Что мне следует делать?

(3 ответа)

Антонина

Вопрос № 00003314
05.11.2022 13:32

Здравствуйте у меня вот такой вопрос бабушка умерла 3 года назад и оставила завещение на дом которое написано на меня . Мне исполнилось 18 год назад мне ничего не сообщали что нужно переоформлять дом на себя по завещанию . Имею ли я право обратиться сейчас за переофомлением и могут ли претендовать на дом близкие родственники или по завещанию он мой и никто не вправе притендовать ?

Руслин Алексей Дмитриевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает адвокат

Стаж 26 лет

05.11.2022 13:50

Телефон

Здравствуйте! Для начала надо выяснить, не оформил ли кто-нибудь из других бабушкиных родственников бабушкино наследство на себя, минуя Вас. Для этого закажите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на этот дом. Если в выписке собственницей дома будет указана бабушка, то это значит, что завещанное Вам имущество не было принято никем из наследников по закону (в принципе, такая возможность у них была, учитывая, что о Ваших наследственных правах ни Вы, ни Ваш законный представитель нотариусу своевременно не заявил). Если же законный представитель подавал в свое время заявление о принятии наследства от Вашего имени, просто дальше никаких шагов не предпринималось, то считается, что Вы уже являетесь собственницей наследственного имущества (п.4 ст.1152 ГК РФ), и зарегистрироваться свое право собственности Вы сможете в любое удобное для Вас время. После того, как Вы убедитесь, что дом до сих пор числится на бабушке, и если заявление о принятии наследства Вами или Вашим законным представителем ранее нотариусу не подавалось, Вам надо будет в судебном порядке доказать, что Вы приняли завещанное Вам наследство фактически, путем вступления во владение этим наследственным имуществом и пр. (п.2 ст.1153 ГК РФ). Если Вы проживали и продолжаете проживать в этом доме, пользовались придомовым участком и пр., то считается, что Вы наследство приняли, и решение суда в этом случае будет основанием для государственной регистрации Вашего права собственности на этот дом. Получить более подробную консультацию или заказать составление заявления по Вашему вопросу можно по WhatsApp +7-927-263-74-34. С уважением, А.Д.Руслин.

Спасибо за ответ

Спросить

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

06.11.2022 13:01

Телефон

Чтобы ответить на ваш вопрос более подробно, нужно задать вам вопросы. Так как из информации, которую вы прислали невозможно точно ответить. Нужна дата открытия наследства, и дата составления завещания и ещё вопросы есть.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

06.11.2022 00:05

Телефон

Здравствуйте. Вы имеете право обратиться к нотариусу с данным завещанием. Далее по ситуации - в суд. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

378 юристов отвечают

21 минута среднее время ответа

82 вопроса за сутки

Что делать ?

1 ответ

Добрый день. Ситуация следующая. У меня 06.05.2020 умер отец. Его квартира была распределена следующим образом. 1/4 жене 1/4 моему дедушки (его отцу), 1/2 мне. Моя доля складывалась из 1/4 по закону и 1/4 моей бабушки Котора отказалась от наследства в мою пользу. Дедушка и жена через пару месяцев написали дарственные по своим долям на меня. Квартира сейчас находится в моей собственности. Моя бабушка умерла. 07.02.2022. Оставила завещание в мою пользу( у неё оставался небольшой счёт в банке на ее имя). После смерти бабушки объявился ее старший сын - инвалид. Звонит просит предоставить ключи от квартиры потому что якобы по закону 25% моей квартиры пренадлежит ему после 8.08.2022. На сколько его действия правомерны? Он угрожает мне…. Как квартира которая находится в моей собственности может делиться после смерти бабушки.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Возможно он руководствуется положениями ст. 1149 ГК РФ, но неверно ее понимает или трактует. В соответствии с указанной нормой, на часть денег, которые являются наследственным имуществом Вашей бабушки, он действительно вправе рассчитывать как нетрудоспособный ребенок наследодателя. А вот на квартиру - нет, так как она не является наследуемым имуществом, ведь на момент смерти бабушки она не была в ее собственности. Поэтому в отношении доли в кваритре его действия неправомерны. С угрозами - только в полицию.
Раздел имущества

