Дарение недвижимости?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Недвижимость

Нужно ли платить 13% при принятии недвижимости (участок с жилым помещением) в дар от сестры брату, если прошло менее 5 лет, как при обычной купле-продаже?

Мазаева Анастасия Михайловна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет
23.07.2023 10:10
Телефон

Добрый день! П.18.1 ст.217 НК РФ предусматривает, что Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Спасибо за ответ
Ким Галина Владимировна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
23.07.2023 16:48
Телефон

Нет, не нужно вам платить налог.

если дарение связано с долгами, разделами имущества такие сделки не спасают

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конченом счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам, спорам.©
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
620 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
480 вопросов за сутки
Голубицкая Елена Владимировна Адвокат в Ставрополе Гравит Дина Александровна Юрист в Липецке Коваленко Игорь Олегович Юрист в Москве Парасоцкий Роман Иванович Адвокат в Москве Борисов Кирилл Игоревич Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Подача иска на определение пользования квартирой

    1 ответ

    Здравствуйте, хочу подать иск на определение пользования жилым помещением, но у меня нет данных Ответчика, что прописывать в графе? Знаю, что он имеет такой же размер доли, как и я

    Малюгин Евгений Александрович

    Малюгин Евгений Александрович

    Если вы знаете, что у гражданина есть дом или квартира, то адрес и ФИО можно узнать через Росреестр, запросив «Выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости», запрос можно сделать онлайн.

  • Как переоформить двухквартирный дом в блок?

    4 ответа

    Как переоформить двухквартирный дом в блок,если второй квартиры не существует с 2017 года,имеется акт о сносе этой квартиры,как аварийной.А наша половина признана в 2017 году жилым помещением.Т.е. вторую половину снесли,но она числится как квартира в кадастре в собственности у администрации?

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    вам нужно заказать у кадастрового инженера акт обследования

    и технический план для кадастрового учёта изменений объекта недвижимости

    и провести всё это (государственный кадастровый учёт изменений) через

    Управление Росреестра (через МФЦ)

    https: //evgenyi1969.ru/

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Поскольку администрация собственник начинать нужно с запрос в администрацию муниципального образования с требованием о прекращении права собственности, снятия с кадастрового учёта.

    Если откажу или будут тянуть время, тогда в суд.

    Нужна будет подробная консультация, составление документов, обращайтесь

  • Арендодатель не соблюдает договор, так или нет?

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такая ситуация 10 июля мой арендодатель попросила меня съехать у меня был проплачен месяц до 15 июля, а также мне пошли типа навстречу что я могу дожить до 1 августа. При этом договор у нас был до октября. Присылаю пункт договора: «В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе наймодателя, ранее указанного срока истечения, в силу его личных непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении нанимателем всех его обязательств наймодатель обязуется вернуть нанимателю часть ранее внесённые оплаты пользования жилым помещением за фактически не прожитое время, при этом наймодателя обязан предоставить нанимателю проживать в комнате в течение 15 календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездный основе.» Имею ли я право не платить за эти 15 дней?

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте! Имеете право за 15 дней не оплачивать.

  • Сроки исковой давности

    2 ответа

    Добрый вечер. 13 марта 2023 года приобрела дом с участком, по всем выпискам из ЕГРН собственник один-продавец, все документы на дом на его имя. С бывшей супругой он развёлся 26 ноября 2002 года, год постройки дома 2003 по ЕГРН. 15.08.2017 г. он,по суду, лишил бывшую супругу права пользованием жилым помещением и снял с регистрационногоучёта. В январе 2023 года бывший владелец разделил участок, часть приобрёл мой нынешний сосед и построил там дом, а вторую меньшую часть со строением купила я. Сейчас эта бывшая супруга предъявила мне исковые требования по признанию сделки недействительной, признании совместно нажитым имущества и его разделе. Вопрос: с какого момента начинать считать срок исковой давности?

