На каком расстоянии от соседского гаража можно гараж или навес в днп?

(3 ответа)

Оксана

Вопрос № 00028630
17.11.2023 13:05

На каком расстоянии от соседского гаража, который стоит в метре от моего забора можно строить свой гараж или навес в днп

Белов Михаил Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает юрист

Стаж 8 лет

17.11.2023 13:11

Телефон

Добрый день! Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности. Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров.

Спасибо за ответ

Спросить

Оксана

17.11.2023 13:12

то-есть если у него уже стоит гараж я свой рядом поставить не могу? А как же навес?

Ответить

Оксана

17.11.2023 13:12

Оксана, спасибо за ваш ответ!

Ответить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

17.11.2023 13:22

Телефон

Нужно видеть ваши градрегламенты. У нас 1 метр от границы до хозпостройки

Спасибо за ответ

Спросить

Оксана

17.11.2023 13:31

у него стоит гараж от моего забора 1 метр я хочу отступить тоже 1 метр от забора и от его гаража будет 2 метра это правильно можно так ставить?

Ответить

Носиков Андрей Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

17.11.2023 14:19

Телефон

Добрый день, расстояние не менее трех метров от забора

С уважением, юрист Носиков Андрей Александрович. Если вам требуется дополнительная консультация или услуги - обращайтесь по телефону или в мессенджерах.

Спасибо за ответ

Спросить

Юли

17.11.2023 15:04

Это как по закону 1 метр по пожарной безопасности 6, откуда 3 метра?

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

108 вопросов за сутки

Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

2 ответа

Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера мне удалось выяснить, что при строительстве жилого дома землеотвод производился для строительства одновременно с ним и под подземный гараж. Дословно: "Десятиэтажный жилой дом с подземным гаражом" с единым кадастровым номером на этот земельный участок. И как теперь строить взаимоотношения с ТСЖ и собственниками (у каждого оформлена право собственности и уплачивается налог) гаражей в ГСК в плане экслуатации крыши ГСК, которая одновременно является и придомовой территорией с оборудованной на ней детской площадкой, в процессе эксплуатации которой происходит периодическое нарушение покрывного материала приводящего к протечке гаражей. Председатели ТСЖ и ЖСК к единому мнению в этом плане придти не могут. Что может в этой ситуации сделать со своей собственной крышей каждый собственник гаража, чтобы устранить протечки? Может ли собственник залить свой участок крыши гудроном при этом будет ограничена возможность её эксплуатации в качестве детской площадки?

Зубов Вадим Васильевич

Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием гудрона.
Сосед испортил имущество, как поступить?

4 ответа

От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду с 20 подобными гаражами.
Я редко бываю в этом гараже, храню там старые вещи, запчасти ненужные. Сегодня пришел проведать, открыл дверь, и обнаружил, что дальний угол гаража поврежден, разбита кирпичная кладка и огромное отверстие в соседний гараж. В соседнем гараже как я понял ведутся работы, была снесена задняя стенка и построена новая, видно во время демонтажа сломали и часть моего гаража. К тому же не могу утверждать, что все вещи мои целы и не украдены...
Соседу оставил записку позвонить, но пока никто не связывался со мной!
Как поступить? Как обязать соседа восстановить разрушенное? Что делать в подобном случае, ведь документов у меня нет на гараж...

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность
На каком растоянии от соседского гаража который стоит в 1м от забора можно построить навес

4 ответа

На каком расстоянии от соседского гаража который стоит в метре от забора можно построить навес? У соседа стоит гараж от моего забора 1 метр я хочу отступить тоже 1 метр от забора и от его гаража будет 2 метра это правильно можно так ставить?

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников;в 3 м от жилого дома;в 4 м от стволов деревьев;в 5 м от красной линии.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Все зависит от размера отступа в вашем градомтроительном регламенте, местных ПЗЗ. Не видя адреса или номера кадастрового участка сложно ответить

Бабалян Сюзанна Эдуардовна

Добрый вечер.

Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарников; в 3 м от жилого дома; в 4 м от стволов деревьев; в 5 м от красной линии.

Буду благодарна Вам за положительный отзыв

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день!

Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных построек и кустарниковв 3 м от жилого домав 4 м от стволов деревьевв 5 м от красной линии (граница земельного участка, вдоль которой обычно прокладывают газовые трубы и другие коммуникации)
Не жилое помещение

6 ответов
Продаются квартиры на цокольном этаже многоквартирного дома. В них нет газа и отопления. Они проходят как нежилое помещение. Можно ли проживать в таких квартирах? Живут же люди в эллингах и гаражах. Как платить налоги и ЖКХ? В них нельзя прописаться но и необязательно. Стоят такие помещения дешевле квартир. Какие советы дадут юристы иметь вторую квартиру на море и отдыхать там летом.
Чеботарев Василий Сергеевич

Можно приобрести , как нежилое помещение, а вопрос его использования не является правовым. Но при этом надо учитывать, что в случае причинения вреда кому-либо в связи с нецелевым использованием, ответственность за такой вред будет возложена на собственника. При принятии решения необходимо учитывать существование двух понятий: «проживание» и «отдых».

Владимиров Вячеслав Викторович

Здравствуйте!

Для начала - по жилищному законодательству Российской Федерации, квартира это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.

Этаж подвальный — этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж цокольный — этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.

Обычно подвал многоквартирного жилого дома является общедомовым имуществом. В подвалах размещаются общедомовые узлы учета, подсобные помещения. За исключением случаев, когда подвал или его часть была переведена в частную собственность.

В новых правилах пожарной безопасности указывается, что использовать подвалы и цокольные помещения по не прямому назначению нельзя.

В остальном решать Вам. Готовы ли Вы к такому шагу.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Эти помещения не предназначены для постоянного проживания, а значит не являются жилыми. Можете приобрести, как будто, для других целей - не для проживания. ЖКУ оплачиваются по счётчикам (как магазины и т.д.), но будет дороже, чем для жилого

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проживать в нежилых помещениях вы можете без права регистрации. Нежилые помещения не предназначены для постоянного проживания, а для ведения предпринимательской деятельности, поэтому оплата будет по предоставляемым услугам по другим тарифам, утверждённым региональным законодательством, протоколами собраний. Налоги с другим коэффициентом. Покупать или нет всё зависит от фактических обстоятельств. Покупка любой недвижимости всегда рассматривается индивидуально применительно к выбранному объекту недвижимости, а также на основании правовой экспертизы документов, самой сделки в целом.
Ким Галина

де-факто можно, также сдавать в аренду.

по выставленным требованиям с применением коэффициентов региона для нежилых помещений

нельзя прописаться.

совет: нанимайте юриста для тщательной проверки сделки. Если речь идет о покупке недвижки на юге, то вы рискуете остаться ни с чем, но спустя некое количество времени и это даже не связано с собственником, есть юридические особенности, тонкости в сделках южного направления.
Дорога общего пользования

7 ответов

Здравствуйте.Мои родители живут в двух квартирном доме с соседями.Дом стоит не в самом поселке,а не доезжая его.Эту квартиру родители получили за отработанные 15 лет на ферме от организации.Квартина оформлена в собственность и у родителей и у соседей.К дому есть асфальтированная дорога которая идёт от основной ,получается одна дорога ,но квартира соседей первая,а наш гараж на тупике выходит стоит.и соседи вечно бросают свои машины и создают помехи отцу,ему трудно выехать с гаража.Соседи вредничает,орут что они всю землю включая дорогу оформили себе в собственность,понастроили сараев,занимаются скотиной.Документы не показывают на эту самую землю.Сейчас сезон дождей будет и эта дорога единственная к общему дому.Могли ли они оформить землю с асфальтированной дорогой себе? В сиреневый овал показан участок по которому идёт дорога к гаражу родителей.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Вам бы к телепату записаться на приём. Вопрос с множеством неизвестных. Ни адреса, ориентира ни кадастрового номера. И вы еще хотите ответ.

