Можно ли расторгнуть сделку купли продажи?

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Недвижимое имущество считается переданным в соответствии с установленными правилами только в случае подписания сторонами акта приемки-передачи или иного документа о передаче, подтверждающего исполнение договора купли-продажи. Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации недвижимости возможно только в судебном порядке при существенном нарушении условий договора с другой стороны. К таким нарушениям могут быть отнесено, к примеру, отсутствие платы за имущество со стороны покупателя. При этом нужно обратить внимание, что требовать нужно именно расторжения договора, а не взыскания по нему выплаты от покупателя. Для получения консультации Вы можете обратиться по номеру телефона в профиле.

Рябов Сергей Иванович

Это явное нарушение со стороны покупателя, требуйте расторжения договора.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Муж является собственником доли в квартире или только прописан

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если супруг является собственником доли в праве общей долевой собственности на дом, то снять с регистрационного учёта без его личного согласия не представляется возможным. Если Вы фактически уплачиваете жилищно-коммунальные платежи, в том числе из-за него, то вы имеете право обратиться в суд и взыскать данные денежные средства в соответствии с положением статей 247, 1102, 1105 Гражданского кодекса РФ.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Торгуетесь с бывшим мужем, он дарит свою долю, например, детям, снимается с регистрации, а Вы не взыскиваете него коммунальные платежи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственника из дома выписть нельзя в силу закона. Взыскать деньги по оплате услуг в его доле можно в судебном порядке за последние 3 года.

Ким Галина

Как выписать мужа с жилплощади? -никак, собственника выписать нельзя в силу закона. А вот она утратив право собственности договором дарения вполне может быть выписана если это понадобится бывшему супругу и будет поставлена такая цель.

Рзаев Абиль Ризаевич

Если сам владелец не может присутствовать при перерегистрации мотоцикла, то он может оформить нотариальную доверенность на одного из ваших близких, который выступит его поручителем в МРЭО и вы сможете оформить регистрацию мотоцикла. Более подробно вашему продавцу об этом расскажет нотариус, к которому он обратиться за оформлением доверенности.

Антонова Александра Геннадьевна

Доброго дня, Илья! Вы заключаете договор купли-продажи, у Вас, как покупателя должен быть на руках оригинал этого договора, Вы его в ГИБДД и представляете. Участие продавца не нужно. Если уж хотите заморочиться, сделайте нотариальную доверенность от продавца на 3-е лицо с правами на заключение ДКП, снятия с учета и тп.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А мотоцикл то где? Его же забирать надо, снимать с учета...

Пермикин Павел Владимирович

Добрый день, узнать паспортные данные лица возможно, поищите знакомых кто сможет это сделать через связи в соответствующих органах. Затем печатайте ДКП, ставьте подписи и в ГИБДД

Чеботарев Василий Сергеевич

Не рекомендую приобретать этот автомобиль

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы покупаете у перекупа, надо быть осторожнее.

Мальцев Константин Александрович

Здравствуйте. Нужно требовать генеральную доверенность у того кто продает, если он не является собственником ТС. Но, я бы в любом случае не советовал бы покупать это ТС. При обнаружении проблем в будущем, у Вас возникнут сложности к кому обращаться с претензией или исковым заявлением.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам сначала нужно взять из СТО перечень неисправностей и смету на ремонт. Заявить о расторжении договора в связи с существенным нарушением обязательств по договору и закона о безопасности дорожного движения. Затем предъявляете иск о расторжении договора и взыскании убытков. Уточните имеет ли он статус предпринимателя? Если да, то предъявляете иск о защите прав потребителя. В суде заявляете ходатайство о проведении экспертизы. А вам сейчас нельзя ни в коем случае ездить на данном ТС. Найдите другой транспорт для работы.

Иванченко Татьяна Сергеевна

Добрый день.

Арендодатель скрыл недостатки, которые были выявлены вами в процессе эксплуатации.

В соответствие с ФЗ "О защите прав потребителей" Вы можете расторгнуть данный договор в любое время, предупредив об этом арендодателя.

Пункт 2.5. Договора ущемляет Ваши права, как потребителя, в связи с чем является недействительным.

Пишите досудебную претензию с уведомлением о расторжении договора в одностороннем порядке с требованием вернуть денежную сумму (арендную плату). Также в претензии предупредите, что если вам откажут в расторжении и не вернут арендную плату, то вы произведете экспертизу, которая подтвердит, что скрытые недостатки были до передачи вам авто.

В суде арендодателя обяжут вернуть вам арендную плату + взыщут расходы + неустойку + 50% штрафа от взысканной суммы.

Сами ремонт не делайте, так как если дело дойдет до суда, то нужна будет экспертиза.

Если нужен юрист для составления претензии, то обращайтесь.

Ватолин Александр Иванович

Закон о защите прав потребителей не распространяется, если арендодатель не имеет статуса предпринимателя.

