Размер госпошлины при выделении доли ребенку?

Моргачев Алексей Николаевич

Сделки могут признаны недействительными, если они заключались за три года до подачи заявления в суд о признании банкротом. Но это не так просто сделать - все индивидуально. И не факт, что все выше перечисленные вами действия уберегут сделку от ее отмены.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделки при банкротстве оспариваются даже по формальным основаниям - совершены в течение 3-х лет до банкротства.

Банкротство юр лица привязывается в дальнейшем к ответственности участников этого общества.

Любая сделка индивидуальна, риски снижаются при изучении всех документов, то, что вы написали никак не охватывает всё риски при сделках.

Ваше объявление не относится к разряду бесплатных услуг.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки обращайтесь.

Услуги платные.

Ким Галина

Риски могут быть не только при банкротстве физ лица или юр лица, в котором продавец имеет долю в уставном капитале. Субсидиарку никто не отменял при банкротстве. С чего он выписки по счетов будет вам показывать? И как они усилят сделку в части благонадежности? По опеки могут возникнуть проблемы. Нот. обязательства сейчас уже не нужны.

Риски снижаются при комплексном изучении всех документов по сделке. Соглашусь с коллегами, все сделки индивидуальны и риски могут быть во взаимосвязи правовых норм иными.

Вы реально хотите обезопасить сделку путем получения формальных бесплатных консультаций или гугл в помощь? Мы знаем сколько стоят пустые услуги риелторов, свои мы тоже ценим, с учетом того, что сделка на 99% состоит из работы юриста, вовлеченность в дело должна быть полной, а не поверхностной.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! У Вас большие риски по отмене сделки, так как она считается сомнительной. Не рискуете.

Платицина Яна Александровна

Добрый день, Светлана!

Приобрести право собственности на здание можно в судебном порядке по иску о признании права собственности на самовольную постройку на основании ст. 222 ГК РФ.

В Вашем случае иск подлежит рассмотрению в арбитражном суде, что позволяет Вам и Вашему представителю участвовать дистанционно через систему видео-конференц связи.

Разрешение дела будет зависеть от ответа на следующие вопросы:

1. Предусматривает ли договор аренды право застройки земельного участка?
2. Соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка?
3. Соответствует ли здание строительным нормам?
4. Способно ли здание причинить вред жизни и здоровью граждан?

Можете написать мне лично. Мы более подробно разберем перспективы Вашего дела.

Колесник Степан Сергеевич

В судебном порядке. Процесс представляет определенную сложность. Пишите в вацап

Хубаев Тимур Нугзарович

Иск о признании права собственности на самовольную постройку. Если администрации признает иск либо заключит мировое соглашение.

Ким Галина

Может. В идеале - в досудебном порядке, что вряд ли, но не стоит исключать или в судебном порядке.

Дела такого рода относятся к сложной категории. Не стоит забывать, что вы будете судиться с гос. структурой - администрацией, поэтому следует тщательно подготовить доказательственную базу для участия в суде, с учетом всех правовых аспектов спора.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Хачатурян Ульяна Петровна

Длбрый день.От­ме­на сви­де­тель­ства о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции права соб­ствен­но­сти со­сто­я­лась в июле 2016 года. Это озна­ча­ет, что при­выч­ные всем сви­де­тель­ства о го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции права с 15 июля 2016 года боль­ше не вы­да­ют­ся. По­сколь­ку имен­но с этой даты всту­пи­ли в силу по­прав­ки в Закон "О го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции прав на недви­жи­мое иму­ще­ство и сде­лок с ним" (п. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 21 За­ко­на от 03.07.2016 N 360-ФЗ). Вме­сто сви­де­тель­ства пра­во­об­ла­да­тель может по­лу­чить толь­ко вы­пис­ку из Еди­но­го го­су­дар­ствен­но­го ре­ест­ра прав на недви­жи­мое иму­ще­ство и сде­лок с ним – ЕГРП (п. 1 ст. 14 За­ко­на от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

Таким образом, после регистрации перехода права Вы получите Выписку из ЕГРН.

Что касается электронной регистрации, то Вы можете выбрать данный способ, а можете провести регистрацию "по-старинке", предоставив документы в мфц лично. Ограничений нет. В итоге Вы получите точно такую же Выписку из ЕГРН.

В части раздела суммы договора - Вы можете указать стоимость зу и построек как в договоре, так и в договоре и доп.соглашении. непонятна мотивация Продавца перенести данные суммы в доп, так как на регистрацию в любом случае передаётся весь пакет -договор и доп, на чем необходимо Вам настоять в случае такого формирования документов.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Все эти телодвижения с малой суммой и дополнительным соглашением со стороны продавца, это способ избежания налогов, могут и сделку не зарегистрировать, а могут в дальнейшем и прекратить регистрацию сделки, участок останется в собственности а денег уже не будет у продавца.