Я голову не хочу сломать.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте, Ирина. Земельный участок под двухквартирным домом по закону не может быть узаконен в единоличную собственность только одной квартиры. Но бывает всякое. Для начала вам надо узнать кадастровый номер земельного участка под общим домом. Его можно посмотреть на публичной карте Росреестра. Там же посмотреть в частной собственности участок или нет. Можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ (Росреестр) на землю по адресу. Если окажется, что соседи только на себя оформили общую землю под домом, то можно отменить это право собственности в суде.

Янгляева Екатерина Олеговна

сделайте запрос в администрацию, самый простой вариант для вас подробно распишите и приложите фото, узнайте состоит ли дорога на балансе и находиться ли она в реестре дорог местного значения

Курбангалеева Людмила

С данным вопросом обратитесь в администрацию, а затем в суд за устранением препятствий

Чеботарев Василий Сергеевич

Если блокируют выезд из гаража вызывайте гибдд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дорогу они не оформят в собственность. Если они выходят за границы участков своими строениями, то вы вправе направить обоснованную жалобу в администрацию с целью проведения проверки. Вы можете при наличие фактов препятствования в пользовании общей дороги, вашего имущества, направить исковое заявление с соответствующими требованиями по нормам ГК РФ, ЗК РФ.

Ким Галина

Могли ли они оформить землю с асфальтированной дорогой себе? - да, могли. Нужно смотреть документы по земле в привязке к кадастровому номеру, отражена ли дорога на карте, кто балансодержатель. Тонкостей много в таких категориях дел. Направляйте запросы, обращения в администрацию, земнадзор.
Выписать человека из приватизированной квартиры без согласия

2 ответа

Здравствуйте! Какие варианты есть в данной ситуации и с чего начать?
Квартира приватизированная. В квартире прописано 3 человека и все участвовали в приватизации: мать, сын и внучка. До приватизации квартира выдавалась матери. Сыну принадлежит 1/4. Это его единственное жилье. Человеку 59 лет, скоро 60, пьет более 30 лет. В квартире проживать не возможно. Мать и внучка жили на съемной квартире, потом у мужа внучки. Сын квартиру всю загадил, водил собутыльников. Много лет назад то и дело на него вызывали милицию. Его забирали и отпускали через 1,5-2 часа… Коммунальные платежи не платит. На питание не дает. Пенсию не получает и в 65 не получит, так как нет стажа. Официально работал мало. Сейчас иногда подрабатывает неофициально, но денег все равно не дает.
Мать решила, что он поменяется, если она будет жить в этой квартире вместе с ним. В квартире навели порядок. Сделали косметический ремонт. Мама вернулась жить в эту квартиру и сейчас живет. Сын год продержался и опять начал пить. "Достает" из-под тишка: ночью орет матом, орет имена собутыльников (якобы чтобы собутыльники подошли к нему), угрожает привести собутыльников. Сейчас некоторые вещи пытается пропить (мама помешала). Когда ест, половина бросает на пол. В туалет ходит в ванную. Доказательств нет. Только если устанавливать скрытую видеокамеру. Ни один сосед не пишет жалобы и не пойдет в суд. Все его боятся.
В полицию обращались: сказали, что могут вызвать его и побеседовать или выписать штраф. И все!
Обращалась к адвокатам. Предложил варианты:
1) Признать недееспособным. Но кто за него возьмет ответственность?!
2) Оформить доверенность и купить ему жилье. Доверенность он подписывать не будет!
3) Можем продать квартиру вместе с ним, если не получается договориться. Но цена на квартиру будет мизерной. Или отказаться от квартиры в его пользу, так как квартира получается убыточной для мамы и внучки.
Предлагали купить ему жилье с частичными удобствами. Не согласен.
Замучились с ним! В 2013 г. в надежде, что пить не будет. Делали ему операцию на кредитные деньги (более 100 тыс.).
Можно ли выписать человека из приватизированной квартиры, например, через суд с обязательством купить ему комнату (его часть стоит примерно 250 тыс.)? Согласны были бы и однокомнатную ему купить в обмен на его часть и гараж (есть у него в собственности). Но он не согласен.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы можете выкупить долю предложив ему письменно через нотариуса, потом через суд подав иск с предложением купить ему другое жилье. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка из квартиры, где от собственник в доле ничего не даст. Если нужна помощь обращайтесь.
Наследство