5 ответов

Мой муж и его сестра стали сиротами в 3 года, опеку над ними взяла бабушка с маминой стороны. Дети были прописаны в ее квартире. Так же позже бабушка приютила свою младшую сестру с дочкой, которых тоже прописала. Бабушка умерла, когда детям было по 16 лет. Над ними взяла опеку тетя, а квартиру оформили на 3 (тетя, сестра и мой муж). 2008 году, когда дети стали совершеннолетними, по настоянию тете квартиру в центре продали за 1,5 миллиона и купили другую за 1,2 миллиона оформив на тетю, а детей просто прописав. Теперь когда они стали взрослыми и имеют свои семьи тетя хочет продать квартиру и купить себе меньше, при этом ничего не давая тем кто прописан. Имеют ли они какие либо права на долю в квартире? У сестры мужа трое детей один из которых ребенок инвалид

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день! Если Ваша тетя является единственным собственником квартиры которую она планирует продать это ее законное право. Другое дело если в этой квартире несколько собственников, то есть долевая собственность оформленная в Росреестре.Но как понятно из Вашего вопроса тетя является единственным собственником квартиры, а остальные лица в ней имеют только регистрацию, данный факт не может препятствовать Вашей тете продать квартиру.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Из вашего рассказа следует, что все действия, купли-продажи квартир, проводились в 2008 году. Внимательно ознакомьтесь с договором купли-продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Все денежные средства получил только один участник сделки, или каждому собственнику перечисляли на банковский счет. Это очень важно. Есть еще такой вариант, что каждый из собственников мог написать расписку о получении денежных средств. В этом случае будет сложно доказать, что ваша тетя при покупке квартиры использовала общие деньги. Если конечно, вы все не заключали письменное соглашение. Если вы хотите получить от тети денежные средства, или какую то жил площадь, вам необходимо доказать, что при продаже квартиры все денежные средства получила тетя, и что при покупке квартиры она использовала денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая находилась в общедолевой собственности. Можете вывести вашу тетю на разговор и записать все на видео. Где она признается, что при покупке квартиры были потрачены общие денежные средства, которые получили от продажи квартиры, находящегося в общедолевой собственности. Это вам может понадобиться в суде. В данном случае, конда единоличным собственником является ваша тетя. и между вами не заключенного соглашения, то она может продавать квартиру, не выделив вам денежные средства. Также может купить себе иную недвижимость, также может вас всех выписать из своей квартиры, если вы добровольно не захотите выписаться, может выписать в судебном порядке. Это не важно, статус ребенка не играет никакой роли. Собственник недвижимости имеет полное право распоряжаться своей недвижимостью: продать, подарить, заложить и т.д.

Красильникова Армине Владимировна

Пожалуйста. Если понадобиться помощь, можете написать на вайбер или на ватсап. Номер 89042426167. Обсудим условия сотрудничества.

Юозенене Татьяна Владимировна

Здесь больше вопросов, чем ответов. Квартиру первоначальную продали за 1, 5, а купили за 1, 2..куда ушли триста тысяч!? Действительно, как осуществлялась передача денег по договору купли-продажи, каждому собственнику: по расписке или на р/с. поднимайте договора. Скорее всего, в данном случае они добровольно отдали свою долю. Можно попытаться вычленить стоимость каждой доли и требовать ее возврата, как \\"неосновательное обогащение\\" либо по \\"договору займа\\"

Хуртаев Кирилл Владимирович

Подумайте вот над чем: "у сестры мужа трое детей..." и она прописана в этой квартире. Если дети несовершеннолетние, их можно зарегистрировать в этой квартире, по месту жительства матери (ч.2 ст.20 ГК РФ), на что согласие собственника не требуется. Пункты 44, 50 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017г за № 984, не указывают на согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В этой ситуации тете для продажи квартиры понадобиться разрешение органа опеки, а его без встречного обеспечения жилищных прав несовершеннолетних никогда не дадут... Более того, потенциальные покупатели просто сбегут. Аналогично может поступить и Ваш супруг, если у Вас есть несовершеннолетние дети. Правда, на перерегистрацию детей в иную квартиру Вам также понадобиться разрешение опеки, а его могут и не дать, если не будет очевидным улучшение условий проживания. Надеюсь, поможет.
Прописка

3 ответа

Прописана у родной бабушки в частном доме я и моя 2 годовалая дочь, бабушка умерла. Наследница моя тетя и моя мать. Могут ли они выписать моего ребенка? Собственного жилья у нас нет.

