Приватизация?

Здравствуйте. В судебном порядке решать, если уговоры не помогают или не так уговариваете. Не пойдет суд и администрация будет возражать против образования коммуналки - не в интересах властей плодить коммуналки разделами на комнаты, потом будет много сложностей. Поэтому проще, в зависимости от обстоятельств, пойти по сложившейся практике.

Добрый вечер!!! Если в приватизации хочет поучаствовать один из нескольких проживающих, можно попытаться оформить в собственность часть квартиры.Такой вариант возможен только в том случае, если часть квартиры станет самостоятельным объектом.То есть комната или несколько комнат оформляется в БТИ как отдельный объект недвижимости. После этого приватизация оформляется только на данную часть квартиры.Квартира становится коммунальной, часть комнат которой остаётся муниципальными, а приватизированная доля – собственной. Если удастся выделить комнату в общей квартире, то приватизировать её можно будет без согласия остальных жильцов.

Для осуществления этого есть два варианта: С прописанными гражданами заключается договор о выделении доли в натуре. Процесс проводится с согласия зарегистрированных в письменной форме.Договор заверяется у нотариуса. После этого инженерами БТИ составляется план и техпаспорт квартиры, на котором чётко выделяется приватизируемая доля.Если добровольное согласие на приватизацию квартиры жильцов получить невозможно, придётся добиваться выделения части в виде комнаты через суд. Подача иска предполагает назначения судебно-строительной экспертизы. Целью экспертизы является проверка возможности выделения доли в натуре, определение общей стоимости квартиры и цены выделяемой доли.После проведения экспертизы подаётся иск в суд с просьбой выделения доли в общей недвижимости.На основании положительного решения суда можно приватизировать отдельную комнату в муниципальной квартире.К исковому заявлению прикладываются документы: паспорта прописанных;выписка из поквартирной карточки о зарегистрированных;ордер и договор найма;справка о неучастии заявителя в приватизации;техпаспорт и поэтажный план.Фактически в суд представляется тот же пакет документов, что и на приватизацию квартиры. Кроме перечисленных могут потребоваться сведения о смене фамилий и справки о месте проживания, если граждане выписывались из квартиры, а также другие документы и справки.

Здравствуйте.

Нужно подавать возражения по предъявленному иску, а также инициировать встречный иск. Если вы знаете как составить, обосновать возражения, составить встречный иск, доказать свои доводы, то, конечно, пишите. Но если проиграете из-за нежелания пользоваться платными услугами и выбираете по дешевому принципу, не обессудьте.

Подавайте встречный иск о признании права на проживание в жилом помещении на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ и пишите отзыв на иск. У вас хорошие перспективы по делу. Успехов вам!

Здравствуйте.

Создать коммуналку по сути, по это очень сложно и администрация м суды на это идут очень неохотно.

Всё остальное: варианты исключительно по фактическим обстоятельствам дела определяются.

Здравствуйте.

Приватизация осуществляется на всех лиц, зарегистрированных на момент приватизации в квартире, а также при соблюдении прав отдельных категорий граждан. Приватизировать на одну можно, но для этого нужно изучать догвоор соц найма, всё фактические обстоятельства. В приватизации есть нюансы правоприменения

Добрый день! Для начала необходимо уточнить, кто еще внесен в договор соцнайма и кто зарегистрирован в квартире.

У не приватизированной квартире по определению НЕ МОЖЕТ БЫТЬ СОБСТВЕННИК - физ лицо. Собственником является муниципалитет или ведомство. Прописаться не можно только с согласия балансодержателя. Даже если жилец не проживает в квартире - не является безусловным и единственным основанием для ваших притязаний на эту квартиру. На счет дальнейшей приватизации - не реально, с такими "пожелалками" уже очередь на нее. Безусловно, правовые методы есть, но применяются они исходя из конкретики и явно не в бесплатно-публичных консультациях.

Здравствуйте.