Страшнов Артем Михайлович

Добрый день!

Сейчас процедуру регистрации права собственности можно осуществить в электронной форме. Для этого необходимо авторизоваться на сайте Росреестра через госуслуги. В личном кабинете необходимо подать пакет документов и ждать ответного уведомления. Чтобы не затягивать процесс, ознакомитесь с требованиями к пакету документов, во избежании отказа в регистрации.

Касаемо дополнительного соглашения: рекомендуем Вам в срочном порядке проверить документы, так как постройки могут быть официально не зарегистрированы в Росреестре, в таком случае сделка окажется проблематичной.

Если примете решение о необходимости проверки документов, потребуется консультация юриста или у Вас остались вопросы, то напишите мне в телеграмм @artemstrashnov на почту artem.strashnov@bflf.ru или позвоните по телефону, указанному в карточке.

Золдак Сергей Анатольевич

По электронной регистрации счас большинство сделок. Свидетельством о регистрации является запись в выписке из егрн, которую выдают с 2017 года по 218 фз.

Сделка со снижением значительной суммы сомнительна. Дом подлежит обязательной гос регистрации, а на надворные постройки при наличии дома на участке ижс разрешение на строительство не требуется. Это уход от налогов. Чревато. Пусть сам регистрирует дом и потом продает.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Регистрация сделки с использованием систем электронной регистрации обычное явление.

Факт перехода прав собственности является выписка из ЕГРН, а не ссвидетельство о праве как было ранее.

Сделка с высоким уровнем риска при занижении стоимость договора купли-продажи, а также покупка только участка без указания в договоре фактических построек. В случае оспаривания вы можете потерять денежные средства, продаваемую недвижимость.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Ким Галина

как раз крамола в этом есть. причем с отложенным сроком.

В публичном чате расписывать не буде, к тому же юридическая безопасность сделок никогда не относилась к бесплатным услугам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Без ведома других сособственников продать долю не могут, так как у других сособственников есть преимущественное право покупки. А вот подарить могут.

Всегда на связи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, практически могут.

При соблюдении всех правил преимущественной покупки в конечном итоге риск неполучения корреспонденции несёт адресат.

Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Продадут третьим лицам если вы против.

Как быть решается в индивидуальных консультациях.

Мингазов Юрий Саитгареевич

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ(ред. от 08.08.2024)(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)

Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

https: //www.consultant.ru/law/podborki/rekonstrukciya_chastnogo_doma/© КонсультантПлюс, 1992-2024

Довган Юрий Богданович

Да, вы можете построить беседку на расстоянии 2 метров от стены дома, если это соответствует требованиям строительных норм и правил. Чтобы объединить оба строения в один жилой дом, вам нужно будет выполнить несколько шагов. Сначала убедитесь, что ваш проект соответствует всем нормам и требованиям, включая санитарные и противопожарные. Затем, после завершения строительства беседки, необходимо будет собрать документацию, включая акты выполненных работ и технический паспорт нового строения. После этого вам нужно обратиться в местные органы самоуправления или в БТИ для регистрации изменений. Вам потребуется подать заявление о постановке на учет обновленного жилого дома, предоставив все необходимые документы. После проверки ваших документов и их соответствия нормам, вам будет выдан новый кадастровый паспорт с измененными характеристиками здания.

Ким Галина

возможно ли строительство беседки на расстоянии 2х метров от стены дома с последующим объединением этим двух строений в единое - жилой дом? без соединяющих элементов, например, фундамента, нет.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Не совсем понятно, о какой госпошлине Вы говорите.
При подаче заявления нотариусу и оформлению наследства, за получение свидетельств и т.д. Вы оплачиваете нотариусу по его тарифам за каждую услугу, независимо от того, проживали или нет с наследодателем

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно должны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы платите услуги нотариусу за юридические действия по вступлению в наследство, за всё действия, связанные со вступлением в наследство. Оплата предусмотрена НК РФ, а не желанием нотариуса.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! По 2000 руб.по каждому. Это госпошлина за переход права собственности.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В вопорсе не пишите на какой объект. На дом пошлина 2 000, на всё остальное (земля, строения, квартира) пошлина 350 руб. Пошлина по долям не делится. Оплачивает каждый собственник полную пошлину. За каждый объект пошлина

Акопян Эдуард Михайлович

Добрый день Виктория Александровна!

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 26.1, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ: - для физических лиц - 2 000 рублей;- для организаций - 22 000 рублей;2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей;3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;4. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости: - для физических лиц - 1 000 рублей;- для организаций - 4 000 рублей;5. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве: - для физических лиц - 350 рублей;- для организаций - 6 000 рублей;6. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.Размеры иных государственных пошлин за совершение юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией прав собственности на недвижимое имущество, см. ст. 333.33 НК РФ.

