КАК ВЕРНУТЬ КВАРТПЛАТУ?

Вопрос о возврате оплаты за коммунальные платежи в ситуации, когда вы не проживаете в квартире и в ней живут другие лица, требует внимательного анализа. Вот несколько шагов, которые вам следует предпринять:

1. Проверка договорных отношений: Убедитесь, что у вас есть договор с дольщиками (арендаторами), в котором четко прописано, кто несет ответственность за оплату коммунальных услуг. Если такого договора нет, настоятельно рекомендую его заключить.

2. Сбор доказательств: Соберите доказательства того, что вы не проживали в квартире на протяжении 30 лет. Это могут быть справки с места работы, свидетельства соседей, билеты на транспорт, квитанции об оплате коммунальных услуг по другому адресу и т.д.

3. Обращение в управляющую компанию: Направьте заявление в управляющую компанию с просьбой пересчитать коммунальные платежи за период вашего отсутствия. В заявлении укажите, что вы не проживали в квартире и предоставьте собранные доказательства.

4. Судебное разбирательство: Если управляющая компания откажется пересчитывать платежи, вы можете обратиться в суд с иском о возврате излишне уплаченных сумм. В иске необходимо указать все обстоятельства дела и приложить доказательства.

5. Юридическая консультация: В сложных случаях рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет правильно оформить все документы и представлять ваши интересы в суде.

6. Иные меры: Если в квартире проживают дольщики, возможно, имеет смысл пересмотреть условия вашего договора с ними. Важно, чтобы в договоре была четко прописана обязанность дольщиков по оплате коммунальных услуг.

Обратите внимание, что успешное решение вопроса во многом зависит от наличия и качества представленных доказательств вашего отсутствия в квартире, а также от условий договора с дольщиками.