Залог?

(7 ответов)

Гость

Вопрос № 00040920
21.06.2024 07:56

Недвижимость

Можно ли под залог заложить совместно нажитое имущество? И нужно ли согласие второго супруга?

Просвиркина Ирина Александровна Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 3 года

21.06.2024 10:32

Телефон

Совместно нажитое имущество можно передать в залог, но только если залогодателями будут оба супруга либо один из супругов, а второй супруг даст согласие на сделку, удостоверенное нотариусом. Согласно закону и судебной практике договор залога недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, а для такой сделки необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Спасибо за ответ

Спросить

Шефер Инна Юрьевна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

21.06.2024 12:36

Телефон

Недвижимостью приобретенную в совместном браке нельзя заложить для кредита одному из супругов без нотариального согласия второго. Ее нельзя продать, нельзя подарить, нельзя поменять и так же нельзя оформить под нее кредит. Такую сделку не зарегистрирует Росреестра и вынесет отказ в регистрации.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

22.06.2024 00:21

Телефон

Здравствуйте.

Заложить, чтобы в дальнейшем потерять можно всегда и что угодно. Если имущество является однозначно совместно нажитым, то согласие обязательно.

В залогах много нюансов, которые нужно учитывать.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Маслов Александр Анатольевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 23 года

21.06.2024 19:10

Телефон

если там несколько собственников в имуществе ( то вы без согласия всех сособственникоов и не заложите его ! Александр !

С уважением к вам Александр!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

21.06.2024 08:57

Телефон

Два залогодателя, либо согласование залога со вторым супругом.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

26.06.2024 01:42

Телефон

можно если есть доля в праве
нужно

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

21.06.2024 08:10

Телефон

Можно с согласия обоих супругов.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Да, в России можно заложить совместно нажитое имущество, но для этого требуется согласие второго супруга. Согласно статье 35 Семейного кодекса Российской Федерации, распоряжение общим имуществом супругов, включая его залог, требует согласия обоих супругов. Если один из супругов совершает сделку по залогу без согласия другого, такая сделка может быть признана недействительной по требованию супруга, чьи права были нарушены.

Для оформления залога совместно нажитого имущества, нотариус или банк, как правило, потребуют письменное согласие второго супруга. Это согласие должно быть нотариально удостоверено, чтобы избежать возможных споров и недоразумений в будущем.

Таким образом, перед тем как заложить совместно нажитое имущество, обязательно получите письменное и нотариально заверенное согласие второго супруга.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

380 юристов отвечают

22 минуты среднее время ответа

106 вопросов за сутки