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    С того момента, когда истица узнала или должны была узнать о нарушенном праве. Но, полагаю, что в данном случае имеет смысл обратить внимание на иные обстоятельства дела.
    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Срок исковой давности три года с момента расторжения брака, как следует из ваших пояснений с 2017 года

  • Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

    1 ответ

    Может ли свёкр (он не ИП) передать невестке (она ИП) собственное нежилое помещение по договору безвозмездного пользования для дальнейшей сдаче в аренду?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте!

    Свёкр может передать невестке помещение по договору безвозмездного пользования (статьи 689–701 ГК РФ). Если срок договора превышает один год, он подлежит регистрации.

    Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

  • Как вернуть деньги за общежитие?

    2 ответа

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я заселилась в общежитие 1.09.2025г, в нем не проживала, у меня даже не подписан договор и нет пропуска. Заплатила за два месяца в срок. Платежи делятся на два типа: «за пользование жилым помещением и коммунальные услуги» и «за дополнительные бытовые услуги». Могу ли я при выселении сейчас 03.10.2025г запросить возврат денег за два месяца с тем учетом, что я там не проживала и администрация общежития об этом уведомлена? Они меня и попросили выселиться. И что мне сделать, если будет отказано в возврате денежных ?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вернуть деньги за прошедший период не получится, даже если вы там и не проживали. А вот, за предстоящий период вернуть обязаны.

    Новокрещина Нина Валерьевна

    Новокрещина Нина Валерьевна

    Добрый день! во-первых почему вы оплатили за 2 месяца, если с 01.09.по 03.10. прошел месяц?
    Если вы не заключали договор, и фактически не пользовались общежитием у вас не возникла обязанность по его оплате. Нужно знать на каком основании вы были заселены в общежитие? Приказ о заселении?

  • Покупка кладовой в МКД

    2 ответа

    Здравствуйте.
    Подскажите, пожалуйста, как оформляется сделка при покупке кладовой в подвале МКД.
    При этом отсутствует выписка из ЕГРН у застройщика, так как продажа идёт от него напрямую.
    При проверке по кадастровому номеру вся информация отображается. Кладовка является нежилым помещением.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ≪Письмо> Минстроя России от 20.10.2025 N 62704-АФ/04
    Кладовые помещения (кладовки, келлеры) в многоквартирном доме - это небольшие помещения, предназначенные для хранения личных вещей (то есть для бытовых нужд жильцов), которые относятся к нежилым помещениям многоквартирного дома.

    https: //www.consultant.ru/law/podborki/kladovka_v_mnogokvartirnom_dome/
    © КонсультантПлюс, 1992-2026

    Коридзе Михаил Тенгизович

    Коридзе Михаил Тенгизович

    Запросите у продавца выписку из ЕГРН. Если продавец в выписке ЕГРН указан, как собственник, то можете спокойно выходить на сделку.
    Если нет, то должны быть полномочия, например, действует по Доверенности. Запросить доверенность.

    У дома один кадастровый номер, а кладовке присваивается другой кадастровый номер МКД.
    Такого не может быть, что отсутствует выписка из ЕГРН, а при проверке по кадастровому номеру вся информация отображается.

    Всю информацию уточняйте у застройщика, требуйте, чтобы застройщик представил документы на кладовку.

  • Часть жилого дома соседи признают нежилым помещением. Какие отстоять свои права ?

    2 ответа

    Какие у меня права и как отстоять часть жилого дома? В 2008 году была куплена 1/2 дома. Межевание дома и земли не проводилось по причине отказа соседей . Обе части отдельный вход , коммунальные платежи отдельные . Домовая книга одна на 2х. Сейчас сосед (сын вступил в наследство)подал в суд выделяет свою часть в нежилое помещение так как 10 лет никто не жил. У меня с ними тонкая стенка и крыша общая. Стена промерзает . Что мне делать? Меня вызывают в суд дать пояснение согласна я или нет выделить дом в нежилое? Как отстоять свои права ? Что будет с моей частью дома ?

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Вашему соседу сначала нужно выделить свою долю "в натуре" как в жилом помещении. У Вас есть копия его иска?

