Брат недееспособен, права родственников?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Подать заявление на временное опекунство, бабушка имеет приорететное право на опекунство.

Куликова Людмила Александровна

Согласно п.5 ст.10 ФЗ "Об опеке и попечительстве " бабушки и дедушки имеют преимущественное право быть опекунаминесовершеннолетнего подопечного перед всеми другими лицами. Подавайте заявление о органы опеки и попечительства на назначение опекуном. Материальное положение не имеет существенного значения, но учитывается создание необхоимых условий для проживания несовершеннолетнего. И где второй родитель?

Губанов Артур Валерьевич

Привезти бабушке и оставить их там.

Пилипенко Игорь Александрович

Статья 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации определяет один из таких вариантов признания права собственности на домовладение.

Ильин Геннадий Юрьевич

Доброго времени суток. Сомневаюсь. Это имущество либо выморочное, либо находится в праве собственности других наследников, которое вам оспорить будет практически нереально.

Перцев Сергей Викторович

Наследство принимается 2 способами. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ - Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Простыми словами, либо к нотариусу, либо фактическое принятие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от сроков когда не стало вашей бабушки, составу наследников, открывалось ли наследственное дело. По такому общему описанию ответ не может быть точным, применимым именно к вашей ситуации. Звоните, будем разбираться, что можно сделать 89087389208

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. В данном случае, вам необходимо обратиться в суд. Ст. 252 ГК

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы сможете продать только свои доли. А её доля останется при ней, если она не желает её продавать. Отчуждение доли(долей) в недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Идите к нотариусу. Он вам всё объяснит.

Казанкова Елена Викторовна

Ваша сестра имеет преимущественное право на покупку долей в доме. В первую очередь вы должны письменно уведомить ее о намерении продать долю с указанием цены и остальных условий продажи. После получения отказа либо отсутствия ответа в течение 30 дней вы можете распоряжаться своей долей в имуществе. В вашей ситуации все собственники долей должны направить уведомление вашей сестре, если имеют намерение продать свои доли. Изучите положения ст. 250 ГК РФ. Не стоит их игнорировать, поскольку сделка по продаже дома без уведомления вашей сестры, имеющей преимущественное право на покупку долей, может быть оспорена в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно продать свои доли при соблюдении преимущественного права. Если нужна помощь, обращайтесь

Вострилков Владислав Викторович

Нет, сделки между родственниками запрещены, считается что обналичивание мат капитал

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, можете. При условии, что весь объект станет в собственности вашей семьи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вопросам совершения сделки за подробной консультацией, составлением документов, обращайтесь

Писарев Артем Александрович

Здравствуйте. Нет не может. Если дом был разделен в натуре, то по соглашению с вами он. Одет пользоваться коммуникациями, либо решать свой вопрос через суд

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет, не сможет

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Странная практика в Вашем регионе. У нас Вы бы не разделили такой дом. Вообще для раздела нужен отдельный вход, отдельные коммуникации что обеспечивало бы эксплуатацию обоими собственниками независимо друг от друга. Может Вы порядок пользования установили?

Сериков Андрей Леонидович

Мы юристы, не предсказываем риски, на что способен ваш брат не знаем и не можем знать гипотетически. Но если вы задаёте с таким наклоном, то скорее всего ожидаемо поведение, что брат может все сделать.

Ким Галина

зависит от его адекватности и подлости нутра.

По факту неясности судебного решения можете процессуально подать ходатайство о разъяснении сроков исполнения судебного решения в данном случае.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не стоит соглашаться на "подарки" за деньги.

В договоре указать, что семья продавца должны выселиться и выписаться из дома.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас 3 варианта:

1. Если вы еще не получили свидетельство о праве на наследство, то у нотариуса составляете соглашение о том, 1 наследник передает свою долю 2 наследнику, а 2 наследник при нотариусе передает денежные средства. И 1 наследник обязуется в чечении 30 дней выписаться со семьей (указываете всех фио и дату рождения) с продаваемой недвижимости.

2. Вы оба вступаете в наследство. Продавец выписывает членов своей семьи, далее составляете договор дарения, в котором обязательным пунктом будет указано, что даритель обязуется выписаться в течении 10 дней с момента регистрации договора дарения. А дополнительные документы, подтверждающие, что он от вас получил денежные средства приравнивается к мошенничеству. Это незаконно.

