Купить квартиру жене, если муж в процедуре банкротства?

(6 ответов)

Муж моей дочери сейчас проходит процедуру банкротства (был первый суд). Я гражданка Казахстана, инвестировала в строительство дома в Краснодарском крае. Но т.к. при вводе в эксплуатацию дома моя квартира имеет статус Жилого помещения, то я не имею права ее на себя оформить. Хочу оформить на дочь. В этой ситуации (ее муж проходит стадии оформления банкротства) как правильно поступить? Может дочери с мужем оформить брачный договор до оформления квартиры в собственность... или есть варианты проще... Спасибо.

Ким Галина
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
21.05.2024 22:19
Телефон

Брачный договор не подходит он попран в правах, подписать его не может в П/ банкротстве. По переуступки крайне тонкий способ, имеющий последствия, на которые следует обращать внимания в сочетании с заключенным договором, процедурой и законодательством РФ.Дарение может быть, но не стоит забывать, что вы гр. не РФ, поэтому беззатратного способа не будет если по-хорошему все делать

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
20.05.2024 17:04
Телефон

Оформить переуступку права требования.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
20.05.2024 15:32
Телефон

Здравствуйте.

Какой договор был вами подписан при вложении денежных средств в строительство? Брачный договор не подходит совершенно. Дарение с осторожностью следует заключать. Для определения наиболее приемлемого варианта нужно изучать всё документы, фактические обстоятельства. Много нюансов, которые нужно учитывать.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Елена
20.05.2024 15:44

При вложении денежных средств я с застройщиком заключила Договор Инвестирования. Дом ввелся в эксплуатацию полгода тому назад, нужно оформить в собственность.

Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
20.05.2024 15:59

Вы хотите получить все варианты и оформления недвижимости, и избежания споров относительно данного объекта недвижимости при открытом банкротном производстве в отношении мужа дочери по нескольким общим предложениям, описывающим вашу ситуацию?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
20.05.2024 13:54
Телефон

Самый оптимальный вариант - брачный договор. И дарение денежных средств для целевого использования - инвестирования в строительство. Если у вас есть договор инвестирования, можно оформить договор дарения на дочь.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 33 года
20.05.2024 13:24
Телефон
Здравствуйте! Вы лично инвестировали по договору, или с привлечением дочери? На мой взгляд лучше реализовывать схему через дарение
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Елена
20.05.2024 13:32

Я лично инвестировала по договору. Оформить дарение не могу, мне же сначала нужно оформить квартиру в собственность. А оформить в собственность не могу, не гражданка РФ.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 33 года
20.05.2024 13:37

Уступайте в дар права по договору. Могу разъяснить.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Елена
20.05.2024 13:52

Спасибо. Разъясните пожалуйста. После оформления в собственность дочери, эту квартиру планирую продать. Мне важно, чтоб это не касалось процедуры банкротства ее мужа. Квартиру планирую после регистрации продать.

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 33 года
20.05.2024 13:56

Воспользуйтесь широкими возможностями сайта и профилей, разъясню. Мне всё понятно.

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 33 года
20.05.2024 13:25

Либо денег, задним числом, либо прав по договору

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Елена
20.05.2024 13:39

Вы имеете ввиду дарение права по договору инвестирования? Может я неправильно выразилась... такое возможно?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
20.05.2024 13:06
Телефон

Лучше брачный договор, что приобретенная квартира собственность дочери.

А почему не можете на себя оформить? Приграничная территория?

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Елена
20.05.2024 13:10

Да, приграничная.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода, учитывая процедуру банкротства зятя и статус вашей дочери как потенциального собственника недвижимости. Вот несколько рекомендаций:

1. **Брачный договор**: Заключение брачного договора может быть полезным решением. В брачном договоре можно прописать, что квартира является личной собственностью вашей дочери и не подлежит разделу в случае банкротства мужа. Однако следует учитывать, что если брачный договор будет заключен после начала процедуры банкротства, кредиторы могут попытаться оспорить его. Поэтому важно проконсультироваться с юристом, чтобы правильно составить договор и минимизировать риски.

2. **Дарение**: Вы можете рассмотреть возможность дарения квартиры своей дочери. Дарение имущества является одним из способов передачи собственности, который может быть менее подвержен оспариванию кредиторами, чем брачный договор. Однако важно учитывать, что дарение также может быть оспорено, если будет доказано, что оно было сделано с целью уклонения от уплаты долгов.

3. **Оформление на третье лицо**: Если есть доверенное лицо, которому вы доверяете, вы можете рассмотреть возможность оформления квартиры на него. Впоследствии, когда ситуация с банкротством мужа вашей дочери будет решена, это лицо может передать квартиру вашей дочери. Этот вариант также требует тщательного юридического анализа и составления соответствующих документов.

4. **Консультация с юристом**: В любом случае, лучше всего будет проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве и семейном праве. Он сможет оценить все риски и предложить наилучший способ защиты ваших интересов.

5. **Документальное подтверждение инвестиций**: Убедитесь, что у вас есть все документы, подтверждающие ваши инвестиции в строительство дома. Это может быть полезно в случае возникновения споров.

Итак, заключение брачного договора до оформления квартиры в собственность является одним из возможных вариантов, но не единственным. Важно тщательно взвесить все за и против и проконсультироваться с профессиональным юристом для выбора наилучшего решения.
Остались вопросы?

Юристы по Банкротству физических лиц в Москве