    Горбунова Евгения Александровна

    Горбунова Евгения Александровна

    Здравствуйте! В данной ситуации необходимо собрать документы, которые подтверждают статус дома, как жилого помещения.

    К таким документам относится домовая книга, выписка ЕГРН, договоры купли-продажи и иные документы.

    Также есть вариант провести экспертизу на предмет определения статуса дома, как жилого помещения.

  • Оформление недвижимости

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня есть 1/2 доли в жилом помещении, 2я 1/2 в собственности у деда (дед не родной), умер в 2014 году, наследников нет, я пользуюсь жилым помещением, оплачиваю коммунальные услуги и тд. Подскажите каким путем мне оформить 2ю 1/2 часть жилого помещения?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если наследников нет, доля умершего обычно переходит государству (муниципалитету) как “выморочная”. Сначала возьмите выписку ЕГРН и проверьте, кто сейчас собственник этой 1/2. Потом обращайтесь в администрацию/КУИ: просите оформить долю на муниципалитет и продать вам, как сособственнику (у вас право первоочередной покупки). Оплата коммуналки сама по себе долю не дает.

  • Дарение доли несовершеннолетним?

    5 ответов

    Можно ли передарить доли. В 2-х комнатной квартире были подарены доли несовершеннолетним. Можно ли эти доли аннулировать и подарить в другой квартире?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет такого понятия в принице в праве как "аннулирование долей". Вы что хотите в результате всех действий? Наверное, нужно с самого начала писать для чего вам нужны эти действия тогда будет ясна картина по правильным юридически грамотным решениям

    Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов.

    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Анулировать доли нельзя.

  • Как переоформить доли квартиры?

    2 ответа

    Как переоформить лоди?
    Муж, проживает в Пензе, есть квартира тоже в Пензе. Доли в этой квартире следующие: муж, его мама, его сестра, отчим и дочь 13 лет. Все кроме мужа живут в Москве. В каком городе и как (дарение, купли-продажа) переоформить все доли квартиры на мужа? Какие необходимы документы?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для того, чтобы выбрать механизм реализации прав отчуждения долей (дарение, купля-продажа и т.д.) нужно знать исходную цель. Если эти действия каким-то образом связаны с уходом от долгов - не поможет, а усугубит ситуацию

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    чтобы переоформить доли на одного из собственников, вы должны составить договор дарения или купли-продажи, на ваше усмотрение. Если дарение, то вы как жена в последующем не сможете претендовать на долю квартиры, как совместно нажитого имущества. Если купля, то сможете претендовать, если будет развод например. доля ребенка переоформляется только с согласия опеки. для получения согласия, нужно в опеку предоставить документы на долю в другом жилом помещении, что вы ребенку дадите долю в замен. Можно сделать доверенность у нотариуса на переоформление долей на третье лицо на сделку, так как нужно либо личное присутствие при подписании договора или кто-то будет действовать по нот доверенности

  • Дарение доли от лица несовершеннолетнего.

    3 ответа

    Добрый день. Собственность 1 к. квартира, доли у отца и дочери 7 лет. Приобрели 3к. квартиру, в том же районе. Хотим подарить 1 к. квартиру целиком деду (отцу отца), чтобы переехал поближе. Возможно ли положительное решение?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    В таких делах нужно изучение документов, на основании которых можно оценить шансы на одобрение или отказа в одобрении сделки. Опека тоже иногда выносит неправомерные решения, которые впоследствии обжалуют в суде.

    Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

    Услуги платные

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    я думаю да если права ребёнка (приходящаяся ему жилплощадь) не уменьшиться

  • Дарение доли

    6 ответов

    У мужа есть доля в родительском доме. Может ли он её подарить сыну? Нужно ли согласие других собственников родительского дома?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Может подать долю в доме, если она не является совместно нажитым имуществом, без согласия других собственников или супруги. Дарения не помогают при наличие долгов.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Подарить долю сыну он может и согласие на это других собственников не нужно

  • Доверенность

    4 ответа

    Здравствуйте! я собственник доли в квартире, и хотела бы сделать дарение своей доли собственнику второй доли в этой же квартире. (всего 2 доли). И хотела бы сделать это по доверенности на этого же второго собственника, чтобы не участвовать в процессе - сделать доверенность и все, а он уже пусть составит и зарегистрирует договор, сам его подпишет, соберёт необходимые документы.

