Наследство квартиры?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Есть еще и наследники с обязательной долей в наследстве.

Носов Павел Анатольевич

Тому кому завещана, но есть обязательная доля.

В ст. 1149 и пп. 1, 2 ст. 1148 ГК РФ говорится, что обязательная доля в наследстве по закону положена нетрудоспособным — это могут быть супруг, ребенок, родитель или оба родителя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Любое отчуждение имущества можно оспорить заинтересованными лицами. Все зависит от конктерных обстоятельств, событий фактов и доказывания. Можете завещание оформить или дарение.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! Согласно описанной вашей ситуации, нотариус может отказать в составлении завещания от вашего прадеда, так как преклонного возраста. Вам необходимо проехать в нотариус проконсультироваться.

Байдак Зоя Михайловна

Завещание сейчас нотариус уже не оформит, т.к. у дедушки деменция. Нотариусу не нужны документы подтверждающие факт болезни. Достаточно будет общения, если у дедушки нарушены когнитивные способности. Вы рискуете остаться без наследства. К сожалению, способов закрепить за собой имущества нет. Попробуйте с дедушкой обратиться, к нотариусу в тот момент, когда у деда будет прояснение.

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день!
Т.к. дедушка не признан недееспособным, то нотариус может составить завещание. Вам необходимо найти нотариуса, который не будет смотреть на возраст прадедушки, проконсультирует Вас и оформит завещание.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Завещание оформляет только нотариус, можете попробовать, но нотариус может и отказать, с учетом здоровье прадеда.

Довган Юрий Богданович

Чтобы оформить завещание, учитывая состояние прадедушки, важно, чтобы он в момент написания завещания понимал значение своих действий. Завещание может быть написано самостоятельно, от руки, или оформлено у нотариуса. Если вы решите писать его самостоятельно, убедитесь, что прадедушка напишет завещание собственноручно, четко указывая, кому и какие имущества он оставляет. Принять завещание у нотариуса — более надежный вариант, так как нотариус подтвердит, что прадедушка действовал добровольно и осознанно. Также стоит учитывать возможность присутствия свидетелей, которые при необходимости смогут подтвердить подлинность завещания. Лучше завещание оформлять как можно скорее, чтобы избежать возможных споров в будущем.

Чугунова Надежда Васильевна

Для этого обратитесь к нотариусу. Его можно вызвать на дом к дедушке. Если после беседы с дедушкой у нотариуса не возникнут сомнения в его дееспособности, то удостоверит завещание.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день.

Завещание при деменции, даже неподтвержденной, проблематично. Нужен нотариус и психиатр, подтверждающий дееспособность в момент подписания. Без этого завещание могут оспорить. Сложно, но возможно.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, у Вас не простая ситуация, но решаемая. Да вам надо вызвать или свозить прадеда адекватному нотариусу для составления завещания или договора ренты с пожизненным содержанием. Но перед визитом к нотариусу получить справку о вменяемости деда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах - состояния дедушки, нотариус не будет рисковать своей лицензией. Даже если завещение и будет оформлено, то родственники не применут его оспорить. Следует рассматривать иной правовой вариант.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Завещание составляет нотариус.

Пушкарев Яков Васильевич

Муж ошибается. Если квартира и автомобиль были куплены в браке, то половину, как пережившей супруг. Оставшаяся половина делится на троих: на вас, и на каждого сына.

Усольцев Виктор Николаевич

Опишите подробно, какое имущество и кому вы хотите передать.
Завещание должно быть заверено нотариусом. Это гарантирует его действительность и защищает интересы наследников.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

Наследство будет делиться сначала между наследниками первой очереди: дети; супруг; родители.

В Вашем случае всё должно быть поделено между обоими сыновьями мужа и Вами.

Какое имущество подлежит разделу.
Для примера возьмём то имущество, которое Вы указали в вопросе: дом, оформленный на Вас; машина, оформленная на мужа.
Если дом и машина куплены в браке, то неважно на кого они оформлены, это всё подлежит разделу.

Как происходит раздел.
Например, дом общий и куплены браке. Это значит, что 50% Ваша и 50% мужа. Таким образом, мужа 50% будет делиться на три части (на Вас и на обоих сыновей). Также и с машиной, если она куплена в браке.
Таким образом, после раздела у первого сына будет 16, 6% дома, у общего сына будет 16, 6% дома и у Вас - 66, 6% (50% + 16, 6%) дома.