Чагаев Алексей Николаевич

должен быть ДКП, если нет, то можете обратится, помогу поставить на учет

Чеботарев Василий Сергеевич

Подготовьте договор с указанием цены

Мингазов Юрий Саитгареевич

Я то же продавл соседский авто...

Неужто можно быть таким бестолковым.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для сведения сделки купли-продажи авто оформляются составленным юридически грамотно договором купли-продажи или иным договором в зависимости от характера самой сделки. Акт приёма-передачи - это по сути приложение к договору. Не рекомендуется использовать шаблоны договоров, они не защищают вас с правовой точки зрения если, конечно, не хотите потерять деньги или само авто. В сделках много правовых нюансов и рисков для покупателя.

Старков Алексей Гаврилович

Согласно Приказу Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 23 мая 2018 года №215, электронный паспорт транспортного средства (ЭПТС) оформляется и выдается изготовителем транспортного средства или его представителем. Поскольку вы приобрели новый мотоцикл в салоне, ответственность за оформление ЭПТС лежит на продавце.

Если салон не предоставил вам ЭПТС, вы можете связаться с ними и уточнить статус оформления документа. Если возникнут сложности, рекомендуется обратиться в Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации или в Госавтоинспекцию для выяснения причин задержки и сроков предоставления ЭПТС.

Важно помнить, что отсутствие ЭПТС не влияет на возможность эксплуатации мотоцикла, однако без него могут возникнуть проблемы при последующей продаже мотоцикла или его регистрации в ГИБДД.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это только в салоне узнавать, в чем задержка.

Постановление Правительства РФ от 5 октября 2017 г. N 1212 "О некоторых вопросах, связанных с введением в Российской Федерации электронного паспорта транспортного средства и электронного паспорта шасси транспортного средства"
2. Установить, что:

а) срок присвоения уникального номера электронного паспорта транспортного средства (электронного паспорта шасси транспортного средства) (далее - электронный паспорт) не должен превышать 24 часа после заполнения всех обязательных полей разделов электронного паспорта уполномоченным органом (организацией) или организацией-изготовителем, включенными в единый реестр уполномоченных органов (организаций) государств - членов Евразийского экономического союза и организаций - изготовителей транспортных средств (шасси транспортных средств), самоходных машин и других видов техники, осуществляющих оформление паспортов (электронных паспортов) транспортных средств (шасси транспортных средств), самоходных машин и других видов техники (далее соответственно - единый реестр, уполномоченные органы, уполномоченные организации, организации-изготовители), и подтверждения сведений, содержащихся в электронном паспорте, посредством применения усиленной квалифицированной электронной подписи уполномоченного органа, уполномоченной организации или организации-изготовителя;

б) дополнительные сведения, утвержденные абзацами вторым и третьим пункт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам необходимо в адрес салона направить обоснованную досудебную претензию с требованиями о предоставлении данных по эптс, иными требованиями, направить другого содержания запрос в ГИБДД там ясно будет, по ответам. Не исключаю, что придётся обращаться в суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обжаловать сам факт не законной эвакуации.

Кузнецов Владимир Александрович

Ничего не делать. Жить и радоваться жизни. Добрый вечер.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можете не оплачивать штраф, но, скорее всего, Вас заблокирует каршеринг. В последующем, если к Вам предъявят требования о возмещении штрафа, сможете в судебном процессе оспаривать правомерность требования.

Давыдов Денис Валентинович

Всё так в общих чертах.

Петров Семен Семенович

Все в общих чертах так, из вопроса не понятно что Вас интересует - хотите ли Вы восстановить машину, или хотите найти лазейку чтобы получить со страховой бОльшую компенсацию чем это предусмотрено, определитесь сначала с желаниями

Рябов Сергей Иванович

Небольшие корректировки. 1. Страховая компания обязана после организации осмотра выдать Вам направление на ремонт в СТО, которое Вы выбрали и с этим документом Вы сдаете ТС в ремонт. На этом этапе Вы можете согласовать дополнительные условия ремонта, а также установить его сроки, которые могут отличаться от описанных в законодательстве об ОСАГО. Это особенно сейчас актуально, т.к. поставки запасных частей идут с задержкой. 2. При приеме ТС из ремонта желательно пригласить с собой эксперта - автотехника, который бы мог дать квалифицированное заключение о произведенном объеме и качестве ремонта с обязательным составлением акта осмотра. Далее, в случае если имеются устранимые недостатки можно согласовать сроки и порядок их устранения с СТО. Вместе с тем, Вы можете согласовать со страховщиком ремонт на иной станции, с которой у страховщика нет договора, или получить денежные средства на основании соглашения, но только с учетом износа и ремонтировать свое ТС в любом месте по своему усмотрению.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не требуется. Составление акта приёма-передачи может быть обязательным при условии, установленном в самом договоре.