Как оформить покупку квартиры?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вашему супругу просто не надо регистрировать эту квартиру, то есть регистрировать право собственности.

Шереметьев Павел Александрович

Здравствуйте, в судебном порядке только. Напишите помогу вам составить документы!

Чеботарев Василий Сергеевич

Вероятно, Можно отказаться от наследства, но, чтобы не допустить непоправимой ошибки, лучше обсудить индивидуально.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Ваш супруг может отказаться от наследства. Ситуацию нужно оценить полностью. Могу решить Ваш вопрос, предоставить полную консультацию, обращайтесь по телефону или на Ватсап

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.

Ивченко Оксана Борисовна

Вечер добрый

К сожалению нет, не можете. Так как все условия договора у вас выполнены,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет. Выбор вы сделали свободно и добровольно на свой страх и риск. Торгуйтесь с собственникам сейчас время покупателей, а не продавцов. Рынок продаж просел, продают те, кто уступает покупателям. Или покупайте менее комфортное жилье

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Вам должны предоставить альтернативные варианты жилья

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока действовать от ее имени, насколько возможно, если несовершеннолетний обратиться в орган опеки, должны назначить опекуна.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Рекомендую рассмотреть вопрос об оспаривании в судебном порядке кадастровой стоимости объекта, либо выплачивать налоги

Замараев Алексей Сергеевич

Вы знаете, ОТВЕЧУ ВАМ так, исходя из своего личного ОПЫТА принятия НАСЛЕДСТВА. Лучше всего Вам лично сходить с Вашим вопросом в МФЦ - в Многофункциональный центр и задать в МФЦ Ваш вопрос. На сегодняшний день, кроме МФЦ, Вам никто ничего НЕ СКАЖЕТ. Вы можете ЗАПЛАТИТЬ КОСМИЧЕСКИЕ ДЕНЬГИ Адвокатам и Частным Юристам, но Лучше РЕКОМЕНДАЦИЙ МФЦ (Многофункционального центра), в России, в НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ времени, Вам НИКТО и НИЧЕГО не скажет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог на выступление в наследство и имущественный это разные налоги. Если переход прав собственности состоялся в 23 году, то в 24 году имущественный налог придёт. Кадастровую стоимость можно попробовать оспорить, но перед этим, с целью оценки такой возможности, нужно тщательно изучать документы, принимать во внимание физическое состояние жилья.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете снизить кадастровую стоимость.

Маслов Александр Анатольевич

Дарья что бы отвечать на эти вопросы надо для начала разобраться что за квартира вам досталась! С уважением Александр!

Ким Галина

дом у вас только жилой или есть коммерческие площади, нежилые помещения? Снижение кадастровой стоимости имеет место быть, но надо смотреть все документы. В остальном - да, за 23 налог придет

Стулий Дмитрий Сергеевич

Комиссионное обследование проводится на бесплатной основе.

Возможно вам предлагали в будущем платно провести экспертное исследование обьекта недвижимости.

Казберова Людмила Викторовна

Здравствуйте, в органах опеки вам дали не правильную информацию. Ветхим, аварийным дом признаются межведомственной комиссией администрации района и абсолютно бесплатно. В том случает, если дом не признается ветхим, вы можете это решение комиссии обжаловать в суд, вот тогда проводится экспертиза за ваш счет. Нужно обратиться в администрацию о необходимости признания дома ветхим, аварийным. Либо обратитесь в прокуратуру, опишите ситуацию и в связи с тем, что вы несовершеннолетняя, просите действовать в ваших интересах по защите ваших прав.

Бронштейн Александр Михайлович

нет. Комиссия работает за счет средств муниципалитета

Оганесян Арег Каренович

Зарегистрировать право дом. Дачная амнистия

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Вы покупаете просто участок земли, а дом идет подарком.Если он нигде и никак не значитсч.

Перцев Сергей Викторович

Составляете договор купли-продажи, в котором указываете, что приобретается земельный участок с постройками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Развестись, либо брачный договор.

Ивенко Дмитрий Николаевич

Здравствуйте, оптимальным вариантом будет оформить развод. Если понадобится помощь, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будет совместно нажитым имуществом. Оформляйте брачный договор

Ким Галина

Если супруг согласится можете оформить брачный договор. В противном случае при расторжении брака поделят 50/50.