Есть нюанс.
Если сын от первого брака 20 лет не контактировал с мужем, то ему наследство может и не достаться, т.к. он не интересовался жизнью Вашего мужа. Но этот вопрос надо решить в суде.

Завещание.
С завещанием проще. Ваш муж приходит к нотариусу и говорит, что хочет оставить всё Вам и вашему с ним общему сыну. Всё.

С уважением, Дмитрий Сагитов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Муж не прав, сын от первого брака, такой же наследник, как и жена, на имущество мужа, наследник первой очереди.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Можете составить у нотариуса.

Бронштейн Александр Михайлович

свою 1/2 второй собственник вправе продать по цене, которая его устраивает. Заявлять что у вас нет права ваш пасынок может в суде. Проживать ваш сын может в квартире с согласия обоих собственников

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если на момент смерти наследодателя Вы состояли в официальном браке, то наследство поделено правильно, пасынку откажут в иске.

А о каком присвоении имущества идет речь, что стену из квартиры вынес и продал, пока пишите только о наследуемом имуществе в виде квартиры.

Вашего пасынка развели так называемые "юристы" наобещав ему " кучу дров".

То имущество, которое не подлежит регистрации так же делиться пополам, пол телевизора, пол холодильника..... пасынку, вторя половина Вам.

Ураев Владимир Вениаминович

По закону все имущество, имеющееся после смерти у наследодателя, входит в наследственную массу и распределяется между наследниками. Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Следовательно, жена как наследник первой очереди претендует на имущество умершего супруга одновременно с родителями и детьми умершего. Так как вы являлись женой умершего наследодателя (вашего мужа) вы являетесь по закону полноправной хозяйкой 1/2 доли квартиры умершего мужа.

Рябов Сергей Иванович

Требования паскаль незаконны. Он может требовать только стоимость своей доли а его желание продать всю квартиру в случае Вашего несогласия не может быть реализовано.

Киреев Артур Равильевич

Его доводы не имеют основания 1/2 ваша. А вот кто там кроме вас с ним будет жить, вот это с его согласия.

Ким Галина

полную плату требовать может, но его требования не правомерны, то же относится ко всем требованиям о возмещении всей стоимости жилья сверх цены продажи доли. как говорится, много хочет - мало получит.

По поданному иску, нужно изучать требования, направлять возражения по факту поданных требований в суд.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните.

Рябов Сергей Иванович

Если он ее удочерил, то может

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если падчерица была удочерена, то имеет право, она так же наследник 1-й очереди, но вот видимо, сроки подачи заявления нотариусу она пропустила.

Ураев Владимир Вениаминович

Нет такого права падчерица не имеет, так как наследство уже принято наследником первой очереди.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Падчерица при отсутствии официального удочерения прав не имеет.

А по совместно нажитому имуществу между наследодателем её матерью надо смотреть что было. Было ли расторжение брака.

Право обратиться в суд с иском у неё есть, впрочем как и у каждого человека обратиться за судебной защитой. На сколько её требования подлежат удовлетворению решает суд.

Золдак Сергей Анатольевич

Да

Ураев Владимир Вениаминович

Статья 1142 ГК РФ -наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследование по праву представления представляет собой особый порядок, при котором определенное физическое лицо получает имущество по причине смерти другого лица, являвшегося законным наследником. Право предоставляется после нотариального открытия наследства. Человек получает то имущество, которое отошло бы его родственнику, если бы последний остался жив к определенному времени.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не получат. Важен срок смерти между наследодателем и наследником

Гудкова Галина Васильевна

Дети умершего сына такие же наследники как и сын который жив. Ст. 1142 ГК РФ.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Для нотариусов существуют правила расчёта его услуг с учётом госпошлины и технических услуг. В каждом Субъекте Федерации установлены свои тарифы для нотариусов. Чтобы не ошибиться вам целесообразно обратиться с этими вопросами в нотариальную палату г. Москвы.

Моргачев Алексей Николаевич

Достаточно указания кадастровой (инвентаризационной) стоимости - п. 5 ст. 333.23 НК РФ. Нотариус не имеет права определять вид стоимости (способ оценки). Это практически цитата из статьи. А тариф 0, 3 % (УПТХ) от стоимости считается.

Ким Галина

Оценкой имущества НК не занимаются, оценку, если таковая нужна, заказывается наследником.

