Нужно ли платить налог при продаже недвижимости многодетной семьи за детей?

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Вам нужно будет оплатить 13% от суммы продажи, т.е. от 8000000. Это составит 1 040 000 рублей

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если сумма на каждого будет меньше 1 млн. рублей, то налог не платится.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! На основании пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества в общей долевой собствкнности вычет предоставляется в размере 1000000 руб. На всех собственников пропорционально их доли в праве собственности. Если доля в праве собственности является как самостоятельный объект купли-продажи, то вычет предоставляется каждому владельцу в сумме не превышающей 1 млн. Руб.

Астанина Наталья Анатольевна

В случае продажи единственного жилья которое находится в собственности более трех лет, вы освобождаетесь от уплаты налога, в случае приобретения второй квартиры не продав первую, в дальнейшем с продажи придется заплатить налог, т.к. жилье не будет являться единственным

Мингазов Юрий Саитгареевич

Читайте, ст.217.1 НК РФ, покупка нового жилья не единственное условие.

Карпунов Денис Евгеньевич

Здравствуйте! Продав единственную квартиру, не зависимо от срока владения, и приобретя взамен иное равноценное жилье или большее по стоимости, вы освобождаетесь от уплаты налога. В случае приобретения жилья меньшей стоимостью, придется оплатить налог с разницы, но при условии владения квартирой менее 3х лет.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Исходя из буквально го толкования закона, Вы не должны платить налог с продажи имущества, бывшего в собственности менее минимального срока владения (при соблюдении остальных условий). Доходы от продажи имущества, полученные семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий:

-возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно);

-до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору;

-общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади ИЛИ в размере кадастровой стоимости проданное имущество;

-кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;

-налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения.

При соблюдении всех перечисленных условий налог на доходы физических лиц при продаже квартиры ранее минимального срока владения не будет исчисляется.

С уважением, М. В. Красикова

Соколовский Вячеслав Борисович

в вашем вопросе нет информации.... как вы приобрели недвижимость, которой владеете 2 года: купили, наследство, приватизация, дарение... и пр.... стоимость?.... за какую стоимость продаете?

Если подходить формально, то платить налог должны.... но есть вычет - 1 млн. руб.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Условия уплаты налога установлены в ст 217.1 НК РФ

Семенов Антон Константинович

В 2025 году налог с продажи недвижимости не нужно платить, если срок владения составляет более 5 лет. Если владелец продал объект после истечения этого минимального срока, налоговые обязательства не возникают. В стандартном случае минимальный срок владения жилой недвижимостью для освобождения от НДФЛ составляет 5 лет. Но если объект подарен близким родственником, унаследован, получен по договору пожизненного содержания с иждивением, был приватизирован или является единственным жильём продавца, то срок сокращается до 3 лет. Размер налога с продажи квартиры для резидентов России составляет 13% от налогооблагаемой базы. Для нерезидентов ставка выше — 30%. Налогооблагаемой базой является разница между доходом от продажи квартиры и расходами на её покупку, или же она может быть уменьшена с помощью налоговых вычетов.

Халитова Ирина Шамильевна

Добрый день. В вашем случае вам предоставляется налоговый вычет и налог вы платить не будете

Курбангалеева Людмила

Нет

Назарикова Евгения Александровна

нет

Ватолин Александр Иванович

Нет.

Довган Юрий Богданович

В соответствии с российским законодательством, если Вы владеете квартирой более пяти лет, то при её продаже Вы освобождаетесь от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости. Это правило действует независимо от того, является ли продавец резидентом РФ или нет.