Собственник 1/2 квартиры хочет выгнать меня из квартиры хотя я иду наследником 1/2 доли?

В 2012 году умер человек, у которого были отец и дети с женой. Он жил с детьми и женой, отец его жил отдельно.
Также, его жена является матерью этих двоих детей. Также у умершего человека была в собственности ½ часть квартиры (другая ½ часть квартиры у одного из его детей). Эта квартира была куплена после рождения детей, на средства от продажи старой квартиры, которая принадлежала Наследодателю с добавлением ещё какой-то части денег. То есть квартира была куплена уже при совместной жизни.
Сразу после смерти были какие-то проблемы с получением наследства. Первые полгода, в которые надо подать на получение наследства, никто ничего не подавал, а немного позднее подали, но уже снова были какие-то проблемы, какой-то там отказ был. В итоге, с этим делом очень сильно протянули и через суд, в 2021 году, всё-таки наследники первой очереди получили свои доли от доли квартиры Наследодателя.
Как я понимаю, наследники первой очереди в данном случае это – двое детей, отец и жена Наследодателя.
Из-за многочисленных конфликтов между умершим Наследодателем и его женой, было много разговоров о том, чтобы разъехаться и очень часто были слова и предложение детям: «мы уже разведены официально, просто вам нужно выбрать с кем вы останетесь жить, развелись мы спустя год после женитьбы». Вопрос, как эта супруга получила наследство от мужа, как «пережившая супруга» (так в документах из суда написано), если всю жизнь они говорили, что уже давно в разводе, просто живут вместе (если они действительно были разведены, как сами утверждали).
Как я понимаю, есть несколько вариантов:
1) Квартира могла быть куплена в браке, а после расторжения брака не было раздела между супругами. На что я думаю так: квартира покупалась в 2004-2006 годах, а развод у них был до 2000 года, то есть, есть основания считать, что квартира эта – не совместно нажитое имущество. Хотя, конечно же без справки о расторжении брака, это утверждение основано только на их словах: «мы уже давно разведены, сразу через год после женитьбы». Но даже если она и получила, как совместно нажитое имущество, разве юридически её могут называть «пережившей супругой» и писать в документах, что на момент смерти они были официально женаты? Кажется, что нет, ведь вроде бы в юриспруденции всё строго…
2) Также в интернете написано, что действительно, при обращении к нотариусу, она могла показать старое свидетельство о браке, но не показала справку о расторжении брака (скрыла), таким образом получается мошенничество, тогда нужно обращаться в суд и в полицию. Тут же есть возможность, самим детям Наследодателя запросить в МФЦ или ЗАГСе справку о расторжении брака умершего Наследодателя, верно?
3) Есть ещё такой вариант, что она была иждивенцем. Что точно не так, и доказать она это не сможет, в крайнем случае можно довольно легко доказать обратное, поэтому в данном вопросе это не нужно рассматривать. Да и к тому же, получила наследство она не как бывшая супруга-иждивенец.
Я хотел бы разобраться, действительно ли тут есть мошенничество и незаконное получение наследства бывшей супругой (как это доказать). Какая позиция у настоящих наследников (детей и отца Наследодателя) против этой бывшей супруги и как следует в данном случае поступать, если они хотят вернуть это наследство обратно себе (если это является мошенничеством со стороны бывшей супруги). Есть ли у этой супруги, какие-то лозейки, как она могла бы себя защитить при описанной ситуации, допустим, они были реально разведены до покупки квартиры, может ли она себя защитить с помощью того же юриста?
Также в документах с решением суда неверно написано имя одного из детей Наследодателя. Это критично? Они могут сказать, чтобы переделывали документы? Могут заявить о недействительности решения суда из-за таких ошибок?

Суслова Юлия Георгиевна

При расторжении брака оригинал свидетельства о браке забирается судом и на руках оно не остается. Поэтому, если нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, то это было законно на основании имеющегося свидетельства о браке, в котором годы брака совпадают с годами приобретения имущества в браке. Вы правильно говорите, дети могут в органах ЗАГСа заказать справку о регистрации или расторжении брака.