Для объектов недвижимости в расчет берется кадастровая стоимость. В услуги включается госпошлина на регистрацию права 2 тр - это в бюджет гос-ва.

вы вправе запросить расшифровку начисленных сумм к оплате у нотариуса

Мингазов Юрий Саитгареевич

Заявление в полицию она может подать, но это никак не влияет на арест квартиры, который накладывает суд по гражданским делам.

Золдак Сергей Анатольевич

Арест недвижимости это обеспечительная мера подается истцом по гражданскому делу в отношении недвижимости ответчика дабы избежать отчуждения.

Говорить и подать, да так что бы суд ходатайство об аресте удовлетворил, это разные вещи.

Морально готовтесь, но не заводитесь на слова тети.

Удачи

Байдак Зоя Михайловна

Нет, нельзя.

Лагодич Евгений Владимирович

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "Об исполнительном производстве" Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

Если долга нет, то и оснований для наложения ареста нет, она Вас просто кошмарит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Споры об движимом имуществе (вещах в квартире) не влечёт наложения обременений на саму квартиру.

Если есть спор о праве в отношении самой квартиры, то по ходатайству истца, суд может наложить запреты на регистрационные действия в отношении данной квартиры.

С учётом того, что вы пишите, тётка далека от знаний законов, их применения.

Мерзликин Алексей Борисович

Вам нужно к нотариусу, где напишите заявление о принятии наследства. Нотариус выполнит необходимые процедуры.

Байдак Зоя Михайловна

Вы и двое детей сестры наследники по 1/2 доли вам и по 1/4 доли каждому из детей сестры. Даже если они в детдоме они наследники по правопреемству после смерти своей матери.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нахождение в дет доме не отменяет право на получение наследства по закону.

Поэтому нужно обращаться к нотариусу, а при отказе нотариусу - в суд

Ким Галина

В этой квартире сейчас кто проживает?

Якутин Иван Васильевич

Доброго времени суток! Необходимо сходить в Комитет по управлению муниципальным имуществом и узнать на какой стадии была приватизация. Возможно Ваш дедушка её завершил. Если нет и Вы вписаны в квартиру как родственник, то Вы можете приватизировать квартиру на себя. Если приватизация завершена и зарегистрирована, то через суд доказывать фактическое вступление в наследство. Это первичный и "поверхностный" ответ, нужно больше конкретики.

Артемьев Вячеслав Васильевич

Здравствуйте, тут нужно все документы смотреть и уже потом определять позицию

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, квартиру сначала нужно приватизировать, по договорам соц найма её завещать не возможно.

Ватолин Александр Иванович

После приватизации он может квартиру продать, подарить, завещать.

Ким Галина

наследование аварийного жилья ничем не отличается от наследования любого другого имущества, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.

понадобится детальная платная консультация, звоните

Золдак Сергей Анатольевич

Может и дарственную с его проживанием оформить.

Золдак Сергей Анатольевич

Прописанные и вписанные в соцнайм имеют право на приватизацию

Бачериков Андрей Витальевич

Ну, во- первых, очень хорошо, что Вы прописаны в квартире.

Поскольку Вы прописаны, имеете право ею пользоваться.

Далее, так как квартира является муниципальной собственностью и Вам не принадлежитполучение её по наследству невозможно.т.После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.

Писарев Артем Александрович

Здравствуйте. Не совсем понятен вопрос. Вы пишете что умер собственник-ваш отец, но квартира не была приватизирована? Как тогда он мог являться собственником? Он являлся нанимателем и в собственности квартиры этой у него значит не было. Соответственно право на наследство в а муниципальную квартиру возникнуть не может. Но так как вы там прописаны, вам необходимо перезаключить договор социального найма с собственником жилого помещения и после этого приватизировать квартиру

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переоформить договор соц.найма на себя, а потом приватизировать.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день Наталья, это не наследственное дело так как ваш отец не являлся собственником данного имущества. Вам вместо своего отца необходимо заключить договор социального найма жилого помещения, а затем приватизировать его.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Так собстенник или не собственник?

Можете обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о переоформлении договора соц найма - когда квартира не приватизирована. Все же если собственник, то уже в суд за приняем наследства, срок пропущен.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Наследование здесь не имеет никакого значения, поскольку квартира муниципальная. Ваша регистрация в ней позволяет Вам приватизировать квартиру, тем самым стать ее полноправным собственником.