3. Вы просто составляете договор купли продажи доли. В договоре указываете стоимость недвижимости, сроки когда продавец и члены его семьи выпишутся с указанной квартиры.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если купля-продажа, то тогда и передача денег, если дарение, то без денег. Не нужно играть с законом! Последствия могут быть очень плохие.

Лопаева Ольга Александровна

Я согласна с мнением юриста Красильниковой Армине.

Все же более оптимальным вариантом для решения данного вопроса я бы посоветовала до получения свидетельств о праве на наследование по закону 1/2 доли наследственной массы, у нотариуса отказаться от наследства своей доли в пользу другого брата.

Фактически отказ будет приравниваться к дарению.

Ну а по родственному, между собой, так называемый "Даритель" пишет расписку "Одаряемому", что он за отказ от своей 1/2 доли наследственной массы после смерти ф. и. о. наследодателя, получил определённую сумму денег, претензий не имеет и обязуется в срок до определенного числа и месяца сняться с регистрационного учёта.

Расписку все же лучше оформить в виде ПРИЛОЖЕНИЯ к отдельному документу - Соглашению, которое удостоверить у того же самого нотариуса, у которого будет получено свидетельство о праве на наследование по закону уже на все наследственное имущество.

Я думаю, что нотариус может помочь в составлении данного соглашения, и в соглашении предусмотреть все нюансы.

Договор дарения, подразумевающий на самом деле договор купли-продажи, впоследствии можно подвести под мошенничество, предусмотренное статьей 159 Уголовного кодекса РФ.

А к соглашению, удостовереному у нотариуса, нельзя будет, извините, "придраться."

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно через отказ оформить, если ещё не принято наследство.

Договором купли-продажи долей с покупателями.

Дарение предполагает безденежный договор, поэтому с получением денег здесь можно иными документами оформить получение денег, без последствий в будущем.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Рябов Сергей Иванович

Если супруги в разводе, то бывшая жена не является наследником. Наследником может быть только сын. Он может дом продать, но в замен он обязан предоставить несовершеннолетним такое же жилье как у них было до продажи. Если этого не произойдет, то органы опеки отменят сделку.

Пилипенко Игорь Александрович

Продажа любого дома, даже бывшего так называемого родительского, законом не запрещена. Продавать может собственник дома, или собственники, когда их несколько. У этого человека остались его прямые наследники. Дети. Вот дети и продают совместно дом. А мама двух детей, которым нет возраста совершеннолетия, она не бывшая жена рассматривается. Эта женщина в юридическом плане имеет статус законного представителя своих детей. Она и руководит процессом продажи дома. Сделку от имени детей только она и сможет законно оформить. Ограничить её в сделке может только представитель местного органа опеки соответствующего муниципального образования. Любой родственник вправе сообщить в этот орган о своих опасениях за судьбу детей.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Бывшая жена вообще не имеет отношения к наследству, а вот старший сын может продать СВОЮ долю, а долю несовершеннолетних только с разрешения органов опеки.

Так что пониковать рано, весьма затруднительно продать.

Маслов Александр Анатольевич

А какая ваша доля в этом доме? Если родители подарили его ( я так понял вашему брату ) у вас там нет ни какой доли! А то что вы там прописаны, так это на долю не влияет! Доля это доля Прописка это прописка! Если брат захочет то выпишет вас! Александр!

Чеботарев Василий Сергеевич

В таком случае наиболее рациональным способом было бы предъявить брату, как собственнику, требования о возврате Ваших личных вложений в дом, если таковые имели место. Необходимо анализировать ситуацию детально.

Цуциев Жан Валерьевич

Добрый вечер! Ни какой доли Вы получить не сможете - это собственность вашего брата. Максимум на что Вы имеете возможность рассчитывать, подать иск на компенсацию ваших расходов на благоустройство дома, если конечно сможете такое доказать

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Доказать, что дом ему не дарили, Вы не сможете.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дети не имеют прав на недвижимость родителей, родители - на имущество детей. Прописка не порождает прав. На счёт ремонтов, вложений сомнительные перспективы взыскания. Дарение не оспаривается отсутствием дохода и свидетельскими показаниями. По наследству тоже раз имущество не родителей, то доли в праве нет. И потом, вы об этом узнали не вчера, а долгие годы на что-то надеялись. В праве сроки имеют существенное значение.