Бастракова Екатерина Леонидовна

Здравствуйте. Дом не может продаваться без земельного участка или хотя бы его части.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продавать придется дом с земельным участком, дом в воздухе не висит. Соответственно и состоимости зем.участка нотариус взыщет гос.пошлину, второй вопрос, а нужен ли здесь нотариус?

Золдак Сергей Анатольевич

При продаже дома на неоформленном земельном участке продаетс только дом "расположенный на земельном участке".

Кадастровая стоимость дома отдельно, участка отдельно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В сумму пошлины входит предмет договора, что продаете в право собственности.

Земля и дом неразрывны. Продать дом без участка, находящегося в праве собственности нельзя.

Если регистрация через МФЦ пошлина одинаковая 2000, если сделка подлежит исключительно прохождению только через нотариуса, а не через Росреестр, то нужно считать сумму пошлины.

Если нужна подробная консультация, проверка сделки, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! В вашем случае, возможно, стоит обратиться в Росреестр для уточнения ситуации и выяснения причин отказа в регистрации земельного участка в собственность. Возможно, потребуется предоставить дополнительные документы или исправить какие-то недочеты в предоставленных ранее документах. Попробуйте уточнить у них, какие шаги можно предпринять для завершения процедуры регистрации без обращения в суд или нового обращения в УИЗО.

Золдак Сергей Анатольевич

Кадастровый учет (постановка на учет без регистрации прав) проводиться бесплатно. По видимому вы оплатили услугу по предоставлению сведений из егрн и они были актуальны. Надеюсь эта выписка о земельном участке по гараж.

По видимому вам необходимо эту выписку из егрн с заявлением предоставить в орган местного самоуправления о предоставлении вам в собственность земельного участка по гаражом.

Не все понятно в вопросе, что за выписка и почему вы думаете что в обход фз можно Росреестр заставить. Можете написать в вацап подробности. Одна консультация бесплатная при наличии от вас документов Акта органа местного самоуправления и выписки.

Фокеева Наталья Юрьевна

Вам нужно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка под гаражом в собственность

Зубов Вадим Васильевич

Алексей, можно вот что сделать: берёте кадастровый номер Вашего земельного участка и проверяете его (номер) через сервис Объекты недвижимости онлайн (Росреестр). Сразу станет ясно: собственность есть или её нет. А дальше уже видно будет...

Чеботарев Василий Сергеевич

Оформить дарения через нотариуса

Байдак Зоя Михайловна

Срок давности исчисляется со дня погашения ипотеки, а не со дня сдачи квартиры покупателю, если сроки не совпадают.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Возможно маме придется платить налог, так как владела данной недвижимостью менее 5 лет, считайте, это другой налог, это не на дарение между близкими родственниками.

Ким Галина

Можете оформить через дарение. Если нет иных обстоятельств, при которых сделка будет оспариваться. Налог оплачивается в силу ст. 217.1 НК РФ.

Моргачев Алексей Николаевич

От кадастровой стоимости.

Игнатенко Анастасия Борисовна

госпошлина оплачивается исходя из стоимости квартиры указанной в выписке из ЕГРН

Жукова Сусанна Вартановна

Здравствуйте. Вы оплатить должны госпошлину от кадастровой стоимости квартиры.

Ахмедов Григорий Сергеевич

добрый день! Вам же суд указал о необходимости оплаты госпошлины в конкретном размере исходя и кадастровой стоимости имущества и пп. 1 п. 1 ст. 333.19 нк. Доплачивайте разницу и подавайте снова иск в суд

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Заберите исковое заявление с приложениями. Допишите в иске, что госпошлина должна быть как за неимущественное требование, укажите подробно где это написано, сдайте иск по новой. Если опять оставят без движения, подайте частную жалобу на определение в вышестоящий суд.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А сам отказ то где, может надо обжаловать не правомерный отказ, тогда и гос.пошлина будет 3 тысячи руб.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы просите признать право собственности, поэтому иск подлежит оценке. Хотя требования правильно сформулированы, а сам иск составлен юридически не грамотно. Суд откажет. Повторно уже не подадите с тождественными требованиями.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Приложенный иск составлен с конкуренцией норм права. Помимо госпошлины, нужно определиться с ответчиком и т.д...

Ким Галина

суд все правильно определил - требования имущественного характера и гп должна быть оплачено исходя из кадастра. Правообоснования, предмет иска + еще ряд правовых аспектов, фактов, имеющих юр.значение, требует тщательной доработки, впрочем как и весь иск. Понятно, что интернет вещь хорошая, но подобные формальные иски ни о чем скажется на итоге если не будут устранены противоречия.

Зубов Вадим Васильевич

Проходная комната есть? Если нет, то можно. Но места общего пользования так и будут общими: мы не можем разделить кухню...

