Что мне следует делать?

Здравствуйте.

Вы оплачиваете налог только с той доли, которую получили в наследство. Нужно учитывать налоговый вычет и, собственно, как будет оформлена сделка. От содержания договооа много зависит

Полученная 1/8, вот вопрос насчет получения налогового вычета в размере 1 млн. руб.

Здравствуйте.

Идти в суд доказывать принятие наследства. Для этого в суд направляется юридически грамотно составленный обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, с правльно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. У суда нет обязанности удовлетворять иск если он не обоснован, отсутствуют доказательства, противоречит закону. С учётом срока может быть спор о праве. С долгами если они и есть необходимо разбираться уменьшать если есть на то основания исходя из фактических обстоятельств.

Здравствуйте.

Если они отказываются и проживать и оплачивать, они должны самостоятельно направить заявление о снятии с рег учёта через МФЦ. Оставшийся прописанный может заключить договор соц найма. То, что вам здесь написали не сработает. Их не снимут с рег учёта. К тому же, в таких спорах с муниципальным жильём есть нюансы права и если их не учитывать не получится то, что вы хотите.

Подать в свд о признании утратившим права пользования

Здравствуйте.

Судебная перспектива может быть выстроена только при изучении всех документов, фактических обстоятельств, можно если будут собраны достаточные доказательства и юридически грамотно определена позиция защиты. Такие дела рассматриваются в индивидуальном порядке.

Квартиру отсудить не получится. А вот по поводу денег можно попробовать взыскать.

Добрый вечер. Вам нужно вступать в права наследования после гибели отца. В связи с тем что квартира приобреталась в период брака у отца доля в квартире составляет 1/2.но в связи с тем что квартира оформлена на мать, то нужно из этого имущества выделить долю отца и включить в наследственную массу. Это происходит в судебном порядке. 1/2 доля делится между наследниками первой очереди, жена и дети.

Присоединить к своей квартире кв. м. принадлежащие муниципалитету у вас не получится. Вы правильно написали что при расселении нужно было обращаться в суд и отказываться от подобного варианта расселения. В настоящее время это уже невозможно. Как вариант обратиться в ДУИ и к другому сособственнику с предложением выкупа вашей доли. Возможно ДУИ заинтересуют ваши комнаты под расселение жильцов.

Да, ситуация с лишними метрами и подселением в квартире, выданной прабабушке в 2009 году по программе расселения, на тот момент была правомерной — государство имело право предоставлять жильё по нормам, даже с подселением, если это не противоречило условиям программы, особенно если квартира была предоставлена по договору соцнайма, а не как полное владение. Сейчас квартира в долевой собственности, и если часть принадлежит администрации, продать всю квартиру вы не сможете без согласия второго собственника, то есть муниципалитета. Есть два варианта: либо выкупить долю администрации, обратившись с официальным запросом в комитет по управлению имуществом, либо предложить им выкуп вашей доли, если вы не хотите заниматься этими метрами. Приватизировать эту долю нельзя, так как она уже в собственности муниципалитета. Также можно попытаться через суд признать право собственности по фактическому пользованию, но шанс невелик и зависит от деталей. Если нужно, подготовлю документы и возьму дело под сопровождение. Если ответ был полезен, пожалуйста, оставьте отзыв — это помогает мне работать для вас лучше.

не оплата по ЖКХ не является препятствием для приватизации, в законе такого нету. Однако на практике при наличии долга препятствуют в выдаче справки о регистрации необходимой для приватизации. В данном случае можно оспорить данное действие в суде, либо договориться и заключить соглашение о рассрочке погашения долга.

Долг за коммунальные услуги взыскивается со всех зарегистрированных лиц, независимо от проживания или не проживания. Наличие в собственности другого жилья ( если оно получено не в результате приватизации), не помешает приватизации данной комнаты. Однако, при наличии долга по ЖКХ приватизировать комнату Вы не сможете. Кроме того, неуплаченные долги могут послужить основанием для незаключения с Вами договора найма и о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением. А в этом случае комнату Вы потеряете. Поэтому, если хотите получить собственность, есть смысл оплатить задолженность. Кроме того, приватизировать комнату в коммунальной квартире можно только если у нее есть отдельный кадастровый номер, то есть она оформлена как отдельный объект недвижимости. В противном случае приватизация возможна только всеми зарегистрированными в квартире.

В вашей ситуации важно действовать последовательно, чтобы не потерять право ни на квартиру по социальному найму, ни на наследство бабушки. Разберём по пунктам:

1. Приватизация квартиры по соцнайму
— Прописка (регистрация): Для приватизации квартиры от государства обычно требуется, чтобы вы были в ней зарегистрированы (постоянно проживали). Если вы прописаны у бабушки, а в социальной квартире нет, это может стать проблемой.
— Решение: Лучше прописаться в квартире по соцнайму до окончания договора (декабрь 2025), иначе могут возникнуть сложности с подтверждением проживания.

— Срок договора: После окончания 5 лет договор можно продлить (если нет нарушений), но лучше успеть приватизировать квартиру до его окончания, так как после этого могут измениться условия.
— Приватизация без прописки: Теоретически можно попробовать доказать фактическое проживание (через квитанции ЖКХ, показания соседей), но это рискованно. Надежнее — временно выписаться от бабушки и прописаться в соцквартире.

