- 20.08.2023 13:04
Здравствуйте. В 2022 умерла мать. Никакого имущества не имела и никаких денежных средств. Проживала со мной в одной квартире и имела 1/2 доли и у меня 1/2. После её смерти появилась наследница моя сестра которая никогда не проживала в этой квартире, не платила ЖКХ, не делала ремонтов, никак не участвовала и не заботилась о родителях. Проживала отдельно с 1980-х. Имеет свой коттедж. В день смерти матери сразу приехала делить наследство. Дело в том что это моё единственное жилье и я инвалид 2 группы, а сестра забрала себе по закону 1/4 доли и мне перешло 1/4 и теперь выставила на продажу моё жильё хочет получить деньги за свою долю. Также у умершей матери остались долги в банках и кредитная страховка. Эту страховку 163000 руб также сестра требует 50% и не хочет платить долг. Имеет ли она право на это?? Что делать?
И второе Суд нарушил ГК РФ Статья 1175 и весь долг оформил 100% сумму, хотя в законе сказано если наследнику досталась четверть имущества, он должен выплатить 1/4 от всех долгов умершей в пределах своей доли наследства, а я получил как раз 1/4. Почему я должен платить 100% сумму долга? Как оспорить решение?
Неправильная трактовка закона у вас. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, поэтому долги распределяются на каждого наследника 50х50. Не понятно написали долги по кредитам не взыскиваются, т.к. признан случай страховым? по жкх должны разделить 50х50, но нужно изучать судебное решение, в т.ч. на возможность обжалования в суде апелляционной инстанции - какие нормы материального права судом были нарушены.
Здравствуйте.
Долги наследуются солидарно наследниками принявшими наследство, если вас 2 наследника долговые обязательства деляться по 1/2 ограничиваются лишь стоимостью полученного наследственного имущества.
Если суд нарушил условия статьи 1175 ГК РФ, естественно, вы вправе подать апелляцию с обоснованиями неправомерности вынесенного судом решения.
Собственник вправе распорядиться своей долей, предложив её к выкупу второму собственнику, при отказе, продать третьим лицам. Если идёт конфликт, лучше первому предложить к выкупу долю.
Здравствуйте!
Если наследник принял наследство, то он принимает его полностью, то есть как имушество, так и долги.
Поскольку вы с сестрой унаслеловали имущество в равных долях, то и долг должен делиться между Вами в равных долях. Решение суда должно быть оспорено в апелляционном порядке.
Кроме того, сестра не может выставить на продажу всю квартиру, она может выставить на продажу только свою долю, предварительно предложив вам её выкупить. Заставить Вас продать Вашу долю она не может.
Нет, лишить её доли Вы не можете, но пускать квартирантов без Вашего согласия она не имеет права, поскольку собственность долевая, и реального раздела быть не может.
Даже если в дальнейшем вы установите порядок пользования, то вселиться в квартиру может только она, никаких квартирантов Вы вправе не впускать, ни один суд за ней этого права не признает.
Екатерина Игоревна, спасибо за ваш ответ!
Понятно. Значит лучший вариант избавиться от них это продать квартиру и переехать. Такой человек как эта наследница не позволит нормально жить если имеет такие расширенные права по использованию доли квартиры. Начиная от склада вещей вплоть до проживания и скандалов. Очень жаль, что всё так не защищены права основных собственников по сути и не защищены от воздействия других наследников. Спасибо вам за уделённое время.
Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Гражданского кодекса Российской Федерации наследники несут ответственность по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного имущества в наследство. Поэтому, если суд взыскал с Вас больше стоимости полученного наследуемого имущества, то тогда Вы имеете право в соответствии с положением статей 320-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подать на данное решение суда апелляционную жалобу.
Александр Евгеньевич, спасибо за ваш ответ!
То есть нужно подать апелляцию в Районный Суд руководствуясь статьями 320-330 и также статьёй 1175?
Ещё момент есть. Сестра бывший юрист и утверждает что в нашем случае не работает статья 1175 и что на самом деле мы унаследовали по 1/2 доли, а не 1/4 поэтому долг 100%. Это разве соответствует истине?
Тут вопрос не в долях, тут вопрос в стоимости наследуемого имущества. С Вас не могут требовать взыскания долгов больше стоимости полученного наследуемого имущества
Александр Евгеньевич, спасибо ещё раз за ваш ответ!
Стоимость 1/4 недвижимости в пределах 500-700 000 руб, а долг умершей 131 000 руб это 100% сумма полную присудил Суд. Это означает мы не можем использовать статью 1175 чтобы уменьшить сумму до 1/4 унаследованной как понимаю?
Нет, если долг 131 000 рублей, то Вы должны уплатить половину от этой суммы, а не 1/4, так как у Вас два наследника вступили в наследство
Александр Евгеньевич, спасибо за уточнение и уделённое время. Стало более понятнее.
Вы должны платить в пределах половины долга матери, вторая половина должна платить сестра, но если это долг по коммунальным платежаам, то ситуация может быть иная, сложно будет продать долю в размере 1/4.
Доля в квартире не выделена в натуре, продовать будет долю, а не комнату, которую Вы описали.