Если в решении суда сделана описка, то необходимо обратиться в суд данному лицу, в отношении которого допущена описка, если он являлся стороной по делу и подать заявление об исправлении описки в решении суда. Если вам нужна юридическая помощь, вы можете со мной связаться. Мой номер привязан также и к ватсап.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, смею предположить, коли уж использовался в решении суда термин «переживший супруг», то это выдел доли в совместно нажитом имуществе. А в целом, конечно, нужно смотреть материалы дела. И ещё момент, есть определённый вид справки (из загса) о заключении брака, так вот их два вида- один, если не ошибаюсь по 5 форме (она выдаётся если брак не расторгнут) и по другому номеру, если брак расторгнут, вот нужно смотреть в материалах дела по какой конкретно форме выдана эта справка (если запрашивалась), при ее наличии, сторона по делу может сколько угодно скрывать свидетельство о расторжении, форма справки и так все показывает.

У квартиры 1 собственник - отец. Прописаны в квартире - сам отец, его взрослые дети(дочь и сын), плюс трое несовершеннолетних детей сына (внуки)
Какой будет порядок вступления в наследство в случае смерти собственника. Доли будут пополам на дочь и сына или будет по одной пятой части у каждого прописанного?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Наследники первой очереди по закону дочь, сын. Между ними будет раздел наследственной массы если не будет составлено завещание в пользу одного или нескольких наследников, но в другом объёме наследства.

Тюленева Елена Вячеславовна

Наследники первой очереди вступят в наследство

Мы с сестрой вступили в наследство доли квартиры.нас 4 собственника было,т.к.мать умерла мы поделили долю матери.сестра хочет долю матери подарить моему сыну и впоследствии запросить компенсацию за то что у нее будет самая маленькая доля.это возможно?

Ураев Владимир Вениаминович

В законодательстве нет такого права и положения получать компенсацию за дарение своей доли другому гражданину.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Видимо ваша сестра хочет подарить свою долю после смерти матери вашему сыну и в замен получить компенсацию денежную равную ее стоимости. Если она подарить то о какой компенсации идет речь? За подарок деньги не просят. Если продаст вам то вы обязаны будете оплатить стоимость доли. А если честно, конечно можете договориться между собой, что она дарит а вы ей деньги, но здесь все от вашей честности зависит, "кините" ли вы ее или нет.

16.07.2022 умер муж. Нотариус посчитала, что приобретенная в баке квартира является общим имуществом меня и мужа, и выделила мне 1/2 долю. Хотя из частично эта квартира была приобретена на мои личные деньги, полученные от реализации имущества полученного до брака. Нотариус приостановила выдачу наследникам свидетельств, т.к. я сказала, что обращусь в суд. По суду что достаточно требовать: исключения доли квартиры из наследственной массы или исключения доли квартиры из общего имущества супругов?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Думаю, что вам нужно требовать признать право собственности на квартиру в бОльшей доле, чем выделяет Вам нотариус. А вот какую долю - это нужно считать и доказывать. Если Вы в Ростовской области то обращайтесь, могу взяться за Ваш случай

