Могу ли я вернуть средства за сертификат, если не его подарили?

Дема Светлана Евгеньевна

Здравствуйте! Прежнему собственнику участка!

Ватолин Александр Иванович

Плательщику целевого взноса.

Чеботарев Василий Сергеевич

Только прежнему. Для текущего это неосновательное обогащение.

Грушичев Сергей Викторович

Добрый день! Если участок приобрели в 22, в оплата в 21, то это деньги предыдущего собственника

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежнему собственнику

Мингазов Юрий Саитгареевич

С документами бы ознакомиться, дело в том, что каждому положен вычет по 260 т.р, без% ипотеки, но зависит от суммы сделки..., долей и т.д.

Но взыскать могут.

Каравайцева Елена Александровна

Для возврата денег подайте письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.

Байдак Зоя Михайловна

Думаю, вам целесообразно обратиться на сайт бухгалтеров.

Решетникова Ольга Николаевна

Ситуация, в которой вы оказались, требует внимательного рассмотрения условий вашего арендного договора и норм гражданского законодательства.

1. Пролонгация договора: В соответствии с вашим договором, он продлевается автоматически на месяц, если ни одна из сторон не уведомила о его расторжении. Вы говорите, что между вами и хозяйкой был устный договор об аренде до августа 2025 года. Однако для защиты ваших прав важно, чтобы были документально зафиксированы все изменения и соглашения по аренде.

2. Устное уведомление: Телефонный звонок вашей хозяйки не является официальным уведомлением. По закону, если в договоре не указаны особые условия о том, как должен производиться отказ от договора, то требуется письменное уведомление и, по возможности, за определенное время (обычно это 30 дней). Поскольку вы не подписывали соглашение о расторжении и не получили письменного уведомления, вы имеете право на возврат оставшейся суммы за непрожитые дни.

3. Возврат остатка арендной платы: Вы имеете право на возврат денег за те дни, когда вы уже не пользовались квартирой, учитывая, что вы выехали 6 января. Чтобы вернуть остаток, вы можете обратиться к следующим нормам: - Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) определяет, что арендатор имеет право на возврат части арендной платы за неиспользованный период аренды. - Статья 614 Гражданского кодекса о том, что арендная плата подлежит снижению в случае, если использование объекта было прекращено (статья 614 ГК РФ).

4. Действия по возврату остатка: - Направьте хозяйке официальное письмо с требованием о возврате остатка арендной платы. В письме укажите даты проживания, дату выезда и причину возврата денег. - Сохраните все записи ваших переписок и разговоров. - Если хозяйка откажется вернуть деньги, вы можете подать жалобу в суд.

В этом случае вам может понадобиться помощь юриста. Вы можете обратиться ко мне по телефону, указанному в моем профиле.

Важно помнить, что устные договоренности могут оказаться не столь обязывающими, как письменные соглашения, поэтому стараемся фиксировать такие моменты в будущем.

Довган Юрий Богданович

На основании предоставленного договора и описанной ситуации, давайте разберем ваши права и обязанности, а также права и обязанности Наймодателя (хозяйки квартиры). Договор пролонгируется автоматически на 1 месяц, если ни одна из сторон не изъявила желание его расторгнуть. Вы упомянули, что договорились об аренде до августа 2025 года и подписали это ручкой в договоре. Это важно, так как подписанное соглашение имеет юридическую силу. Договор может быть расторгнут по инициативе Нанимателя с письменным предупреждением Наймодателя за две недели. Договор может быть расторгнут по инициативе Наймодателя в случаях, предусмотренных договором (например, невнесение платы, порча помещения и т.д.). Платежи производились наличными каждый месяц не позднее 20 числа. В договоре указано, что первый платеж включает сумму гарантийного взноса, который признается залоговой суммой и оплатой за последний месяц проживания. Телефонный разговор о съезде не является официальным уведомлением о расторжении договора. Для расторжения договора требуется письменное предупреждение. Вы выехали из квартиры 6 января, но не подписали соглашение о расторжении договора и не вернули ключи. Вы уведомили хозяйку о выезде 8 января и отправили видео состояния квартиры 10 января. Хозяйка отказала в возврате остатка, ссылаясь на то, что деньги ушли «в работу». Согласно статье 614 Гражданского кодекса РФ, если договор аренды расторгнут досрочно по инициативе арендодателя, арендатор имеет право на возврат части арендной платы за неиспользованный период. В вашем случае, договор был расторгнут по инициативе хозяйки (Наймодателя) без письменного предупреждения и без соблюдения установленного порядка. Согласно статье 619 Гражданского кодекса РФ, расторжение договора аренды по инициативе арендодателя требует письменного предупреждения за установленный срок (в вашем случае - две недели). Телефонный разговор не является достаточным основанием для расторжения договора. Направьте хозяйке письменное требование о возврате остатка за непрожитые дни. В требовании укажите ссылки на статьи 614 и 619 Гражданского кодекса РФ. Верните ключи хозяйке и составьте акт приема-передачи квартиры, подтверждающий состояние квартиры на момент выезда. Если хозяйка откажется возвращать остаток, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для дальнейших действий, включая возможное обращение в суд. Вы имеете право на возврат остатка за непрожитые дни, так как договор был расторгнут по инициативе хозяйки без соблюдения установленного порядка. Для этого необходимо направить письменное требование с ссылками на соответствующие статьи Гражданского кодекса РФ.