    Это возможно? Что нужно указать в доверенности? Обратиться к юристу?
    Спасибо

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Удостоверенный нотариаоьно договор дарения доли к Росреестр подать сможет и одна сторона сделки, он же удостоверен уже. Для этого доп доверенность не нужна. Может и нотариус сам в Росреестр подать документы электронно, доя этого должно быть. Ваше желание, а у нотариуса есть эцп для подачи документов для их электронной регистрации. Тут ни юристов ни риэлторов не нужно. Нотариальное удостоверение платное, расценки узнайте у нотариуса. Удачи

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Удостоверяете договор дарения у нотариуса. Переход прав регистрируется в росреестре также через нотариуса. После перехода прав собственности на долю, данный собственник вправе распоряжаться вновь подаренной собственностью. Однако, договор дарения также оспаривается, если планируемая сделка вынужденная при стечении обстоятельств.

  • Дарение доли квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов.

    5 ответов

    Здравствуйте! Можно ли оформить договор дарения от одного из супругов его матери? Квартира находится в общей совместной собственно супругов 2/4 дрли и по 1/4 у двух несовершеннолетних детей. В нотариальной конторе сказали, что сначала надо выделить доли супругов, составив брачный договор и только потом можно дарить.
    В некоторых источниках пишут, что можно дарить сразу, например, при условии сохранения законного режима собственности (совместной собственности) на оставшуюся долю в праве.
    Спасибо.

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Вам правильно сказали. У вас общая совместная собственность. Вы должны выделить доли по 1/4.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Нотариус прав. По остальным источникам без комментариев

Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.2
    11 отзывов
    Адвокат №2298
    Трушко Кирилл Иванович Адвокат прошел модерацию
    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 200 судебных дел
    +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл ИвановичЗащищаю...
    Перейти
  • Адвокат Шефер Инна Юрьевна — профиль на HARANT
    10.0
    24 отзыва
    Адвокат №1387
    Шефер Инна Юрьевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Волгоград
    • Стаж более 21 года
    • 85 судебных дел
    +11 специализаций
    Адвокат. Судебный юрист. 21 год в консалтинге. Специализация: семейное...
    Телефон
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.6
    5 отзывов
    Адвокат №3529
    Дмитриев Дмитрий Николаевич Адвокат прошел модерацию
    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом работы, кандидат юридических наук, специализируюсь...
    Перейти
  • Адвокат Смирнов Антон Викторович — профиль на HARANT
    8.8
    3 отзыва
    Адвокат №8173
    Смирнов Антон Викторович Адвокат прошел модерацию
    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 27 лет
    • 153 судебных дела
    +9 специализаций
    Работаю в статусе адвоката с 1999 года, провел более тысячи дел в суде....
    Перейти
  • Адвокат Куликова Ирина Валерьевна — профиль на HARANT
    8.9
    3 отзыва
    Адвокат №8148
    Куликова Ирина Валерьевна Адвокат прошел модерацию
    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 152 судебных дела
    +11 специализаций
    Адвокат со стажем с 2011г., общий стаж работы с 2009г., гарантирую качественную,...
    Перейти
  • Юрист Немков Николай Владимирович — профиль на HARANT
    9.3
    4 отзыва
    Юрист
    Немков Николай Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Красноярск
    • Стаж более 20 лет
    • 108 судебных дел
    +11 специализаций
    Когда на кону десятки миллионов, бизнес и свобода, обычные юридические...
    Телефон
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист
    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию
    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 113 судебных дел
    +11 специализаций
    Юрист с опытом работы в области недвижимости, семейных и наследственных...
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме



Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше