерти. Нотариус поможет определить долю, которую ваш сын должен был получить, и оформить наследственные права на эту долю.

4. Выделение долей: Вам необходимо как можно скорее выполнить обязательство по выделению долей всем детям, включая долю умершего сына. Это можно сделать через нотариуса или в судебном порядке, если возникнут сложности.

5. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном и наследственном праве. Он поможет вам правильно оформить все документы и учесть все нюансы вашей ситуации.

Таким образом, вам необходимо:
1. Обратиться к нотариусу для выделения долей всем детям, включая долю умершего сына.
2. Супруге вашего сына обратиться к нотариусу для оформления наследства на долю вашего сына.
3. При необходимости получить консультацию юриста для сопровождения процесса.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться за юридической помощью.