Остальные варианты обсуждаются при оценке всех совокупных обстоятельств.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, либо брачный договор, либо также через договор дарения, напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам лучше оформить на себя и сына в равных долях. Позвоните мне, подробно расскажу, как правильно подстраховаться

Бударагин Александр Александрович

Документы сбросьте, помогу вам разобраться.

Ивченко Оксана Борисовна

Оформляйте на себя. В дальнейшем оформите дарственную на сына. Дар не подлежит разделу, как совместное имущество.

И да, так можно, что оплачивать стоимость (1/3) будет не собственник

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Этот вопрос входит в категорию, которую не обсуждают публично. Но попробую корректно ответить. Всё, что получено в дар в случае расторжения брака не делится между супругами.

Шпай Александр Иванович

Оформите договор дарения денежных средств на покупку квартиры ( просто договор между вами и ним, образец в интернете можно взять, можем мы подготовить), переведите ему эти деньги на счёт, а потом с этого же счета оплатите дом и землю. В случае чего суд признаёт 2/3 доли его личным имуществом. Обязательно на счёт переводите и с него оплачивайте!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы, касающиеся имущества, сохранению ваших прав, минимизация рисков при наступлении определённых юридических событиях, решаются исходя из совокупности всех нюансов, и не за бесплатно, если конечно, вы действительно хотите получить качественную услугу.

Ким Галина

Смотря как вы покупаете у собственника дом и участок за наличные, в ипотеку. Алгоритмы сделок, которые должны обезопасить в будущем вашего сына, вас в сочетании с применяемыми нормами права, отрабатываются в комплексе. Дарение имущества сыну совсем не гарантирует отсутствие правопритязаний на данное имущество.

Понадобится дательная консультация и составление документов, звоните

Мингазов Юрий Саитгареевич

Оформляется просто, договором купли продажи, тут надо учитывать, что в договоре аренды помещения, сотрудники не покупаются, с ними просто переоформляется трудовой договор, если такой заключен.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Какие решения по покупке "бизнеса" Рассматриваются исходя из всех обстоятельств покупки: какой предмет, что входит в покупку, какие есть документы предоставляет продавец и т д. Учитываются всё тонкости при покупке бизнеса, которых масса, так же как и рисковых моментов при такой покупке. Проводится документарная комплексная проверка "бизнеса", который вы собираетесь покупать, иначе в результате покупуе можете мало того, что потерять средства, а нажить себе долгое обязательства. Также формируются всё необходимые договоры для покупки и по существу дела.

Услуги по покупке бизнеса относятся к платным и стоят не дёшево.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте!
1. Бизнес оформляете договором купли-продажи, соотвественно в ваших же интересах, указать в договоре подробно, что Вы приобретаете у продавца (например, оборудование какое-то…, мебель и т.д.) 2. Если сотрудников вы принимаете всех тех, что работали у продавца, можете сделать это переводом, для них это наилучший вариант. Также у них есть право по причине смены собственника бизнеса отказаться от работы у него (увольняется) 3. Переуступка по договору аренды возможна, если арендодатель не возражает и дает на это согласие. К тому же нужно читать предыдущий договор аренды, какие там условия. Сроки смотреть. Уступка регистрируется через Росреестр, там предыдущий договор наверняка был зарегистрирован.
Советую Вам обратиться за помощью юриста для сопровождения сделки, у Вас вопрос большой, касается и кадровых, и бухгалтерских моментов. В данном разделе нельзя Ваш вопрос проработать полноценно. Так как очень много моментов, нужно и документы анализировать.

Ким Галина

покупку бизнеса не путайте с покупкой неких не взаимосвязанных прав, вещей и т.д.

Покупка оборудование не есть покупка бизнеса, а пресловутый договор купли-продажи оборудования.

Передача прав по аренде, если такое предлагают, не допускается.

По сотрудникам лучше через увольнение принять. Последствия разные перевод/увольнение.

При покупке бизнеса изучаются все документы, всю материальную и нематериальную базу, предлагаемую к покупке. Могу дать телефон одного покупателя а-ля бизнеса, который проиграл в суде несколько млн.. из-за любви пользоваться услугами гугл в помощь и простыми формами договоров, зато сэкономил на проверке.