Золотухин Александр Вадимович

Добрый день, Евгения!
В данной ситуации, несмотря на то, что хозяйка позже изменила свое решение и предложила вам остаться, ваши права на возврат остатка за непрожитые дни сохраняются.
Важно отметить, что договор был расторгнут по инициативе хозяйки без соблюдения установленного порядка, что дает вам право требовать возврата части арендной платы за неиспользованный период. Направьте хозяйке письменное требование о возврате остатка, ссылаясь на статьи 614 и 619 Гражданского кодекса РФ.
Верните ключи и составьте акт приема-передачи квартиры. Если хозяйка откажется, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих интересов.
У Вас есть все шансы на положтельное решение Вашего вопроса.

Усольцев Виктор Николаевич

вы можете вернуть налог с оставшейся суммы до 2 миллионов рублей, но не сможете вернуть переплату за материнский капитал.

Довган Юрий Богданович

Согласно налоговому законодательству, имущественный вычет можно получить только с тех средств, которые были фактически потрачены налогоплательщиком из личных средств. С суммы материнского капитала вычет получить нельзя, так как эти средства считаются государственной субсидией.
Когда вы закрыли ипотеку материнским капиталом после получения налогового вычета, возникла следующая ситуация: часть средств, с которых вы уже получили вычет, фактически оказалась оплачена не из ваших личных денег, а из государственных.
Если вы получили налоговый вычет за всю стоимость первой квартиры (920 000 рублей), а затем часть этой суммы была погашена материнским капиталом, то с точки зрения налогового законодательства возникла переплата — вы получили вычет с той части, которая была оплачена не вашими средствами.
Это означает, что часть полученного налогового вычета придется вернуть.
Что касается второй квартиры и "добора" налогового вычета до максимальной суммы в 2 млн рублей:
1. С 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к объекту недвижимости, и его можно использовать для нескольких объектов недвижимости, пока не исчерпан лимит в 2 млн рублей.
2. Вы можете получить вычет с оставшейся неиспользованной части лимита (2 млн рублей - 920 000 рублей = 1 080 000 рублей) при покупке второй квартиры.
К сожалению, вы не сможете получить налоговый вычет с оставшейся суммы до лимита в 2 млн рублей без возврата переплаты за ту часть первой квартиры, которая была погашена материнским капиталом.
Налоговое законодательство требует, чтобы сначала была урегулирована ситуация с переплатой вычета по первой квартире. После этого вы сможете воспользоваться своим правом на получение вычета с оставшейся части лимита при покупке второй квартиры стоимостью 3 600 000 рублей.
1. Рассчитайте сумму налогового вычета, которую необходимо вернуть (13% от суммы материнского капитала, использованного для погашения ипотеки).
2. Верните эту сумму в бюджет.
3. После этого подайте декларацию 3-НДФЛ на получение налогового вычета со второй квартиры в пределах оставшегося лимита (1 080 000 рублей).

Кузнецов Артур Рудольфович

Здравствуйте!

По действующему законодательству РФ (ст. 220 Налогового кодекса РФ) имущественный вычет при покупке жилья может быть предоставлен в размере до 2 млн рублей стоимости квартиры (без учёта средств материнского капитала, поскольку маткапитал не даёт права на вычет). Если в первой квартире Вы использовали право на вычет только с 920 000 руб. и не включали в эту сумму погашенную маткапиталом часть, то оставшуюся разницу (2 млн – 920 тыс. = 1, 08 млн) Вы вправе добрать при покупке следующего жилья.