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Подаете иск в суд вы истец, другие наследники ответчики, нотариус третье лицо. Просите суд: Исключить из состава наследственной массы ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Госпошлина от кадастровой стоимости квартиры из расчета 1/2 ее стоимости. Внимательно прочтите ст.131-132 ГПК РФ при подаче иска в суд.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните, все виды связи со мной у меня на страничке. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Здравствуйте. 20ноября 2022г умер мой муж. Осенью 2020г он будучи тяжело болен(онкология) пошёл к нотариусу и оформил завещание на меня своей 1/2 доли в квартире. Другая 1/2 доли принадлежит его матери. Я в марте 2023 г обратилась к нотариусу за открытием наследственного дела. Нотариус открыл дело , дал мне справку для предоставления ее к органы , куда требуется обратиться по делу о наследовании. Я обратилась с БТИ и вдруг обнаружилось, что квартира полностью принадлежит матери мужа. В БТИ сказали, что она является единственной владелицей квартиры. Основание - дарение. Но мой муж не совершал такую сделку. С матерью был в очень плохих тяжелых отношениях. И всегда был против того, чтобы пока он жив, передавать на каких либо условиях или без таковых свою долю в квартире. И считал, что мать способна мошеннически завладеть его долей и они на эту тему ругались. И на момент , когда он оформлял завещание и до своих последних дней был уверен , что является владельцем 1/2доли квартиры и даже не подозревал, что кто то мог его ее лишить. Есть подозрения, что мать незаконно сделала поддельные документы и оформила на себя его долю. Как и через какие органы это проверить ? И есть ли возможность у меня оспорить дарение?

Ким Галина Владимировна

Можно обратиться в полиции о проведении доследственной проверке и возбуждения у/д, однако, с большей долей вероятности, что откажут, отправив в суд. Все документы и материалы мы можете истребовать будучи в процессе в суде. Возможность есть при наличие достаточных доказательств по делу. Следует отметить, что дела такого рода относятся к сложной категории споров, поэтому нужна сильная доказательственная база.

Понадобится детальная консультации, сбор и подготовка документов, звоните

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Да можно через суд а так же есть нюанс при оформлении завещания и сделки дарения

Нужен расчёт кадастровой стоимости доли квартиры, что бы оплатить за услугу нотариусу. Кто этим занимается ?

Золдак Сергей Анатольевич

Кадастровая стоимость квартиры имеется в росреестре, справка о кадастровой стоимости недвижимости выдается бесплатно. Доли кадастровую стоимость вам не дадут, это надо делать оценку. Оценку рыночной стоимости доли закажите у оценщика (сро оценщиков).

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Сведения о кадастровой стоимости квартиры имеются в открытом доступе на сайте Росреестра. Если Вам нужна официальная справка, то обратитесь в МФЦ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сколько длится процесс по вступлению в право наследства доли квартиры через суд ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебный процесс по закону 2 месяца, остальное зависит от сторон процесса, может и год длиться. На сроки влияют много факторов: правильность подачи документов, участие в суде, правильность использования процессуальных прав и т д. Процессуально можно затягивать процесс

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не мене полу года

Выступили в наследство. 1/4 доли квартиры, сумма Доли 465 тыс.
Есть долг из-за которого наложен арест на недвижимость. Сумма долга 500 тыс.

Готовы оплатить сумму ,но только 465. Возможно ли процессуальное правооприемство, если это моральный вред. И обязательно ли обращаться в суд или можно обратиться просто к приставу.

Так же есть ещё другие долги ,на которых денег уже просто не останется и что по каждому делу обращаться в суд или можно решить с приставами ?

Носиков Андрей Александрович

Добрый день, наследник наследует не только имущество но и долги наследодателя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

У вас судебное дело.

Перед тем как платить, нужно разбираться со всеми долгами наследодателя. Часть долгов можно уменьшить или списать.

Процессуальное правопреемство возможно и нужно. Судебные акты вы вправе обжаловать.

Если заплатите одному кредитору, другие могут подать в суд, усмотрев в ваших действиях преимущественное удовлетворение требований одного кредитора перед другим. Могут ничего не добиться, но время, нервы изрядно попортят

Здравствуйте. Возникла очень спорная ситуация. Бабушка по отцовской линии умирает в 2024. (Отец умер 10лет назад). В завещании своём бабушка 1/2доли квартиры оставляет второму сыну. (В 1/2 доли этой квартиры сын (дядя) вступил в 2017 после смерти его отца, по завещанию). В 2017 получается бабушка оформила завещание на сына(дядю) . На тот момент он не был женат, но было смертельное заболевание. О котором она не знала. Через год после вступления 1/2 наследства он расписывается. В результате за год до его смерти жена выгоняет его,он возвращается к матери. Он умер после бабушки через несколько недель . В наследство вступить не успел. Детей у них нет. Получается 1/2 его доли достаётся его жене. и вторая часть квартиры тоже? Могу ли я, как правоприемница отца претендовать на долю бабушки? Есть ли шансы? Бабушке по сути эта женщина чужой человек. Мирно решить не удалось.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно попробовать признать жену брата недостойным наследником, выкинула больного брата умирать на улицу......