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день, выписать ребенка в "никуда" нельзя. Орган опеки и попечительства не разрешит

Буланова Анна Сергеевна

Добрый день, выписать ребенка в "никуда" нельзя. Орган опеки и попечительства не разрешит

Ким Галина

Судебная практика поменялась выписать могут и несовершеннолетнего. Не сказать, что просто, но если задаться целью, в сочетании с определенными обстоятельствами и опытностью адвоката, да, можно. А при продаже дома - легко и непринужденно. Наследство перейдет наследникам 1 очереди. Наследники, приняв наследство, становятся собственниками дома, могут распоряжаться по своему усмотрению.
Вступление в наследство

8 ответов

Здравствуйте. Ситуация такая. Я был один ребёнок в семье-семья я, мама и бабушка. Жили в 3комнатной квартире соцнайма. Мама встретила мужчину. Они поженились. Бабушка умерла. Потом наша квартира сгорела и нам дали нежилое помещение в общежитии. Из которого мы сделали 3комнаьную квартиру. Затем мама её приватизировала на себя. Недавно мама умерла. И вот в чем вопрос- возможно ли оспорить в суде долю её мужа на эту квартиру при вступлении в наследство?

Зубов Вадим Васильевич

Согласно ст. 1142 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. === Следовательно, наследники применительно к Вашей ситуации - это Вы + муж Вашей покойной мамы. === Оспорить нельзя, ибо - это его доля. (Подать иск конечно же можно, но где здесь основания? Я не хочу? - это не подходит). === (Кроме того, у него есть право на долю ещё и потому что, с Ваших слов: мы сделали квартиру. Могу предположить, что мы - это мама, + Вы + он. Он вложил деньги и свой труд в Вашу теперь уже общую квартиру. А вот как теперь быть... это вопрос).

Фролов Алексей Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо установить кому предоставлялось помещение (договор соц найма), кто участвовал в приватизации кроме матери. Важно! Такое определение содержится в ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон N 1541-1). Таким образом, приватизированное имущество не может рассматриваться как совместно нажитое супругами в период брака

Рябов Сергей Иванович

При преватизации тк проживающих было трое, почему квартиру преватизировали только на мать? По существующим правилам она должна была быть преватизирована на 3 в равной доле. Вероятно был отказ в пользу матери. Независимо от этого супруг и дети являются наследниками первой очереди на которых будет разделена наследственная масса.

Филиппова Ольга Александровна

Здравствуйте! Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статья 1142 ГК РФ). Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статья 1141 ГК РФ). Оснований "оспорть" долю нет исходя из вашего вопроса нет.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если ваша мама официально зарегистрировала брак, то нет. Я так понимаю в приватизации участвовала только ваша мама. Значит здесь нет совместно нажитого имущества. Вы и официальный супруг вашей матери вступаете в наследство по 1/2 доле. Еси жива ваша бабушка (мама вашей мамы) то она тоже имеет право на долю в наследстве.

Фокеева Наталья Юрьевна

Если брак официальный, то муж является законным наследником первой очереди, так же как родители и дети умершей. Положения Гражданского кодекса вы в суде не оспорите

Гудкова Галина Васильевна

По закону муж тоже наследник. Здесь ничего не сделать. Ст 1142 ГК.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зсесь нужно с самого начала разбирать историю получения имущества. А так, да по закону он наследник.
Оспорить завещание

4 ответа

Здравствуйте, У нас случилась такая ситуация,
У меня есть сестра, с диагнозом даун.
Она была прямая наследница у бабушки.
Бабушка несколько лет назад попала в больницу с диагнозом Альцгеймера.
В том году бабушка умерла, и как оказалось написано завещание на племянника. Племянник вообще никогда не приезжал , он живёт в другом городе, но видимо в том году приехал и у нас такое чувство что было давление на бабушку .
Завещание было написано, когда она лежала уже в больнице и была не в состоянии писать завещание , подскажите пожалуйста оспариваемая ли ситуация или это уже безполезно ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оспаривается. При наличие достаточных доказательств вы вправе подать исковое заявление в суд.

