-
Вопрос № 00229707
Продолжительное время (3 года с 2023 ) живу в другом городе( арендую квартиру), по месту прописки ( в квартире никто не проживает все это время)накопился долг по комунальным платежам( вода, мусор), по воде счетчики стоят, срок у них вышел в 2023 году ,их не поменяла т. к меня там нет, как поступить?
Вам не придется оплачивать весь долг по нормативу, но для его списания придется официально подтвердить ваше отсутствие и поверить счетчики. Полностью обнулить платежку не выйдет — за отопление и общедомовые нужды (ОДН) по закону обязаны платить все собственники, даже если в квартире никто не живет. Однако начисления за воду и вывоз мусора (ТКО) можно и нужно существенно уменьшить.
Если коммунальщики уже успели обратиться в суд для взыскания долга, помните про срок исковой давности — 3 года. Суд не применяет его автоматически. Вам потребуется лично или через юриста направить письменное ходатайство о пропуске срока исковой давности, чтобы с вас не могли взыскать самые старые хвосты долгов.
Начали ли коммунальные службы судебное взыскание (приходили ли судебные приказы, арестованы ли счета)?
Если счетчики воды вышли за межповерочный интервал в 2023 году, начисления по нормативу после этого периода сами по себе не признаются незаконными. Однако сейчас можно провести поверку счетчиков: если они будут признаны исправными, согласно позиции Минстроя 2026 года возможен перерасчет по фактическим показаниям за весь период после окончания поверки. По ТКО перерасчет за период отсутствия возможен при подтверждении проживания в другом месте (п. 86.1 Правил № 354). Рекомендую провести поверку счетчиков и подать исполнителю заявление о перерасчете, приложив подтверждение проживания по другому адресу.