Плющева Марина Ивановна

Здравствуйте, можно через суд выделить долю если второй собственник согласится на перепланировку квартиры и потери кв.м из общедолевой собственности в пользу одного из собственников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете выделить долю в натуре если по конструктиву это возможно сделать, комнаты равноценные по метрам, иначе будет спор. Выиграете или нет - зависит от грамотного обоснования исковых требований, а при поступлении возражений от второго собственника - агрументированное оспаривание его доводов, поэтому в любом судебном деле, рассуждать заведомо о выигрыше, не совсем корректно. Если нужна будет работа по иску, обращайтесь.

Борзенков Андрей Юрьевич

Здравствуйте. Можно ли выделить долю в натуре, может ответить только эксперт с учетом технических характеристик квартиры, поскольку при выделении в натуре речь идет о пробивании второго входа, переносе коммуникаций, возведении дополнительных перегородок или сносе существующих. Но, по практике, в двухкомнатной квартире это в 90 % случаев невозможно.

Штевель Евгений Александрович

Финансовому нужно мотивированно обосновать почему не включил и всё. Пока причин для паники нет, но дело нужно отслеживать

Ким Галина

Требования судьи правомерны.

нужно изучать все документы и предоставить обоснованные пояснения по делу.

Понадобится детальная консультация подготовка документов по делу, звоните.

Балезин Александр Николаевич

Добрый день. Одного факта использования маткапитала может быть недостаточно. Поэтому хотелось бы проанализировать имеющиеся документы для наиболее полной консультации

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Согласна, прежде чем давать "успокоительные" рекомендации, нужно ознакомиться с материалами дела.

Бударагин Александр Александрович

Слишком много она хочет однозначно.

Носов Павел Анатольевич

Если завещания нет, то вы являетесь наследниками 1 очереди поэтому 1/2

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Как я понимаю из Вашего вопроса завещание отец не оставил. Если так, то наследниками первой очереди являетесь Вы и супруга (если у него нет больше детей, не важно от какого брака или внебрачные) и если нет переживших его родителей (Ваших бабушки или дедушки по отцу). Есил они есть - то они тоже наследники первой очереди. Если никого больше нет - то наследуете только Вы и супруга. Так как всё наследственное имущество приобретено до вступления в брак - то обще нажитого наследства и них нет, так что её супружескую долю выделять неоткуда. Поэтому Вы наследуете 50/50. ОНа хочет 75% поэтому Вам это и доказывает. Не спорьте, не ругайтесь. Нотариус, скорее всего отправит Вас разбираться в суд. Или если разделит имущество 75/25 - то тогда Вы по своей инициативе обращайтесь в суд.

Я из Ростова-на-Дону, веду дела и по области, можете набрать, объясню. Если ответ был полезен - оцените пожалуйста в профиле юриста.

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте, Мария! Буду исходить из того, что завещания нет и наследование в вашей ситуации осуществляется по закону.

Поскольку все имущество, оставшееся после отца, не является совместной собственностью супругов, в нем не подлежит выделению доля супруги. Оно полностью составляет наследственную массу. Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруги. То есть Вы (дочь) и супруга. Соответственно по 1/2 доли каждой.

про 75 % скорее всего супруга отца Вам рассказывает исходя из того, что все имущество, оставшееся после смерти отца составляет их совместную собственности и 1/2 из него - это ее доля супруги в общем имуществе. А оставшуюся 1/2 доли она рассматривает как наследственную массу и "делит" пополам между вами. Так по ее нехитрой арифметике она насчитала себе 75 %. Узнавайте у нотариуса, заявляет ли она о своем праве на выделение доли в общем имуществе супругов и представьте ему сведения, что все имущество отца - это его личное добрачное и совместно нажитой собственностью не должно признаваться.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно она полагает, что имеет право на обязательную долю. Нужно выяснить на чём она основывает свои расчёты

Ким Галина

50/50 разделят. При споре о праве дело будет рассматриваться в суде.

Бударагин Александр Александрович

Шансы есть, судебную практику смотрите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смотря как будет составлен иск обоснование исковых требований, доказательства технической возможности выделить доли в натуре. На такие вопросы как выиграете или нет без изучения всех материалов по делу, ответы не даются. Все на усмотрения суда.

Пономарева Мария Александровна

В зависимости от того, кпкие выводы будут сделаны экспертом (возможен выдел в натуре или нет). Экспертизу можете сделать как досудебно, так и в судебном порядке.

Золдак Сергей Анатольевич

Если есть техническая возможность выделения доли в натуре, ее возможно решить. все зависит от расположения на этаже. Обычно в многоквартирном доме такой возможности нет, так как нету возможности оборудования второго выхода и переоборудования или перепланировки мест общего пользования. Это конечно не касается двухъярусных квартир, там все проще.

Может все таки подумать об определении порядка пользования? Это технически не сложно и переустройства и переоборудования не требует.

Удачи