Если есть собственник то о какой приватизации идёт речь? Без разницы где он живёт. Собственность неприкосновенна.

Если квартира не приватизирована, тогда вы можете только её выкупить с торгов у администрации за рыночную цену если администрация будет её продавать.

Вас никто не пропишет в данную квартиру.

Может ли мама выписать семью брата, так как добровольно покинули жилище и за квартиру не платят в течении более 3 лет.

Ответ такой, основан на практике и не сгенерирован с помощью нейросети.

Как таковое Право на обращение в суд с соответствующим мотивированным иском со всеми обоснованиями и доказыванием у ответственного квартиросъемщика есть. Но снятие я рег учета и прекращение права пользования не есть равноценное к паву участия /неучастия в приватизации. Даже если суд иск удовлетворит, это никак не повлияет на приватизацию, результаты которой могут быть оспорены.

Здравствуйте.

Вы вправе снять с рег учёта их в судебном порядке. Для этого нужно составить юридически грамотный обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, с правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Снятие с рег учёта из муниципального жилья тем более несовершеннолетних имеет свои правовые особенности и факта неоплаты и не проживания будет недостаточно для удовлетворения иска.

Стоит знать, что отказ в удовлетворении иска судом, а у суда нет таких обстоятельств, вы лишаетесь права заново подать такой иск с аналогичными требованиями. Поэтому нужно учитывать все фактические обстоятельства, нюансы в составлении документов.

Тетю выпишите, потом приватизируйте квартиру и продавайте

Такой вариант возможен, но сопряжен с рисками как для вас, так и для покупателя. Чтобы минимизировать риски, важно грамотно составить договор купли-продажи, в котором будет четко прописан порядок расчетов, погашения долгов и передачи прав собственности...

Чтобы продать квартиру нужно ее приватизировать. Наличие долгов не является препятствием к приватизации. Все так называемые серые схемы могут привести к тому, что вы останетесь с долгами и без квартиры.. Можете договоримся с покупателем что долги пойдут в счет оплаты за квартиру и не надо брать кредит и потом платить проценты, просто уменьшите стоимость жилья на размер долга. Плюс быстрая продажа это всегда снижение стоимости жилья. Квартиры в этом районе 2-х комнатные со старым ремонтом стоят в пределах 3.5 - 4 млн. Зависит в какой части Кировского района расположено

Можете, но там, как правило, через 5 лет.

Здравствуйте.

После истечения срока соц найма и если вы не пользовались ни разу правом на приватизацию будучи совершеннолетней, то право на приватизацию есть если иное не установлено в самом договоре, нет нарушений исполнения жоговора с вашей стороны. Наличие иного жилья, поступившего в право собственности после заключения договора соц найма, не является основанием для отказа, но, не исключено, что будут некие препятствия со стороны администрации, которые можно обжаловать.

Здравствуйте, Виктория.
Если вы — сирота и получили квартиру от государства, то приватизировать её можно только на себя, так как жильё предоставляется именно вам как льготнику. Передача квартиры в собственность мужа или бывшего опекуна (бабушки) напрямую невозможна.
Однако:
Вы можете зарегистрировать мужа или бабушку по месту жительства в этой квартире, это не запрещено и часто практикуется.
Чтобы передать квартиру другому лицу (мужу или бабушке), её сначала нужно приватизировать на себя, а затем оформить дарение или продажу. Но такие сделки могут вызвать вопросы органов опеки, так как квартира предоставлена как социальная льгота сироте.
Органы опеки и попечительства обычно контролируют приватизацию и распоряжение жильём, чтобы не ухудшить положение сироты.
Если квартира была получена по договору специализированного найма, приватизация возможна после достижения совершеннолетия и при соблюдении условий (например, отсутствие задолженностей, согласие органов опеки).
Таким образом, приватизировать квартиру напрямую на мужа или бабушку нельзя, но вы можете приватизировать её на себя и затем распоряжаться ей законным способом, учитывая требования органов опеки.

Здравствуйте!

