Продажа квартиры?

(4 ответа)

Татьяна

Вопрос № 00026036
10.10.2023 08:35

Наследство

Планирую продажу квартиры доставшейся по наследству. С какого момента можно продать квартиру и не платить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

10.10.2023 17:43

Телефон

Здравствуйте.

Минимальный срок владения 3 года с момента смерти. Имущественный вычет 1млн.

Оплата налога зависит от стоимости продажи, если меньше 1 млн платить налог не нужно. В продаже и налогообложении есть ряд ньюансов, которые нужно учитывать в сделке, оформлении документов.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Алиев Али Абдуллагаджиевич

Отвечает юрист

Стаж 4 года

10.10.2023 09:05

Телефон

Добрый день. Если это Ваше единственное жилье то 3 года, в случае если есть в собственности еще квартира то 5 лет!

Спасибо за ответ

Спросить

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

10.10.2023 08:37

Телефон

Здравствуйте

Действует срок три года

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

Спросить

Татьяна

10.10.2023 08:39

Оксана Борисовна, с момента смерти или вступления в наследство

Ответить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

10.10.2023 09:01

Телефон

Три года с момента смерти

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

378 юристов отвечают

26 минут среднее время ответа

69 вопросов за сутки

Квартира по наследству

6 ответов

Здравствуйте, скажите пожалуйста. Мама мужа умерла в 2016 г, муж вступил в наследство только в 2024 г.Все это время он был там прописан и платил коммунальные платежи.Может он сейчас продать квартиру и не платить налог с продажи?

Чеботарев Василий Сергеевич

Может. Право собственности у мужа возникло в день смерти наследодателя.

Байдак Зоя Михайловна

Право собственности подтверждается записью в Росреестре. А так как наследство оформлено и зарегистрировано в 2024г., то нужно выждать 3 года, тогда продав квартиру в 2027 налога не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

(письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. № 03-04-05/41483). Позиция чиновников заключается в том, что такой срок начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.

Михайлова Анна Владимировна

Добрый вечер! По общему правилу, течение срока начинается с момента получения Свидетельства права собственности и регистрации его (внесение записи в ЕГРН), если только Ваш супруг не писал заявление о фактическом вступлении в наследство. Продать квартиру без оплаты налога Вы можете по истечению 3 лет, если у него это не единственное жилье, то тогда 5 лет. Будут вопросы пишите или звоните объясню.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Период считается с момента открытия наследства. Продать сможете если нет иных обстоятельств, препятствующих сделке. Не исключается спор с налоговой, поэтому сделка должна быть совершена юридически грамотно.

Ким Галина

Может он сейчас продать квартиру и не платить налог с продажи? -да, но, налоговая может выставить требования -это верно. У наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина. Если со дня открытия наследства до момента перехода права собственности на имущество от наследника к другому лицу прошло три года и более, полученный от продажи такого имущества доход освобождается от обложения НДФЛ.