Ниже — основные моменты:
1. Вычет не применяется к сумме маткапитала. Если в первой квартире Вы случайно заявили к вычету также часть, которую покрыли материнским капиталом, то налоговая может потребовать корректировать декларации за тот период (вернуть «лишний» вычет). При корректном оформлении никакого «возврата» делать не нужно.
2. Добор вычета на вторую квартиру
• С 2014 года законодательство позволяет «добирать» неизрасходованную часть вычета по новым объектам, если изначально не был использован лимит в 2 млн рублей.
• Цена второй квартиры — 3, 6 млн руб., то есть она превышает необходимый лимит в любом случае, поэтому Вы можете без проблем добрать остаток 1, 08 млн руб. (при условии, что маткапитал не включён в эту сумму).
3. Какие документы потребуются для подтверждения права добора вычета на вторую квартиру:
• Договор купли-продажи второй квартиры, документы о праве собственности;
• Справка 2-НДФЛ от работодателя за тот год, в котором заявляете вычет, и при необходимости за последующие годы;
• Документы, подтверждающие, что в первой квартире была использована только сумма собственных средств (без включения маткапитала в вычет).
4. Проверка остатков
• При подаче декларации (3-НДФЛ) за год покупки второй квартиры укажите, что ранее часть вычета уже была использована (920 тыс. руб.). Налоговая проверит, что маткапитал в эту сумму не входил.
• После одобрения заявления и декларации Вы будете получать возврат НДФЛ, пока не компенсируете 13% с 1, 08 млн руб. или пока не исчерпаете текущие доходы (в зависимости от Вашего размера уплаченного НДФЛ).

Итог: Если при покупке первой квартиры Вы корректно исключили из вычета сумму, погашенную маткапиталом, то оставшуюся часть лимита (2 млн – 920 тыс.) можно «добрать» при покупке следующего жилья. «Возвращать» в этом случае ничего не нужно. Но если в декларациях по первой квартире была учтена и часть, покрытая маткапиталом, потребуется уточнить расчёты, чтобы избежать претензий налоговой.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Учитывается доход.

Пилипенко Игорь Александрович

Жилое помещение, находящееся в залоге у залогодержателя, не считается единственным жилым помещением, на которое распространяется иммунитет от принудительной продажи. Залогодержатель получит свои деньги от такой продажи объекта залога. Оставшейся суммы не будет. Обычно цена продажи ниже объёма требований кредиторов. Так что никому более ничего не останется. Жить дальше в этой квартире - договариваться с новым владельцем. Или спорить в суде по выселению и на это время оставаться проживать в квартире. Дальше - к родственникам. По законам военного времени.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обычно люди с залоговой недвижимостью не пользуются услугой банкротства по этой причине. Во-первых, далеко не факт, что проданное имущество перекроет долг перед залогодержателем. Оставшиеся деньги, если они останутся, пойдут на погашение долгов остальным кредиторам.

Руденок Виктория Николаевна

Здесь нарушение баланса прав должника и кредитора(если Вас оставят без жилья), надо через суд решить данную проблему и арбитражного управляющего, может, если вы сами будете продавать, то продадите дороже?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При продаже залогового имущества остаток средств после погашения требований кредиторов, погашения всех расходов и затрат, будет направлена должнику.

С учётом того, что залоговые объекты продаются не так активно, может быть снижение сумму цены на несколько шагов. Далеко не факт, что от суммы продажи что-то останется

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, да можете претендовать на 1/2 автомобиля.

Ватолин Александр Иванович

Можете. Нужна будет помощь в составлении иска- обращайтесь.

Янышев Ян Альбертович

Если Ваша супруга в добрачный период не успела в значительной части погасить автокредит (по старому автомобилю) и при этом не сможет доказать, что средствами, потраченными на приобретение нового автомобиля, явились именно те средства, которые были выручены с продажи старого автомобиля, у Вас имеются все шансы добиться удовлетворения своего требования о разделе нового автомобиля и выплате Вам причитающейся компенсации.

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Для этого нужно обратиться в банк или в службу судебных приставов. Предъявить доказательства, написать заявление по результатам рассмотрения которого вынесут постановление. Без заявления никто ничего возвращать не будет.