Журавлев Дмитрий Александрович

Военные, имеющие статус ВБД, имеют право на оформление льгот в соответствии с законом. Жилищные льготы: ВБД имеют право на компенсацию платы за наем и содержание жилого помещения в размере 50%. Это касается услуг по управлению жилым домом, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также взноса на капремонт. Имущественные льготы: Если ВБД имеет в собственности несколько объектов недвижимости (в том числе гараж) и при этом не использует их для осуществления предпринимательской деятельности, то объекты освобождаются от имущественного налога. Льготу предоставляют на один объект каждого вида, например одну квартиру, один дом и один гараж одновременно. Если ВБД имеет в собственности земельный участок меньше 6 соток, то он не облагается налогом. Его начисляют только с превышения этой площади. Льготы на транспортный налог зависят от региона. Медицинские льготы: ВБД имеют право обслуживаться в тех же медицинских учреждениях, к которым они были прикреплены в период прохождения военной службы. Прием осуществляется вне очереди. Кроме того, ВБД вне очереди оказывают медицинскую помощь в рамках программы госгарантий. Также бесплатно предоставляются санаторно-курортные услуги и проезд до оздоровительных учреждений, оплачивается или компенсируется из средств бюджета установка зубных протезов и приобретение ортопедических изделий. Региональные власти вправе устанавливать перечень бесплатных лекарств или сумму субсидий на приобретение лекарственных средств для ВБД. Финансовые льготы ВБД имеют право на получение льготной пенсии (так называемая «военная пенсия») и дополнительной ежемесячной выплаты (в 2024 – 2025 году составляет более 3 869 рублей). С места работы ВБД имеют право брать ежегодный отпуск в удобное для них время, а также оформлять отпуск без сохранения заработной платы сроком до 35 дней. Получить профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование ветераны боевых действий могут за счет работодателя. Льготы для членов семьи Помимо тех льгот, которые получает ветеран независимо от состава семьи (фактически, этими благами пользуются все проживающие с ВБД граждане), члены семьи имеют право на определенные привилегии. Но законодательство предусматривает предоставление дотаций только супруге (супругу) или родителям ветерана, другим членам семьи — при условии их нетрудоспособности: обеспечение жильем; субсидия до 50% от стоимости коммунальных услуг; медицинское обслуживание в ведомственных учреждениях; санаторно-курортное обеспечение; доплата к пенсии. Ритуальные услуги при смерти ВБД оплачиваются за счет государства. ВАЖНО: полный список предоставляемых субсидий зависит от региона проживания, срока и места службы, наличия наград. Процедура оформления льгот Факт получение удостоверения ВБД не означает, что он имеет право на льготное обеспечение. Они должны быть оформлены отдельно в соответствующих государственных органах. Заявление на предоставление субсидии можно подать на сайте госуслуг, в личном кабинете на сайте Социального фонда (для получения пенсионных доплат), в ФНС (для перерасчета налогов) или через МФЦ.

Более подробно о льготах можно узнать обратившись в отдел социальной защиты населения по месту жительства.

Чижов Алексей Алексеевич

Для решения вашей ситуации потребуется комплексный подход, включающий несколько судебных процессов и юридических действий. Вот пошаговый план и рекомендации:

---

### **1. Установление прав собственности через суд**
- **Исковое заявление об установлении факта участия в приватизации и признании права собственности** (ст. 264 ГПК РФ).
- **Цель: ** Подтвердить, что вы, мать, отец и сестра являетесь законными участниками приватизации 1993 года.
- **Доказательства: **
- Договор приватизации с указанием 4-х участников.
- Похозяйственная книга с записью о вашем проживании.
- Свидетельские показания (например, соседей, родственников).
- Архивные справки (если есть).

- **Иск о включении доли матери в наследственную массу** (ст. 1152 ГК РФ).
- После признания прав матери ее доля перейдет в наследство. Отец, как наследник, сможет ее оформить.

