Субсидия?

Технически можно продать зу без окс, хотя в выписке на зу этот окс числиться. На это обратит внимание и покупатель зу и Росреестр, потребуется устроить судьбу участка и дома в одни руки.

Можно продать с соблюдением соответствующего порядка для совершения сделки

Здравствуйте.

Через установление опеки над отцом детьми отца.

Если диагноз подтверждён вряд ли будет установлена возможность совершения сделки, хотя как знать

Вам следует оформить опеку над отцом.

Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Продажа с долями детей происходит с согласования органов опеки. Понадобятся выписки из ЕГРН, кадастровый план, справки и др. ПДКП, ДКП подготовленный с учетом интересов продавцов

Здравствуйте.

Продать можно. Вы должны получить разрешения на сделку в органах опеки, подготовить правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт на земельный участок, документы, подтверждающие снятие с кадастрового учёта жилого дома. Тэв зависимости от участников сделки, собственников долей нотариальное согласие не нужно. Относительно используемого мат капитала в сочетании с сгоревшим домом нужно учитывать определенные правовые нюансы при сделке в процессе её проведения. Продажа происходит с заключением предварительного договора купли-продажи, основного. Договоры должны быть составлены юридически грамотны, защищающие ваши интересы в сделке. Риски при сделках есть не только для покупателя, но и для продавца это нужно учитывать.

можете с нотариальном согласии супруги либо при ее участии в сделке. Если сделка связана с определенными обстоятельствами, влияющими на нее, сделка расторгается.

А кака цель? Нет гарантий, что не возникнут сложности в семье и что с тещей до 120лет ничего не случится. Сделайте завещание на супругу.

1. 1-3 решается через выданную доверенность, удостоверенную в консульстве РФ страны пребывания
2. наличие совершеннолетних сирот не являются препятствием для совершения сделки
3. если доля несовершеннолетнего - получается одобрение опеки
4. продать з/у + дом в существующем состоянии
5. подготовить верно юридически ПДКП, ДКП во избежание споров.

Здравствуйте.

Можно продать на основе доверенности, которая удостоверяется в консульстве.

Для этого нужно составить доверенность с соответствующими надлежащими полномочиями на доверенное лицо.

Он уже будет заниматься продажей участка.

Если в доле несовершеннолетние, то нужно одобрение органов опеки на сделку.

Также необходимо перед продажей собрать все правоустанавливающие, технические документы по дому, участку. Если дом в плохом состоянии, но зарегистрирован как объект, то этим можно воспользоваться в свою пользу если грамотно провели сделку.

В сделках масса правовых нюансов, а с учётом того, что она будет проходить по доверенности, следует учитывать особые условия. Кроме того, нужно учитывать и риски.

Как провести сделки, какие договоры в какой редакции заключать обсуждается в индивидуальном порядке по всём фактическим обстоятельствам.

продать его можете, в т.ч. дистанционно. Это не проблема. Но при дистанционных сделках существуют ряд юридических особенностей, требующих внимания со стороны продавца. Оплачивать налог в результате продажи з/участка придется если в результате совершения сделки возникнет налогооблагаемая база.

Здравствуйте.

Вы можете продать участок дистанционно. Порядок дистанционной продажи отличается если бы сделка совершалась при вашем личном участии. Сделки сами по себе уже рискованные мероприятия в юридическом смысле, а такие дистанционные сделки увеличивают юридические риски и если документы, договоры не будут составлены со всеми наделжащими условиями, исходя из фактических обстоятельств самой сделки, то могут возникнуть проблемы в будущем, в том числе и судебные разбирательства. Поэтому для совершения сделки в безопасном правовом режиме, нужно все документы составлять юридически грамотно в индивидуальном порядке с учётом правовых нюансов, а их более чем достаточно.

Не будете, учитывая налоговый вычт в размере 1 млн.руб.

При продаже до 1 млн. руб. налог не платится, но только если 70% от кадастровой стоимости участка не превышает 1 млн. руб.

Договор оформить можно одним документом, а в нем пропишите цену отдельно. А налог на дачный, домик зависит от цены.

Пока участок под арестом и идёт судебный спор, продать или выделить свою долю невозможно — госрегистрация запрещена.
Объединиться с другими собственниками и отмежеваться от проблемного дольщика нельзя, если участок физически неделим (меньше 3 соток).
Варианты:

Ждать снятия ареста после исполнения решения суда (снос постройки и снятие претензий администрации).
Попробовать согласовать с остальными собственниками продажу участка целиком (все доли сразу) — аннулировать арест раньше не получится.
Рассмотреть инициативу к мировому соглашению с администрацией через суд (например, обязаться снести постройку совместно).
Пробовать обжаловать/ускорить судебное производство, но вариант маловероятен.
Быстро продать или выделить долю сейчас не получится.
Если нужна помощь, пишите.

Здравствуйте, нужно посмотреть схему участков, объединиться можно попробовать.

Лучше оформлять 10.11.26 г.

Здравствуйте.

Налоговая база по доходам от продажи з/у и дома определяется отдельно по каждому из объектов.

При переходе права к покупателю до истечения 5 лет с даты регистрации прав Если срок владения домом именно такой (а это из вопроса однозначно не следует), то возникает налогооблагаемый доход, но с возможностью применения имущественных вычетов, предусмотренных при продаже. Ставки налога - не факт, что 13%, с 01.01.2025 г ставка по НДФЛ является прогрессивной, т.е. Зависит от суммы дохода. Кроме того, следует учитывать цену при продаже по ДКП, учитывать кадастровую стоимость дома на 01.01.2026.

Налоговые последствия продажи и возможности их минимизации после 29.05.2026 г, а равно и обязанности как налогоплательщика по декларированию могут быть определены после предоставления Вами исчерпывающей информации. Если Вы не знаете, какую информацию именно предоставлять, обращайтесь для консультирования индивидуально, требуется Ваш опрос, и только после этого возможны выводы. Индивидуальные консультации проводятся платно.

Здравствуйте. Если оценка установлена судом, то в данном случае необходимо обжаловать решение суда, а не пристава. Служба судебных приставов - это орган принудительного исполнения судебных актов и актов иных органов. Соответственно они в данном случае исполняют решение суда в том виде, каком оно есть.

1. Да, вы вправе применить имущественный вычет в размере 1 млн рублей при продаже участка с домом

Добрый день.

Участок первоначально принадлежал супруге по договору дарения это её личное имущество

Покупка участка мужем во время брака не превращает его автоматически в совместно нажитое имущество, если:

Покупка была оформлена как личная собственность мужа;

Деньги на покупку были его личные, а не совместные доходы семьи.

Добрый день. Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Вы вправе обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества. Трёхлетний срок после развода в настоящей ситуации не применяется.

Здравствуйте! Подать можно, но шанс зависит от того, почему в ЕГРН стоит 2018: это часто дата регистрации в реестре, а не “новая покупка”. Срок по разделу обычно считают с момента, когда вы узнали о нарушении права (например, продажа/попытка продать без вас), а не с развода. Лучше требовать признать вашу долю и запретить сделки без согласия. Это касается и квартиры, и участка, если они куплены в браке.

Нет, суммировать налоговый вычет в 1 млн рублей и расходы на покупку нельзя. По закону вы должны выбрать только один из двух способов уменьшения налоговой базы.

Налогом облагается разница между доходом от продажи и выбранным вычетом. Доходом считается либо цена в договоре (1 250 000 р.), либо 70% от кадастровой стоимости (420 700 р.), в зависимости от того, что больше. В вашем случае это 1 250 000 р.