Продажа квартиры?

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует тщательного анализа и возможного юридического вмешательства. Вот несколько шагов, которые могут помочь:

1. Переговоры и медиация:
- Попробуйте провести переговоры с сыном и его бывшей женой. Объясните им ситуацию и постарайтесь найти компромиссное решение. Возможно, вы сможете предложить сыну альтернативные варианты жилья или финансовую компенсацию за его долю.

2. Оценка доли:
- Проведите независимую оценку стоимости квартиры и определите стоимость доли сына. Это поможет вам предложить ему справедливую компенсацию за его долю.

3. Выкуп доли:
- Если у вас есть финансовая возможность, предложите сыну выкупить его долю в квартире. Это может упростить процесс продажи оставшейся части квартиры.

4. Судебное разбирательство:
- Если переговоры не приведут к результату, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном разделе имущества и продаже квартиры. В этом случае суд может принять решение о продаже квартиры и распределении вырученных средств между собственниками согласно их долям.
- Также возможно подать иск о принудительном выкупе доли сына, если его действия препятствуют нормальному использованию имущества.

5. Юридическая консультация:
- Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и семейного права. Юрист сможет помочь вам составить исковое заявление и представить ваши интересы в суде.

6. Ищите альтернативные решения:
- Возможно, есть другие варианты решения вашего вопроса, такие как обмен квартиры или нахождение другого жилья, которое устроит всех участников.

Важно помнить, что каждый случай индивидуален, и юридическая консультация на месте может предоставить более точные и конкретные рекомендации, учитывая все детали вашей ситуации.

Надеюсь, эти советы помогут вам найти решение вашей проблемы. Удачи!