Неприватизированная квартира?

Здравствуйте.

Ваша ситуация касается права на заключение договора социального найма в отношении неприватизированной квартиры. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать:

1. Право на заключение договора социального найма:
- В случае смерти или выезда нанимателя (вашего отца) право на заключение договора социального найма может перейти к одному из членов семьи, проживающих в данной квартире на законных основаниях.
- Членами семьи нанимателя признаются супруг(а), дети и родители нанимателя, а также другие лица, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи.

2. Ваше право на заключение договора социального найма:
- Если вы зарегистрированы в данной квартире и проживаете в ней на постоянной основе, вы имеете право на заключение договора социального найма в случае, если ваш отец утратит это право.
- Однако, если у вас есть другое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, это может повлиять на решение органов местного самоуправления при рассмотрении вопроса о заключении с вами договора социального найма. Ваша новая квартира, приобретенная в ипотеку, может быть расценена как такое жилое помещение.

3. Право вашей дочери:
- Ваша дочь, как внучка нанимателя, также может претендовать на заключение договора социального найма, если она зарегистрирована и проживает в данной квартире на постоянной основе.
- Но, как и в вашем случае, наличие у вас другой жилплощади может усложнить этот процесс.

4. Риски утраты квартиры:
- Если ни вы, ни ваша дочь не сможете оформить договор социального найма, квартира может быть утрачена для вашей семьи. В этом случае жилое помещение будет возвращено в распоряжение муниципальных властей, которые могут предоставить его другим нуждающимся в жилье лицам.

Рекомендую вам обратиться к местным органам управления жилищным фондом для получения подробной консультации по вашему конкретному случаю и уточнения всех нюансов. Также будет полезно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищном праве, чтобы оценить все риски и возможные правовые шаги для сохранения права на жилье.