Дом?

Суть ситуации и правовая оценка
Ваша мама и дядя — наследники первой очереди после смерти деда (ст. 1142 ГК РФ). Они подали заявления о принятии наследства, но не завершили оформление. Теперь вы хотите оформить дом на себя, но наследники дяди не являются к нотариусу, несмотря на уведомления.

Применимые нормы права
Главные нормы — ст. 1153, 1154, 1163, 1164, 1165 ГК РФ. Наследство принимается в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Принятие наследства возможно как через подачу заявления нотариусу, так и фактическими действиями (ст. 1153 ГК РФ).

Риски, сроки, нюансы
Если дядя умер после открытия наследства, его доля в наследстве (если он её принял, но не оформил) переходит к его наследникам (ст. 1156 ГК РФ). Если наследники дяди не подают заявление о принятии наследства и не совершают фактических действий по его принятию в течение 6 месяцев, они теряют право на наследство (ст. 1154 ГК РФ). В таком случае их доля считается выморочной и распределяется между другими наследниками по закону.

Однако если наследники дяди уведомлены нотариусом и не являются, нотариус не может признать их отказавшимися или утратившими право автоматически. Только по истечении 6 месяцев с момента смерти дяди (если речь идёт о наследовании его доли) или с даты открытия наследства (если речь о дедушке) и при отсутствии их заявлений, нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство остальным наследникам.

Пошаговые действия
1. Уточните, на каком этапе находится оформление наследства: открыт ли наследственный реестр, кто признан наследниками, не истёк ли срок принятия наследства.
2. Проверьте, подавали ли наследники дяди заявление о принятии наследства или совершали ли действия, свидетельствующие о фактическом принятии.
3. Если срок 6 месяцев истёк, а наследники дяди не заявили права, обратитесь к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на долю, учитывая, что другие наследники не воспользовались правом.
4. Если нотариус отказывается оформить наследство без участия других наследников, возможно, потребуется обращение в суд для признания права собственности в порядке наследования.
5. После получения свидетельства о праве на наследство оформите дом на себя в Росреестре.

Что нужно уточнить
Для точного ответа важно знать:
— Жив ли дядя на момент открытия наследства?
— Был ли он признан принявшим наследство?
— Прошло ли 6 месяцев с даты открытия наследства?
— Совершали ли наследники дяди действия по принятию наследства?

Если этих данных нет, вывод может отличаться.

Рекомендую обратиться к юристу для анализа документов и точной оценки вашей ситуации.