Если нужна подробная консультация, составление иска, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это оспоримая сделка, это хоть нотариусом удостоверено? В больнице, с Альцгеймера...., вполне допустимо, что не понимал, что подписывал.

Рябов Сергей Иванович

Если у бабушки был синдром Альцгеймера то она не могла написать завещание тк М таким диагнозом люди ограниченно дееспособны.

Ким Галина

Безусловно, шансы на оспаривание есть.

Понадобится работа по делу, звоните.
Взыскание долга за ЖКХ

4 ответа

Здравствуйте. Ситуация: у меня есть в собствености доля 1/3 в квартире, где также собственниками являются моя бабушка и мать. У всех по 1/3. Бабушка умерла 5 месяцев назад. В квартире проживает моя мать, которая нигде не работает, зависимая от алкоголизма, имеет большие долги по кредитам (в нескольких банках и микрофинансовых организациях),налогам и вот теперь еще перестала платить за квартиру. Домоуправляющая организация направила предупреждение, что если долг в ближайшее время не будет погашен, то обратится в суд. Со мной мать на контакт не идет, заблокировала мой телефон, не хочет никак решать эту проблему. У нее нет никаких банковских счетов, которые можно было бы арестовать. Я в данной квартире не проживаю более 5 лет, но прописана там. И есть свидетельство о праве собственности на 1/3квартиры. Кроме того, я не работаю, и у меня есть ребенок, на которого я получаю пособие, на карту. Приставы могут наложить арест на мой счет. Я не хочу платить за долги матери, которая никак не хочет мирно решать этот вопрос. Подскажите, могу ли я избавиться от этой доли чтобы больше не иметь никакого отношения к этой квартире с долгами? И как юридически грамотнее было бы поступить в моей ситуации?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если только продать свою долю или подарить маме, бабушке. За долги отвечаете все собственники, взыскивать будут с тех, у кого есть деньги.

Рябов Сергей Иванович

А в наследство кто вступал?

Лобко Александр Иванович

Нанять юриста

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Решить можно в судебном порядке
Доля в наследстве ?

5 ответов

Здравствуйте. Бабушка в 1956 вышла замуж, родила 2 детей, и через 5 лет сбежала от него в другой город, т к он пил, бил, забирал деньги, вещи. Бабушка устроилась на работу лаборантом, и была в командировках в отдаленных районах, дети росли в детдоме. В 1969 с работы выделили квартиру, была первой в очереди, есть документы, детей забрала. Квартиру приватизировали. Бабушка умерла. Дедушка никогда не объявлялся, алименты не платил. Есть справка, что умер. Можно ли оформить наследство у нотариуса, не обращаясь в суд, и имеет ли право дедушка или его родственники на долю? Как этого избежать?
Заранее спасибо
Дополнение . Бабушка умерла 2 года назад . Фактическое принятие наследства, так как проживаю прописана там, оплачиваю квартиру . Брак не растворгнут . Но есть справка о его смерти. Нотариус говорит ,что если откроют наследство у него, он будет рассматривать, что дети дедушки имеет право на долю . То есть дети деда будут разыскиваться . По закону ли это? Имеет ли право на квартиру по закону дети деда (не от бабушки) , если он с ней не жил , и которую получила бабушка с работы?
Дополнение . Бабушка умерла 2 года назад . Фактическое принятие наследства, так как проживаю прописана там, оплачиваю квартиру . Брак не растворгнут . Но есть справка о его смерти. Нотариус говорит ,что если откроют наследство у него, он будет рассматривать, что дети дедушки имеет право на долю . То есть дети деда будут разыскиваться . По закону ли это? Имеет ли право на квартиру по закону дети деда (не от бабушки) , если он с ней не жил , и которую получила бабушка с работы?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если дед не участвовал в приватизации, то долю в квартире не имеет.Наследуют по закону в порядке очередности, думаю справки достаточно, что дед умер.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от сроков. Когда умер наследодатель-бабушка? Если давно, то суд не миновать. Нотариус откажет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Во-первых развелась ли бабушка с ним? Во-вторых Вы же пишите что он умер, как же он может претендовать на наследство? Вступайте в наследство у нотариуса. Родственники дедушки не имеют прав на это имущество

Ким Галина

Наследство оформить можно. Через нотариус в течение 6 мес. со дня смерти, через суд при пропуске срока. Если квартира была выдана только бабушке, в приватизации не участвовал, брак расторгнут не имеет право на наследство его родственники.