2. Наследство бабушкиной квартиры

— Завещание: Если бабушка оставила квартиру вам, вы можете вступить в наследство в течение 6 месяцев после её смерти (до февраля 2026).
— Очередность действий:
Сначала приватизируйте соцквартиру (это не повлияет на наследство, так как это разные объекты).
Затем вступайте в наследство.

— Если не успеваете: Можно одновременно подать документы и на приватизацию, и на наследство, но лучше успеть приватизировать до окончания соцнайма.

3. Риск потерять квартиру от государства
— Если не приватизировать до декабря 2025 г., договор соцнайма могут продлить или расторгнуть (если вы не проживаете и не прописаны).
— Если вы не вступите в наследство вовремя, квартиру бабушки могут получить другие наследники (если есть).

Оптимальный порядок действий:
Срочно прописаться в соцквартире (если ещё не прописаны).
Начать приватизацию (собрать документы, подать заявление).
Параллельно оформить наследство (подать заявление нотариусу).
После приватизации соцквартиры — вступить в наследство.

Вывод:
— Без смены прописки приватизировать сложно — лучше прописаться в соцквартире.
— Сначала приватизация, потом наследство (но можно запустить процессы параллельно).
— Главное — успеть до декабря 2025, иначе могут быть проблемы с соцнаймом.

Если бабушка не оставила завещание на 1/2 долю в квартире своим детям, то внучка по закону имеет право наследовать по праву представления.

Здравствуйте. Сначала нужно разобраться в этом " эту половину бабушка ей отписала по закону, тк на момент размена другой квартиры" Это Вы так описываете наследование внучкой по праву представления (в связи с тем, что её отец умер раньше своей матери)? Или бабушка ей долю подарила?

В отношении данного дома следует учитывать, что собственник имеется, а законодательством не предусмотрен отказ от начисления платы за ТКО. Даже если в доме никто не проживает, начисления производятся на собственника. В случае вашей бабушки, которая скончалась, у дома есть наследник, который, как правило, уже вступил в наследство. Даже если региональный оператор продолжает начислять плату на имя умершего собственника, после предоставления сведений о смерти начисления будут продолжаться на действующего собственника, независимо от фактического проживания, что предусмотрено постановлением Правительства РФ № 354.

Здравствуйте. Обратитесь в оператора ТКО и в местную администрацию с письменным заявлением о прекращении начислений и перерасчёте. Приложите: свидетельство о смерти, документ о праве собственности (ЕГРН), выписку о составе (домовая книга/МФЦ), паспорт владельца и копии. Попросите акт выездной проверки фактического проживания. При отказе — жалоба в жилинспекцию/Роспотребнадзор и иск в суд. Отправляйте заказным письмом и сохраняйте все ответы.

Здравствуйте. Да, обратитесь к нотариусу вы находитесь в процессе вступления в наследство, так как дом принадлежал умершим дедушке и бабушке.

Здравствуйте!

Рекомендуемый алгоритм действий:

1. Проверка архива БТИ: Посетите местное подразделение БТИ и запросите всю доступную информацию о вашем жилье. Возможно, сохранились старые кадастровые планы или инвентаризационные документы.

2. Нотариус: Поскольку ваши близкие родственники умерли, необходимо вступить в наследство. Обратитесь к нотариусу по месту последнего проживания умершего собственника. Нотариус откроет наследственное дело и направит запросы в государственные органы для выяснения судьбы наследства.

3. Наследование: Наследниками первой очереди являются супруг/супруга, родители и дети. Так как родителей нет, значит, вы и ваши братья/сестры будете наследниками первой очереди. Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, внуки наследуют по праву представления, если их родители умерли раньше бабушки/дедушки.

4. Оценка и подача документов: Когда нотариус соберёт информацию о правах на дом, необходимо будет провести оценку недвижимости и предоставить оценочный отчет нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство.

5. Регистрация права собственности: После получения свидетельства о праве на наследство вы сможете зарегистрировать право собственности на объект недвижимости в Росреестре.

Здравствуйте наследниками первой очереди являются дети, муж и родители. В вашем случае доля будет делиться матери, но вы можете её попросить подарить её долю вам. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Здравствуйте. Если мама напишет завещание, она может оставить свою долю любому лицу вам, детям, супругу или другому.

По закону нет. Но, если кто-то из родственников откажется в вашу пользу, то можете.

Здравствуйте! Только при отказе одного или всех наследников от наследования этой квартиры.

Ваша мать может оформить у нотариуса доверенность на представительство своих интересов, законом это не запрещено, гласное, чтобы доверенность была нотариально оформлена.

Здравствуйте. Наследниками первой очереди после бабушки являются её дети; внуки получают право лишь если их родитель умер (ст. 1142 ГК). Поэтому вступить может только мама. Личное хождение не обязательно: 1) мама оформляет у любого нотариуса нотариальную доверенность на вас/сестру с правом «подачи заявления о принятии наследства, получения свидетельства, представления интересов во всех учреждениях». 2) по доверенности вы подаёте нотариусу заявление в 6-месячный срок, собираете справки и получаете свидетельство. Нотариус может приехать к маме на работу/дом, если ей неудобно являться.