- 24.03.2024 17:22
Консультируюсь за тетю. Она взяла ипотеку на покупку однушки, 5 миллионов дал банк + 750к у нее наличкой были своими деньгами, она отдала покупателю. Однушка стоит 5 миллионов 750 тысяч. В дальнейшем за то ,что она купила квартиру, думает получить имущественный вычет от налоговой. Тетя сидела читала информацию про вычеты, ничего не поняла. Её интересуют следующий вопрос. Имущественный вычет за квартиру это понесенные ею расходы на покупку квартиры. Ипотека 5 миллионов средства банка,это не её средства. Не ее расходы. ЕЁ РАСХОДЫ только 750к,которые отдала продавцу. Тетя может получить имущественный вычет только с 750к не затрагивая сумму по ипотеке? Документы есть у нее, расписка от продавца, что тот получил от нее деньги наличными 750к, дкп на сумму однушки 5.750. Говорит по ипотеке может вычет по ПРОЦЕНТАМ получить, и то не с 5 миллионов, а с 3-х миллионов делают вычет до 390 тысяч. Конкретно интересует имущественный вычет с 750к. Сделает ей налоговая вычет? 97500 должны вернуть. 750:100х13=97,5
Тетя получит налоговый вычет с 3 млн. руб. =390 тысяч руб., если работает официльно и платит подоходный налог.
А как же 750 тысяч?
390 проценты по ипотеки же
В имущественный вычет ипотека тоже входит?
Долго обьснять, читайте ст. 220 НК РФ.
имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли)
ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ В РАЗМЕРЕ ФАКТИЧЕСКИХ ПРОИЗВЕДЕННЫХ РАСХОДОВ. Тетя фактически 750т расходовала из своего кармана.
может не так что-то понимаем с тетей😁
граждане могут получить имущественный налоговый вычет от стоимости недвижимости в кредитном договоре и от суммы процентов
Получается она получит имущ.вычет от стоимости в кредитном договоре(ипотека), а значит 260тысяч. И проценты 390т по ипотеке.
От суммы 750 тысяч, которые отдала наличкой продавцу, не сможет получить имущ.вычет
У Вас странные рассуждения, а она что, ипотечный кредит гасить не будет?Она же из своих средств гасит ипотечный кредит, вообщем как выше писал.
Ипотеку гасит. Тетка записалась на прием к налоговому консультанту, пусть ей там все расскажут что и как