Понадобится подготовить документы, звоните

Гудкова Галина Васильевна

Обращайтесь к нотариусу в срок до 6 месяцев со дня смерти. Можете сказать что других наследников нет.
Полагается ли мне наследство?

3 ответа

Умер отец, на момент смерти было два прямых наследника, я(дочь) и его мать(моя бабушка). Бабушка была недееспособна и не могла лично обратиться к нотариусу, я оформила наследство, соответственно получила половину наследства(денежный вклад), вторая полагалась бабушке, бабушка не обратилась к нотариусу по поводу своей части денег. Через полтора года после смерти отца бабушка умерла. Могу ли я наследовать эту оставшуюся часть денег как единственный прямой родственник бабушки?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Да, можете, к нотариусу вновь обратитесь.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, можете

Перцев Сергей Викторович

Немного не понятно - как вы приняли половину наследства, если другой наследник не обратился с заявлением о вступлении в наследство. Следовательно, вы унаследовали долю в наследственном имуществе. (Посмотрите свидетельство, так написано). Теперь к вопросу- Вы можете принять наследство послу бабушки, т.к. Ваш отец наследник 1 очереди, а после его смерти наследника его правопреемники имеют право на вступление в праву представления
Как можно получить наследство?

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что нужно делать. Папа умер в 1998 году, Бабушка умерла в 2014 году, у папы от первого брака есть дочь, у неё есть сын, они сейчас проживают в квартире бабушки и папы, как можно получить часть этой квартиры? Я ведь тоже дочь своего папы и мы с его дочерью от Первого брака в равных условиях.
Подскажите пожалуйста мои действия, выписку из ЕГРН я заказала.
На связь дочь папы от первого брака не хочет выходить.

Косенкова Александра Сергеевна

Добрый день! Не хватает информации для более развёрнутого ответа

Но да, на момент смерти вашего отца за ним наследовали вы, сестра и бабушка так как вы все наследники первой очереди. Вопрос заводились ли наследственные дела после смерти отца и бабушки и если заводились вступал ли кто-то после них, были ли завещания, кто на момент смерти был зарегистрирован вместе с наследодателем и от этого строить дальнейшую тактику

Назарикова Евгения Александровна

Срок принятия наследства пропущен и в первом и во-втромом случае. Но его можно восстановить. Фактически Ваша сводная приняла наследство так как в нем продивае. За более подробной платной консультацией пишите в Ватсап.

Ким Галина

Вы имеете право на долю в наследственном имуществе.

Поскольку и более вероятно, что дочь единолично вступила в право наследства, вы свое право можете отстоять только в суде - будет спор с соответствующими последствиями.

Нужно изучать документы, выписку, выстраивать сильную линию защиты в суде иначе может быть и проигрыш.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.
Как остаться жить в доме

4 ответа

Здравствуйте. есть мама (моя бабушка) и трое детей (моя тетя, дядя и мама). В 1992 году бабушка оформила договор дарения на своего сына. Но в доме жила только бабушка. Моя мама приехала жить к бабушке в дом в 2000 году и по сей день. В 2010 году дядя со своей новой женой приехали жить к нам, но они короче в летней кухне живут. Бабушка умерла в 2010 году и так короче мы и жили. Потом мама с тётей пошли вступать в наследство и узнали, что короче земля только на троих, а дом подарен дяде. Ну дядя вечно короче говорил, что типа дом останется маме и нам и так короче и жили. Потом как мне 18 исполнилось он начал нас выгонять, говорить, что это его дом и тд короче. В 2021 году начал судиться с нами. Каждый оформил по 1/3 части земли. Были суды за землю и ему суд отказал, он короче просил, чтобы землю под домом ему присудили, а нам типа землю, где огород и хоз. Постройки. А вот суд за дом мы проиграли.теперь он подал иск в суд на выселение нас из его дома, но дом короче он не оформил. У него почему-то это не получается.
Коммуналка приходит на имя дяди, но платим мы пополам - месяц мы ,месяц они Сейчас я родила месяц назад и со мной теперь прописан несовершеннолетний ребёнок. Как нам выиграть суд и остаться жить в доме.