Вараюнь Роман Александрович

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в банк и к приставам!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переводить не надо было, а обналичивать.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не вернут деньги. Так как нарушений со стороны банка или ОССП нет.

Курбангалеева Людмила

Если бы их не переводили с карты на карту их бы не списали, обратитесь с заявлением о сохранении прожиточного минимума и укажите счёт с которого не нужно списывать

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте

Так отмените судебный приказ путём подачи в суд все процессуальные документы, если суд усмотрит их обоснованными, то приказ отменят, деньги по повороту вернут, если не отменял придеться платить дальше, если не до конца выплатили долг.

Нет, не вернут если сумма долга не погашена.

Никитина Вера Андреевна

Добрый день. Вам необходимо направить претензию. Если по истечении 10 дней не будет ответа. Составляете иск и направляете в суд. Если нужна будет помощь, пишите в Телеграмм, помогу.

Назарикова Евгения Александровна

необходимо направить досудебную претензию, если этого им ранее не направляли и готовить документы в суд. Можете написать мне в Ватсап и я Вам помогу. практика по аналогичным деллам есть.

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

Вы вправе отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время (ст. 32 ЗПП). При этом, исполнитель обязан вернуть вам уплаченные денежные средства за вычетом: а) уже оказанных услуг; б) расходов, понесенных исполнителем на оказание услуг.

При этом, такие расходы должны быть документально подтверждены. Само по себе условие соглашения об удержании 30 % является ничтожным на основании п. 1 ст. 16 ЗПП.

Поэтому:

1. направляйте претензии, в которой требуйте вернуть денежные средства пропорционально не востребованным услугам;
2. попросите предоставить подтверждение понесенных расходов.

В случае игнорирования вашей претензии или выплаты денежных средств в меньшем размере, вам необходимо обращаться в суд с иском о защите прав потребителей.

С уважением, Соков Д. А.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ваш экземпляр договора должен остаться в Вашем распоряжении.
Предъявляйте претензию письменно с доказательством о вручении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе при отсутствии удовлетворения требований в досудебном порядке урегулирования спора, подать обоснованный иск в суд по фактическим обстоятельствам, со всеми доводами, доказательствами, правильно сформулированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Перминов Никита Сергеевич

пишите претензию в адрес клуба

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте.

Переход права собственности у вас произойдет в период государственной регистрации сделки. Судя по тому, что вы изложили, у вас на квартиру будет наложено обременение до совершения окончательного расчета между сторонами. В таком случае пристав арестовать данную недвижимость не сможет.

Чеботарев Василий Сергеевич

После регистрации перехода права собственности на квартиру она может быть арестована приставами. Деньги, поступившие на арестованный счет будут арестованы в определенных приставом пределах. Расчет может быть произведен наличными под росписку.

Винарев Владимир Викторович

Здравствуйте. После перехода права собственности (внесения записи в ЕГРП) приставы не могут наложить арест на не принадлежащее вам имущество. Для покупателя не имеет значения арест ваших счетов. Он вносит платеж. Дальнейшая судьба денег его не касается. Если речь идёт об изменении способа оплаты, то это возможно при наличии 2 условий. Отсутствие на это запрета в договоре продажи и согласие покупателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка оспорима кредиторами, взыскателем в течение 3 лет обязательно, признание сделки недействительной заинтересованым лицом может быть осуществлена в течение 10 лет и более. Остальное всё лирика. Сделка с высоким риском как для нового покупателя - собственника так и Вас. Не играет роль как вы получите деньги налом безналом. Для оспаривания сделки без разницы.

Ким Галина

Может ли пристав уже после перехода права собственности остановить такую сделку? да, может

Может ли он сообщить покупателю, что имеется такая ситуация и долги необходимо гасить средствами из последнего платежа? такая существенная информация отражается в ПДКП. ЕЕ сокрытие может привести с судебному процессу уже с покупателем.

И может ли покупатель в этой ситуации отказаться передавать деньги на личные расходы и требовать внести их приставам? да.

Вы рискуете быть ответчиком по нескольким искам, в результате которых ваши суммы финансовых обязательств существенно возрастут

Белов Михаил Александрович

Добрый день. С данным вопросом необходимо обратиться непосредственно в ПФР, они смогут разобраться в этой ситуации и проконсультировать Вас, какие пособия и выплаты действуют, какие отменились. Если понадобится юридическая консультация, можете обращаться по номеру в профиле.