Кредит под залог имущества?

Не вяжется фактура: не выдают банки кредиты под залог недвижимости, принадлежащей лицу -не стороне кредитного договора и под такую маленькую сумму.

Здравствуйте. Для банкротства маленькая сумма. Мне не понятно как банк дал Вам кредит под залог квартиры, которая в собственности у другого лица. Как-то сомнительно, что банк не попросил у Вас выписку на квартиру, сам не запросил сведения в Росреестре? Кредитные каникулы или реструктуризация долга - это право банка, а не обязанность. Можете конечно обратиться с заявлением о рассрочке, но навряд ли они Вам поёдут на встречу. Не смотря на то, что квартира в залоге у банка, на неё взыскание обращено быть не может так как она в собственности у другого лица, а не у заёмщика. Если всё так как Вы написали. Но за то, что Вы предоставили банку заведомо ложные сведения о квартире банк может подать заявление на Вас в полицию о мошенничестве. При получении кредитов подложные справки и сведения нельзя предоставлять. Выплачивайте по мере сил с опозданием графика, уголовки в этом случае не будет, выставят конечно пени, но это будет посильная сумма

Совершенно согласна с коллегами: чтобы определять подводные или надводные камни, нужно видеть договор, который вам предлагают к подписанию.

Наберите мне, посмотрю, что можно сделать, возможно, что без сомнительных кредиторов обойдетесь. я в Н.Новгороде

Здравствуйте.

Порядок подписания договора должен быть установлен в договоре.

Для того, чтобы проводить правовую экспертизу договора, нужно читать договор, который предлагают вам подписать.

Если вы не умеете трактовать всё условия, последствия заключения такого договора, не можете просчитать все риски при заключении договора, нанимайте юриста. Бесплатно вам ваше имущество и финансы оберегать никто не будет. Бесплатные консультации такие задачи не решают.

1. по открытым кредитам выплачивать он самостоятельно имеет право, признав их личными
2. по ипотеке обязательства вы не имете право менять "если он его не будет выплачивать, то эту квартиру у меня просто заберет банк, есть ли возможность это тоже как-то прописать в договоре?" это условие противоречит закону и делает ничтожным такое условие в принципе. Какими угодно словами пишите. но право банка на изъятия квартиры вы никак не измените если обязательства не будут исполняться.
3. Соглашение по ипотеке составляется только с участием банка-кредитора, а он может и не согласится.
4. понимаю, что вы хотите, но одним лишь соглашением такие такие цели не достигаются,
5. более того, любое соглашение может быть оспорено сторонами или заинтересованными лицами.

Здравствуйте.

Если ипотека не погашена, то любое соглашение о разделе имущества или договор должен быть с участием банка по условиям договора ипотечного кредитования. Кредиты, которые он взял, вправе отнести к его личным тем более если они полностью закрыты, то претензий со стороны банков быть не должно.

Однако, есть значительные риски при таком раскладе событий, более глубокие, о которых вы не знаете, и он тоже вряд ли осознаёт, поэтому нужно подробно разбираться во всех фактических обстоятельств, правовых нюансах.

Здравствуйте.

Залоговая квартира входит в состав конкурсной массы, подлежит реализации с торгов. Не имеет значения, что она единственная. Не путать с ипотекой. Сохранение квартиры может быть, но это крайне сложная работа, которую необходимо проводить заранее исходя из изучения документов, фактических обстоятельств, и правовых нюансов. Не является бесплатной услугой.

Добрый день. При определенных обстоятельствах вправе оспорить кредит, если он был оформлен под влиянием мошенников, но много нюансов. Если нужен развёрнутый ответ, мои контакты указаны в профиле.

Здравствуйте. Подготовьте и подайте заявление о предоставлении кредитных каникул в банк с указанием своих данных и обоснованием необходимости.

Здравствуйте.

«Передача права собственности до возврата займа» – это скрытая ипотека (залог) квартиры. Без госрегистрации договор ничтожен (ст. 10, 12, 37 ФЗ-102; п. 60 ППВС № 25). Ломбардная продажа квартиры невозможна: кредитор может обратить взыскание лишь через суд/нотариальное соглашение и торги.
Платите столько, сколько прописано в расписке. Неустойку 12 тыс./мес. суд вправе снизить как несоразмерную (ст. 333 ГК). Переведите основную сумму с пометкой «Возврат долга по расписке от __»; если деньги не примут – внесите в депозит нотариуса или суда. Направьте кредитору письменное уведомление об исполнении обязательства.
При угрозах продажи/выселения – заявление в полицию (вымогательство) и иск в суд: признать договор купли-продажи мнимым, вернуть право собственности / снять обременение.
Соберите переписку, расписку, квитанции и обратитесь к юристу для подачи иска и запрета регистрационных действий в Росреестре.

Нет, не будете, погасят кредит за счет продажи залогового имущества.

Вероятнее всего, вам не придется выплачивать кредит, поскольку вы не являетесь собственником квартиры и, по всей видимости, не являлись поручителем или созаемщиком по кредитному договору. Однако, если будет доказано, что кредит был получен в интересах семьи, то в таком случае супруги могут нести ответственность по долгу совместно, а вопрос будет решаться в суде.

Это разные кредитные продукты, жилье не заберут, т.к по залоговому кредиту нет просрочек. Но обратиться в суд для взыскания долга по карте, могут.

Здравствуйте! Все верно. Это разные вещи. А точнее, разные кредитные договоры. И только по ипотечному у вас залог квартиры. Пока квартира в залоге по одному договору, по другому её не отберут.

Сомневаюсь, это разные договоры.

Здравствуйте, под залог оформить в данном случае практически невозможно, поскольку залог оформляется с согласия всех собственников, банкротство мамы накладывает ограничения.

Залог Вашей доли возможен только с согласия финансового управляющего мамы.

Необходимо изучать все ваши долговые обязательства, на предмет возможно уменьшения сумм долга, списания вне процедуры банкротства или же выходить в процедуру банкротства.

Только на основании правовой экспертизы всех ваших кредитных договоров, долговых обязательств принимается оптимальное решение.

Понадобится работа по делу, звоните

Здравствуйте.

Как вариант можете перестать платить, потом подать на банкроство

Здравствуйте.

Не обязательно, тем более для внесудебного банкротства оснований нет, судебное в цене 160-200 экономически нецелесообразно и имеет небалогоприятные юридические последствия для должника. Условия рефинансирования, реструктуризации устанавливается каждым банком в общих условиях кредитования. Читайте условия, возможно, что вы не подходите для этого.

Здравствуйте. К банкротству вы можете прибегнуть только если размер долговых обязательств превышает сумму в 500 000 рублей. В вашем же случае советую договариваться с банками напрямую об изменении порядка платежей, может быть пойдут навстречу. Но могут и не пойти, и долг будет копиться до момента, пока у ваших кредиторов не появится право подать на банкротство. Но и тогда можно будет обойтись процедурой реструктуризации долга (погашение долга в течении 5 лет), если ваш доход позволит это.