Моргачев Алексей Николаевич

Для изучения вопроса нужно смотреть все судебные решения, так как там описаны все обстоятельства. Без этого сложно ответить на вопрос.

Ким Галина

Короче, надо изучать все судебные решения, возможно обжаловать в суде апелляционной инстанции или подавать встречные иски в отношении данного имущества к дяде.

Если вы утратили права на дом, он может вас выселить, включая несовершеннолетнего ребенка.

суды не выигрываются по описанию в объявлении ситуации, а в результате работы по делу.

Ватолин Александр Иванович

Любой ответ без изучения доказательственной базы будет относительным или ошибочным. Вы хотите, чтобы вы были введены в заблуждение? Каков вопрос, таков и ответ будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чтобы выиграть суд, следует ознакомиться со всеми судебными актами, которые вынесены ранее, далее задать вам ряд ключевых вопросов, которые будут рассматриваться в суде.

Если нужна подробная консультация, составление обоснованных возражений в суд, а возможно и встречный иск, обращайтесь.

Услуги платные.
Расчет налога с продажи квартиры

2 ответа

Суть вопроса следующая:
Квартира кадастровая стоимость 3 116 526 рублей.
Согласно договора о приватизации № 186 от 05.08.1998г, я Иванов, также мой брат, сестра, бабушка, дедушка и мама участвовали в приватизации квартиры в Краснодарском крае в г.Сочи.
Дедушка. умер в 2003 году, в наследство вступала бабушка.
Бабушка умерла в 2010 году, в наследство вступала моя мама.
В 2011 году мама вступила в наследство на 1/6 доли квартиры после бабушки.
Ни я, ни брат, сестра и мама свои доли по приватизации квартиры, как ранее возникшие не регистрировали в росреестре.
Мама умерла в 2021 году.
Мы, я., брат, и сестра вступили в наследство после мамы.
Нам нотариус выдала свидетельства о праве на наследство каждому по 1/6 доли на квартиру.
Нотариус отправила при выдаче сестре документы на регистрацию ее доли в росреестр, и регистратор сразу же зарегистрировала на сестрой - 1/3 доли на квартиру( из которых 1/6 это доля при вступлении в наследство и 1/6 доля ее как ранее возникшее от приватизации квартиры.).
Я, Иванов покупаю у сестры ее 1/3 доли квартиры согласно договора о купли продажи от 11.01.2023 г за 2 000 000 ( два миллиона) рублей .
После мы с братом подаем заявление через МФЦ в росреестр о регистрации за мной и братом по 1/6 доли на квартиру как ранее возникшее, так как доли нам не выделялись.
Согласно выписке из ЕГРН за мной и братом дозакрепили по 1/6 доли на квартиру от 23.01.2023г
Теперь у меня 1/3 доли квартиры которую я купил у сестры 11.01.2023г, 1/6 доли – которую я получил в наследство после мамы- 06.05.2022г, и 1/6 доли- которую россреестр выделил мне как ранее возникшее от приватизации квартиры 23.01.2023г, право собственности у нас у всех возникло на момент приватизации 05.08.1998г .
Следовательно, у меня Иванова 4/6 доли или что равно 2/3 доли на квартиру.
У брата 1/6 доли – которую он получил в наследство после мамы, и 1/6 доли- которую россреестр выделил ему, как и мне, как ранее возникшее от приватизации квартиры 23.01.2023г, право собственности у нас у всех возникло на момент приватизации 05.08.1998.
Следовательно, у брата 2/6 долей или же 1/3 доли на квартиру..
Ввиду выше изложенного у нас к вам следующий вопрос:
Допустим Мы хотим продать квартиру в 2023 году за 13 000 000 ( тринадцать миллионов рублей), должны ли я Иванов и мой брат осуществить оплату налогов с продажи выше указанной квартиры по выше указанной цене которая будет производится одной сделкой ?
В каком размере нужно будет мне Иванову . осуществить оплату налогов с продажи моей 4/6 долей квартиры ?
В каком размере нужно будет моему брату . осуществить оплату налогов с продажи его 2/6 долей квартиры ?
Прошу учесть, что квартира продается не выдерживая 3 лет после вступления в наследство, после регистрации ранее возникшего права по приватизации и то что я купил 1/3 доли сестры, где только прошло 7 месяцев!