Но, не очень основание.

Соколовский Вячеслав Борисович

думаю можете....

Что служит доказательством проживания по конкретному адресу?
У меня умерла супруга. Мне нужно вступить в наследство ½ доли квартиры, которую мы приобретали в браке. Я проживал в этой квартире совместно с моей супругой и проживаю в ней сейчас. Согласно закону, я освобожден от уплаты госпошлины (0,3% от стоимости квартиры) при вступлении в наследство.
Нотариус требует предъявить адресную справку из отдела полиции, в качестве доказательства моего проживания в данной квартире. Законно ли её требование. Разве недостаточно наличия прописки, чтобы воспользоваться льготой?

Носиков Андрей Александрович

Максим Здравствуйте, если ваш вопрос еще актуален, позвоните мне по номеру в профиле, я вам дам разъяснения в устной форме. До связи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Адресную справку получают в паспортном столе или через госуслуги.

Требование законно.

Добрый день! Погиб родственник, который имел долю в моей квартире. Данная доля находится под арестом из-за долгов (погибшего родственника). Помимо этого у родственника имеются другие большие долги. Могу ли я вступить в наследство данной доли квартиры, не выплачивая все оставшиеся долги? Как мне выкупить только эту арестованную долю?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1153 ГК РФ можете принять наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследник принимает наследство вместе с долгами в сумме не превышающей стоимость наследственного имущества.

Долги можно уменьшить, списать на законных основаниях. Для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельства, учитыватьв се нюансы права.

Наличие запрета на рег действия доли не является препятствием во вступлении в наследство.

Дед и внук владели квартирой по 1/2 доли. Дед написал завещание на 1/3 КВАРТИРЫ (не от свой доли, а от всей квартиры) одному из своих трех детей.
Дед умер. Нотариус по наследству трактует его завещание дословно: 1/3 от всей квартиры. Типа, 1/3 меньше 1/2, поэтому собственность внука не будет уменьшена. Т.е. 1/2 квартиры остается, как и была, в собственности внука, 1/3 квартиры достанется по завещанию сыну, 1/6 квартиры будет делится между всеми тремя детьми. Другие наследники считают, что дед мог распоряжаться только в пределах принадлежащей ему доли, т.е. завещать мог 1/3 не от квартиры, а от своей доли в квартире. Т.е. , по их мнению, должно быть: 1/2 квартиры принадлежит внуку (его собственность), 1/6 должна достаться сыну по завещанию (это треть от доли, принадлежащей деду), оставшаяся часть в размере 1/3 квартиры будет делиться между тремя детьми. Можно ли в данной ситуации признать через суд завещание полностью недействительным, т.к. не понятно какого же было волеизъявление наследодателя? И верно ли, что в случае признания судом завещания недействительным доля деда в квартире (1/2) будет поровну поделена между тремя его детьми (каждому по 1/6 доли квартиры).

Мингазов Юрий Саитгареевич

1/6 -квартиры по завещанию внуку, остальная доля деда делиться по закону. Завещать дед мог только то что ему принадлежало.

Халина Оксана Владимировна

Необходимо прочитать завещание

Муж и жена завещали каждый свою 1/2 доли квартиры человеку, не являющемуся их родственником, родных детей у них нет. Умерла жена, ее муж и этот человек получили в наследство по 1/4 квартиры (от доли жены). Умер муж, его 1/2 часть квартиры наследуется этим человеком.
Вопрос: Кому достанется в наследство та 1/4 квартиры, которая была унаследована мужем от жены. Право на наследство так же претендует племянница мужа.