Вы, как сирота, получили квартиру от государства по договору социального найма. Эта квартира не участвовала в приватизации ранее, поэтому у вас есть право на ее бесплатную приватизацию один раз в жизни.

Можно ли приватизировать квартиру на мужа или бабушку?
Нет, нельзя. По закону, приватизация квартиры, полученной по соцнайму, возможна только в собственность нанимателя (то есть вас) и членов его семьи, которые проживают вместе с вами и включены в договор соцнайма.

Муж может участвовать в приватизации, если он прописан в этой квартире и включен в договор соцнайма. Тогда квартира будет оформлена в долевую собственность (например, ½ вам, ½ мужу).

Бывший опекун (бабушка) не может участвовать в приватизации, если она не является членом вашей семьи по договору соцнайма.

Что насчет вашей доли в другой приватизированной квартире?
Тот факт, что у вас уже есть доля в приватизированной квартире (1/7), не лишает вас права на приватизацию новой квартиры, так как вы участвовали в приватизации до 18 лет (в 19 лет ваше участие могло быть формальным, если вас включали как несовершеннолетнего).

Вывод:
Вы можете приватизировать квартиру только на себя (или вместе с мужем, если он прописан в ней и включен в договор соцнайма).

Бабушку включить в приватизацию нельзя, если она не является членом вашей семьи по договору соцнайма.

После приватизации вы сможете подарить или продать долю мужу или бабушке, но это уже будет отдельная сделка.

Рекомендую уточнить в местной администрации или МФЦ, кто именно входит в договор соцнайма, чтобы правильно оформить приватизацию.

Добрый день

Вы должны предоставить весь пакет документов какой у вас есть

Комиссия даст вам официальный письменный отказ в приватизации

После его получения - оспаривайте в судебном порядке и приватизируйте квартиру

Так же есть второй вариант-обратиться в суд с заявлением об установлении факта проживания с 1992 по 1995 а потом обращаться в жилищную комиссию с заявлением о приватизации

На данный момент-требования комиссии законны.

Добрый день! Да, справку о регистрации/неучастии в приватизации по прежнему месту действительно могут запросить. Если архив уничтожен или ответ получить невозможно, нужно документально подтвердить попытки, приложить официальный отказ и объяснительную, а затем подавать вновь пакет документов на приватизацию — часто такие случаи решаются в пользу подателей.

Здравствуйте! Для приватизации муниципальной квартиры необходимо легализовать самовольные переустройство, то есть оформить сан. узел и водопровод, а затем обратиться в МФЦ с договором соцнайма, паспортами всех проживающих и другими необходимыми документами. Отсутствие официального статуса у помещения, а также самовольные пристройки могут стать причиной отказа в приватизации.

Вам нужно обратиться в суд с иском о сохранении квартиры в переустроенном виде. Для этого вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт вашего проживания в квартире, договор социального найма, а также техническую документацию. Суд рассмотрит ваше обращение и примет решение о том, законно ли переустройство. Шаг 2: Получите технический паспорт на квартиру После того, как вы получите решение суда о сохранении квартиры в переустроенном виде, вы сможете получить технический паспорт на квартиру, где будет указано ее соответствие всем нормам и требованиям. После того, как вы получите решение суда и технический паспорт на квартиру, вы можете обратиться в МФЦ для оформления права собственности на квартиру.

Здравствуйте. Действуйте так: 1) письменно запросите у органа опеки все решения и отказ в выдаче согласий, соберите доказательства прописки и проживания; 2) требуйте у опекунов документы об оплате коммуналки; 3) если отказывают — подайте иск в суд об обязании органа опеки выдать (или заменить) согласие на приватизацию/перезаключение соцнайма; одновременно требуйте перераспределения коммунальных долгов или взыскания с ответственных; 4) при угрозах — заявьте в прокуратуру. Основания: ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», Жилищный кодекс РФ, Семейный кодекс (права опеки, полномочия органов опеки).