Моргачев Алексей Николаевич

Вопрос требует детального изучения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопросы, связанные со сделками, налогообложением не относятся к бесплатным услугам.
Наследство после смерти бабушки: как решить проблему с долгами?

4 ответа

Ситуация: Я внук. После смерти бабушки никто не вступил в наследство как быть с долгами за ЖКХ? Есть 3к квартира. Я в ней живу. Есть 1-3 доли у бабушки и 1-3 доли у меня и 1-3 доли у матери. После смерти, дочь и сын бабушки ходили к нотуриусу и вроде дело не сдвинулось (то за забыли то ли забили).
Бабушка умерла 3 года назад. У нее есть сын и дочь. Они по идее должны были вступить в наследство. Но еще не сделали этого. К нотариусу вроде ходили. Не знаю, что да как там у них в процессе.
На днях мне звонил ЖЭК и сказал что по лицевым счетам есть долг по ЖЭКу. И если не погасить его то УК подаст в суд на признание доли выморочным имуществом (1-3 доли у бабушки было).
По идее, если я выплачу эти долги ее, и сохраню чеки и квитанции то смогу претендовать на наследство? Могу ли я как внук, который живет по сути на эотм имуществе и ухаживает за ним (+платить будет) фактически признаться наследником по факту платы и содержания имущества? как это сделать с юридической стороны?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно точно установить ходи или нет, открыто ли наследственное дело или нет. "Вроде" Не считается.

Погашение долгов за наследника может быть как одним оснований принятия наследства по факту.

Напишите заявление нотариусу. Принять заявление нотариус обязан, а вот в результате либо откажет постановлением либо нет. Тогда будет предмет обсуждения по дальнейшим шагам.

Ватолин Александр Иванович

Вступайте в права наследования. Если пропущен срок для вступления в наследство, тогда подаёте иск в суд о фактическом принятия наследства.

Швырева Юлия Александровна

Здравствуйте!

С таким количеством вопросов только на платную консультацию к юристу)

Смирнова Мария Александровна

День добрый. Насколько я поняла из вопроса, Вы являетесь внуком, а бабушка - это мать Вашей матери. Если это так, то пока Ваша мама жива, Вы не можете претендовать на наследство никаким образом, тем более, что есть и еще один наследник первой очереди - сын бабушки.

Поэтому необходимо разговаривать с детьми бабушки, вступили ли они в наследство, и решать этот вопрос с ними.
Оспорить отказ на наследство

4 ответа

Здравствуйте. Зовут Александр.
история такая.
умирает моя бабушка родная, она мне как мама. я сам сирота. родная моя мама умерла давно. бабушка взяла надомной опеку.
после смерти бабушки. на словах договорился с тётей о том что жить с ними в одной квартире не буду. откажусь от наследства. а в замен купят мне жильё или дадут денек на покупку её.
в наследстве мы только двое.
получается что отказ сделал. тётя вступила в наследство. и через 2 месяца она умирает сама.
бабушка умерла 31 января 2023
а тётя умирает 25 апреля 2023
получается так как тётины наследники узнают что наследство ей передал квартиры. они знаю о нашей с ней договоре. вступают в наследство а меня выгоняют из квартиры на улицу. они живут на квартире а сам грубо говоря на улице. и выплачивать не собираются
что делать не знаю

Каримова Ксения Булатовна

Здравствуйте.

вы договорились на словах, а это не доказательство, что какой то договор существовал. Напишите мне в вк, ссылка в профиле и мы с вами детально рассмотрим вопрос. Консультация бесплатно.

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте! Если был официальный отказ от принятия наследства бабушки (подан нотариусу), то своей доли в данном наследстве Вы лишились. Доказать, что тетя обещала Вам за это приобрести жилье - мало шансов. скорее всего каких-то письменных обязательств тетя перед Вами не оформляла. После смерти тети все ее имущество теперь распределяется между ее наследниками первой очереди - детьми, мужем. Вам от тети уже наследство в данной ситуации не достанется.