Бабинец Евгений Михайлович

Здравствуйте!

Давайте разберем вашу ситуацию последовательно, чтобы понять, как будет распределяться наследство.

Сложившаяся ситуация:
Изначально квартира принадлежала супругам по 1/2 доли каждому.

Оба супруга завещали свои доли третьему лицу (не родственнику).

После смерти жены:

Ее 1/2 доли должна была полностью отойти наследнику по завещанию

Но муж как супруг имеет право на обязательную долю - 1/4 от наследства жены (ст. 1149 ГК РФ)

В итоге: наследник по завещанию получил 1/4, муж получил 1/4

После смерти мужа:

Его изначальная 1/2 доли переходит наследнику по завещанию

А вот насчет 1/4 доли, полученной от жены, есть нюансы

Ключевые моменты по спорной 1/4 доли:
Если муж не переоформил завещание после смерти жены:

Эта 1/4 доля наследуется по закону (так как не указана в завещании)

В этом случае племянница может претендовать на наследство как наследник второй очереди (ст. 1143 ГК РФ), если нет наследников первой очереди

Если муж успел включить эту долю в завещание:

Тогда она полностью отойдет наследнику по завещанию

Обязательная доля:

Даже если есть завещание, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, супруг или родители наследодателя имеют право на обязательную долю

Но в вашем случае таких лиц, судя по описанию, нет

Что делать племяннице:
Проверить, было ли новое завещание после смерти жены

Если завещания нет - подавать заявление о принятии наследства по закону

Срок - 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ)

Рекомендации:
✔ Наследнику по завещанию - проверить актуальность завещания
✔ Племяннице - срочно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства
✔ Если срок пропущен - можно восстановить его через суд при наличии уважительных причин

Важно: Конкретный ответ зависит от точной даты составления завещаний и наличия/отсутствия новых распоряжений мужа после смерти жены.

Если нужна помощь с оформлением документов или судебным процессом - обращайтесь. Буду рад помочь разобраться в деталях вашего случая.

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, а что было написано в завещаниях?

Добрый день. Возникла необходимость добавить в наследственную массу долю в квартире, которая ранее не была учтена. Наследственное дело от 2013 года и давно закрыто, нотариус, который вел дело - сложил полномочия.
Обратился в архив Московской нотариальной палаты - они говорят, пишите заявление, мы выдадим из архива наследственное дело. Но куда с ним дальше идти не говорят.

Подскажите, что делать дальше после получения наследственного дела из архива?

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Есть и ст.1112 ГК РФ.

Байдак Зоя Михайловна

Наследственное дело перенаправят к нотариусу, к которому вы должны обратиться. Определитесь с нотариусом по месту нахождения недвижимости или по последнему месту жительства наследодателя.

Имеется открытое наследство по умершему свекру,у него было 2 детей дочь и сын,сын это мой бывший муж.Дочь свое долю оформила а сын не успел в сроки,после он погиб на СВО,его доля осталась неоформленной,но он был прописан в этой квартире.У нас с ним двое несовершеннолетних детей,а также за неделю до отправки на СВО он женился официально.Кому достанется по наследству эта доля неоформленная?

Лебедева Татьяна Александровна

Ваши дети, внуки свекра являются наследниками по представлению. Вам с ними нужно обратиться к нотариусу ведущему наследственное дело. Является ли наследником жена определит нотариус по документам.

Милованова Виктория Андреевна

Здравствуйте.

В вашем случае наследниками будут являться ваши дети и его последняя супруга.
Чтобы ваши дети могли получить свою часть наследства, необходимо обратиться в суд, для признания наследником вашего бывшего мужа, т.к. он в наследство не вступил, и одновременно с этим признать за вашими детьми переход прав на наследственное имущество в порядке наследственной трансмиссии.

В дальнейшем на основании решения суда вы сможете обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности за детьми на причитающиеся доли в квартире.