6 ответов

Добрый день.
Ситуация такая : мне 70 лет ,женат второй раз , в этом браке купили квартиру ( оформлена на жену, я в ней прописан ), гараж оформлен на меня и машина на меня .Жена умирает. По идее я владелец всего. Теперь теща претендует на долю в квартире ,имеет ли она на это право? И нужно ли мне вступать в наследство или достаточно просто квартиру на себя переоформить?

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Квартира куплена в браке. Значит 1/2 часть по закону принадлежит вам, 1/2 вашей супруге. В данный момент вы должны вступить в наследство на 1/2 часть квартиры, которая по закону принадлежит вашей умершей супруге. Ваша теща имеет право на долю в наследстве. 1/2 часть квартиры будет делиться между всеми наследниками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Теща, мать Вашей жены, действительно является наследником первой очереди и наследует имущество/долю в имуществе дочери на равне с Вами, каждому по 1/2. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. По закону наследники первой очереди: дети, супруг, родители. не имеет значение на кого из супругов записано имущество приобретенное в период брака. По закону вам принадлежит супружеская доля 1/2 на квартиру, гараж, машину. Остальная 1/2 доли будет делиться между вами и ее матерью. Получается вам будет принадлежать 3/4 квартиры, гаража и авто и ее матери 1/4 квартиры, гаража и авто. Здесь не имеет значение общалась ваша супруга с матерью или нет. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Фокеева Наталья Юрьевна

Да, вам нужно вступать в наследство и в том числе определять свою супружескую долю в этом наследстве. Оставшееся после выделения супружеской доли наследство наследуют в равных долях супруг, родители и дети умершей

Рябова Ирина Александровна

Для начала вам необходимо выделить супружескую долю в общем имуществе супругов, тогда теща сможет претендовать только на половину доли дочери. Иначе можете потерять больше, если она подаст заявление на наследство.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выделяйте супружескую долю, которая может быть больше, в зависимости от конкретных обстоятельств. Вступайте в права путём подачи заявления к нотариусу
Энерго компания меняет ветхие опоры, и обязывает оплачивать эл.подводку от опоры к обьекту

5 ответов

Здравствуйте. Действующий гараж 20лет оформлены все документы на право земельным участком, подключено эл питание 220в.В связи с ветхостью опор энергоснабжающая организация их меняет.Обязывает владельцев оплачивать эл.кабель от опоры к гаражу. Изменились расстояния и хотят заменить два несущих провода Фаза Ноль, на кабель типа Сип. Хотя претензий к действующему не высказывали ранее. Вопрос, имеют ли они право, а если нет на основании какого документа.

Моргачев Алексей Николаевич

Добрый день. Составлялся ли акт границ балансовой принадлежности электросетей между собственником гаража и ресурсником?

Дацкевич Константин Евгеньевич

Здесь зависит от того кому принадлежит часть земельного участка и трансформатор к которому кабель будет поданден, если земельный участок ваш, то да, требование оплатить установку правомерно

Золдак Сергей Анатольевич

Согласно Акта границы ответственности кабель до столба принадлежит вам вы и меняете. А столбы с изолятором ресурсоснабжающей организации.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По описанию в вопросе, компания права, линия есть, а кто хочет тот и подключается, за свой счет, ко у то может вообще свет не нужен.

Ким Галина

От опоры до гаража кабель ваш, поэтому требования компании правомерны.
Без ИЖС

2 ответа

Купил дом без право на ИЖС в гаражном кооперативе -
Сауна, гостиница.
Могу ли я проживать в этом доме ?
Земля в собственности
А прописка в основной квартире.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы как собствнник имеете право на пользования, владения, распоряжения своей собственностью в полной мере.