Вам следовало реагировать раньше. Сразу после смерти тети отозвать свой отказ от принятия наследства бабушки. Ведь тогда еще не прошло полгода и документы о праве на наследство не выдавались.

Из представленных в вопросе сведений не вижу перспективы у иска об оспаривании отказа на наследство.

Черников Андрей Николаевич

Здравствуйте. Ситуация очень сложная. Нужно посмотреть заявление об отказе от наследства.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При отсутствии частной договорённости, закреплённой документально, доказать сложно, а фактически не возможно. Нужно разбираться по всем нюансам
Наследство, возможно ли?

9 ответов

Здравствуйте! Хотела подать исковое но видимо не получится. Может подскажет кто нибудь. Ситуация следующая. Дано:квартира получена по расселению из ветхого жилья. Приватизирована в равных долях на меня, отца и дедушку( не родной, муж бабушки законный, но не отец моего отца). Дедушка умер, бабушка умерла в течении месяца находясь в больнице уже во время его смерти. Следовательно в наследство не вступила. Мой отец тоже ни как этот вопрос не урегулировал. Доля \'\' дедушки\'\' все 10 лет висит. Год назад умер мой отец. В наследство на его долю я вступила и там то узнала что доля дедушки так и висит. Огромные долги по кварплате. Продать жилье и оплатить долги я не могу. У дедушки других родственников кроме нас не было. Что делать с этой долей незнаю, нотариус посоветовала обратится в суд и попробовать оформить долю на себя

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

Необходимо обратиться в суд с иском о принятии наследства.

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, Вам необходимо через суд признать факт фактического вступления Вами в наследство

Руденок Виктория Николаевна

Такие вопросы решаются в судебном порядке, признавайте право собственности через суд

Байдак Зоя Михайловна

Юристы могут подготовить вам исковое заявление. Обращайтесь к любому. Услуга платная.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Цепочка примерно такая бабушка наследовала долю дедушки, приняв наследство, супруга деда, не успев оформить а Вы наследуете после смерти бабушки. Только в судебном порядке.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно то что у вас задолженность за квартплату это не есть хорошо, но шансы оформить наследство у вас имеются, через установление юридического факта

Чаузова Елена Сергеевна

я могу вам составить иск. в принципе все шансы есть. обращайтесь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Так поняла, что ваш папа тоже не выступал в наследство, к нотариусу не обращался, заявление не писал. Тогда действительно, через суд. Главное грамотно подготовить иск, сформулировать все требования, доводы, доказательства, иначе могут отказать в удовлетворении требований.

По долгам нужно разбираться. На законных основаниях можно их уменьшить.

Обращайтесь.

Ким Галина

Установление прав по данному делу, действительно может быть в судебном порядке если ваш папа не вступал в наследство. Однако, в вашем случае есть несколько критичных фактов, которые могут повлиять на исход судебного процесса. Не думайте, что суд удовлетворяет любые иски исключительно основываясь на добросердечии или справедливости. Все достаточно жестко и просто: иск не соответствует нормам материального и процессуального права - отказ. Что касается долговых обязательств - можно отработать максимально минимизировать суммы долгов наследодателя. Могу взять вас в работу, разработать всю стратегию по получению наследственного имущества с минимальными долговыми обязательствами, но не за бесплатно или "нам по дешевле", спасибо, не интересно. Когда пойдет "нам по дешевле" не по задуманному, тогда и поговорим.
Договор газовая

4 ответа

Являюсь собственником квартиры, которая досталась от бабушки. Бабушка умерла. но договор с газовой службой я так и не переоформлял на себя. какие последствия могут быть, если несколько лет тянется такая ситуация?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никаких, надо идти и пероформлять.

Курбангалеева Людмила

Просто оформите договор

Байдак Зоя Михайловна

Поверьте, никаких, если вы оплачиваете газопотребление и техобслуживание.

Ким Галина

какие последствия могут быть, если несколько лет тянется такая ситуация? если договор на тех обслуживание - могут однажды отключить газ при наличие тех.возможности. Если тех. возможности нет, то никаких последствий.