---

### **2. Исправление ошибок в похозяйственной книге**
- **Исковое заявление об обязании администрации исправить запись.**
- Если администрация отказывается исправлять ошибку («выбыл» вместо «прибыл»), суд обяжет это сделать на основании документов о приватизации и проживании.

---

### **3. Решение проблемы с долгами сестры**
- **Отказ сестры от доли до судебного решения.**
- Сестра может оформить **дарственную** на свою долю в пользу отца или вас **до** официального признания ее прав. Это снизит риск ареста, так как доля не успеет перейти к ней.
- **Важно: ** Если долги возникли до оформления дарения, кредиторы могут оспорить сделку (ст. 61.2 ФЗ «О банкротстве»). Проконсультируйтесь с юристом о рисках.

- **Альтернатива: ** Оформить **отказ от наследства** после смерти матери, но это не решит вопрос с ее долей в приватизации.

---

### **4. Кадастровый учет и оформление документов на дом**
- Убедитесь, что дом поставлен на кадастр, а технический план соответствует требованиям.
- Если дом двухквартирный, потребуется **раздел лицевых счетов** и уточнение границ (через суд, если есть споры).

---

### **5. Стоимость услуг**
- **Самостоятельное оформление: ** Госпошлина за иск об установлении факта и За включение в наследственную массу
- **Услуги юриста: **

---

### **6. Риски и рекомендации**
- **Арест доли сестры: ** Если доля будет официально признана за ней, приставы могут наложить взыскание. Действуйте быстро, чтобы оформить отказ/дарение до этого.
- **Архивные документы: ** Запросите через суд истребование документов из администрации (ст. 57 ГПК РФ).
- **Свидетели: ** Подготовьте минимум 2-х свидетелей, подтверждающих ваше проживание в доме в 1993 году.

---

### **Итог**
Вам потребуется:
1. Подать иски об установлении прав собственности и исправлении записей в похозяйственной книге.
2. Оформить отказ/дарение доли сестры.
3. Завершить кадастровый учет.

Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.

Если мой ответ на первый вопрос Вас удовлетворил, был полезен и понятен! Буду признателен за отзыв на моей странице:
https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

Если Вам потребуется помощь в дальнейшем, с благодарностью приму вознаграждение В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС на счет в Сбербанк: +7 926 220-69-08.

На Ваш вопрос я уже ответил, но, к сожалению, вынужден ограничивать количество бесплатных ответов для обеспечения качества консультаций. Ваш следующий вопрос будет рассмотрен ТОЛЬКО после опубликованного отзыва на странице моего профиля:
https: //harant.ru/lawyers/moskva/chizhov-aleksej-alekseevich/.

Байдак Зоя Михайловна

Я бы рекомендовала пойти иным путем.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нотариус права, здесь работа юриста нужна, причём по нескольким направлениям.

Как вы написали "наводки".здесь не помогут. По паводкам быстрее всё проиграете, чем получите. Необходимо изучать всё имеющиеся документы, фактические обстоятельства, учитывать нюансы права, варианты действий, защиты, включая долговых обстоятельств.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, при определении места жительства детей, в основном суды оставляют ребёнка у матери, при наличии пригодного жилья, а вообще учитываются практически все факторы родителей, которые влияют на жизнь и воспитание ребёнка.

Халина Оксана Владимировна

В основном малолетнего ребенка, до 10 лет, оставляют с материю. Мама может подать на алименты на содержание не совершенно и на жилищные алименты. Более подробно могу проконсультировать в личных сообщениях

Байдак Зоя Михайловна

Суд, как правило, оставляет ребенка с мамой. Оснований для отказа нет.

Моргачев Алексей Николаевич

Судебная практика исходит из того, что оставят с мамой. Но каждый случай индивидуален.

Цуциев Жан Валерьевич

всё зависит от того кто из ни может обеспечить лучшие условия для ребёнка, мнение органа опеки также может сыграть роль

Шмидт Светлана Александровна

Здравствуйте, конечно можете, только для этого необходимо собрать полный пакет документов

Шевченко Виталий Николаевич

обязательно

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Конечно, вы обязаны половину денег дать бабушке. Так как начиная с 15 июля вы не являетесь опекуном. Сравнительно не несете расходы по содержанию ребенка. Если половину денежных средств вы не отдадите бабушке, то это будет считаться незаконное обогащение.