Проживать можете без права на регистрацию (прописку).

При наличие оснований можно перевести помещение в жилое, изменить вид разрешённого использования земельного участка

Мингазов Юрий Саитгареевич

Никто не запретит ночевать в своем гараже.
Можно ли обустроить чужой вскрытый гараж?

5 ответов

Хотим с друзьями найти заброшенный гараж без двери, сами ничего вскрывать не будем. И хотим сделать там ремонт обустроить, что будет в плане закона, если явиться хозяин. Максимально что может случится.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Может и без последствий обойдется, а возможно упрекнёт в повреждении его имущества и потребует возмещения. Это с позиции гражданского права. Про вероятные уголовно-правовые и административные последствия высказываться не буду, поскольку не специалист.

Ватолин Александр Иванович

Лучше найдите более позитивное применение своих сил.

Байдак Зоя Михайловна

Бесхозное недвижимое имущество это зона действий администрации, они обязаны поставить его на учет в регпалате.

Кроме того, может объявиться собственник.

Поэтому кто как отреагирует на присвоение чужого имущества сказать сложно.

Курбангалеева Людмила

По сути незаконное проникновение это уже статья УК РФ, а также самоуправство это тоже уголовная статья.

Вам лучше все таки установить собственника гаража через председателя ГСК,, либо когда владелец не является собственником и в виду не уплаты членских взносов вы можете переоформить на себя путем вступления в члены ГСК

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Появится хозяин скажет вам спасибо, отправит восвояси.

Заброшенный гараж не означает отсутствие собственника,

Для того, чтобы на законных основаниях пользоваться имуществом нужно получить информацию о его владельце. Если имущество безхозяйное, то обратиться в администрацию
Смена окон в неофициальном помещении без разрешения там проживающего

5 ответов

Здравствуйте. Ситуация такая. Я в теплое время года живу в летней комнате, пристройка к гаражу напоминающая однокомнатную квартиру.
Сегодня я узнал, что моя бабушка там хочет поменять окна и заранее даже не не уведомила меня в этом. К ней уже приходили люди и проводили замеры и.т.д и более того, она уже назначила на определенную дату эти работы. Я об этом узнал и поскольку в мои планы это не входило я решил ей сказать, чтобы она не меняла два окна, а только одно, потому что я не против только с этой стороны. Она почему-то говорит, что не хочет, но я не собираюсь её упрашивать, а тупо тогда вообще отменю заказ и.т.д. Имею ли я право позвонить заказчику и потребовать ничего не делать или чтобы он сделал мне одно окно вместо двух?
Юридически эта комната не принадлежит ей. Т.к. это не жилое помещение и там можно жить только летом. Но живу там один я. А не она. И я сам буду решать что и когда там менять, а не она. Имею ли я право позвонить в компанию и отменить заказ? Или в противном случае вообще закрыть всё на замки и не пускать внутрь, если она и дальше продолжит не соглашаться с отказом?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Какие имущественные права на это строения принадлежат Вам?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник или собственники вправе распоряжаться имуществом, в том числе проводить любые ремонтные работы в комнате.

Заказчиком по договору установки окон является ваша бабушка. Заказчик вправе отказаться от договора, то не третье лицо. Любое препятствие в установки окон со стороны третих лиц может увеличить затраты по договору, которые будет обязана выплачивать бабушка.

Курбангалеева Людмила

Только собственник может распоряжаться имуществом

Леонова Юлия Алексеевна

Если вы не являетесь заказчиком, то вы не можете отменить заказ по данному договору. Если вы не являетесь собственником имущества, то вы не можете решать вопрос об изменениях или улучшениях помещения.

Жежера Владимир Александрович

Здравствуйте. Все вопросы касательно проведения/отмены ремонтов любой сложности решаются (согласовуются) исключительно собственником недвижимости.
Если ваша бабушка НЕ собственник - она не имеет права без согласования устраивать ремонт.
Если вы НЕ собственник - вы не имеете права в него вмешиваться.