- 23.08.2024 19:21
Добрый день! Интересует такой вопрос: если покупаешь дом по семейной ипотеке, можно ли включить в ипотеку и землю (при условии что она покупается отдельно от дома)?
Да, в соответствии с действующими правилами программы семейной ипотеки, можно включить в кредит не только приобретаемый дом, но и земельный участок, на котором он расположен. Согласно правилам программы семейной ипотеки, предметом залога (ипотеки) может быть как сам жилой дом, так и земельный участок, на котором он находится. При этом важно, чтобы земельный участок был приобретен одновременно с домом или до него, и чтобы он находился в собственности заемщика. Таким образом, если вы приобретаете дом и земельный участок отдельно друг от друга, но оформляете их в рамках одного кредитного договора по программе семейной ипотеки, то стоимость как дома, так и земельного участка могут быть включены в сумму ипотечного кредита. Это позволит вам минимизировать первоначальные затраты на покупку недвижимости.
Здравствуйте.
Единство судьбы дома и участка предполагается по закону.
Смотря какие условия ипотеки. Зависит от массы правовых нюансов сделки и от предмета сделки дома, например, он уже готов, введён в эксплуатацию или ещё строится, как была изначально одобрена ипотека и т д
Вопросы относящиеся к сделки, также как юридическое сопровождение сделки, составление ДКП не относится к бесплатным услугам.
лучше не включать з/у в договор ипотечного кредитования. Здесь зависит от условий конкретного банка, содержания самой сделки, ПДКП. Есть множество тонкостей как в сделках с домами, но и в ипотечных договорах
Существует таковая возможность проблема уложиться в региональный лимит.