Понадобится работа по делу, звоните

Александрова Мария Игоревна

Такой документ называется брачный договор, составляется и заверяет я любым нотариусом. В этом договоре можно предусмотреть личную собственность каждого супруга

Мерзликин Алексей Борисович

Если недвижимость приобретена в период брака, то она является совместно нажитой собственностью супругов. Сама регистрация осуществляется на одного из супругов. Однако, если вы хотите. чтобы ваша супруга не предьявляла права на дачу в случае развода. то вам необходимо оформить у нотариуса брачный догвор или соглашение о разделе имущества. Если же жена будет против оформляйте дачу на папу или маму, а потом они вам делают дарственную, то что подарено не делится при разводе.

Буланцев Алексей Васильевич

Заключить брачный договор в котором определить кому и какое имущество принадлежит а) на момент заключения договора; и б) после заключения договора. Если договором будет установлен "режим раздельной собственности" то имущество приобретенное каждым супругом станет его личным и разделу не подлежит.

Ватолин Александр Иванович

Нотариально удостоверенный брачный договор

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Обращайтесь к нотариусу за удостоверением брачного договора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачным договором если супруг на это пойдёт добровольно.

А вот если не согласится, проблема решается в рамках закона, но другими способами.

Усольцев Виктор Николаевич

Заключите договор купли-продажи с продавцом, в котором будут указаны все условия сделки, включая остаток задолженности по кредиту. Обязательно укажите, что покупатель обязуется погасить задолженность продавца перед банком.

Валеева Ляля Фаритовна

Добрый день!

Вам нужно исключить 3 основных риска:

1. Авто останется в залоге. Без снятия обременения банк может изъять машину даже после продажи.
2. Продавец не погасит кредит. Деньги должны идти напрямую в банк, а не на руки продавцу.
3. Скрытые обременения. Проверьте авто через реестр залогов (ФНС) на сайте федресурс.рф.

Как следует поступить:

1. Проверка документов.
Убедитесь, что у продавца есть оригинал ПТС (паспорт транспортного средства). Если ПТС находится у банка, сделка возможна только через банк.
Запросите кредитный договор и справку из банка о текущей сумме задолженности (700 тыс. руб.).
Проверьте авто через ГИБДД или онлайн-сервисы (например, «Автокод»), чтобы убедиться в отсутствии арестов, ограничений, ДТП в истории.

2. Обязательно свяжитесь с банком и проговорите варианты погашения долга. Их как минимум 2:

Вариант А: Продавец погашает кредит до сделки.
— Вы передаете часть суммы (700 тыс. руб.) напрямую в банк для погашения долга.
— После снятия обременения оформляете договор купли-продажи (ДКП) на оставшуюся сумму (1, 6 млн руб.).
Вариант Б: Сделка через банк.
— Банк выступает посредником: вы переводите 2, 3 млн руб. на счет банка.
— Банк забирает 700 тыс. руб. в счет долга, остаток передает продавцу.
— Банк снимает обременение и выдает ПТС.

ВАЖНО! Не стесняйтесь запрашивать все документы и обговаривайте все варианты с коллегой. Лучше проговорить и обсудить все на берегу. Нет ничего постыдного в запросе любых документов у коллеги. Это финансовая сделка и очень важно чтобы она была честная и прозрачная. Не просто на уровне доверия, а науровнг договоров.

Спасибо!

Чеботарев Василий Сергеевич

Много нюансов. Главное, что лучше сделать - из денег за авто погасить задолженность. Остальное необходимо обсуждать.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если долг по атокредиту, гасит кредитный долг, снимаете обременение с авто и покупаете авто.

Аушев Сергей Александрович

Добрый день! Договором купли-продажи, где продавцами будут являться оба супруга.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, договором купли-продажи, два владельца по 1/2 продают общую долевую собственность.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Согласие одноного из супругов. Остальное по стандарту.

Шевченко Виталий Николаевич

Была подобная ситуация когда бывший супруг не давал согласие, и заявлял он это в органах опеки ни чем не мотивируя, но после продолжительной беседы и пояснением всех обстоятельств, опека выдала согласие

Шмидт Светлана Александровна

Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом уже продавать недвижимость.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются улучшением условий проживания детей.